ビッグウエスト浦安(千葉県 浦安市 当代島 1丁目3-30)の価格相場は 65.3万円/㎡ (坪単価 216万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ビッグウエスト浦安 価格相場・家賃相場
65.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,983 円/㎡
(平均値)
36.0
1.0 円/㎡
浦安駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ビッグウエスト浦安の価格相場情報

物件の詳細情報

ビッグウエスト浦安の物件詳細は以下の通りです。

物件名ビッグウエスト浦安
住所千葉県 浦安市 当代島 1丁目3-30
建築年1989年
構造SRC造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 浦安駅  徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のビッグウエスト浦安の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は当代島のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの浦安市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するビッグウエスト浦安の価格相場、家賃相場は当代島のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、浦安市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ビッグウエスト浦安の周辺エリア(浦安市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
当代島 中古マンション価格相場 推移・動向 当代島における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

当代島 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ビッグウエスト浦安の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
45m プレジデントビル
千葉県 浦安市 北栄 1丁目12-23
浦安駅
徒歩2分

SRC造 1989年
56m 光雄マンション
千葉県 浦安市 北栄 1丁目13-7
浦安駅
徒歩1分

SRC造 1998年
66m 第一西脇ビル
千葉県 浦安市 当代島 1丁目4-1
浦安駅
徒歩2分

SRC造 1987年
111m SOCIETYSEASONS
千葉県 浦安市 当代島 1丁目16-16
浦安駅
徒歩2分

SRC造 1998年
112m ラッフィナート
千葉県 浦安市 当代島 1丁目5-1
浦安駅
徒歩4分

SRC造 2003年
129m エース矢野ビル
千葉県 浦安市 当代島 1丁目16-20
浦安駅
徒歩1分

SRC造 1991年
149m プリマベーラ
千葉県 浦安市 当代島 1丁目5-38
浦安駅
徒歩3分

SRC造 2000年
208m 浦安サンライズビル
千葉県 浦安市 猫実 4丁目18-26
浦安駅
徒歩1分

SRC造 1984年
215m 東カングランドマンション浦安
千葉県 浦安市 北栄 1丁目16-5
浦安駅
徒歩1分
11階建
107部屋
SRC造 1973年
216m ツインタワー浦安
千葉県 浦安市 猫実 5丁目18-16
浦安駅
徒歩2分

SRC造 2006年
241m サンライズ浦安
千葉県 浦安市 猫実 5丁目17-23
浦安駅
徒歩2分

SRC造 1999年
257m メイツ浦安
千葉県 浦安市 当代島 2丁目3-21
浦安駅
徒歩6分

SRC造 1997年
302m ダイニチ館F-1
千葉県 浦安市 当代島 2丁目5-9
浦安駅
徒歩5分

SRC造 1984年
369m TRTビル
千葉県 浦安市 北栄 1丁目1-6
浦安駅
徒歩3分

SRC造 1990年
413m LEO弐拾四番館
千葉県 浦安市 北栄 1丁目1-1
浦安駅
徒歩5分

SRC造 1996年
504m リレジデンス浦安
千葉県 浦安市 当代島 2丁目15-3
浦安駅
徒歩10分

SRC造 1992年
644m コンフォールM・U
千葉県 市川市 新井 3丁目23-20
浦安駅
徒歩10分

SRC造 1999年
713m ライオンズマンション浦安二番館
千葉県 浦安市 堀江 4丁目8-1
浦安駅
徒歩9分

SRC造 1985年
826m アドラブール
千葉県 浦安市 猫実 2丁目31-10
浦安駅
徒歩12分

SRC造 1998年
889m アドリーム南行徳
千葉県 市川市 新井 3丁目4-13
南行徳駅
徒歩3分

SRC造 1994年
944m グレイスベアー
千葉県 浦安市 北栄 4丁目18-29
浦安駅
徒歩10分

SRC造 1990年
977m クレストフォルム浦安リバーフロントタワー
千葉県 市川市 島尻 1-36
浦安駅
徒歩15分
14階建
40部屋
SRC造 2002年
979m 南行徳ハイツC棟
千葉県 市川市 南行徳 3丁目8-1
南行徳駅
徒歩10分

SRC造 1976年
995m ライオンズマンション浦安第2
千葉県 浦安市 北栄 4丁目18-18
浦安駅
徒歩13分

SRC造 1995年
1068m ルイシャトレ浦安ノーブルフォート
千葉県 浦安市 北栄 4丁目17-38
浦安駅
徒歩13分
9階建
59部屋
SRC造 2001年
1093m セントラルメゾン浦安
千葉県 浦安市 北栄 4丁目13-10
浦安駅
徒歩12分

SRC造 1996年
1105m カーサM・K
千葉県 市川市 相之川 3丁目11-8
南行徳駅
徒歩5分

SRC造 1998年
1329m エクレール南行徳
千葉県 市川市 南行徳 2丁目24-18
南行徳駅
徒歩12分

SRC造 1995年
1491m ライオンズマンション南市川三番館
千葉県 市川市 福栄 3丁目23-1
南行徳駅
徒歩10分

SRC造 1986年
1501m ライオンズマンション南市川二番館
千葉県 市川市 福栄 3丁目23-1
南行徳駅
徒歩10分

SRC造 1986年
1508m ハイタウン塩浜29
千葉県 市川市 塩浜 4丁目2-29
南行徳駅
徒歩20分

SRC造 1985年
1514m ライオンズマンション南市川一番館
千葉県 市川市 福栄 3丁目23-1
南行徳駅
徒歩10分

SRC造 1986年
1515m ローズガーデン南行徳弐番館
千葉県 市川市 南行徳 1丁目4-24
南行徳駅
徒歩6分

SRC造 1993年
1522m フロリッシュ南行徳
千葉県 市川市 欠真間 1丁目8-14
南行徳駅
徒歩9分

SRC造 1996年
1530m ハイタウン塩浜24
千葉県 市川市 塩浜 4丁目2-24
南行徳駅
徒歩17分

SRC造 1982年
1543m ライオンズマンション南市川四番館
千葉県 市川市 福栄 3丁目23-1
南行徳駅
徒歩12分

SRC造 1986年
1554m ハイタウン塩浜37
千葉県 市川市 塩浜 4丁目2-37
新浦安駅
徒歩20分

SRC造 1982年
1568m ハイタウン塩浜20
千葉県 市川市 塩浜 4丁目2-20
南行徳駅
徒歩20分

SRC造 1982年
1576m ハイタウン塩浜19
千葉県 市川市 塩浜 4丁目2-19
新浦安駅
徒歩20分

SRC造 1982年
1578m ハイタウン塩浜34
千葉県 市川市 塩浜 4丁目2-34
南行徳駅
徒歩18分

SRC造 1984年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

当代島の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

浦安市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.5%)すると予想されます。 千葉県全体が減少する中で、浦安市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.5%)にあります。

当代島 $kind_labe人口推移 当代島における人口推移・動向を調べることができます

当代島 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

浦安市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 16.4 万人 -1.63%
2045 16.6 万人 -1.47%
2040 16.9 万人 -0.91%
2035 17.1 万人 -0.88%
2030 17.2 万人 -0.53%
2025 17.3 万人 +0.92%
2020 17.1 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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