ビッセル今村(愛知県 安城市 今本町 5)の価格相場は 24.2万円/㎡ (坪単価 79.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ビッセル今村 価格相場・家賃相場
24.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,048 円/㎡
(平均値)
24.8
14.0 円/㎡
新安城駅
2.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ビッセル今村の価格相場情報

物件の詳細情報

ビッセル今村の物件詳細は以下の通りです。

物件名ビッセル今村
住所愛知県 安城市 今本町 5
建築年2000年
構造鉄骨造
総戸数18部屋
階数3階
アクセス 名鉄 名鉄名古屋本線 新安城駅  徒歩 14分
名鉄 名鉄名古屋本線 牛田駅  徒歩 28分
名鉄 名鉄三河線 三河八橋駅  徒歩 38分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のビッセル今村の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は今本町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの安城市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するビッセル今村の価格相場、家賃相場は今本町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、安城市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ビッセル今村の周辺エリア(安城市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
今本町 中古マンション価格相場 推移・動向 今本町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

今本町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ビッセル今村の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ネオエクシード
愛知県 安城市 今本町 4
新安城駅
徒歩15分
2階建
2部屋
木造 2017年
ミニオン
愛知県 安城市 今本町 7
新安城駅
徒歩14分
3階建
5部屋
軽量鉄骨造 2014年
クレマチスの家
愛知県 安城市 今本町 2
新安城駅
徒歩11分
2階建
木造 2011年
エルグランデ新安城
愛知県 安城市 今本町 1丁目10-5
新安城駅
徒歩12分
6階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
A・City今本町III
愛知県 安城市 今本町 2
新安城駅
徒歩13分
5階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
A・City今本町II
愛知県 安城市 今本町 5
新安城駅
徒歩16分
4階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
ロイヤルマンション葵パートIII
愛知県 安城市 今本町 2
新安城駅
徒歩7分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
グリーンハウスA
愛知県 安城市 今本町 1
新安城駅
徒歩9分
2階建
4部屋
鉄骨造 2006年
ピエリア
愛知県 安城市 今本町 8
新安城駅
徒歩10分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
カリーノつばな
愛知県 安城市 今本町 4
新安城駅
徒歩10分
3階建
6部屋
鉄骨造 2005年
A・City今本
愛知県 安城市 今本町 4
新安城駅
徒歩9分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
ensoleilleめぐみ
愛知県 安城市 今本町 3
新安城駅
徒歩6分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
ヴィクトリ-
愛知県 安城市 今本町 2
新安城駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2003年
タウニー南斗
愛知県 安城市 今本町 4
新安城駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2003年
ハマイカリI
愛知県 安城市 今本町 8
新安城駅
徒歩10分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
ハウスタミーノ
愛知県 安城市 今本町 1-4-3
新安城駅
徒歩6分
3階建
鉄筋コンクリート造 2002年
サンリバパーク安城市
愛知県 安城市 今本町 7
新安城駅
徒歩13分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
リオ・リメール
愛知県 安城市 今本町 3
新安城駅
徒歩7分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
サン・リバパーク
愛知県 安城市 今本町 7
新安城駅
徒歩13分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
ビッセル今村
愛知県 安城市 今本町 5
新安城駅
徒歩14分
3階建
18部屋
鉄骨造 2000年
サンモール今本
愛知県 安城市 今本町 4
新安城駅
徒歩14分
2階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
エクシード代官
愛知県 安城市 今本町 4
新安城駅
徒歩16分
2階建
6部屋
鉄骨造 1997年
プリムロウズ野亜
愛知県 安城市 今本町 2
新安城駅
徒歩11分
3階建
9部屋
鉄骨造 1997年
安城市フレスカ伊吹
愛知県 安城市 今本町 7
新安城駅
徒歩13分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
フレスカ伊吹
愛知県 安城市 今本町 7
新安城駅
徒歩13分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
安城市フレスカ稲垣
愛知県 安城市 今本町 4
新安城駅
徒歩15分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
フレスカ稲垣
愛知県 安城市 今本町 4
新安城駅
徒歩15分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
ラ・オプス今本安城市
愛知県 安城市 今本町 2
新安城駅
徒歩12分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
マンション桜井
愛知県 安城市 今本町 3
新安城駅
徒歩10分
4階建
18部屋
鉄骨造 1991年
ソレイユ伊吹
愛知県 安城市 今本町 4
新安城駅
徒歩15分
3階建
鉄筋コンクリート造 1990年
サンハイツ今本
愛知県 安城市 今本町 8
新安城駅
徒歩9分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
エスポワール今本町
愛知県 安城市 今本町 3丁目13-11
新安城駅
徒歩11分
4階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
マンション布友
愛知県 安城市 今本町 2
新安城駅
徒歩12分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
アルカディアB棟
愛知県 安城市 今本町 7-5-1
新安城駅
徒歩14分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
アルカディアA棟
愛知県 安城市 今本町 7-5-1
新安城駅
徒歩14分
4階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
マンション萩
愛知県 安城市 今本町 3-2-6
新安城駅
徒歩7分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
メゾン八十
愛知県 安城市 今本町 3
新安城駅
徒歩5分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1976年
コーポ今村
愛知県 安城市 今本町 3
新安城駅
徒歩7分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1976年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

今本町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

安城市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.3%)すると予想されます。 愛知県全体が減少する中で、安城市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.3%)にあります。

今本町 $kind_labe人口推移 今本町における人口推移・動向を調べることができます

今本町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

安城市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 17.6 万人 -1.85%
2045 18.0 万人 -1.39%
2040 18.2 万人 -0.80%
2035 18.4 万人 -0.08%
2030 18.4 万人 +0.43%
2025 18.3 万人 -2.67%
2020 18.8 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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