ファミール平針(愛知県 名古屋市 天白区 平針 5丁目803)の価格相場は 26.9万円/㎡ (坪単価 88.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ファミール平針』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます
| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ファミール平針(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月31日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のファミール平針の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は天白区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ファミール平針の周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
天白区 中古マンション価格相場 推移・動向
ファミール平針の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 249m | ユニーブル第7平針 愛知県 名古屋市 天白区 平針 1丁目2215 | 平針駅 徒歩6分 | 12階建 36部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 254m | ダイアパレス平針 愛知県 名古屋市 天白区 平針 4丁目101-2 | 平針駅 徒歩5分 | 11階建 50部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 360m | アピエス原 愛知県 名古屋市 天白区 中平 1丁目104 | 原駅 徒歩6分 | 14階建 56部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 388m | ラキャッスル21原 愛知県 名古屋市 天白区 原 1丁目2310 | 原駅 徒歩4分 | 9階建 24部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 394m | ライオンズマンション原第2 愛知県 名古屋市 天白区 原 1丁目2307 | 原駅 徒歩3分 | 9階建 25部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 422m | 三旺マンション第3平針 愛知県 名古屋市 天白区 平針 2丁目1803 | 平針駅 徒歩2分 | 9階建 9部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 442m | ユニーブル第5平針 愛知県 名古屋市 天白区 平針 2丁目1805 | 平針駅 徒歩1分 | 9階建 27部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 456m | ライオンズマンション平針第3 愛知県 名古屋市 天白区 平針 2丁目1511 | 平針駅 徒歩2分 | 11階建 21部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 463m | ユニーブル原駅前 愛知県 名古屋市 天白区 原 1丁目1702 | 原駅 徒歩2分 | 15階建 39部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 463m | ローレルコート原 愛知県 名古屋市 天白区 原 1丁目1610 | 原駅 徒歩2分 | 14階建 39部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 471m | ホワイトキャッスル平針7 愛知県 名古屋市 天白区 平針 1丁目1501 | 原駅 徒歩6分 | 8階建 24部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 555m | ホワイトキャッスル天白2 愛知県 名古屋市 天白区 平針 2丁目107 | 平針駅 徒歩7分 | 11階建 30部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 592m | ホワイトキャッスル天白 愛知県 名古屋市 天白区 平針 2丁目401 | 平針駅 徒歩5分 | 10階建 30部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 592m | サンマンションアトレ原駅前 愛知県 名古屋市 天白区 原 1丁目505 | 原駅 徒歩2分 | 13階建 22部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 634m | ホワイトキャッスル平針2 愛知県 名古屋市 天白区 原 1丁目1209 | 原駅 徒歩6分 | 7階建 48部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 677m | アーバニティ原 愛知県 名古屋市 天白区 原 1丁目208 | 原駅 徒歩2分 | 11階建 20部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 705m | ホワイトキャッスル平針5 愛知県 名古屋市 天白区 原 1丁目1004 | 原駅 徒歩5分 | 10階建 30部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 735m | ホワイトキャッスル原 愛知県 名古屋市 天白区 原 2丁目507 | 原駅 徒歩4分 | 12階建 45部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 736m | ホワイトキャッスル平針3 愛知県 名古屋市 天白区 原 1丁目1109 | 原駅 徒歩6分 | 10階建 40部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 744m | ロイヤル平針 愛知県 名古屋市 天白区 平針 3丁目701 | 平針駅 徒歩3分 | 10階建 34部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 750m | ホワイトキャッスル平針1 愛知県 名古屋市 天白区 原 1丁目1202 | 原駅 徒歩8分 | 11階建 66部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 784m | グランコート平針 愛知県 名古屋市 天白区 平針 3丁目1402 | 平針駅 徒歩6分 | 13階建 31部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 796m | ホワイトキャッスル平針6 愛知県 名古屋市 天白区 平針 1丁目101 | 原駅 徒歩8分 | 8階建 24部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 828m | シティハウス平針ステーションコート 愛知県 名古屋市 天白区 平針 3丁目707 | 平針駅 徒歩5分 | 15階建 42部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 850m | ホワイトキャッスル植田2 愛知県 名古屋市 天白区 井口 2丁目803 | 原駅 徒歩6分 | 8階建 24部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 865m | ファミリアーレ原 愛知県 名古屋市 天白区 原 3丁目301 | 原駅 徒歩10分 | 14階建 93部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 894m | ホワイトキャッスル植田3 愛知県 名古屋市 天白区 井口 2丁目704 | 原駅 徒歩7分 | 9階建 32部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 966m | ネオグランデ植田南 愛知県 名古屋市 天白区 植田南 3丁目902-1 | 原駅 徒歩7分 | 12階建 42部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 971m | サンマンションアトレ植田 愛知県 名古屋市 天白区 井口 1丁目707 | 原駅 徒歩6分 | 11階建 30部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 971m | ネオステージ原 愛知県 名古屋市 天白区 原 2丁目2705 | 原駅 徒歩10分 | 12階建 47部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 986m | 平針原住宅(1棟･2棟) 愛知県 名古屋市 天白区 原 2丁目 | 原駅 徒歩8分 | 12階建 209部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1972年 |
| 992m | リバーサイドガーデンダイアパレス原2 愛知県 名古屋市 天白区 植田東 3丁目406 | 原駅 徒歩10分 | 11階建 28部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 1008m | マルベリー原 愛知県 名古屋市 天白区 原 2丁目2702 | 原駅 徒歩10分 | 14階建 44部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1050m | 三旺マンション第5植田 愛知県 名古屋市 天白区 植田南 3丁目810 | 植田駅 徒歩6分 | 9階建 16部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 1084m | ロイヤルアーク植田イースト 愛知県 名古屋市 天白区 梅が丘 5丁目1506 | 原駅 徒歩12分 | 14階建 26部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 1131m | 三旺マンション植田駅前 愛知県 名古屋市 天白区 植田 3丁目1308 | 植田駅 徒歩4分 | 8階建 17部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 1157m | サンマンションアトレ植田南 愛知県 名古屋市 天白区 原 2丁目201 | 原駅 徒歩10分 | 12階建 54部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 1213m | ネオハイツ平針南 愛知県 名古屋市 天白区 中平 4丁目1403 | 平針駅 徒歩22分 | 11階建 50部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 1248m | 植田アイリス 愛知県 名古屋市 天白区 植田 3丁目1302 | 植田駅 徒歩2分 | 10階建 25部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 1344m | ロイヤルアーク植田 愛知県 名古屋市 天白区 植田南 3丁目107 | 植田駅 徒歩5分 | 14階建 26部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
天白区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
名古屋市天白区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.5%)すると予測されています。 名古屋市天白区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.5%)すると予測され、名古屋市の減少傾向(-3.0%)と同様、減少傾向にあります。
天白区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 14.9 万人 | -2.11% |
| 2045 年 | 15.3 万人 | -1.72% |
| 2040 年 | 15.5 万人 | -1.26% |
| 2035 年 | 15.7 万人 | -0.90% |
| 2030 年 | 15.9 万人 | -0.58% |
| 2025 年 | 16.0 万人 | -3.10% |
| 2020 年 | 16.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 212.2 万人 | -2.40% |
| 2045 年 | 217.4 万人 | -2.14% |
| 2040 年 | 222.2 万人 | -1.73% |
| 2035 年 | 226.1 万人 | -1.34% |
| 2030 年 | 229.2 万人 | -1.03% |
| 2025 年 | 231.6 万人 | -0.71% |
| 2020 年 | 233.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。