ファミリー永山(東京都 多摩市 乞田 1307-1)の価格相場は 22.8万円/㎡ (坪単価 75.3万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ファミリー永山』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ファミリー永山(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 30.00㎡ (2DK) | - | 683万円 | 6.2万 | 10.9% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のファミリー永山の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は乞田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの多摩市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、多摩市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ファミリー永山の周辺エリア(多摩市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
乞田 中古マンション価格相場 推移・動向
ファミリー永山の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| ペールヴァンシュ 東京都 多摩市 乞田 1316-4 | 小田急永山駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| サン・ステージ永山 東京都 多摩市 乞田 1308 | 小田急永山駅 徒歩10分 | | RC造 | 2012年 |
| ポワール・プルミエ 東京都 多摩市 乞田 850-2 | 小田急多摩センター駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| エスペランサK.T. 東京都 多摩市 乞田 1226-1 | 小田急永山駅 徒歩10分 | | 木造 | 2012年 |
| ストーンクリーク 東京都 多摩市 乞田 895 | 小田急多摩センター駅 徒歩10分 | | RC造 | 2011年 |
| リトルグローブ 東京都 多摩市 乞田 1437-1 | 小田急永山駅 徒歩7分 | | RC造 | 2009年 |
| ナジック永山 東京都 多摩市 乞田 1339 | 小田急永山駅 徒歩9分 | | PC造 | 2008年 |
| ソフィア永山 東京都 多摩市 乞田 1339-3 | 小田急永山駅 徒歩8分 | | PC造 | 2008年 |
| I・COURT 東京都 多摩市 乞田 1161 | 小田急永山駅 徒歩7分 | | RC造 | 2008年 |
| サニーコート多摩センター壱番館 東京都 多摩市 乞田 870-1 | 京王多摩センター駅 徒歩12分 | 9階建 37部屋 | RC造 | 2007年 |
| シーズガーデン多摩永山 東京都 多摩市 乞田 1245 | 京王永山駅 徒歩8分 | 14階建 57部屋 | RC造 | 2007年 |
| ソレイユ・M 東京都 多摩市 乞田 1347-1 | 京王永山駅 徒歩9分 | | 鉄骨造 | 2004年 |
| アルトポンテ 東京都 多摩市 乞田 1207-24 | 京王永山駅 徒歩14分 | | 木造 | 2001年 |
| M-COURT 東京都 多摩市 乞田 1163 | 小田急永山駅 徒歩7分 | | RC造 | 2000年 |
| セレクトプラスワン 東京都 多摩市 乞田 1206-4 | 小田急永山駅 徒歩14分 | | RC造 | 1999年 |
| ライオンズヴィアーレ多摩永山 東京都 多摩市 乞田 1430 | 小田急永山駅 徒歩7分 | | RC造 | 1998年 |
| ベルヴィル多摩永山 東京都 多摩市 乞田 1213-1 | 小田急永山駅 徒歩7分 | | RC造 | 1997年 |
| ルイシャトレ多摩永山 東京都 多摩市 乞田 1181 | 小田急永山駅 徒歩13分 | | RC造 | 1996年 |
| メイプルコート 東京都 多摩市 乞田 887 | 小田急多摩センター駅 徒歩12分 | | 鉄骨造 | 1995年 |
| オリエント・パビヨン 東京都 多摩市 乞田 648 | 小田急永山駅 徒歩15分 | | SRC造 | 1995年 |
| ラ・プランタン 東京都 多摩市 乞田 688-2 | 京王永山駅 徒歩13分 | | PC造 | 1994年 |
| ウイング永山 東京都 多摩市 乞田 1328 | 小田急永山駅 徒歩8分 | | RC造 | 1994年 |
| ファミリーナタマ3 東京都 多摩市 乞田 1052 | 京王多摩センター駅 徒歩16分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| ファミリーナ・タマ1 東京都 多摩市 乞田 711 | 小田急永山駅 徒歩15分 | | SRC造 | 1993年 |
| 多摩ファイブプラザビル 東京都 多摩市 乞田 1154-1 | 京王永山駅 徒歩7分 | | RC造 | 1992年 |
| ファミリーナタマ2 東京都 多摩市 乞田 708 | 京王永山駅 徒歩15分 | | RC造 | 1992年 |
| フラワーマンションコヤタ 東京都 多摩市 乞田 1156-1 | 小田急永山駅 徒歩12分 | | RC造 | 1991年 |
| ドルチェ多摩 東京都 多摩市 乞田 1207-20 | 京王永山駅 徒歩14分 | | 木造 | 1990年 |
| ポストハルテライ 東京都 多摩市 乞田 845 | 小田急多摩センター駅 徒歩14分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| サークビル 東京都 多摩市 乞田 1251 | 京王永山駅 徒歩8分 | | SRC造 | 1990年 |
| メゾン・ド・パストラル 東京都 多摩市 乞田 594 | 小田急永山駅 徒歩10分 | | 木造 | 1990年 |
| KTコーポラス 東京都 多摩市 乞田 1216-3 | 小田急永山駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| セントラルフジ 東京都 多摩市 乞田 1208 | 小田急永山駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| サンライズヴィラ 東京都 多摩市 乞田 781 | 京王多摩センター駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| メイゾン・峰 東京都 多摩市 乞田 1230-1 | 京王永山駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| ソフィアコート 東京都 多摩市 乞田 1183 | 小田急永山駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| マンションリファインド 東京都 多摩市 乞田 780 | 小田急多摩センター駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| コーポ小嶋 東京都 多摩市 乞田 784-2 | 京王多摩センター駅 徒歩15分 | | 鉄骨造 | 1988年 |
| セカンド・ハイツ 東京都 多摩市 乞田 934 | 京王多摩センター駅 徒歩13分 | | 木造 | 1988年 |
| エタージェンハウス 東京都 多摩市 乞田 660 | 京王永山駅 徒歩12分 | | 鉄骨造 | 1988年 |
乞田の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
多摩市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.6%)すると予測されています。 多摩市における2020年から2035年までの人口減少(-3.6%)は東京都の成長傾向(+2.9%)と大きく異なます。
乞田 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 13.4 万人 | -1.74% |
| 2045 年 | 13.6 万人 | -1.92% |
| 2040 年 | 13.9 万人 | -2.01% |
| 2035 年 | 14.2 万人 | -1.78% |
| 2030 年 | 14.4 万人 | -1.38% |
| 2025 年 | 14.6 万人 | -0.46% |
| 2020 年 | 14.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
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