ピアース赤坂(東京都 港区 赤坂 6丁目)の価格相場は 198万円/㎡ (坪単価 654万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1003号室 (64.2㎡) の 14,379 万円 (新築時価格・分譲時価格から+23.0%)、最も低い部屋は 904号室 (25.3㎡) の 4,676 万円 (新築時価格・分譲時価格から+14.3%)です。

ピアース赤坂 価格相場・家賃相場
198 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
4,797 円/㎡
(平均値)
5.8 年
4.0 円/㎡
赤坂駅
2.5 点
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ピアース赤坂の価格相場情報

物件の詳細情報

ピアース赤坂の物件詳細は以下の通りです。

物件名ピアース赤坂
ブランドピアース
住所東京都 港区 赤坂 6丁目
建築年2019年
構造RC造
総戸数120部屋
階数14階
用途地域第二種住居地域
管理会社(株)モリモトクオリティ
駐車場有
備考共用施設：駐車場あり、エントランス、エレベーター、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備：床暖房、ディスポーザー、温水洗浄便座、インターネット利用可
アクセス 東京メトロ  東京メトロ千代田線  赤坂駅  徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ピアース赤坂(13フロア、119戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
20126.86㎡
(1K)		4,060万円5,010万円12.7万3.1%
20225.28㎡
(1K)		3,860万円4,676万円12.0万3.1%
20325.28㎡
(1K)		3,860万円4,676万円12.0万3.1%
20425.65㎡
(1K)		3,960万円4,754万円12.2万3.1%
20540.49㎡
(1LDK)		6,590万円8,107万円19.5万2.9%
20644.20㎡
(1LDK)		6,290万円9,014万円21.3万2.8%
20725.54㎡
(1K)		3,790万円4,730万円12.1万3.1%
20834.06㎡
(1LDK)		5,390万円6,600万円16.3万3.0%
20934.06㎡
(1LDK)		5,390万円6,600万円16.3万3.0%
21034.06㎡
(1LDK)		5,390万円6,600万円16.3万3.0%
21140.40㎡
(1LDK)		6,090万円8,085万円19.4万2.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
30140.29㎡
(1LDK)		5,790万円8,059万円19.4万2.9%
30226.86㎡
(1K)		4,090万円5,010万円12.7万3.1%
30325.28㎡
(1K)		3,890万円4,676万円12.0万3.1%
30425.28㎡
(1K)		3,890万円4,676万円12.0万3.1%
30525.65㎡
(1K)		3,990万円4,754万円12.2万3.1%
30640.49㎡
(1LDK)		6,690万円8,107万円19.5万2.9%
30744.20㎡
(1LDK)		6,390万円9,014万円21.3万2.8%
30825.54㎡
(1K)		3,870万円4,730万円12.1万3.1%
30934.06㎡
(1LDK)		5,590万円6,600万円16.3万3.0%
31034.06㎡
(1LDK)		5,490万円6,600万円16.3万3.0%
31134.06㎡
(1LDK)		5,490万円6,600万円16.3万3.0%
31240.40㎡
(1LDK)		6,140万円8,085万円19.4万2.9%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
40140.29㎡
(1LDK)		5,890万円8,059万円19.4万2.9%
40226.86㎡
(1K)		4,120万円5,010万円12.7万3.1%
40325.28㎡
(1K)		4,290万円4,676万円12.0万3.1%
40425.28㎡
(1K)		3,920万円4,676万円12.0万3.1%
40525.65㎡
(1K)		4,020万円4,754万円12.2万3.1%
40640.49㎡
(1LDK)		6,790万円8,107万円19.5万2.9%
40744.20㎡
(1LDK)		6,440万円9,014万円21.3万2.8%
40825.54㎡
(1K)		3,890万円4,730万円12.1万3.1%
40934.06㎡
(1LDK)		5,540万円6,600万円16.3万3.0%
41034.06㎡
(1LDK)		5,540万円6,600万円16.3万3.0%
41134.06㎡
(1LDK)		5,490万円6,600万円16.3万3.0%
41240.40㎡
(1LDK)		6,190万円8,085万円19.4万2.9%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
50140.29㎡
(1LDK)		5,890万円8,059万円19.4万2.9%
50226.86㎡
(1K)		4,150万円5,010万円12.7万3.1%
50325.28㎡
(1K)		3,950万円4,676万円12.0万3.1%
50425.28㎡
(1K)		3,950万円4,676万円12.0万3.1%
50525.65㎡
(1K)		4,050万円4,754万円12.2万3.1%
50640.49㎡
(1LDK)		6,890万円8,107万円19.5万2.9%
50744.20㎡
(1LDK)		6,490万円9,014万円21.3万2.8%
50825.54㎡
(1K)		3,980万円4,730万円12.1万3.1%
50934.06㎡
(1LDK)		5,590万円6,600万円16.3万3.0%
51034.06㎡
(1LDK)		5,590万円6,600万円16.3万3.0%
51134.06㎡
(1LDK)		5,560万円6,600万円16.3万3.0%
51240.40㎡
(1LDK)		6,240万円8,085万円19.4万2.9%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
60140.29㎡
(1LDK)		6,190万円8,059万円19.4万2.9%
60226.86㎡
(1K)		4,170万円5,010万円12.7万3.1%
60325.28㎡
(1K)		3,970万円4,676万円12.0万3.1%
60425.28㎡
(1K)		3,970万円4,676万円12.0万3.1%
60525.65㎡
(1K)		4,070万円4,754万円12.2万3.1%
60640.49㎡
(1LDK)		7,290万円8,107万円19.5万2.9%
60744.20㎡
(1LDK)		6,540万円9,014万円21.3万2.8%
60825.54㎡
(1K)		3,930万円4,730万円12.1万3.1%
60934.06㎡
(1LDK)		5,640万円6,600万円16.3万3.0%
61034.06㎡
(1LDK)		5,640万円6,600万円16.3万3.0%
61134.06㎡
(1LDK)		5,640万円6,600万円16.3万3.0%
61240.40㎡
(1LDK)		6,290万円8,085万円19.4万2.9%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
70140.29㎡
(1LDK)		6,290万円8,059万円19.4万2.9%
70226.86㎡
(1K)		4,190万円5,010万円12.7万3.1%
70325.28㎡
(1K)		3,990万円4,676万円12.0万3.1%
70425.28㎡
(1K)		3,990万円4,676万円12.0万3.1%
70525.65㎡
(1K)		4,090万円4,754万円12.2万3.1%
70640.49㎡
(1LDK)		6,990万円8,107万円19.5万2.9%
70744.20㎡
(1LDK)		6,590万円9,014万円21.3万2.8%
70825.54㎡
(1K)		3,950万円4,730万円12.1万3.1%
70934.06㎡
(1LDK)		5,690万円6,600万円16.3万3.0%
71034.06㎡
(1LDK)		5,690万円6,600万円16.3万3.0%
71134.06㎡
(1LDK)		5,790万円6,600万円16.3万3.0%
71240.40㎡
(1LDK)		6,490万円8,085万円19.4万2.9%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
80140.29㎡
(1LDK)		6,390万円8,059万円19.4万2.9%
80226.86㎡
(1K)		4,240万円5,010万円12.7万3.1%
80325.28㎡
(1K)		4,040万円4,676万円12.0万3.1%
80425.28㎡
(1K)		4,040万円4,676万円12.0万3.1%
80525.65㎡
(1K)		4,140万円4,754万円12.2万3.1%
80640.49㎡
(1LDK)		7,140万円8,107万円19.5万2.9%
80744.20㎡
(1LDK)		6,640万円9,014万円21.3万2.8%
80825.54㎡
(1K)		3,970万円4,730万円12.1万3.1%
80934.06㎡
(1LDK)		5,740万円6,600万円16.3万3.0%
81034.06㎡
(1LDK)		5,740万円6,600万円16.3万3.0%
81134.06㎡
(1LDK)		5,890万円6,600万円16.3万3.0%
81240.40㎡
(1LDK)		6,540万円8,085万円19.4万2.9%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
90140.29㎡
(1LDK)		6,490万円8,059万円19.4万2.9%
90226.86㎡
(1K)		4,290万円5,010万円12.7万3.1%
90325.28㎡
(1K)		4,090万円4,676万円12.0万3.1%
90425.28㎡
(1K)		4,090万円4,676万円12.0万3.1%
90525.65㎡
(1K)		4,190万円4,754万円12.2万3.1%
90640.49㎡
(1LDK)		7,190万円8,107万円19.5万2.9%
90744.20㎡
(1LDK)		6,690万円9,014万円21.3万2.8%
90825.54㎡
(1K)		3,990万円4,730万円12.1万3.1%
90934.06㎡
(1LDK)		5,790万円6,600万円16.3万3.0%
91034.06㎡
(1LDK)		5,790万円6,600万円16.3万3.0%
91134.06㎡
(1LDK)		6,090万円6,600万円16.3万3.0%
91240.40㎡
(1LDK)		6,780万円8,085万円19.4万2.9%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
100160.17㎡
(2LDK)		9,880万円13,236万円29.5万2.7%
100261.50㎡
(2LDK)		1億690万円13,611万円30.2万2.7%
100364.19㎡
(2LDK)		1億1,690万円14,379万円31.6万2.6%
100461.41㎡
(2LDK)		9,890万円13,585万円30.1万2.7%
100555.39㎡
(2LDK)		8,890万円11,919万円27.0万2.7%
100657.75㎡
(2LDK)		1億390万円12,563万円28.2万2.7%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
110160.17㎡
(2LDK)		9,990万円13,236万円29.5万2.7%
110261.50㎡
(2LDK)		1億990万円13,611万円30.2万2.7%
110364.19㎡
(2LDK)		1億1,890万円14,379万円31.6万2.6%
110461.41㎡
(2LDK)		9,990万円13,585万円30.1万2.7%
110555.39㎡
(2LDK)		8,990万円11,919万円27.0万2.7%
110657.75㎡
(2LDK)		9,790万円12,563万円28.2万2.7%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
120160.17㎡
(2LDK)		1億190万円13,236万円29.5万2.7%
120261.50㎡
(2LDK)		1億1,090万円13,611万円30.2万2.7%
120364.19㎡
(2LDK)		1億1,860万円14,379万円31.6万2.6%
120457.59㎡
(2LDK)		9,890万円12,519万円28.1万2.7%
120538.11㎡
(1LDK)		6,890万円7,539万円18.3万2.9%
120638.11㎡
(1LDK)		6,900万円7,539万円18.3万2.9%

13階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
130160.17㎡
(2LDK)		1億290万円13,236万円29.5万2.7%
130261.50㎡
(2LDK)		1億1,190万円13,611万円30.2万2.7%
130364.19㎡
(2LDK)		1億1,890万円14,379万円31.6万2.6%

14階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
140160.17㎡
(2LDK)		1億490万円13,236万円29.5万2.7%
140261.50㎡
(2LDK)		1億1,890万円13,611万円30.2万2.7%
140364.19㎡
(2LDK)		1億2,500万円14,379万円31.6万2.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のピアース赤坂の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は港区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
㎡
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。
不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するピアース赤坂の価格相場、家賃相場は港区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、港区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ピアース赤坂の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
港区 中古マンション価格相場 推移・動向 港区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

港区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ピアース赤坂の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
24m 赤坂鏡ビル
東京都 港区 赤坂 6丁目11-13 		赤坂駅
徒歩3分
RC造 1979年
25m プラウド赤坂
東京都 港区 赤坂 6丁目5-25 		赤坂駅
徒歩4分 		12階建
40部屋 		RC造 2015年
32m アルファ赤坂
東京都 港区 赤坂 6丁目11-7 		赤坂駅
徒歩4分
RC造 1980年
33m シティテラス赤坂
東京都 港区 赤坂 6丁目5-27 		赤坂駅
徒歩2分 		6階建
RC造 2001年
40m TOKYOSYNCAKASAKA
東京都 港区 赤坂 6丁目5-23 		赤坂駅
徒歩7分 		8階建
57部屋 		RC造 1969年
45m MNビル
東京都 港区 赤坂 6丁目4-9 		赤坂駅
徒歩3分
RC造 1981年
46m 赤坂6丁目
東京都 港区 赤坂 6丁目 		赤坂駅
徒歩0分 		14階建
119部屋 		RC造 2019年
46m ヴェルディ赤坂
東京都 港区 赤坂 6丁目5-28 		赤坂駅
徒歩3分
RC造 1986年
47m パークハビオ赤坂
東京都 港区 赤坂 6丁目12-17 		赤坂駅
徒歩4分
RC造 2013年
53m ドミエメロード
東京都 港区 赤坂 6丁目4-11 		赤坂駅
徒歩3分 		9階建
RC造 2013年
54m WalkAkasaka
東京都 港区 赤坂 6丁目12-4 		赤坂駅
徒歩7分 		9階建
RC造 2005年
58m シャトー赤坂
東京都 港区 赤坂 6丁目5-21 		赤坂駅
徒歩4分 		8階建
57部屋 		RC造 1969年
68m ヴィラ赤坂
東京都 港区 赤坂 6丁目10-45 		赤坂駅
徒歩3分 		7階建
75部屋 		RC造 1970年
70m 日本情報産業赤坂ビル
東京都 港区 赤坂 6丁目4-7 		赤坂駅
徒歩4分 		11階建
RC造 1966年
71m マンションヴィップ赤坂
東京都 港区 赤坂 6丁目10-41 		赤坂駅
徒歩5分 		7階建
12部屋 		RC造 1972年
75m パシフィックパレス赤坂
東京都 港区 赤坂 6丁目10-42 		赤坂駅
徒歩5分
RC造 1979年
77m MYビル赤坂
東京都 港区 赤坂 6丁目4-6 		赤坂駅
徒歩2分 		7階建
RC造 1966年
80m YMビル
東京都 港区 赤坂 6丁目13-7 		赤坂駅
徒歩3分
RC造 1979年
82m ザ・パークハウス赤坂レジデンス
東京都 港区 赤坂 6丁目12-16 		赤坂駅
徒歩4分 		13階建
82部屋 		RC造 2014年
98m ルシェール赤坂
東京都 港区 赤坂 6丁目12-12 		赤坂駅
徒歩5分
RC造 1997年
100m 赤坂氷川台ハイツ
東京都 港区 赤坂 6丁目12-9 		赤坂駅
徒歩5分
RC造 1985年
101m ソフトタウン赤坂
東京都 港区 赤坂 6丁目10-39 		赤坂駅
徒歩6分
RC造 1978年
103m 赤坂ブリックレジデンス
東京都 港区 赤坂 6丁目13-11 		赤坂駅
徒歩5分
RC造 2014年
104m クレアール赤坂
東京都 港区 赤坂 6丁目13-12 		赤坂駅
徒歩4分
RC造 1999年
106m CASAGEKKO
東京都 港区 赤坂 6丁目10-5 		赤坂駅
徒歩7分
RC造 2000年
106m 赤坂甲陽ビル
東京都 港区 赤坂 6丁目12-9 		赤坂駅
徒歩5分
RC造 2011年
108m 美濃屋ビル
東京都 港区 赤坂 6丁目4-21 		赤坂駅
徒歩2分
RC造 1986年
123m チュリス氷川坂
東京都 港区 赤坂 6丁目10-33 		赤坂駅
徒歩6分
RC造 1978年
123m ASKビルディング
東京都 港区 赤坂 6丁目9-19 		赤坂駅
徒歩3分
RC造 1987年
125m 赤坂二和ビル
東京都 港区 赤坂 6丁目3-13 		赤坂駅
徒歩2分
RC造 1975年
126m リバービル
東京都 港区 赤坂 6丁目3-12 		赤坂駅
徒歩2分 		5階建
RC造 1969年
126m 高松ビル
東京都 港区 赤坂 6丁目3-8 		赤坂駅
徒歩2分
RC造 1988年
127m grow
東京都 港区 赤坂 6丁目9-17 		赤坂駅
徒歩5分
RC造 2006年
135m Storia赤坂
東京都 港区 赤坂 6丁目18-11 		乃木坂駅
徒歩5分
RC造 2003年
137m スオウハイツ
東京都 港区 赤坂 6丁目18-4 		赤坂駅
徒歩6分 		4階建
4部屋 		RC造 1972年
138m ラファエロ氷川坂
東京都 港区 赤坂 6丁目9-13 		赤坂駅
徒歩4分
RC造 2001年
141m 近文ビル
東京都 港区 赤坂 6丁目14-3 		赤坂駅
徒歩4分 		7階建
RC造 1971年
141m フォレセーヌ赤坂氷川町
東京都 港区 赤坂 6丁目9-19 		赤坂駅
徒歩4分 		12階建
35部屋 		RC造 2010年
142m ダイアパレス赤坂
東京都 港区 赤坂 6丁目3-8 		赤坂駅
徒歩1分
RC造 1999年
146m ブランズ赤坂
東京都 港区 赤坂 6丁目10-6 		赤坂駅
徒歩5分 		10階建
64部屋 		RC造 2007年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

港区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

港区 $kind_labe人口推移 港区における人口推移・動向を調べることができます

港区 将来推計人口

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