ビオラ浜竹(神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 1丁目14-13)の価格相場は 83.9万円/㎡ (坪単価 277万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ビオラ浜竹 価格相場・家賃相場
83.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,566 円/㎡
(平均値)
37.9
6.0 円/㎡
辻堂駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ビオラ浜竹の価格相場情報

物件の詳細情報

ビオラ浜竹の物件詳細は以下の通りです。

物件名ビオラ浜竹
住所神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 1丁目14-13
建築年1987年
構造木造
アクセス JR JR東海道本線 辻堂駅  徒歩 6分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のビオラ浜竹の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は浜竹のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの茅ケ崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するビオラ浜竹の価格相場、家賃相場は浜竹のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、茅ケ崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ビオラ浜竹の周辺エリア(茅ケ崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
浜竹 中古マンション価格相場 推移・動向 浜竹における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

浜竹 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ビオラ浜竹の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
36m 千葉ハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 1丁目14-18
辻堂駅
徒歩13分
2階建
木造 1994年
38m シティパルネクスト
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 1丁目14-7
辻堂駅
徒歩10分

木造 2006年
59m エム カルチェ
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 1丁目14-7
辻堂駅
徒歩15分
2階建
木造 2009年
59m シティパル
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 1丁目14-7
藤沢駅
徒歩8分
2階建
木造 2007年
93m グレイスランド1
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 1丁目14-25
辻堂駅
徒歩9分

木造 2003年
93m 箱山ハイツB棟
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 2丁目3-29
辻堂駅
徒歩5分
2階建
木造 1992年
94m 箱山ハイツB
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 2丁目3-29
辻堂駅
徒歩5分

木造 1991年
96m メゾン・ド・グラディス
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 2丁目3-24
辻堂駅
徒歩7分

木造 1994年
106m サンサーラ2
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 2丁目3-27
辻堂駅
徒歩8分

木造 1993年
113m 田園ハイツ2
神奈川県 茅ケ崎市 本宿町 7-35
辻堂駅
徒歩7分

木造 1995年
120m サンライフ浜竹
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 1丁目14-39
辻堂駅
徒歩8分
2階建
木造 1986年
146m ジュネパレス茅ケ崎第8
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 1丁目13-49
辻堂駅
徒歩8分
2階建
木造 1992年
165m サーティフラット
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 1丁目13-33
辻堂駅
徒歩10分

木造 1991年
190m ジュネス茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 1丁目11-48
辻堂駅
徒歩11分
2階建
木造 1992年
213m ジュネスチガサキ
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 1丁目11-48
辻堂駅
徒歩11分

木造 1991年
250m シャトルコート
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 2丁目2-37
辻堂駅
徒歩5分
2階建
木造 2001年
272m メゾン湘南
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 2丁目8-24
辻堂駅
徒歩8分

木造 1989年
277m メゾン浜竹
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 2丁目8-59
辻堂駅
徒歩6分

木造 1982年
294m フジスカイ浜竹
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 2丁目10-41
辻堂駅
徒歩12分

木造 1985年
294m プランドール
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 2丁目2-11
辻堂駅
徒歩6分

木造 2013年
307m 浜竹ハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 2丁目2-60
辻堂駅
徒歩3分

木造 1991年
319m シルキーハウスK
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 2丁目2-3
辻堂駅
徒歩7分
2階建
木造 1993年
321m レオパレスカメリア2
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 2丁目10-32
辻堂駅
徒歩11分

木造 2007年
336m カセータ湘南
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 3丁目7-3
辻堂駅
徒歩7分
2階建
木造 1998年
340m ハマタケ ユーホーム
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 2丁目10-69
辻堂駅
徒歩10分
2階建
木造 1990年
346m フェリーチェ湘南
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 3丁目6-11
辻堂駅
徒歩5分
2階建
木造 2010年
347m リブリ・オーシャンサイド
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 1丁目9-15
辻堂駅
徒歩13分

木造 2014年
350m 藤浪第2ハイム
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 3丁目5-63
辻堂駅
徒歩5分
2階建
木造 1993年
350m 藤浪第3ハイム
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 3丁目5-63
辻堂駅
徒歩2分
2階建
木造 1993年
358m HISAコート
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 1丁目9-14
辻堂駅
徒歩15分
2階建
木造 2003年
358m HISAコート湘南
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 1丁目9-14
辻堂駅
徒歩14分
2階建
木造 2003年
366m 葉月荘
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 3丁目7-9
辻堂駅
徒歩7分

木造 1976年
368m 天生苑
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 2丁目1-5
辻堂駅
徒歩3分

木造 1982年
370m コーポ小池
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 1丁目1-3
辻堂駅
徒歩12分
2階建
木造 1998年
372m すみれハイツ2
神奈川県 茅ケ崎市 本宿町 3-36
辻堂駅
徒歩9分

木造 1996年
383m ルナ・アイル
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 3丁目7-12
辻堂駅
徒歩13分
2階建
木造 2007年
386m ルナ・アイルネクスト
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 3丁目7-12
辻堂駅
徒歩9分

木造 2006年
387m 第1栄建レジデンス
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 3丁目7-50
辻堂駅
徒歩10分

木造 1988年
392m ファインブルーム
神奈川県 茅ケ崎市 本宿町 1-30
辻堂駅
徒歩15分

木造 2005年
400m すみれハイツ3
神奈川県 茅ケ崎市 本宿町 1-26
辻堂駅
徒歩10分

木造 2003年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

浜竹の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

浜竹 $kind_labe人口推移 浜竹における人口推移・動向を調べることができます

浜竹 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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