ファミールウエダ(奈良県 北葛城郡 王寺町 王寺1)の価格相場は 13.6万円/㎡ (坪単価 44.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ファミールウエダ 価格相場・家賃相場
13.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,027 円/㎡
(平均値)
35.7
10.0 円/㎡
王寺駅
4.3
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ファミールウエダの価格相場情報

物件の詳細情報

ファミールウエダの物件詳細は以下の通りです。

物件名ファミールウエダ
住所奈良県 北葛城郡 王寺町 王寺1
建築年1989年
構造鉄筋コンクリート造
階数3階
アクセス JR JR和歌山線 王寺駅  徒歩 10分
近鉄 近鉄生駒線 王寺駅  徒歩 10分
JR JR大和路線 王寺駅  徒歩 10分
近鉄 近鉄田原本線 新王寺駅  徒歩 11分
近鉄 近鉄田原本線 大輪田駅  徒歩 20分

物件所在地

口コミ・評判

ファミールウエダ』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のファミールウエダの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は王寺のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの北葛城郡の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するファミールウエダの価格相場、家賃相場は王寺のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北葛城郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ファミールウエダの周辺エリア(北葛城郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
王寺 中古マンション価格相場 推移・動向 王寺における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

王寺 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ファミールウエダの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
エスリード王寺セミリア
奈良県 北葛城郡 王寺町 久度5丁目1
王寺駅
徒歩7分
5階建
76部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アコルト王寺
奈良県 北葛城郡 王寺町 王寺1
王寺駅
徒歩6分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
イングス王寺
奈良県 北葛城郡 王寺町 王寺2丁目13
王寺駅
徒歩4分
10階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
シャーメゾン・フォレスト・レジデンス
奈良県 北葛城郡 王寺町 畠田7
畠田駅
徒歩9分
3階建
12部屋
鉄骨造 2016年
エスリード王寺
奈良県 北葛城郡 王寺町 久度1丁目7-43
王寺駅
徒歩5分
10階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ヒルサイドテラス
奈良県 北葛城郡 王寺町 舟戸3
新王寺駅
徒歩15分
3階建
12部屋
鉄骨造 2014年
アネックス王寺III番館
奈良県 北葛城郡 王寺町 久度1
王寺駅
徒歩3分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
アークレジデンス王寺
奈良県 北葛城郡 王寺町 王寺2丁目13-7
王寺駅
徒歩5分
10階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
レオパレス藤尾
奈良県 北葛城郡 王寺町 畠田3
畠田駅
徒歩6分
2階建
10部屋
軽量鉄骨造 2009年
シティハウス王寺駅前
奈良県 北葛城郡 王寺町 王寺2丁目6049
王寺駅
徒歩3分
10階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
レオパレスヴィルヌーブ大和王寺
奈良県 北葛城郡 王寺町 久度1
王寺駅
徒歩7分
4階建
24部屋
鉄骨造 2008年
グランスイート王寺駅前
奈良県 北葛城郡 王寺町 王寺2丁目9-3
王寺駅
徒歩2分
10階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
パールコート
奈良県 北葛城郡 王寺町 久度2
新王寺駅
徒歩2分
6階建
鉄筋コンクリート造 2008年
レオパレスブルースカイ王寺
奈良県 北葛城郡 王寺町 久度4
王寺駅
徒歩8分
3階建
12部屋
鉄骨造 2006年
リーベル王寺西館
奈良県 北葛城郡 王寺町 久度2
王寺駅
徒歩1分
11階建
鉄骨造 2003年
リーベル王寺(東館・西館)
奈良県 北葛城郡 王寺町 久度2丁目2
王寺駅
徒歩3分
11階建
181部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
WANARI(ワナリ)
奈良県 北葛城郡 王寺町 本町1
王寺駅
徒歩5分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
ルイシャトル王寺2
奈良県 北葛城郡 王寺町 王寺1丁目9-7
王寺駅
徒歩8分
5階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
ヴェルディ王寺
奈良県 北葛城郡 王寺町 久度3
王寺駅
徒歩6分
3階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
ハーティネス王寺
奈良県 北葛城郡 王寺町 久度1丁目14-13
王寺駅
徒歩7分
10階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
アドレ壱番館
奈良県 北葛城郡 王寺町 王寺1
王寺駅
徒歩8分
4階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
ラポールIII
奈良県 北葛城郡 王寺町 久度4
王寺駅
徒歩6分
3階建
21部屋
鉄骨造 1998年
シェトワ王寺
奈良県 北葛城郡 王寺町 本町1
王寺駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 1997年
グランデージ王寺
奈良県 北葛城郡 王寺町 藤井2丁目1-7
三郷駅
徒歩10分
5階建
159部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
ルイシャトレ王寺
奈良県 北葛城郡 王寺町 久度1丁目1-21
王寺駅
徒歩6分
9階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
グランドール王寺
奈良県 北葛城郡 王寺町 王寺2
王寺駅
徒歩6分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
王寺久度アーバンコンフォート
奈良県 北葛城郡 王寺町 久度3丁目15-12
王寺駅
徒歩5分
10階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
ディアレスト王寺
奈良県 北葛城郡 王寺町 王寺2
王寺駅
徒歩2分
7階建
20部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
ラウンドコート王寺1番館
奈良県 北葛城郡 王寺町 久度5丁目3-51
王寺駅
徒歩9分
5階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
ラウンドコート王寺2番館
奈良県 北葛城郡 王寺町 久度5丁目3-52
王寺駅
徒歩8分
3階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
ビーバードルチェ王寺
奈良県 北葛城郡 王寺町 久度5丁目3-16
王寺駅
徒歩8分
5階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
オーキッド王寺
奈良県 北葛城郡 王寺町 久度1丁目14-20
王寺駅
徒歩8分
9階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
パラツィーナセシリア王寺
奈良県 北葛城郡 王寺町 久度5丁目3-48
王寺駅
徒歩8分
5階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
アドバンテージ
奈良県 北葛城郡 王寺町 久度3
王寺駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 1993年
ドーミー王寺
奈良県 北葛城郡 王寺町 王寺2
王寺駅
徒歩6分
10階建
鉄骨造 1993年
清川弐番館
奈良県 北葛城郡 王寺町 久度1
新王寺駅
徒歩7分
9階建
79部屋
鉄骨造 1992年
リバティーベル
奈良県 北葛城郡 王寺町 畠田3
畠田駅
徒歩2分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
フレール92
奈良県 北葛城郡 王寺町 久度1
王寺駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1992年
片岡山荘
奈良県 北葛城郡 王寺町 本町3
王寺駅
徒歩17分
5階建
鉄筋コンクリート造 1992年
リバティベル
奈良県 北葛城郡 王寺町 畠田3
畠田駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1992年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

王寺の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

王寺 $kind_labe人口推移 王寺における人口推移・動向を調べることができます

王寺 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。