ファミール春日(春日原)(福岡県 春日市 春日 6)の価格相場は 27.0万円/㎡ (坪単価 89.4万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ファミール春日(春日原) 価格相場・家賃相場
27.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,118 円/㎡
(平均値)
29.7
24.0 円/㎡
大野城駅
2.8
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ファミール春日(春日原)の価格相場情報

物件の詳細情報

ファミール春日(春日原)の物件詳細は以下の通りです。

物件名ファミール春日(春日原)
住所福岡県 春日市 春日 6
建築年1995年
構造鉄筋コンクリート造
階数3階
アクセス JR JR鹿児島本線 大野城駅  徒歩 24分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のファミール春日(春日原)の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は春日のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの春日市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するファミール春日(春日原)の価格相場、家賃相場は春日のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、春日市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ファミール春日(春日原)の周辺エリア(春日市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
春日 中古マンション価格相場 推移・動向 春日における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

春日 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ファミール春日(春日原)の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ラヴィエール富博
福岡県 春日市 春日 3
白木原駅
徒歩21分
3階建
鉄筋コンクリート造 2017年
アルデバラン
福岡県 春日市 春日原東町 3
春日原駅
徒歩5分
2階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ベローナ春日野(春日原)
福岡県 春日市 春日公園 8
大野城駅
徒歩6分
2階建
14部屋
鉄骨造 2016年
クラシエ春日原
福岡県 春日市 春日原南町 3
春日駅
徒歩8分
2階建
木造 2016年
アルブル春日
福岡県 春日市 春日 4
大野城駅
徒歩20分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
フリーディア春日原プレミアム
福岡県 春日市 春日原北町 3丁目8
春日原駅
徒歩3分
12階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ハンズ春日パークライフ(春日原)
福岡県 春日市 春日原北町 2
春日原駅
徒歩2分
4階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ウエスト・ポール春日原
福岡県 春日市 春日原北町 4
春日原駅
徒歩6分
6階建
2部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
Tコートアニス
福岡県 春日市 春日原東町 3
春日原駅
徒歩3分
8階建
鉄筋コンクリート造 2012年
T-CoutUNIIS(ティーコートアニス)
福岡県 春日市 春日原南町 3
春日駅
徒歩10分
8階建
鉄筋コンクリート造 2012年
エイリックスタイルジーネクスト春日公園
福岡県 春日市 春日 2丁目2-2
大野城駅
徒歩14分
5階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
アーバンセオリーズ
福岡県 春日市 春日原北町 3
春日原駅
徒歩4分
6階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
春日原北町アパートメント
福岡県 春日市 春日原北町 1丁目8
春日駅
徒歩2分
6階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
bluebell春日原
福岡県 春日市 春日原東町 4
春日原駅
徒歩6分
3階建
鉄筋コンクリート造 2011年
mamaizon春日原(マメゾン春日原)
福岡県 春日市 春日原東町 2
春日原駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造 2010年
春日サンコービル
福岡県 春日市 春日原東町 4
春日原駅
徒歩5分
5階建
鉄筋コンクリート造 2010年
MJR春日原南町
福岡県 春日市 春日原南町 4丁目38
春日原駅
徒歩6分
7階建
96部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
ONKASUGA(オンカスガ)
福岡県 春日市 春日原北町 3
春日原駅
徒歩4分
3階建
軽量鉄骨造 2010年
フェニックス春日原
福岡県 春日市 春日原北町 4
春日駅
徒歩2分
6階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
パークハウス春日原ステーションレジデンス
福岡県 春日市 春日原北町 1丁目3-52
春日駅
徒歩1分
7階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
アルシオネ
福岡県 春日市 春日原北町 5
春日原駅
徒歩5分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
サンリヤン春日原北町
福岡県 春日市 春日原北町 2丁目20-17
春日原駅
徒歩3分
14階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
パ-クシティロイヤルIII
福岡県 春日市 春日公園 7
大野城駅
徒歩3分
10階建
鉄筋コンクリート造 2007年
アリウス春日
福岡県 春日市 春日原東町 2
春日原駅
徒歩5分
2階建
2部屋
軽量鉄骨造 2007年
グランメール春日原(春日原)
福岡県 春日市 春日原北町 5
春日駅
徒歩1分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
MCビル
福岡県 春日市 春日原東町 3
春日原駅
徒歩3分
5階建
鉄筋コンクリート造 2006年
アプリコート春日
福岡県 春日市 春日原北町 4
春日駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造 2006年
セントヴィラージュ(春日原)
福岡県 春日市 春日原東町 4
春日原駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 2006年
パスピエール春日
福岡県 春日市 春日原北町 4
春日原駅
徒歩6分
7階建
鉄筋コンクリート造 2006年
ブランソワ
福岡県 春日市 春日原東町 1
春日原駅
徒歩2分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
アドバンストラスト25(春日)
福岡県 春日市 春日原北町 4
春日駅
徒歩2分
6階建
鉄筋コンクリート造 2005年
リリーフラック春日原(春日原)
福岡県 春日市 春日原東町 4
春日原駅
徒歩4分
5階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
パークスクエア春日原
福岡県 春日市 春日原南町 1丁目10
春日駅
徒歩10分
7階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
アクセスシティ千歳I
福岡県 春日市 春日原北町 2
春日原駅
徒歩5分
6階建
鉄筋コンクリート造 2005年
グレイス春日原
福岡県 春日市 春日原東町 4
春日原駅
徒歩9分
4階建
鉄骨造 2004年
ロワール春日原駅前弐番館
福岡県 春日市 春日原北町 2丁目24-2
春日原駅
徒歩3分
11階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
エスト・パレ春日原
福岡県 春日市 春日原東町 1
春日原駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造 2004年
パラッシオ春日原東町
福岡県 春日市 春日原東町 2丁目42
春日原駅
徒歩7分
7階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
シティライフ春日公園3
福岡県 春日市 春日原南町 1丁目38
春日原駅
徒歩10分
7階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
スカイフィールド参番館
福岡県 春日市 春日原東町 2
春日原駅
徒歩5分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2003年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

春日の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

春日市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.7%)すると予測されています。 春日市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.7%)すると予測され、福岡県の減少傾向(-4.9%)と同様、減少傾向にあります。

春日 $kind_labe人口推移 春日における人口推移・動向を調べることができます

春日 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

春日市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 10.0 万人 -2.55%
2045 10.3 万人 -2.20%
2040 10.5 万人 -1.92%
2035 10.7 万人 -1.68%
2030 10.9 万人 -1.47%
2025 11.0 万人 -0.60%
2020 11.1 万人 -

福岡県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 447.9 万人 -3.11%
2045 462.3 万人 -2.92%
2040 476.2 万人 -2.53%
2035 488.6 万人 -2.08%
2030 498.9 万人 -1.64%
2025 507.3 万人 -1.22%
2020 513.5 万人 -

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