ファミール清見台(千葉県 木更津市 清見台南 1丁目14-13)の価格相場は 23.8万円/㎡ (坪単価 78.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ファミール清見台 価格相場・家賃相場
23.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,195 円/㎡
(平均値)
32.3
27.5 円/㎡
木更津駅
3.2
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ファミール清見台の価格相場情報

物件の詳細情報

ファミール清見台の物件詳細は以下の通りです。

物件名ファミール清見台
ブランドファミール
住所千葉県 木更津市 清見台南 1丁目14-13
建築年1992年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR久留里線 木更津駅  バス6分,バス停より徒歩 5分
JR JR内房線 木更津駅  バス6分,バス停より徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のファミール清見台の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は清見台南のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの木更津市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するファミール清見台の価格相場、家賃相場は清見台南のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、木更津市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ファミール清見台の周辺エリア(木更津市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
清見台南 中古マンション価格相場 推移・動向 清見台南における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

清見台南 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ファミール清見台の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
99m サンセール富士見A
千葉県 木更津市 清見台南 1丁目8-10
木更津駅
徒歩54分

軽量鉄骨 1996年
101m サンセール富士見B
千葉県 木更津市 清見台南 1丁目8-10
木更津駅
徒歩62分

軽量鉄骨 1996年
118m クリエール
千葉県 木更津市 清見台南 2丁目6-1
木更津駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2006年
142m プレステージ
千葉県 木更津市 清見台南 1丁目8-19
木更津駅
徒歩26分

軽量鉄骨 2000年
160m シャルム
千葉県 木更津市 清見台南 1丁目8-22
木更津駅
徒歩60分

軽量鉄骨 1991年
227m ヴェルディ清見台A棟
千葉県 木更津市 清見台 1丁目18-14
木更津駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1995年
227m ヴェルディ清見台
千葉県 木更津市 清見台南 1丁目18-14
木更津駅
徒歩59分
2階建
軽量鉄骨 1995年
227m ヴェルディ清見台B棟
千葉県 木更津市 清見台南 1丁目18-14
木更津駅
徒歩59分
2階建
軽量鉄骨 1995年
228m ヴェルディ清見台A棟
千葉県 木更津市 清見台南 1丁目18-14
木更津駅
徒歩59分

軽量鉄骨 1994年
236m サンホームズ
千葉県 木更津市 清見台南 2丁目1-14
祇園駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1988年
249m サンセール・グリーン
千葉県 木更津市 清見台南 2丁目15-15
木更津駅
徒歩28分

軽量鉄骨 1995年
273m ラフィネ2番館
千葉県 木更津市 清見台 3丁目9-22
木更津駅
徒歩28分

軽量鉄骨 2015年
280m ラフィネ1番館
千葉県 木更津市 清見台 3丁目9-22
木更津駅
徒歩28分

軽量鉄骨 2015年
319m ハイム・チェリー
千葉県 木更津市 清見台東 1丁目1-16
木更津駅
徒歩51分
2階建
軽量鉄骨 2004年
325m グリシーヌ
千葉県 木更津市 清見台 3丁目8-7
木更津駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2003年
335m プレジール
千葉県 木更津市 東太田 1丁目1-3
木更津駅
徒歩28分

軽量鉄骨 1987年
352m グランヒル
千葉県 木更津市 清見台 3丁目8-19
木更津駅
徒歩36分
2階建
軽量鉄骨 2015年
353m ヴィラーチェ東太田A
千葉県 木更津市 東太田 1丁目1-31
木更津駅
徒歩44分

軽量鉄骨 2011年
361m メゾンドパステル
千葉県 木更津市 清見台 2丁目12-13
木更津駅
徒歩33分

軽量鉄骨 1993年
366m クランツロック
千葉県 木更津市 清見台 3丁目8-20
木更津駅
徒歩42分
2階建
軽量鉄骨 2015年
369m ヒルトップ木更津
千葉県 木更津市 清見台東 1丁目5-3
木更津駅
徒歩54分

軽量鉄骨 1993年
378m ヴィラーチェ東太田B
千葉県 木更津市 東太田 1丁目1
木更津駅
徒歩44分

軽量鉄骨 2011年
380m チェリーハイツB
千葉県 木更津市 清見台 2丁目12-16
祇園駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1995年
389m サンフラワー
千葉県 木更津市 清見台 2丁目9-5
木更津駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1998年
389m サンセール木更津
千葉県 木更津市 清見台東 1丁目7-8
祇園駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1995年
394m サンビレッジ
千葉県 木更津市 清見台東 1丁目5-5
木更津駅
徒歩50分
2階建
軽量鉄骨 1987年
396m サンヴィレッジ
千葉県 木更津市 清見台東 1丁目5-5
木更津駅
徒歩50分

軽量鉄骨 1986年
448m フルールB
千葉県 木更津市 清見台南 4丁目1-14
木更津駅
徒歩1分

軽量鉄骨 2010年
448m フルールA
千葉県 木更津市 清見台南 4丁目1-15
木更津駅
徒歩38分
2階建
軽量鉄骨 2011年
453m サンセールハイツ
千葉県 木更津市 東太田 2丁目1-14
木更津駅
徒歩61分

軽量鉄骨 1995年
527m ツインビレッジB
千葉県 木更津市 清見台 3丁目4-13
木更津駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1990年
532m セブンスクエア
千葉県 木更津市 清見台東 1丁目13-4
木更津駅
徒歩40分
2階建
軽量鉄骨 2003年
542m パークアベニュー
千葉県 木更津市 太田 4丁目4-10
木更津駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1992年
542m パークアベニューA
千葉県 木更津市 太田 4丁目4-10
木更津駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1992年
552m ツインビレッジA
千葉県 木更津市 清見台 3丁目4-14
木更津駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1990年
564m クロシェット7
千葉県 木更津市 東太田 1丁目12-8
木更津駅
徒歩38分

軽量鉄骨 2013年
567m サンセールアレスA
千葉県 木更津市 東太田 2丁目6-14
木更津駅
徒歩30分

軽量鉄骨 1996年
571m パークアベニュー B
千葉県 木更津市 太田 4丁目4-11
木更津駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1992年
579m フラット山王A
千葉県 木更津市 清見台 3丁目3-2
木更津駅
徒歩35分
2階建
軽量鉄骨 1996年
579m フラット山王B
千葉県 木更津市 清見台 3丁目3-2
木更津駅
徒歩35分
2階建
軽量鉄骨 1996年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

清見台南の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

木更津市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.4%)すると予想されています。 木更津市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.4%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、木更津市は相対的に安定した増加傾向にあります。

清見台南 $kind_labe人口推移 清見台南における人口推移・動向を調べることができます

清見台南 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

木更津市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 13.4 万人 -1.26%
2045 13.6 万人 -1.04%
2040 13.7 万人 -0.75%
2035 13.8 万人 -0.28%
2030 13.8 万人 +0.32%
2025 13.8 万人 +1.32%
2020 13.6 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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