ビューハイツ(神奈川県 横須賀市 粟田 1丁目31-15)の価格相場は 0万円/㎡ (坪単価 0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ビューハイツ 価格相場・家賃相場
0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,607 円/㎡
(平均値)
30.9
37.0 円/㎡
北久里浜駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

ビューハイツ(神奈川県 横須賀市 粟田 1丁目31-15)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『横須賀市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『横須賀市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「粟田」、「北久里浜駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

ビューハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名ビューハイツ
住所神奈川県 横須賀市 粟田 1丁目31-15
建築年1994年
構造木造
アクセス 京浜急行 京浜急行久里浜線 北久里浜駅  徒歩 37分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のビューハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は粟田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横須賀市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するビューハイツの価格相場、家賃相場は粟田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横須賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ビューハイツの周辺エリア(横須賀市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
粟田 中古マンション価格相場 推移・動向 粟田における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

粟田 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ビューハイツの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
118m ブランマノワール
神奈川県 横須賀市 粟田 1丁目40-9
YRP野比駅
徒歩27分
2階建
木造 1993年
166m リバティハウス
神奈川県 横須賀市 粟田 1丁目39-5
YRP野比駅
徒歩27分
2階建
木造 1994年
197m レイフラット
神奈川県 横須賀市 粟田 1丁目39-2
YRP野比駅
徒歩26分

木造 1991年
212m エステートピアすずき
神奈川県 横須賀市 粟田 1丁目4-2
北久里浜駅
徒歩40分

木造 1987年
308m グランデール岩戸
神奈川県 横須賀市 岩戸 2丁目5-8
北久里浜駅
徒歩2分
2階建
木造 2004年
366m コーポコスモス
神奈川県 横須賀市 岩戸 2丁目12-7
北久里浜駅
徒歩30分

木造 1988年
381m カーサソレイユ野比
神奈川県 横須賀市 粟田 2丁目28-3
YRP野比駅
徒歩23分

木造 1988年
385m MNハイツ
神奈川県 横須賀市 岩戸 2丁目7-9
北久里浜駅
徒歩38分

木造 1989年
385m サニーハイツ
神奈川県 横須賀市 岩戸 2丁目23-4
北久里浜駅
徒歩70分
2階建
木造 1981年
396m 森ハイツ
神奈川県 横須賀市 岩戸 2丁目23-13
北久里浜駅
徒歩36分

木造 1985年
415m ドエルハイランド
神奈川県 横須賀市 ハイランド 3丁目27-2
北久里浜駅
徒歩48分
2階建
木造 2000年
470m コーポT&M
神奈川県 横須賀市 岩戸 3丁目13-11
北久里浜駅
徒歩42分
2階建
木造 1989年
472m エステートピアヴェルテス
神奈川県 横須賀市 岩戸 2丁目21-15
北久里浜駅
徒歩2分
2階建
木造 1992年
498m 山崎アパート
神奈川県 横須賀市 岩戸 2丁目18-7
北久里浜駅
徒歩42分

木造 1979年
552m コートビレッジ
神奈川県 横須賀市 岩戸 1丁目2-10
北久里浜駅
徒歩2分
2階建
木造 1991年
568m やないハウス
神奈川県 横須賀市 岩戸 2丁目20-15
北久里浜駅
徒歩5分
2階建
木造 1973年
576m サニーハイツ岩戸
神奈川県 横須賀市 岩戸 3丁目27-5
北久里浜駅
徒歩40分
2階建
木造 1986年
599m 岩戸荘
神奈川県 横須賀市 岩戸 1丁目8-4
北久里浜駅
徒歩50分
2階建
木造 1985年
668m 青葉荘
神奈川県 横須賀市 岩戸 3丁目33-1
北久里浜駅
徒歩59分
2階建
木造 1971年
680m 嘉山アパート
神奈川県 横須賀市 岩戸 1丁目4-12
北久里浜駅
徒歩42分

木造 1979年
685m フラワーハイツ
神奈川県 横須賀市 岩戸 3丁目32-9
北久里浜駅
徒歩40分
2階建
木造 1991年
744m 山崎アパート
神奈川県 横須賀市 岩戸 1丁目6-5
北久里浜駅
徒歩27分

木造 1994年
761m レオパレスTKブランドール3
神奈川県 横須賀市 岩戸 1丁目6-20
北久里浜駅
徒歩42分

木造 2010年
807m メゾンヒルズ
神奈川県 横須賀市 ハイランド 3丁目22-1
京急久里浜駅
徒歩19分

木造 1989年
815m ハイランドハイツ
神奈川県 横須賀市 ハイランド 3丁目6-5
京急久里浜駅
徒歩40分

木造 1986年
869m ハイランド2丁目
神奈川県 横須賀市 ハイランド 2丁目41-11
北久里浜駅
徒歩49分
3階建
木造 1997年
890m 竹山荘
神奈川県 横須賀市 佐原 1丁目20-27
北久里浜駅
徒歩38分
2階建
木造 1971年
979m 光栄荘
神奈川県 横須賀市 岩戸 4丁目12-6
北久里浜駅
徒歩42分

木造 1978年
994m ショウワハイム野比
神奈川県 横須賀市 ハイランド 2丁目23-8
YRP野比駅
徒歩16分
2階建
木造 1993年
1031m フォワイエ・ドゥ・ジュモー
神奈川県 横須賀市 大矢部 4丁目30-19
衣笠駅
徒歩40分
2階建
木造 1991年
1052m さつき荘
神奈川県 横須賀市 佐原 3丁目19-2
北久里浜駅
徒歩21分
2階建
木造 1978年
1052m 新さつき荘
神奈川県 横須賀市 佐原 3丁目19-2
北久里浜駅
徒歩21分
2階建
木造 1982年
1061m エントピア浅葉
神奈川県 横須賀市 大矢部 3丁目22-25
北久里浜駅
徒歩24分

木造 1989年
1067m エントピアアサバC
神奈川県 横須賀市 大矢部 3丁目22-24
北久里浜駅
徒歩64分

木造 1989年
1076m エントピア・アサバA
神奈川県 横須賀市 大矢部 3丁目22-7
北久里浜駅
徒歩24分
2階建
木造 1990年
1085m 大矢部第二グリーンハイツ
神奈川県 横須賀市 大矢部 3丁目22-11
北久里浜駅
徒歩42分

木造 1984年
1122m メゾン高部A棟
神奈川県 横須賀市 大矢部 3丁目23-4
新大津駅
徒歩35分
2階建
木造 1987年
1123m サンフローラ
神奈川県 横須賀市 ハイランド 4丁目44-4
京急久里浜駅
徒歩21分

木造 1997年
1124m メゾン高部B
神奈川県 横須賀市 大矢部 3丁目23-5
北久里浜駅
徒歩24分
2階建
木造 1986年
1124m メゾン高部A
神奈川県 横須賀市 大矢部 3丁目23-4
北久里浜駅
徒歩25分

木造 1986年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

粟田の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横須賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、横須賀市での人口が大幅に減少(-14.9%)します。

粟田 $kind_labe人口推移 粟田における人口推移・動向を調べることができます

粟田 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横須賀市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 27.3 万人 -6.19%
2045 29.1 万人 -6.22%
2040 31.0 万人 -6.11%
2035 33.0 万人 -5.77%
2030 35.1 万人 -5.36%
2025 37.0 万人 -4.55%
2020 38.8 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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