ファインハイト(愛知県 安城市 住吉町 7)の価格相場は 17.9万円/㎡ (坪単価 59.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ファインハイト 価格相場・家賃相場
17.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,098 円/㎡
(平均値)
26.1
12.0 円/㎡
新安城駅
3.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ファインハイトの価格相場情報

物件の詳細情報

ファインハイトの物件詳細は以下の通りです。

物件名ファインハイト
住所愛知県 安城市 住吉町 7
建築年1998年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数27部屋
階数6階
アクセス 名鉄 名鉄名古屋本線 新安城駅  徒歩 12分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のファインハイトの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は住吉町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの安城市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するファインハイトの価格相場、家賃相場は住吉町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、安城市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ファインハイトの周辺エリア(安城市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
住吉町 中古マンション価格相場 推移・動向 住吉町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

住吉町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ファインハイトの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
シティライフ新安城
愛知県 安城市 住吉町 3丁目10
新安城駅
徒歩8分
14階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
サツキ
愛知県 安城市 住吉町 1
新安城駅
徒歩9分
3階建
10部屋
軽量鉄骨造 2014年
リバブルC
愛知県 安城市 住吉町 7
新安城駅
徒歩16分
2階建
木造 2013年
安城市APPLAUSEB
愛知県 安城市 住吉町 5
新安城駅
徒歩17分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
安城市ラムズベール
愛知県 安城市 住吉町 5
新安城駅
徒歩14分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
ラムズベール
愛知県 安城市 住吉町 5
新安城駅
徒歩15分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
コレクション安城住吉
愛知県 安城市 住吉町 2丁目3-31
新安城駅
徒歩9分
15階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
マンションM・K
愛知県 安城市 住吉町 3
新安城駅
徒歩12分
6階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
レオパレスベルツリー
愛知県 安城市 住吉町 1
新安城駅
徒歩7分
3階建
18部屋
鉄骨プレキャストコンクリート造 2008年
シエルシャン
愛知県 安城市 住吉町 5
新安城駅
徒歩15分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
KlarS(クラールエス)
愛知県 安城市 住吉町 1
新安城駅
徒歩8分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
メゾン奈良
愛知県 安城市 住吉町 7
新安城駅
徒歩12分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
A・City住吉
愛知県 安城市 住吉町 5
新安城駅
徒歩11分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
ジューンベリー
愛知県 安城市 住吉町 6
新安城駅
徒歩12分
3階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2005年
ライオンズガーデン新安城
愛知県 安城市 住吉町 2丁目3-16
新安城駅
徒歩10分
10階建
108部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
ビアンコネロ
愛知県 安城市 住吉町 1
新安城駅
徒歩8分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
リヴグランス
愛知県 安城市 住吉町 6
新安城駅
徒歩10分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
メゾン飛鳥
愛知県 安城市 住吉町 7-8-5
新安城駅
徒歩13分
3階建
鉄筋コンクリート造 2004年
オアシス21
愛知県 安城市 住吉町 6
新安城駅
徒歩8分
3階建
18部屋
プレキャストコンクリート造 2002年
ルイーズ
愛知県 安城市 住吉町 1
新安城駅
徒歩8分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
レスト&S・H
愛知県 安城市 住吉町 7
新安城駅
徒歩20分
2階建
6部屋
鉄骨造 2002年
ロイヤルマンションスカイ・フィールド
愛知県 安城市 住吉町 5
新安城駅
徒歩14分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
ガーデンヒルズ安城住吉
愛知県 安城市 住吉町 7丁目25-8
新安城駅
徒歩13分
11階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
サンオークスVOVO安城市
愛知県 安城市 住吉町 5
新安城駅
徒歩17分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
安城市サンオークスVOVO
愛知県 安城市 住吉町 5
新安城駅
徒歩17分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
PrimuRose
愛知県 安城市 住吉町 6
新安城駅
徒歩12分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
エピーメロン
愛知県 安城市 住吉町 7
新安城駅
徒歩11分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
グリーンマイル
愛知県 安城市 住吉町 5
新安城駅
徒歩18分
2階建
10部屋
鉄骨造 2000年
安城市グリーンマイル
愛知県 安城市 住吉町 5
新安城駅
徒歩17分
2階建
10部屋
鉄骨造 2000年
メゾン・スマイル
愛知県 安城市 住吉町 5-1-2
新安城駅
徒歩20分
2階建
4部屋
鉄骨造 2000年
ソレアード・パラシオン
愛知県 安城市 住吉町 5
新安城駅
徒歩12分
4階建
鉄筋コンクリート造 1999年
安城市ソレアードパラシオン
愛知県 安城市 住吉町 5
新安城駅
徒歩12分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
ライオンズマンション新安城
愛知県 安城市 住吉町 3丁目2-39
新安城駅
徒歩7分
9階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
ファインハイト
愛知県 安城市 住吉町 7
新安城駅
徒歩12分
6階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
マーガレット
愛知県 安城市 住吉町 5-19-8
新安城駅
徒歩15分
3階建
鉄筋コンクリート造 1998年
シャトー安城3
愛知県 安城市 住吉町 3丁目1-42
新安城駅
徒歩9分
10階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
サンライズ住吉
愛知県 安城市 住吉町 3
新安城駅
徒歩11分
2階建
6部屋
鉄骨造 1998年
ロイヤルハイム茅原安城市
愛知県 安城市 住吉町 茅原
新安城駅
徒歩13分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
メゾンフォーレ
愛知県 安城市 住吉町 2-3-45
新安城駅
徒歩7分
2階建
4部屋
鉄骨造 1997年
ドミール大西
愛知県 安城市 住吉町 1
新安城駅
徒歩8分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1997年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

住吉町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

安城市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.3%)すると予想されます。 愛知県全体が減少する中で、安城市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.3%)にあります。

住吉町 $kind_labe人口推移 住吉町における人口推移・動向を調べることができます

住吉町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

安城市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 17.6 万人 -1.85%
2045 18.0 万人 -1.39%
2040 18.2 万人 -0.80%
2035 18.4 万人 -0.08%
2030 18.4 万人 +0.43%
2025 18.3 万人 -2.67%
2020 18.8 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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