ビューパレス西枇杷島(愛知県 清須市 西枇杷島町地領 1丁目9-1)の価格相場は 16.1万円/㎡ (坪単価 53.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ビューパレス西枇杷島 価格相場・家賃相場
16.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,198 円/㎡
(平均値)
27.8
11.0 円/㎡
下小田井駅
4.3
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ビューパレス西枇杷島の価格相場情報

物件の詳細情報

ビューパレス西枇杷島の物件詳細は以下の通りです。

物件名ビューパレス西枇杷島
住所愛知県 清須市 西枇杷島町地領 1丁目9-1
建築年1997年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数12部屋
階数7階
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大成不動産
施工会社大日本土木
管理会社ミソノサービス
駐車場あり
備考エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス 名鉄 名鉄犬山線 下小田井駅  徒歩 11分
その他 東海交通事業城北線 枇杷島駅  徒歩 11分
名鉄 名鉄名古屋本線 西枇杷島駅  徒歩 18分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のビューパレス西枇杷島の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は西枇杷島町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの清須市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するビューパレス西枇杷島の価格相場、家賃相場は西枇杷島町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、清須市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ビューパレス西枇杷島の周辺エリア(清須市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
西枇杷島町 中古マンション価格相場 推移・動向 西枇杷島町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

西枇杷島町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ビューパレス西枇杷島の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
162m グランコート西枇杷島
愛知県 清須市 西枇杷島町古城 1丁目19-7
下小田井駅
徒歩8分
8階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
267m 宝マンション小田井ウエスト
愛知県 名古屋市 西区 こも原町 17
下小田井駅
徒歩12分
9階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
454m ユニーブル清須
愛知県 清須市 西枇杷島町養和 266-4
枇杷島駅
徒歩3分
8階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
602m ジャルダンびわじま
愛知県 清須市 西枇杷島町恵比須 41-1
枇杷島駅
徒歩6分
8階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
639m ユーハウス新川
愛知県 清須市 助七 東山中92
尾張星の宮駅
徒歩12分
9階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
641m パレスあし原
愛知県 名古屋市 西区 あし原町 212
尾張星の宮駅
徒歩17分
4階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
647m ライオンズ枇杷島リビオステーションマークス
愛知県 清須市 枇杷島駅前東 1丁目1-9
枇杷島駅
徒歩4分
14階建
78部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
664m 宝マンション小田井
愛知県 清須市 西枇杷島町城並 2丁目9-3
下小田井駅
徒歩10分
8階建
76部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
668m 第2コーポエビス
愛知県 清須市 西枇杷島町恵比須 42-64
枇杷島駅
徒歩7分
3階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
755m 千成ソミュール新川
愛知県 清須市 助七 五反田89-4
尾張星の宮駅
徒歩11分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
816m ラドーニ西枇杷島
愛知県 清須市 西枇杷島町替地 25-6
枇杷島駅
徒歩6分
11階建
145部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
914m チサンマンション小田井
愛知県 清須市 西枇杷島町城並 3丁目16-1
中小田井駅
徒歩11分
4階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
944m カルティア中小田井
愛知県 名古屋市 西区 中小田井 2丁目116
中小田井駅
徒歩11分
8階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
957m グランドメゾン中小田井
愛知県 名古屋市 西区 中小田井 2丁目90
中小田井駅
徒歩10分
7階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
960m ユーハウス第3中小田井
愛知県 名古屋市 西区 中小田井 3丁目104
中小田井駅
徒歩17分
8階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
962m 朝日プラザ西枇杷島
愛知県 清須市 西枇杷島町旭 2丁目4
二ツ杁駅
徒歩5分
6階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
1004m ユニーブル西枇杷島
愛知県 清須市 西枇杷島町旭 2丁目13-1
二ツ杁駅
徒歩5分
7階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
1004m ライオンズマンション中小田井
愛知県 名古屋市 西区 中小田井 3丁目143
中小田井駅
徒歩14分
9階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
1164m グランコート中小田井
愛知県 名古屋市 西区 中小田井 2丁目58-1
中小田井駅
徒歩7分
11階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
1179m 宝マンション中小田井
愛知県 名古屋市 西区 中小田井 2丁目59
中小田井駅
徒歩7分
8階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
1194m ライオンズガーデン中小田井
愛知県 名古屋市 西区 中小田井 3丁目289
中小田井駅
徒歩13分
11階建
105部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
1266m ライオンズマンション名西橋緑地
愛知県 名古屋市 西区 枇杷島 5丁目32-31
東枇杷島駅
徒歩13分
7階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
1273m ライオンズマンション中小田井公園
愛知県 名古屋市 西区 中小田井 2丁目356
中小田井駅
徒歩6分
9階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
1293m ラヴィアーレ中小田井
愛知県 名古屋市 西区 中小田井 3丁目396-1
中小田井駅
徒歩10分
5階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
1360m ラヴィエール芳野公園
愛知県 清須市 西枇杷島町芳野 3丁目2
新川橋駅
徒歩6分
10階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
1459m コンセール中小田井
愛知県 名古屋市 西区 中小田井 4丁目26
中小田井駅
徒歩10分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
1501m ファミリアーレ上小田井第2
愛知県 名古屋市 西区 中小田井 4丁目166
中小田井駅
徒歩9分
9階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
1531m グランコート見寄公園
愛知県 名古屋市 西区 十方町 11
尾張星の宮駅
徒歩16分
11階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
1550m グリーンハイツ庄内緑地公園
愛知県 名古屋市 西区 中小田井 1丁目327
中小田井駅
徒歩5分
6階建
71部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
1605m グリーンコーポ枇杷島
愛知県 名古屋市 西区 枇杷島 4丁目16-23
東枇杷島駅
徒歩11分
5階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
1619m ユーハウス中小田井
愛知県 名古屋市 西区 中小田井 4丁目159
中小田井駅
徒歩11分
6階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
1642m 藤和シティコープ須ヶ口1番館
愛知県 清須市 東須ケ口 59-1
須ケ口駅
徒歩9分
6階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1659m ライオンズガーデン南堀越
愛知県 名古屋市 西区 南堀越 1丁目12-6
東枇杷島駅
徒歩19分
9階建
115部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
1666m 藤和シティコープ須ヶ口2番館
愛知県 清須市 東須ケ口 59-1
須ケ口駅
徒歩8分
5階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1687m ラキャッスル小田井
愛知県 名古屋市 西区 中小田井 1丁目642-1
中小田井駅
徒歩2分
8階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
1690m ユーハウス上堀越
愛知県 名古屋市 西区 上堀越町 1丁目50-2
庄内通駅
徒歩13分
9階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
1700m シティコーポ上小田井
愛知県 名古屋市 西区 中小田井 5丁目260-4
上小田井駅
徒歩8分
15階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
1713m 藤和シティコープ新川
愛知県 清須市 土器野 382
新川橋駅
徒歩7分
6階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
1730m 宝マンション上小田井第2
愛知県 名古屋市 西区 中小田井 4丁目318
上小田井駅
徒歩8分
7階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
1751m 宝マンション上小田井
愛知県 名古屋市 西区 中小田井 5丁目293
中小田井駅
徒歩5分
9階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2000年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

西枇杷島町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

清須市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.7%)すると予想されます。 愛知県全体が減少する中で、清須市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.7%)にあります。

西枇杷島町 $kind_labe人口推移 西枇杷島町における人口推移・動向を調べることができます

西枇杷島町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

清須市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 6.4 万人 -2.13%
2045 6.5 万人 -1.64%
2040 6.6 万人 -1.20%
2035 6.7 万人 -0.80%
2030 6.7 万人 -0.40%
2025 6.8 万人 +0.55%
2020 6.7 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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