ビューハイツ北浜(宮城県 塩竈市 北浜 2)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。
周辺エリアの価格相場は、『塩竈市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『塩竈市の土地相場』の記事から確認することができます。
この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「北浜」、「本塩釜駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ビューハイツ北浜』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ビューハイツ北浜(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月16日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
ビューハイツ北浜の周辺エリア(塩竈市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
北浜 中古マンション価格相場 推移・動向
ビューハイツ北浜の近隣には以下のような物件があります。
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| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| グランボーテ千賀の浦 宮城県 塩竈市 北浜 1 | 本塩釜駅 徒歩3分 | 6階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| グランドムール塩釜 宮城県 塩竈市 北浜 1丁目6-21 | 本塩釜駅 徒歩4分 | 12階建 56部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 北浜マンション梵 宮城県 塩竈市 北浜 1 | 本塩釜駅 徒歩5分 | 4階建 6部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 北浜マンション 宮城県 塩竈市 北浜 1 | 本塩釜駅 徒歩7分 | 5階建 | 鉄骨造 | 1983年 |
| ビューハイツ北浜 宮城県 塩竈市 北浜 2 | 本塩釜駅 徒歩7分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| はまなすマリンパーク中央 宮城県 塩竈市 北浜 1 | 本塩釜駅 徒歩5分 | 4階建 8部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
北浜の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
塩竈市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-16.1%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、宮城県の減少傾向(-8.9%)と同じく塩竈市でも人口が-8%以上減少(-16.1%)するため、市場は大幅に縮小します。塩竈市は宮城県全体の傾向を反映しています。
北浜 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 3.5 万人 | -7.80% |
| 2045 年 | 3.8 万人 | -7.46% |
| 2040 年 | 4.1 万人 | -6.96% |
| 2035 年 | 4.4 万人 | -6.34% |
| 2030 年 | 4.7 万人 | -5.65% |
| 2025 年 | 5.0 万人 | -5.01% |
| 2020 年 | 5.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 183.0 万人 | -4.90% |
| 2045 年 | 192.4 万人 | -4.49% |
| 2040 年 | 201.4 万人 | -3.96% |
| 2035 年 | 209.7 万人 | -3.44% |
| 2030 年 | 217.2 万人 | -2.98% |
| 2025 年 | 223.9 万人 | -2.75% |
| 2020 年 | 230.2 万人 | - |
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