ファインコート(東京都 清瀬市 中里 1丁目723-15)の価格相場は 19.0万円/㎡ (坪単価 62.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (38.8㎡) の 736 万円、最も低い部屋は 2階 (38.7㎡) の 733 万円です。

ファインコート 価格相場・家賃相場
19.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,288 円/㎡
(平均値)
31.0
13.0 円/㎡
清瀬駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ファインコートの価格相場情報

物件の詳細情報

ファインコートの物件詳細は以下の通りです。

物件名ファインコート
住所東京都 清瀬市 中里 1丁目723-15
建築年1994年
構造木造
アクセス 西武 西武池袋線 清瀬駅  徒歩 13分
西武 西武池袋線 秋津駅  徒歩 25分

物件所在地

口コミ・評判

ファインコート』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ファインコート(2フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階38.70㎡
(2DK)
-733万円8.9万14.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階38.70㎡
(2DK)
-733万円8.9万14.5%
2階38.78㎡
(2DK)
-736万円8.9万14.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のファインコートの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中里のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの清瀬市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するファインコートの価格相場、家賃相場は中里のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、清瀬市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ファインコートの周辺エリア(清瀬市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中里 中古マンション価格相場 推移・動向 中里における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中里 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ファインコートの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
20m グレイスコート
東京都 清瀬市 中里 1丁目722
清瀬駅
徒歩13分
2階建
木造 2017年
64m S・ハイム
東京都 清瀬市 中里 1丁目733-15
清瀬駅
徒歩12分

木造 1987年
78m 吉永ビル
東京都 清瀬市 中里 1丁目733-7
清瀬駅
徒歩12分

木造 1987年
101m ハイネス・清瀬
東京都 清瀬市 元町 2丁目25-33
清瀬駅
徒歩10分

木造 2003年
109m メゾン・ド・ソレイユ
東京都 清瀬市 中里 3丁目1732-9
清瀬駅
徒歩10分
2階建
木造 2002年
117m 清里コーポA
東京都 清瀬市 中里 1丁目719-2
清瀬駅
徒歩13分
2階建
木造 1979年
123m サンリグナス
東京都 清瀬市 中里 1丁目735-9
清瀬駅
徒歩12分
2階建
木造 2007年
135m サンライズコーポ
東京都 清瀬市 中里 3丁目1725-2
清瀬駅
徒歩14分
2階建
木造 1986年
177m エポック
東京都 清瀬市 元町 2丁目24-13
清瀬駅
徒歩9分
2階建
木造 1995年
190m シャトレーヌ
東京都 清瀬市 元町 2丁目26-23
清瀬駅
徒歩12分
2階建
木造 1989年
190m レオパレスLUMIERE元町
東京都 清瀬市 元町 2丁目26-23
清瀬駅
徒歩13分
2階建
木造 2006年
190m レオパレスLUMIERE元町II
東京都 清瀬市 元町 2丁目26-23
清瀬駅
徒歩13分
2階建
木造 2010年
190m レオパレスルミエール元町II
東京都 清瀬市 元町 2丁目26-23
清瀬駅
徒歩12分
2階建
木造 2010年
191m レオパレスルミエール元町2
東京都 清瀬市 元町 2丁目26-23
清瀬駅
徒歩13分

木造 2009年
203m レオパレスルミエール元町
東京都 清瀬市 元町 2丁目26-23
清瀬駅
徒歩13分

木造 2005年
223m SIGNAL
東京都 清瀬市 元町 2丁目26-26
清瀬駅
徒歩13分

木造 2009年
224m レオパレスシグナル
東京都 清瀬市 元町 2丁目26-26
清瀬駅
徒歩13分
2階建
木造 2010年
227m トルナーレ
東京都 清瀬市 中里 3丁目1729
清瀬駅
徒歩11分
2階建
木造 2002年
242m ホワイトハイツ
東京都 清瀬市 中里 1丁目715-1
清瀬駅
徒歩14分
2階建
木造 1990年
248m スペーシア元町
東京都 清瀬市 元町 2丁目23-28
清瀬駅
徒歩8分
2階建
木造 1998年
259m アヴニールA
東京都 清瀬市 中里 3丁目1099-3
清瀬駅
徒歩13分
2階建
木造 2007年
262m 茗竜荘
東京都 清瀬市 元町 2丁目24-5
清瀬駅
徒歩9分

木造 1982年
263m 緑名荘
東京都 清瀬市 元町 2丁目24-5
新座駅
徒歩7分
2階建
木造 1983年
265m アザレアハイツ
東京都 清瀬市 元町 2丁目28-20
清瀬駅
徒歩9分
2階建
木造 1993年
265m スペーシア元町2
東京都 清瀬市 元町 2丁目23-29
清瀬駅
徒歩7分

木造 1997年
266m スペーシア元町II
東京都 清瀬市 元町 2丁目23-29
清瀬駅
徒歩7分
2階建
木造 2004年
270m 八方コーポ
東京都 清瀬市 中里 1丁目741-3
清瀬駅
徒歩14分

木造 1988年
274m 緑茗荘
東京都 清瀬市 元町 2丁目24-3
清瀬駅
徒歩8分
2階建
木造 1972年
277m 村野コーポ
東京都 清瀬市 元町 2丁目28-17
清瀬駅
徒歩8分

木造 1978年
278m スペーシア元町3
東京都 清瀬市 元町 2丁目23-30
清瀬駅
徒歩9分

木造 2004年
278m コーポ橘
東京都 清瀬市 中里 1丁目740-14
清瀬駅
徒歩13分
2階建
木造 1986年
279m アヴニールA・B
東京都 清瀬市 中里 3丁目1098-5
清瀬駅
徒歩14分
2階建
木造 2007年
279m アヴニールB
東京都 清瀬市 中里 3丁目1098-5
清瀬駅
徒歩13分
2階建
木造 2007年
279m アヴニールBB
東京都 清瀬市 中里 3丁目1098-5
清瀬駅
徒歩13分
2階建
木造 2007年
279m ベル元町
東京都 清瀬市 元町 2丁目28-21
清瀬駅
徒歩10分
2階建
木造 1994年
279m スペーシア元町 III
東京都 清瀬市 元町 2丁目23-30
清瀬駅
徒歩7分
2階建
木造 2005年
287m リブリ・ノーブル
東京都 清瀬市 中里 3丁目1096-4
清瀬駅
徒歩13分
2階建
木造 2014年
289m メゾン清瀬
東京都 清瀬市 元町 2丁目21-15
清瀬駅
徒歩10分

木造 2017年
291m エレガンス中里
東京都 清瀬市 中里 1丁目714-4
清瀬駅
徒歩15分
2階建
木造 1991年
294m 第3上薗荘
東京都 清瀬市 元町 2丁目22-29
清瀬駅
徒歩8分
2階建
木造 1984年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中里の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

清瀬市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.2%)すると予想されます。 東京都全体が成長している中で、清瀬市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.2%)にあります。

中里 $kind_labe人口推移 中里における人口推移・動向を調べることができます

中里 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

清瀬市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 7.3 万人 -0.93%
2045 7.3 万人 -0.88%
2040 7.4 万人 -0.93%
2035 7.5 万人 -0.97%
2030 7.5 万人 -0.89%
2025 7.6 万人 -0.32%
2020 7.6 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。