Name: パークホームズ築地グリーンサイド
Brand: パークホームズ
SKU: パークホームズ築地グリーンサイド
Price: 1476000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

パークホームズ築地グリーンサイド(東京都中央区築地 7丁目3-1)の価格相場は 148万円/㎡ (坪単価 488万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 207号室 (73.9㎡) の 11,337 万円 (新築時価格・分譲時価格から+42.4%)、最も低い部屋は 1205号室 (53.2㎡) の 7,510 万円 (新築時価格・分譲時価格から+30.8%)です。

パークホームズ築地グリーンサイド価格相場・家賃相場

148 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

3,746 円/㎡

(平均値)

10.7 年

4.0 円/㎡

築地駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
パークホームズ築地グリーンサイドの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
築地の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

パークホームズ築地グリーンサイドの価格相場情報

物件の詳細情報

パークホームズ築地グリーンサイドの物件詳細は以下の通りです。

物件名	パークホームズ築地グリーンサイド
ブランド	パークホームズ
住所	東京都中央区築地 7丁目3-1
建築年	2014年
構造	RC造
総戸数	140部屋
階数	12階
用途地域	商業地域
小学校区	明石小学校
中学校区	銀座中学校
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス(株)
駐車場	有
備考	共用施設：TVモニター付きインターホン、エレベーター、エントランス、ガーデン、ゲストルーム、コンシェルジュ、駐車場あり、防犯カメラ部屋の基本設備：インターネット利用可、オール電化、温水洗浄便座、システムキッチン、ディスポーザー、ペット相談可、床暖房
アクセス	東京メトロ東京メトロ日比谷線築地駅徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

パークホームズ築地グリーンサイド(11フロア、140戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	72.71㎡ (3LDK)	6,690万円	11,095万円	26.6万	2.9%
202	70.87㎡ (2LDK)	6,290万円	10,737万円	26.1万	2.9%
203	53.25㎡ (2LDK)	4,860万円	7,510万円	20.5万	3.3%
204	72.42㎡ (3LDK)	6,590万円	11,039万円	26.6万	2.9%
205	53.95㎡ (2LDK)	4,660万円	7,631万円	20.7万	3.3%
206	62.53㎡ (3LDK)	5,430万円	9,164万円	23.5万	3.1%
207	73.94㎡ (3LDK)	7,960万円	11,337万円	27.0万	2.9%
208	55.22㎡ (2LDK)	5,640万円	7,852万円	21.2万	3.2%
209	57.25㎡ (2LDK)	5,840万円	8,210万円	21.8万	3.2%
210	67.29㎡ (2LDK)	7,050万円	10,052万円	25.0万	3.0%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	72.71㎡ (3LDK)	6,890万円	11,095万円	26.6万	2.9%
302	67.07㎡ (2LDK)	5,990万円	10,010万円	24.9万	3.0%
303	65.57㎡ (3LDK)	6,040万円	9,728万円	24.5万	3.0%
304	70.87㎡ (2LDK)	6,340万円	10,737万円	26.1万	2.9%
305	53.25㎡ (2LDK)	4,890万円	7,510万円	20.5万	3.3%
306	72.42㎡ (3LDK)	6,640万円	11,039万円	26.6万	2.9%
307	53.95㎡ (2LDK)	4,690万円	7,631万円	20.7万	3.3%
308	62.53㎡ (3LDK)	5,490万円	9,164万円	23.5万	3.1%
309	73.94㎡ (3LDK)	7,990万円	11,337万円	27.0万	2.9%
310	55.22㎡ (2LDK)	5,650万円	7,852万円	21.2万	3.2%
311	64.18㎡ (3LDK)	6,850万円	9,468万円	24.0万	3.0%
312	57.25㎡ (2LDK)	5,850万円	8,210万円	21.8万	3.2%
313	67.29㎡ (2LDK)	7,070万円	10,052万円	25.0万	3.0%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	72.71㎡ (3LDK)	6,990万円	11,095万円	26.6万	2.9%
402	67.07㎡ (2LDK)	6,090万円	10,010万円	24.9万	3.0%
403	65.57㎡ (3LDK)	6,140万円	9,728万円	24.5万	3.0%
404	70.87㎡ (2LDK)	6,390万円	10,737万円	26.1万	2.9%
405	53.25㎡ (2LDK)	4,990万円	7,510万円	20.5万	3.3%
406	72.42㎡ (3LDK)	6,740万円	11,039万円	26.6万	2.9%
407	53.95㎡ (2LDK)	4,800万円	7,631万円	20.7万	3.3%
408	62.53㎡ (3LDK)	5,550万円	9,164万円	23.5万	3.1%
409	73.94㎡ (3LDK)	8,060万円	11,337万円	27.0万	2.9%
410	55.22㎡ (2LDK)	5,660万円	7,852万円	21.2万	3.2%
411	64.18㎡ (3LDK)	6,860万円	9,468万円	24.0万	3.0%
412	57.25㎡ (2LDK)	5,860万円	8,210万円	21.8万	3.2%
413	67.29㎡ (2LDK)	7,090万円	10,052万円	25.0万	3.0%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	72.71㎡ (3LDK)	7,240万円	11,095万円	26.6万	2.9%
502	67.07㎡ (2LDK)	6,290万円	10,010万円	24.9万	3.0%
503	65.57㎡ (3LDK)	6,340万円	9,728万円	24.5万	3.0%
504	70.87㎡ (2LDK)	6,540万円	10,737万円	26.1万	2.9%
505	53.25㎡ (2LDK)	5,090万円	7,510万円	20.5万	3.3%
506	72.42㎡ (3LDK)	6,890万円	11,039万円	26.6万	2.9%
507	53.95㎡ (2LDK)	4,890万円	7,631万円	20.7万	3.3%
508	62.53㎡ (3LDK)	5,590万円	9,164万円	23.5万	3.1%
509	73.94㎡ (3LDK)	8,070万円	11,337万円	27.0万	2.9%
510	55.22㎡ (2LDK)	5,670万円	7,852万円	21.2万	3.2%
511	64.18㎡ (3LDK)	6,870万円	9,468万円	24.0万	3.0%
512	57.25㎡ (2LDK)	5,870万円	8,210万円	21.8万	3.2%
513	67.29㎡ (2LDK)	7,150万円	10,052万円	25.0万	3.0%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	72.71㎡ (3LDK)	7,440万円	11,095万円	26.6万	2.9%
602	67.07㎡ (2LDK)	6,490万円	10,010万円	24.9万	3.0%
603	65.57㎡ (3LDK)	6,540万円	9,728万円	24.5万	3.0%
604	70.87㎡ (2LDK)	6,690万円	10,737万円	26.1万	2.9%
605	53.25㎡ (2LDK)	5,190万円	7,510万円	20.5万	3.3%
606	72.42㎡ (3LDK)	7,190万円	11,039万円	26.6万	2.9%
607	53.95㎡ (2LDK)	5,010万円	7,631万円	20.7万	3.3%
608	62.53㎡ (3LDK)	5,690万円	9,164万円	23.5万	3.1%
609	73.94㎡ (3LDK)	8,080万円	11,337万円	27.0万	2.9%
610	55.22㎡ (2LDK)	5,680万円	7,852万円	21.2万	3.2%
611	64.18㎡ (3LDK)	6,880万円	9,468万円	24.0万	3.0%
612	57.25㎡ (2LDK)	5,880万円	8,210万円	21.8万	3.2%
613	67.29㎡ (2LDK)	7,170万円	10,052万円	25.0万	3.0%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	72.71㎡ (3LDK)	7,690万円	11,095万円	26.6万	2.9%
702	67.07㎡ (2LDK)	6,640万円	10,010万円	24.9万	3.0%
703	65.57㎡ (3LDK)	6,740万円	9,728万円	24.5万	3.0%
704	70.87㎡ (2LDK)	6,840万円	10,737万円	26.1万	2.9%
705	53.25㎡ (2LDK)	5,290万円	7,510万円	20.5万	3.3%
706	72.42㎡ (3LDK)	7,490万円	11,039万円	26.6万	2.9%
707	53.95㎡ (2LDK)	5,090万円	7,631万円	20.7万	3.3%
708	62.53㎡ (3LDK)	5,790万円	9,164万円	23.5万	3.1%
709	73.94㎡ (3LDK)	8,090万円	11,337万円	27.0万	2.9%
710	55.22㎡ (2LDK)	5,690万円	7,852万円	21.2万	3.2%
711	64.18㎡ (3LDK)	6,890万円	9,468万円	24.0万	3.0%
712	57.25㎡ (2LDK)	5,890万円	8,210万円	21.8万	3.2%
713	67.29㎡ (2LDK)	7,190万円	10,052万円	25.0万	3.0%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	72.71㎡ (3LDK)	7,940万円	11,095万円	26.6万	2.9%
802	67.07㎡ (2LDK)	6,790万円	10,010万円	24.9万	3.0%
803	65.57㎡ (3LDK)	6,890万円	9,728万円	24.5万	3.0%
804	70.87㎡ (2LDK)	6,990万円	10,737万円	26.1万	2.9%
805	53.25㎡ (2LDK)	5,350万円	7,510万円	20.5万	3.3%
806	72.42㎡ (3LDK)	7,740万円	11,039万円	26.6万	2.9%
807	53.95㎡ (2LDK)	5,190万円	7,631万円	20.7万	3.3%
808	62.53㎡ (3LDK)	5,920万円	9,164万円	23.5万	3.1%
809	73.94㎡ (3LDK)	8,160万円	11,337万円	27.0万	2.9%
810	55.22㎡ (2LDK)	5,760万円	7,852万円	21.2万	3.2%
811	64.18㎡ (3LDK)	6,960万円	9,468万円	24.0万	3.0%
812	57.25㎡ (2LDK)	5,960万円	8,210万円	21.8万	3.2%
813	67.29㎡ (2LDK)	7,260万円	10,052万円	25.0万	3.0%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	72.71㎡ (3LDK)	8,140万円	11,095万円	26.6万	2.9%
902	67.07㎡ (2LDK)	6,940万円	10,010万円	24.9万	3.0%
903	65.57㎡ (3LDK)	7,040万円	9,728万円	24.5万	3.0%
904	70.87㎡ (2LDK)	7,190万円	10,737万円	26.1万	2.9%
905	53.25㎡ (2LDK)	5,420万円	7,510万円	20.5万	3.3%
906	72.42㎡ (3LDK)	7,990万円	11,039万円	26.6万	2.9%
907	53.95㎡ (2LDK)	5,290万円	7,631万円	20.7万	3.3%
908	62.53㎡ (3LDK)	6,050万円	9,164万円	23.5万	3.1%
909	73.94㎡ (3LDK)	8,230万円	11,337万円	27.0万	2.9%
910	55.22㎡ (2LDK)	5,830万円	7,852万円	21.2万	3.2%
911	64.18㎡ (3LDK)	7,030万円	9,468万円	24.0万	3.0%
912	57.25㎡ (2LDK)	6,030万円	8,210万円	21.8万	3.2%
913	67.29㎡ (2LDK)	7,330万円	10,052万円	25.0万	3.0%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	72.71㎡ (3LDK)	8,340万円	11,095万円	26.6万	2.9%
1002	67.07㎡ (2LDK)	7,090万円	10,010万円	24.9万	3.0%
1003	65.57㎡ (3LDK)	7,190万円	9,728万円	24.5万	3.0%
1004	70.87㎡ (2LDK)	7,390万円	10,737万円	26.1万	2.9%
1005	53.25㎡ (2LDK)	5,490万円	7,510万円	20.5万	3.3%
1006	72.42㎡ (3LDK)	8,240万円	11,039万円	26.6万	2.9%
1007	53.95㎡ (2LDK)	5,390万円	7,631万円	20.7万	3.3%
1008	62.53㎡ (3LDK)	6,190万円	9,164万円	23.5万	3.1%
1009	73.94㎡ (3LDK)	8,290万円	11,337万円	27.0万	2.9%
1010	55.22㎡ (2LDK)	5,890万円	7,852万円	21.2万	3.2%
1011	64.18㎡ (3LDK)	7,090万円	9,468万円	24.0万	3.0%
1012	57.25㎡ (2LDK)	6,090万円	8,210万円	21.8万	3.2%
1013	67.29㎡ (2LDK)	7,390万円	10,052万円	25.0万	3.0%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	72.71㎡ (3LDK)	8,540万円	11,095万円	26.6万	2.9%
1102	67.07㎡ (2LDK)	7,140万円	10,010万円	24.9万	3.0%
1103	65.57㎡ (3LDK)	7,240万円	9,728万円	24.5万	3.0%
1104	70.87㎡ (2LDK)	7,590万円	10,737万円	26.1万	2.9%
1105	53.25㎡ (2LDK)	5,590万円	7,510万円	20.5万	3.3%
1106	72.42㎡ (3LDK)	8,440万円	11,039万円	26.6万	2.9%
1107	53.95㎡ (2LDK)	5,540万円	7,631万円	20.7万	3.3%
1108	62.53㎡ (3LDK)	6,440万円	9,164万円	23.5万	3.1%
1109	73.94㎡ (3LDK)	8,540万円	11,337万円	27.0万	2.9%
1110	55.22㎡ (2LDK)	5,940万円	7,852万円	21.2万	3.2%
1111	64.18㎡ (3LDK)	7,140万円	9,468万円	24.0万	3.0%
1112	57.25㎡ (2LDK)	6,140万円	8,210万円	21.8万	3.2%
1113	67.29㎡ (2LDK)	7,540万円	10,052万円	25.0万	3.0%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	72.71㎡ (3LDK)	8,790万円	11,095万円	26.6万	2.9%
1202	67.07㎡ (2LDK)	7,290万円	10,010万円	24.9万	3.0%
1203	65.57㎡ (3LDK)	7,390万円	9,728万円	24.5万	3.0%
1204	70.87㎡ (2LDK)	7,840万円	10,737万円	26.1万	2.9%
1205	53.25㎡ (2LDK)	5,740万円	7,510万円	20.5万	3.3%
1206	72.42㎡ (3LDK)	8,690万円	11,039万円	26.6万	2.9%
1207	53.95㎡ (2LDK)	5,690万円	7,631万円	20.7万	3.3%
1208	62.53㎡ (3LDK)	6,590万円	9,164万円	23.5万	3.1%
1209	73.94㎡ (3LDK)	8,790万円	11,337万円	27.0万	2.9%
1210	55.22㎡ (2LDK)	6,090万円	7,852万円	21.2万	3.2%
1211	64.18㎡ (3LDK)	7,290万円	9,468万円	24.0万	3.0%
1212	57.25㎡ (2LDK)	6,290万円	8,210万円	21.8万	3.2%
1213	67.29㎡ (2LDK)	7,690万円	10,052万円	25.0万	3.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパークホームズ築地グリーンサイドの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は築地のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中央区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパークホームズ築地グリーンサイドの価格相場、家賃相場は築地のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、中央区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

パークホームズ築地グリーンサイドの周辺エリア(中央区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

築地中古マンション価格相場推移・動向築地における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

築地中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

パークホームズ築地グリーンサイドの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
43m	D-RHOMESHIGASHIGINZA 東京都中央区築地 7丁目7-9	築地駅徒歩5分		RC造	1996年
57m	クリオ築地川公園東京都中央区築地 7丁目4-8	築地駅徒歩3分	11階建 30部屋	RC造	2013年
89m	紀文第1ビル東京都中央区築地 7丁目5-3	築地駅徒歩3分		RC造	1993年
92m	築地アサカワビル東京都中央区明石町 11-3	築地駅徒歩3分		RC造	1988年
98m	落合ビルディング東京都中央区築地 7丁目10-8	築地駅徒歩5分		RC造	1988年
111m	龍光ビル東京都中央区築地 7丁目11-11	築地駅徒歩4分		RC造	1982年
117m	築地TLハイツ東京都中央区築地 3丁目14-6	築地駅徒歩2分	5階建	RC造	1967年
119m	中銀ベル築地マンシオン東京都中央区築地 7丁目11-5	築地駅徒歩4分	10階建	RC造	1984年
123m	ラミアール明石町東京都中央区明石町 11-7	築地駅徒歩4分		RC造	1983年
125m	岡藤ビル東京都中央区築地 7丁目11-8	築地駅徒歩5分		RC造	1987年
130m	PARKHOMES築地東京都中央区築地 7丁目13-1	築地駅徒歩6分		RC造	2012年
132m	パークホームズ築地東京都中央区築地 7丁目13-1	築地駅徒歩6分	14階建 64部屋	RC造	2012年
132m	池田ビル東京都中央区築地 7丁目11-8	築地駅徒歩6分		RC造	1989年
134m	アジールコート銀座イースト東京都中央区築地 7丁目12-4	築地駅徒歩5分		RC造	2015年
135m	パークリュクス築地東京都中央区築地 6丁目6-4	築地駅徒歩4分	12階建 32部屋	RC造	2010年
141m	築地小山ビル東京都中央区築地 3丁目12-5	築地駅徒歩3分		RC造	1987年
143m	オープンレジデンシア銀座築地東京都中央区築地 6丁目	築地駅徒歩5分	12階建 42部屋	RC造	2019年
149m	ドルフ21スミカ東京都中央区築地 3丁目12-9	築地駅徒歩1分	13階建	RC造	2014年
154m	メゾンド平和田東京都中央区築地 3丁目7-8	新富町駅徒歩1分		RC造	1981年
156m	エムズ東銀座東京都中央区築地 3丁目12-10	築地駅徒歩1分	11階建	RC造	2008年
157m	ナカシゲビル東京都中央区築地 3丁目12-11	築地駅徒歩3分		RC造	1988年
157m	JKプラザ東京都中央区築地 3丁目12-12	築地駅徒歩1分		RC造	2013年
161m	中央魚類築地ビル東京都中央区築地 7丁目14-1	築地駅徒歩4分		RC造	2015年
163m	セブン築地東京都中央区築地 7丁目15-13	築地駅徒歩4分		RC造	1988年
170m	レジーナ銀座東東京都中央区築地 7丁目15-11	築地駅徒歩5分	10階建	RC造	2008年
172m	RM築地ビル東京都中央区築地 7丁目14-2	築地駅徒歩6分		RC造	2001年
181m	QASGINZAEST.deuxieme 東京都中央区築地 6丁目1-6	築地駅徒歩4分		RC造	2004年
184m	クオス銀座エスト・ドゥジェーム東京都中央区築地 6丁目1-6	築地駅徒歩4分	10階建 31部屋	RC造	2005年
184m	スカイコート銀座東壱番館東京都中央区築地 7丁目15-6	築地駅徒歩6分	10階建 31部屋	RC造	2007年
186m	宇野ビル東京都中央区築地 6丁目3-10	築地駅徒歩3分		RC造	1986年
187m	第六東経ビル東京都中央区築地 3丁目10-2	築地駅徒歩2分		RC造	1980年
201m	田所ビル東京都中央区築地 7丁目17-6	築地駅徒歩6分	4階建	RC造	1971年
203m	中富ビル東京都中央区築地 6丁目13-3	築地駅徒歩6分		RC造	1974年
204m	築地ビルディング東京都中央区築地 3丁目9-10	築地駅徒歩1分		RC造	1981年
209m	小竹ビル東京都中央区築地 3丁目4-6	築地駅徒歩1分	5階建	RC造	1970年
211m	アネシア築地ステーションレジデンス東京都中央区築地 3丁目	築地駅徒歩1分	15階建 100部屋	RC造	2019年
216m	ルフォン築地ザ・レジデンス東京都中央区築地 6丁目	築地駅徒歩5分	12階建 66部屋	RC造	2018年
218m	WINGTSUKIJI3 東京都中央区築地 6丁目11-3	築地駅徒歩5分	5階建	RC造	1972年
222m	丸玉ビル山崎ビル東京都中央区築地 6丁目8-8	築地駅徒歩5分		RC造	1988年
223m	ライオンズ築地リバーノート東京都中央区築地 6丁目18-2	築地駅徒歩6分	12階建 50部屋	RC造	2009年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

築地の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

中央区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+17.1%)する見込みです。中央区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+17.1%)します。

築地 $kind_labe人口推移築地における人口推移・動向を調べることができます

築地将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

中央区の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	21.1 万人	+1.06%
2045 年	20.9 万人	+2.09%
2040 年	20.4 万人	+3.20%
2035 年	19.8 万人	+4.21%
2030 年	19.0 万人	+5.07%
2025 年	18.1 万人	+6.92%
2020 年	16.9 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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