ファミール唐杉(東京都 あきる野市 瀬戸岡 100-1)の価格相場は -1.80万円/㎡ (坪単価 -5.95万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ファミール唐杉 価格相場・家賃相場
-1.80 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,388 円/㎡
(平均値)
32.7
16.0 円/㎡
秋川駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

ファミール唐杉(東京都 あきる野市 瀬戸岡 100-1)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『あきる野市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『あきる野市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「瀬戸岡」、「秋川駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

ファミール唐杉の物件詳細は以下の通りです。

物件名ファミール唐杉
ブランドファミール
住所東京都 あきる野市 瀬戸岡 100-1
建築年1992年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR五日市線 秋川駅  徒歩 16分
JR JR青梅線 福生駅  バス15分,バス停より徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ファミール唐杉(2フロア、4戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階42.95㎡
(2LDK)
--6.3万-
1階52.95㎡
(2LDK)
--6.9万-

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階52.95㎡
(2LDK)
--6.9万-
2階42.95㎡
(2LDK)
--6.3万-

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のファミール唐杉の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は瀬戸岡のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのあきる野市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するファミール唐杉の価格相場、家賃相場は瀬戸岡のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、あきる野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ファミール唐杉の周辺エリア(あきる野市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
瀬戸岡 中古マンション価格相場 推移・動向 瀬戸岡における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

瀬戸岡 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ファミール唐杉の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
オーベルジーヌ
東京都 あきる野市 瀬戸岡 426-1
秋川駅
徒歩18分

木造 2014年
ステッラ丸山
東京都 あきる野市 瀬戸岡 98-1
秋川駅
徒歩19分

木造 2012年
レオネクストT・ヴィルヌーブ4
東京都 あきる野市 瀬戸岡 110
秋川駅
徒歩17分

木造 2012年
アンヌプリエ
東京都 あきる野市 瀬戸岡 215
秋川駅
徒歩13分

木造 2012年
ファインガーデン
東京都 あきる野市 瀬戸岡 516
東秋留駅
徒歩24分

木造 2010年
ティーズガーデンA
東京都 あきる野市 瀬戸岡 522
東秋留駅
徒歩29分

木造 2010年
ティーズガーデンB
東京都 あきる野市 瀬戸岡 522
東秋留駅
徒歩29分

木造 2010年
カメリアコート1
東京都 あきる野市 瀬戸岡 237-8
秋川駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2009年
カメリアコート2
東京都 あきる野市 瀬戸岡 237-8
秋川駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2009年
サンリット
東京都 あきる野市 瀬戸岡 244-2
秋川駅
徒歩13分

木造 2009年
アンジュー
東京都 あきる野市 瀬戸岡 266-1
秋川駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2005年
セピアコート
東京都 あきる野市 瀬戸岡 425-3
秋川駅
徒歩18分

RC造 2005年
プレジール神明ヒルズ
東京都 あきる野市 瀬戸岡 374-4
秋川駅
徒歩14分

木造 2003年
クレール浦野
東京都 あきる野市 瀬戸岡 247-1
秋川駅
徒歩15分

RC造 2002年
フェリスカーサ・かすみ野
東京都 あきる野市 瀬戸岡 277
秋川駅
徒歩9分

RC造 2002年
ブロッサム柿木
東京都 あきる野市 瀬戸岡 265-5
秋川駅
徒歩13分

RC造 2001年
ウイング柿木
東京都 あきる野市 瀬戸岡 255-3
秋川駅
徒歩12分

RC造 2000年
レオパレスT・ヴィルヌーブ
東京都 あきる野市 瀬戸岡 561-2
秋川駅
徒歩21分

木造 1999年
メゾン・レ・コレット
東京都 あきる野市 瀬戸岡 213-5
秋川駅
徒歩20分

鉄骨造 1999年
コンフォール赤坂
東京都 あきる野市 瀬戸岡 140-1
秋川駅
徒歩14分

RC造 1998年
サンウッド・アカサカ
東京都 あきる野市 瀬戸岡 132-5
秋川駅
徒歩15分

木造 1997年
コートアカサカ
東京都 あきる野市 瀬戸岡 132-4
秋川駅
徒歩15分

鉄骨造 1996年
フィールドコート4
東京都 あきる野市 瀬戸岡 95-3
秋川駅
徒歩15分

木造 1996年
フィールド・コート3
東京都 あきる野市 瀬戸岡 95-5
秋川駅
徒歩15分

木造 1996年
レオパレスジュネスK・R
東京都 あきる野市 瀬戸岡 146-2
秋川駅
徒歩13分

鉄骨造 1996年
アーバンキャッスル
東京都 あきる野市 瀬戸岡 128-1
秋川駅
徒歩18分

鉄骨造 1995年
サニーコート田中
東京都 あきる野市 瀬戸岡 74
秋川駅
徒歩15分

鉄骨造 1994年
ハイムアイリス
東京都 あきる野市 瀬戸岡 376-37
秋川駅
徒歩18分

木造 1994年
クレスト天神前
東京都 あきる野市 瀬戸岡 397-1
秋川駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1994年
スインバリー赤坂
東京都 あきる野市 瀬戸岡 180-1
秋川駅
徒歩15分

RC造 1994年
第5メゾン麗
東京都 あきる野市 瀬戸岡 157-1
秋川駅
徒歩15分

木造 1993年
第6メゾン麗
東京都 あきる野市 瀬戸岡 157-1
秋川駅
徒歩15分

木造 1993年
エステートピアイチカワ2
東京都 あきる野市 瀬戸岡 129
秋川駅
徒歩13分

木造 1993年
パーシモンα
東京都 あきる野市 瀬戸岡 270
秋川駅
徒歩11分

鉄骨造 1993年
ファミール唐杉
東京都 あきる野市 瀬戸岡 100-1
秋川駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1992年
ハイム秋川
東京都 あきる野市 瀬戸岡 376-10
秋川駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1992年
スカイハイツ
東京都 あきる野市 瀬戸岡 229-3
秋川駅
徒歩13分

木造 1992年
メゾン・シェエラザード
東京都 あきる野市 瀬戸岡 125-2
秋川駅
徒歩15分

PC造 1992年
クローバーアレイ
東京都 あきる野市 瀬戸岡 90
秋川駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1992年
グレース赤坂
東京都 あきる野市 瀬戸岡 141-2
秋川駅
徒歩13分

鉄骨造 1992年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

瀬戸岡の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

あきる野市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.6%)すると予測されています。 あきる野市における2020年から2035年までの人口減少(-7.6%)は東京都の成長傾向(+2.9%)と大きく異なます。

瀬戸岡 $kind_labe人口推移 瀬戸岡における人口推移・動向を調べることができます

瀬戸岡 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

あきる野市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 6.6 万人 -3.15%
2045 6.9 万人 -3.20%
2040 7.1 万人 -3.27%
2035 7.3 万人 -3.13%
2030 7.6 万人 -2.73%
2025 7.8 万人 -1.92%
2020 7.9 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

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