Name: ファインシティ武蔵野富士見
SKU: ファインシティ武蔵野富士見
Price: 514000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

ファインシティ武蔵野富士見(東京都東村山市富士見町 1丁目)の価格相場は 51.4万円/㎡ (坪単価 170万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1001号室 (87.6㎡) の 4,790 万円 (新築時価格・分譲時価格から-7.1%)、最も低い部屋は 812号室 (68.6㎡) の 3,453 万円 (新築時価格・分譲時価格から+5.7%)です。

ファインシティ武蔵野富士見価格相場・家賃相場

51.4 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,635 円/㎡

(平均値)

6.0 年

11.0 円/㎡

小川駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ファインシティ武蔵野富士見の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
東村山市の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ファインシティ武蔵野富士見の価格相場情報

物件の詳細情報

ファインシティ武蔵野富士見の物件詳細は以下の通りです。

物件名	ファインシティ武蔵野富士見
住所	東京都東村山市富士見町 1丁目
建築年	2019年
構造	RC造
総戸数	293部屋
階数	10階
用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	京阪カインド(株)
駐車場	有
備考	共用施設：ビューラウンジ、駐車場あり、ガーデン、エレベーター、TVモニター付きインターホン、RC構造部屋の基本設備：床暖房、ペット相談可、ディスポーザー、オール電化、インターネット利用可
アクセス	西武西武拝島線小川駅徒歩 11分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ファインシティ武蔵野富士見(10フロア、236戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	86.16㎡ (4LDK)	4,398万円	4,682万円	11.8万	3.0%
102	73.80㎡ (3LDK)	3,648万円	3,800万円	12.0万	3.8%
104	72.00㎡ (3LDK)	3,458万円	3,677万円	12.0万	3.9%
105	72.00㎡ (3LDK)	3,458万円	3,677万円	12.0万	3.9%
106	72.00㎡ (3LDK)	3,458万円	3,677万円	12.0万	3.9%
107	73.80㎡ (3LDK)	3,598万円	3,800万円	12.0万	3.8%
108	73.80㎡ (3LDK)	3,598万円	3,800万円	12.0万	3.8%
109	72.10㎡ (3LDK)	3,506万円	3,684万円	12.0万	3.9%
110	72.10㎡ (3LDK)	3,506万円	3,684万円	12.0万	3.9%
112	72.04㎡ (3LDK)	3,458万円	3,680万円	12.0万	3.9%
113	86.16㎡ (4LDK)	4,398万円	4,682万円	11.8万	3.0%
114	70.15㎡ (3LDK)	3,578万円	3,553万円	11.9万	4.0%
115	68.82㎡ (3LDK)	2,898万円	3,464万円	11.9万	4.1%
116	68.82㎡ (3LDK)	2,898万円	3,464万円	11.9万	4.1%
118	70.15㎡ (3LDK)	3,498万円	3,553万円	11.9万	4.0%
119	74.17㎡ (3LDK)	3,750万円	3,825万円	12.0万	3.8%
120	69.60㎡ (3LDK)	3,598万円	3,516万円	11.9万	4.1%
121	72.00㎡ (3LDK)	3,678万円	3,677万円	12.0万	3.9%
122	72.00㎡ (3LDK)	3,678万円	3,677万円	12.0万	3.9%
123	72.00㎡ (3LDK)	3,798万円	3,677万円	12.0万	3.9%
124	72.00㎡ (3LDK)	3,688万円	3,677万円	12.0万	3.9%
125	72.00㎡ (3LDK)	3,698万円	3,677万円	12.0万	3.9%
126	73.80㎡ (3LDK)	3,788万円	3,800万円	12.0万	3.8%
127	73.80㎡ (3LDK)	3,798万円	3,800万円	12.0万	3.8%
128	86.16㎡ (4LDK)	4,698万円	4,682万円	11.8万	3.0%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	86.16㎡ (4LDK)	3,688万円	4,682万円	11.8万	3.0%
202	73.80㎡ (3LDK)	3,740万円	3,800万円	12.0万	3.8%
203	73.80㎡ (3LDK)	3,740万円	3,800万円	12.0万	3.8%
204	72.00㎡ (3LDK)	3,598万円	3,677万円	12.0万	3.9%
205	72.00㎡ (3LDK)	3,548万円	3,677万円	12.0万	3.9%
206	72.00㎡ (3LDK)	3,548万円	3,677万円	12.0万	3.9%
207	73.80㎡ (3LDK)	3,688万円	3,800万円	12.0万	3.8%
208	73.80㎡ (3LDK)	3,688万円	3,800万円	12.0万	3.8%
209	72.10㎡ (3LDK)	3,598万円	3,684万円	12.0万	3.9%
210	72.10㎡ (3LDK)	3,598万円	3,684万円	12.0万	3.9%
211	71.95㎡ (3LDK)	3,548万円	3,674万円	12.0万	3.9%
212	72.04㎡ (3LDK)	3,548万円	3,680万円	12.0万	3.9%
213	86.16㎡ (4LDK)	4,598万円	4,682万円	11.8万	3.0%
214	68.64㎡ (3LDK)	2,988万円	3,453万円	11.9万	4.1%
215	70.15㎡ (3LDK)	3,425万円	3,553万円	11.9万	4.0%
216	70.15㎡ (3LDK)	3,425万円	3,553万円	11.9万	4.0%
217	70.15㎡ (3LDK)	3,425万円	3,553万円	11.9万	4.0%
218	70.15㎡ (3LDK)	3,378万円	3,553万円	11.9万	4.0%
219	68.82㎡ (3LDK)	1,998万円	3,464万円	11.9万	4.1%
221	68.82㎡ (3LDK)	2,998万円	3,464万円	11.9万	4.1%
222	70.15㎡ (3LDK)	3,425万円	3,553万円	11.9万	4.0%
224	69.60㎡ (3LDK)	3,238万円	3,516万円	11.9万	4.1%
225	69.60㎡ (3LDK)	3,238万円	3,516万円	11.9万	4.1%
226	72.00㎡ (3LDK)	3,298万円	3,677万円	12.0万	3.9%
227	72.00㎡ (3LDK)	3,954万円	3,677万円	12.0万	3.9%
228	72.00㎡ (3LDK)	4,598万円	3,677万円	12.0万	3.9%
229	72.00㎡ (3LDK)	3,408万円	3,677万円	12.0万	3.9%
230	72.00㎡ (3LDK)	3,418万円	3,677万円	12.0万	3.9%
231	73.80㎡ (3LDK)	3,528万円	3,800万円	12.0万	3.8%
232	73.80㎡ (3LDK)	3,538万円	3,800万円	12.0万	3.8%
233	86.16㎡ (4LDK)	4,481万円	4,682万円	11.8万	3.0%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	86.16㎡ (4LDK)	4,578万円	4,682万円	11.8万	3.0%
302	73.80㎡ (3LDK)	3,698万円	3,800万円	12.0万	3.8%
303	73.80㎡ (3LDK)	3,698万円	3,800万円	12.0万	3.8%
304	72.00㎡ (3LDK)	3,558万円	3,677万円	12.0万	3.9%
305	72.00㎡ (3LDK)	3,558万円	3,677万円	12.0万	3.9%
306	72.00㎡ (3LDK)	3,558万円	3,677万円	12.0万	3.9%
307	73.80㎡ (3LDK)	3,698万円	3,800万円	12.0万	3.8%
308	73.80㎡ (3LDK)	3,698万円	3,800万円	12.0万	3.8%
309	72.10㎡ (3LDK)	3,558万円	3,684万円	12.0万	3.9%
310	72.10㎡ (3LDK)	3,608万円	3,684万円	12.0万	3.9%
311	71.95㎡ (3LDK)	3,628万円	3,674万円	12.0万	3.9%
312	72.04㎡ (3LDK)	3,558万円	3,680万円	12.0万	3.9%
313	86.16㎡ (4LDK)	4,698万円	4,682万円	11.8万	3.0%
314	68.64㎡ (3LDK)	3,058万円	3,453万円	11.9万	4.1%
315	70.15㎡ (3LDK)	3,486万円	3,553万円	11.9万	4.0%
317	70.15㎡ (3LDK)	3,868万円	3,553万円	11.9万	4.0%
318	70.15㎡ (3LDK)	3,398万円	3,553万円	11.9万	4.0%
319	68.82㎡ (3LDK)	2,498万円	3,464万円	11.9万	4.1%
320	68.82㎡ (3LDK)	3,395万円	3,464万円	11.9万	4.1%
321	68.82㎡ (3LDK)	3,348万円	3,464万円	11.9万	4.1%
322	70.15㎡ (3LDK)	3,445万円	3,553万円	11.9万	4.0%
324	69.60㎡ (3LDK)	3,268万円	3,516万円	11.9万	4.1%
325	69.60㎡ (3LDK)	3,268万円	3,516万円	11.9万	4.1%
326	72.00㎡ (3LDK)	3,388万円	3,677万円	12.0万	3.9%
327	72.00㎡ (3LDK)	3,408万円	3,677万円	12.0万	3.9%
328	72.00㎡ (3LDK)	3,418万円	3,677万円	12.0万	3.9%
329	72.00㎡ (3LDK)	3,438万円	3,677万円	12.0万	3.9%
330	72.00㎡ (3LDK)	3,448万円	3,677万円	12.0万	3.9%
331	73.80㎡ (3LDK)	3,548万円	3,800万円	12.0万	3.8%
332	73.80㎡ (3LDK)	3,558万円	3,800万円	12.0万	3.8%
333	86.16㎡ (4LDK)	4,448万円	4,682万円	11.8万	3.0%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	86.16㎡ (4LDK)	4,588万円	4,682万円	11.8万	3.0%
402	73.80㎡ (3LDK)	3,760万円	3,800万円	12.0万	3.8%
403	73.80㎡ (3LDK)	3,708万円	3,800万円	12.0万	3.8%
404	72.00㎡ (3LDK)	3,568万円	3,677万円	12.0万	3.9%
405	72.00㎡ (3LDK)	3,568万円	3,677万円	12.0万	3.9%
406	72.00㎡ (3LDK)	3,568万円	3,677万円	12.0万	3.9%
407	73.80㎡ (3LDK)	3,708万円	3,800万円	12.0万	3.8%
408	73.80㎡ (3LDK)	3,708万円	3,800万円	12.0万	3.8%
409	72.10㎡ (3LDK)	3,618万円	3,684万円	12.0万	3.9%
413	86.16㎡ (4LDK)	4,776万円	4,682万円	11.8万	3.0%
414	68.64㎡ (3LDK)	3,088万円	3,453万円	11.9万	4.1%
415	70.15㎡ (3LDK)	3,466万円	3,553万円	11.9万	4.0%
416	70.15㎡ (3LDK)	3,466万円	3,553万円	11.9万	4.0%
417	70.15㎡ (3LDK)	3,466万円	3,553万円	11.9万	4.0%
418	70.15㎡ (3LDK)	3,418万円	3,553万円	11.9万	4.0%
419	68.82㎡ (3LDK)	2,698万円	3,464万円	11.9万	4.1%
420	68.82㎡ (3LDK)	3,415万円	3,464万円	11.9万	4.1%
421	68.82㎡ (3LDK)	3,415万円	3,464万円	11.9万	4.1%
422	70.15㎡ (3LDK)	3,418万円	3,553万円	11.9万	4.0%
423	74.17㎡ (3LDK)	3,668万円	3,825万円	12.0万	3.8%
424	69.60㎡ (3LDK)	3,354万円	3,516万円	11.9万	4.1%
425	69.60㎡ (3LDK)	3,318万円	3,516万円	11.9万	4.1%
426	72.00㎡ (3LDK)	3,458万円	3,677万円	12.0万	3.9%
427	72.00㎡ (3LDK)	3,478万円	3,677万円	12.0万	3.9%
428	72.00㎡ (3LDK)	3,547万円	3,677万円	12.0万	3.9%
429	72.00㎡ (3LDK)	3,498万円	3,677万円	12.0万	3.9%
430	72.00㎡ (3LDK)	3,498万円	3,677万円	12.0万	3.9%
431	73.80㎡ (3LDK)	3,588万円	3,800万円	12.0万	3.8%
432	73.80㎡ (3LDK)	3,588万円	3,800万円	12.0万	3.8%
433	86.16㎡ (4LDK)	4,468万円	4,682万円	11.8万	3.0%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	86.16㎡ (4LDK)	4,598万円	4,682万円	11.8万	3.0%
502	73.80㎡ (3LDK)	3,770万円	3,800万円	12.0万	3.8%
503	73.80㎡ (3LDK)	3,770万円	3,800万円	12.0万	3.8%
504	72.00㎡ (3LDK)	3,578万円	3,677万円	12.0万	3.9%
505	72.00㎡ (3LDK)	3,578万円	3,677万円	12.0万	3.9%
506	72.00㎡ (3LDK)	3,578万円	3,677万円	12.0万	3.9%
507	73.80㎡ (3LDK)	3,718万円	3,800万円	12.0万	3.8%
508	73.80㎡ (3LDK)	3,718万円	3,800万円	12.0万	3.8%
509	72.10㎡ (3LDK)	3,578万円	3,684万円	12.0万	3.9%
510	72.10㎡ (3LDK)	3,445万円	3,684万円	12.0万	3.9%
511	71.95㎡ (3LDK)	3,628万円	3,674万円	12.0万	3.9%
512	72.04㎡ (3LDK)	3,628万円	3,680万円	12.0万	3.9%
513	86.16㎡ (4LDK)	4,718万円	4,682万円	11.8万	3.0%
514	68.64㎡ (3LDK)	3,178万円	3,453万円	11.9万	4.1%
516	70.15㎡ (3LDK)	3,486万円	3,553万円	11.9万	4.0%
517	70.15㎡ (3LDK)	3,868万円	3,553万円	11.9万	4.0%
518	70.15㎡ (3LDK)	3,486万円	3,553万円	11.9万	4.0%
519	68.82㎡ (3LDK)	2,898万円	3,464万円	11.9万	4.1%
520	68.82㎡ (3LDK)	3,388万円	3,464万円	11.9万	4.1%
521	68.82㎡ (3LDK)	3,388万円	3,464万円	11.9万	4.1%
522	70.15㎡ (3LDK)	3,438万円	3,553万円	11.9万	4.0%
523	74.17㎡ (3LDK)	3,689万円	3,825万円	12.0万	3.8%
524	69.60㎡ (3LDK)	3,368万円	3,516万円	11.9万	4.1%
525	69.60㎡ (3LDK)	3,388万円	3,516万円	11.9万	4.1%
526	72.00㎡ (3LDK)	3,528万円	3,677万円	12.0万	3.9%
527	72.00㎡ (3LDK)	3,528万円	3,677万円	12.0万	3.9%
528	72.00㎡ (3LDK)	3,528万円	3,677万円	12.0万	3.9%
529	72.00㎡ (3LDK)	3,538万円	3,677万円	12.0万	3.9%
530	72.00㎡ (3LDK)	3,538万円	3,677万円	12.0万	3.9%
531	73.80㎡ (3LDK)	3,628万円	3,800万円	12.0万	3.8%
532	73.80㎡ (3LDK)	3,628万円	3,800万円	12.0万	3.8%
533	86.16㎡ (4LDK)	4,498万円	4,682万円	11.8万	3.0%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	86.16㎡ (4LDK)	4,648万円	4,682万円	11.8万	3.0%
603	73.80㎡ (3LDK)	3,992万円	3,800万円	12.0万	3.8%
604	72.00㎡ (3LDK)	3,771万円	3,677万円	12.0万	3.9%
605	72.00㎡ (3LDK)	3,718万円	3,677万円	12.0万	3.9%
606	72.00㎡ (3LDK)	3,718万円	3,677万円	12.0万	3.9%
607	73.80㎡ (3LDK)	3,445万円	3,800万円	12.0万	3.8%
608	73.80㎡ (3LDK)	3,868万円	3,800万円	12.0万	3.8%
609	72.10㎡ (3LDK)	3,771万円	3,684万円	12.0万	3.9%
610	72.10㎡ (3LDK)	3,771万円	3,684万円	12.0万	3.9%
612	72.04㎡ (3LDK)	3,771万円	3,680万円	12.0万	3.9%
613	86.16㎡ (4LDK)	4,768万円	4,682万円	11.8万	3.0%
614	68.64㎡ (3LDK)	3,198万円	3,453万円	11.9万	4.1%
615	70.15㎡ (3LDK)	3,506万円	3,553万円	11.9万	4.0%
619	68.82㎡ (3LDK)	2,998万円	3,464万円	11.9万	4.1%
620	68.82㎡ (3LDK)	3,408万円	3,464万円	11.9万	4.1%
623	74.17㎡ (3LDK)	3,658万円	3,825万円	12.0万	3.8%
626	72.00㎡ (3LDK)	3,598万円	3,677万円	12.0万	3.9%
629	72.00㎡ (3LDK)	3,598万円	3,677万円	12.0万	3.9%
630	72.00㎡ (3LDK)	3,598万円	3,677万円	12.0万	3.9%
631	73.80㎡ (3LDK)	3,658万円	3,800万円	12.0万	3.8%
632	73.80㎡ (3LDK)	3,658万円	3,800万円	12.0万	3.8%
633	86.16㎡ (4LDK)	4,633万円	4,682万円	11.8万	3.0%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	86.16㎡ (4LDK)	4,698万円	4,682万円	11.8万	3.0%
702	73.80㎡ (3LDK)	3,878万円	3,800万円	12.0万	3.8%
703	73.80㎡ (3LDK)	3,298万円	3,800万円	12.0万	3.8%
704	72.00㎡ (3LDK)	3,728万円	3,677万円	12.0万	3.9%
705	72.00㎡ (3LDK)	3,728万円	3,677万円	12.0万	3.9%
706	72.00㎡ (3LDK)	3,728万円	3,677万円	12.0万	3.9%
707	73.80㎡ (3LDK)	3,878万円	3,800万円	12.0万	3.8%
708	73.80㎡ (3LDK)	3,878万円	3,800万円	12.0万	3.8%
711	71.95㎡ (3LDK)	3,781万円	3,674万円	12.0万	3.9%
712	72.04㎡ (3LDK)	3,728万円	3,680万円	12.0万	3.9%
713	86.16㎡ (4LDK)	4,798万円	4,682万円	11.8万	3.0%
714	68.64㎡ (3LDK)	3,238万円	3,453万円	11.9万	4.1%
719	68.82㎡ (3LDK)	3,048万円	3,464万円	11.9万	4.1%
723	74.17㎡ (3LDK)	3,678万円	3,825万円	12.0万	3.8%
726	72.00㎡ (3LDK)	3,628万円	3,677万円	12.0万	3.9%
732	73.80㎡ (3LDK)	3,698万円	3,800万円	12.0万	3.8%
733	86.16㎡ (4LDK)	3,933万円	4,682万円	11.8万	3.0%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	86.38㎡ (4LDK)	5,028万円	4,698万円	11.8万	3.0%
802	73.80㎡ (3LDK)	3,888万円	3,800万円	12.0万	3.8%
803	72.00㎡ (3LDK)	3,738万円	3,677万円	12.0万	3.9%
804	72.00㎡ (3LDK)	3,738万円	3,677万円	12.0万	3.9%
805	72.00㎡ (3LDK)	3,738万円	3,677万円	12.0万	3.9%
806	73.80㎡ (3LDK)	3,888万円	3,800万円	12.0万	3.8%
807	73.80㎡ (3LDK)	3,888万円	3,800万円	12.0万	3.8%
808	72.10㎡ (3LDK)	3,791万円	3,684万円	12.0万	3.9%
809	72.10㎡ (3LDK)	3,738万円	3,684万円	12.0万	3.9%
810	71.95㎡ (3LDK)	3,791万円	3,674万円	12.0万	3.9%
811	84.63㎡ (4LDK)	4,998万円	4,569万円	11.9万	3.1%
812	68.64㎡ (3LDK)	3,268万円	3,453万円	11.9万	4.1%
817	68.82㎡ (3LDK)	3,098万円	3,464万円	11.9万	4.1%
818	68.82㎡ (3LDK)	3,497万円	3,464万円	11.9万	4.1%
819	68.82㎡ (3LDK)	3,497万円	3,464万円	11.9万	4.1%
821	74.17㎡ (3LDK)	3,698万円	3,825万円	12.0万	3.8%
823	69.60㎡ (3LDK)	3,568万円	3,516万円	11.9万	4.1%
828	72.00㎡ (3LDK)	3,689万円	3,677万円	12.0万	3.9%
829	73.80㎡ (3LDK)	3,781万円	3,800万円	12.0万	3.8%
830	86.38㎡ (4LDK)	4,898万円	4,698万円	11.8万	3.0%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	73.80㎡ (3LDK)	4,218万円	3,800万円	12.0万	3.8%
902	73.80㎡ (3LDK)	3,298万円	3,800万円	12.0万	3.8%
903	72.00㎡ (3LDK)	3,748万円	3,677万円	12.0万	3.9%
904	72.00㎡ (3LDK)	3,748万円	3,677万円	12.0万	3.9%
905	72.00㎡ (3LDK)	3,748万円	3,677万円	12.0万	3.9%
906	73.80㎡ (3LDK)	3,898万円	3,800万円	12.0万	3.8%
907	73.80㎡ (3LDK)	3,898万円	3,800万円	12.0万	3.8%
909	72.10㎡ (3LDK)	3,748万円	3,684万円	12.0万	3.9%
910	73.20㎡ (3LDK)	3,858万円	3,759万円	12.0万	3.8%
911	73.20㎡ (3LDK)	4,258万円	3,759万円	12.0万	3.8%
912	69.60㎡ (3LDK)	3,680万円	3,516万円	11.9万	4.1%
919	73.80㎡ (3LDK)	3,791万円	3,800万円	12.0万	3.8%
920	73.80㎡ (3LDK)	4,158万円	3,800万円	12.0万	3.8%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	87.61㎡ (4LDK)	5,158万円	4,790万円	11.7万	2.9%
1002	72.00㎡ (3LDK)	3,608万円	3,677万円	12.0万	3.9%
1003	72.00㎡ (3LDK)	3,798万円	3,677万円	12.0万	3.9%
1004	72.00㎡ (3LDK)	3,798万円	3,677万円	12.0万	3.9%
1005	73.80㎡ (3LDK)	3,948万円	3,800万円	12.0万	3.8%
1006	73.80㎡ (3LDK)	3,948万円	3,800万円	12.0万	3.8%
1007	72.10㎡ (3LDK)	3,852万円	3,684万円	12.0万	3.9%
1008	72.10㎡ (3LDK)	3,852万円	3,684万円	12.0万	3.9%
1009	87.01㎡ (4LDK)	5,198万円	4,745万円	11.8万	3.0%
1010	69.60㎡ (3LDK)	3,698万円	3,516万円	11.9万	4.1%
1013	72.00㎡ (3LDK)	3,698万円	3,677万円	12.0万	3.9%
1014	72.00㎡ (3LDK)	3,750万円	3,677万円	12.0万	3.9%
1015	72.00㎡ (3LDK)	3,750万円	3,677万円	12.0万	3.9%
1016	72.00㎡ (3LDK)	3,698万円	3,677万円	12.0万	3.9%
1017	87.61㎡ (4LDK)	5,038万円	4,790万円	11.7万	2.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のファインシティ武蔵野富士見の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は東村山市のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するファインシティ武蔵野富士見の価格相場、家賃相場は東村山市のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、東村山市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ファインシティ武蔵野富士見の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

東村山市中古マンション価格相場推移・動向東村山市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東村山市中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ファインシティ武蔵野富士見の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
75m	公社東村山市富士見町住宅4号棟東京都東村山市富士見町 1丁目5-4	八坂駅徒歩13分		RC造	1974年
81m	公社東村山市富士見町住宅3号棟東京都東村山市富士見町 1丁目5-3	小川駅徒歩13分		RC造	1974年
227m	UR都市機構富士見台団地3号棟東京都東村山市富士見町 1丁目2-54	八坂駅徒歩11分		RC造	1985年
247m	UR都市機構エステート富士見台東京都東村山市富士見町 1丁目8-8	八坂駅徒歩9分		RC造	1993年
282m	東村山サンハイツ東京都東村山市富士見町 1丁目8-6	八坂駅徒歩8分		RC造	1986年
296m	シャルマンコーポ東村山東京都東村山市富士見町 1丁目8-1	八坂駅徒歩7分		RC造	1983年
305m	武蔵野富士見ザ・レジデンス東京都東村山市富士見町 1丁目4	小川駅徒歩9分	15階建 223部屋	RC造	2018年
306m	オーベル小川レジデンス東京都東村山市富士見町 1丁目1-3	小川駅徒歩10分	10階建 105部屋	RC造	2015年
315m	ウエリス武蔵野富士見町東京都東村山市富士見町 1丁目	小川駅徒歩14分	11階建 193部屋	RC造	2018年
317m	UR都市機構富士見台団地6号棟東京都東村山市富士見町 1丁目2-63	八坂駅徒歩11分		RC造	1986年
348m	UR都市機構富士見台団地7号棟東京都東村山市富士見町 1丁目2-63	八坂駅徒歩11分		RC造	1986年
416m	ヴィラージュ・ヴェール5番館東京都東村山市富士見町 1丁目12-2	小川駅徒歩12分	11階建	RC造	1998年
449m	ベルメゾン富士見東京都東村山市富士見町 1丁目1-66	八坂駅徒歩5分	5階建	RC造	1990年
542m	パルデンス富士見東京都東村山市富士見町 1丁目1-106	八坂駅徒歩3分	2階建	RC造	1999年
-	UR都市機構南台団地4号棟東京都東村山市富士見町 1丁目14-4	八坂駅徒歩13分	5階建 40部屋	RC造	1963年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。

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