Name: パークホームズ板橋蓮根 二番街
Brand: パークホームズ
SKU: パークホームズ板橋蓮根 二番街
Price: 839000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

パークホームズ板橋蓮根二番街(東京都板橋区蓮根 3丁目30番4)の価格相場は 83.9万円/㎡ (坪単価 277万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 109号室 (83.2㎡) の 6,666 万円 (新築時価格・分譲時価格から+45.0%)、最も低い部屋は 1031号室 (67.6㎡) の 5,764 万円 (新築時価格・分譲時価格から+57.6%)です。

パークホームズ板橋蓮根二番街価格相場・家賃相場

83.9 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,673 円/㎡

(平均値)

8.0 年

5.0 円/㎡

西台駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
パークホームズ板橋蓮根二番街の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
板橋区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

パークホームズ板橋蓮根二番街の価格相場情報

物件の詳細情報

パークホームズ板橋蓮根二番街の物件詳細は以下の通りです。

物件名	パークホームズ板橋蓮根二番街
ブランド	パークホームズ
住所	東京都板橋区蓮根 3丁目30番4
建築年	2017年
構造	RC造
総戸数	358部屋
階数	11階
用途地域	工業地域
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス(株)
駐車場	有
備考	共用施設：プレイルーム、駐車場あり、ゲストルーム、ガーデン、エレベーター、TVモニター付きインターホン部屋の基本設備：床暖房、ペット相談可、システムキッチン、温水洗浄便座、オール電化、インターネット利用可
アクセス	都営都営三田線西台駅徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

パークホームズ板橋蓮根二番街(11フロア、358戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月31日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	78.85㎡ (3LDK)	4,168万円	6,429万円	11.5万	2.2%
102	67.62㎡ (3LDK)	3,428万円	5,764万円	12.1万	2.5%
103	67.62㎡ (3LDK)	3,398万円	5,764万円	12.1万	2.5%
104	67.62㎡ (3LDK)	3,398万円	5,764万円	12.1万	2.5%
105	67.62㎡ (3LDK)	3,398万円	5,764万円	12.1万	2.5%
106	72.59㎡ (3LDK)	3,668万円	6,068万円	12.0万	2.4%
107	72.59㎡ (3LDK)	3,668万円	6,068万円	12.0万	2.4%
108	79.03㎡ (4LDK)	4,168万円	6,439万円	11.5万	2.1%
109	83.22㎡ (4LDK)	4,598万円	6,666万円	11.1万	2.0%
110	69.64㎡ (3LDK)	3,688万円	5,889万円	12.1万	2.5%
111	69.64㎡ (3LDK)	3,688万円	5,889万円	12.1万	2.5%
112	69.64㎡ (3LDK)	3,678万円	5,889万円	12.1万	2.5%
113	69.64㎡ (3LDK)	3,688万円	5,889万円	12.1万	2.5%
114	71.08㎡ (3LDK)	3,898万円	5,978万円	12.0万	2.4%
115	75.26㎡ (3LDK)	4,098万円	6,225万円	11.8万	2.3%
116	75.26㎡ (3LDK)	4,098万円	6,225万円	11.8万	2.3%
117	75.07㎡ (3LDK)	4,098万円	6,214万円	11.8万	2.3%
118	76.72㎡ (3LDK)	4,158万円	6,309万円	11.7万	2.2%
119	69.64㎡ (3LDK)	3,698万円	5,889万円	12.1万	2.5%
120	69.64㎡ (3LDK)	3,698万円	5,889万円	12.1万	2.5%
121	69.64㎡ (3LDK)	3,688万円	5,889万円	12.1万	2.5%
122	69.64㎡ (3LDK)	3,698万円	5,889万円	12.1万	2.5%
123	69.64㎡ (3LDK)	3,698万円	5,889万円	12.1万	2.5%
124	69.57㎡ (3LDK)	3,698万円	5,885万円	12.1万	2.5%
125	78.14㎡ (4LDK)	4,498万円	6,389万円	11.6万	2.2%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	78.85㎡ (3LDK)	4,298万円	6,429万円	11.5万	2.2%
202	67.62㎡ (3LDK)	3,498万円	5,764万円	12.1万	2.5%
203	67.62㎡ (3LDK)	3,458万円	5,764万円	12.1万	2.5%
204	67.62㎡ (3LDK)	3,458万円	5,764万円	12.1万	2.5%
205	67.62㎡ (3LDK)	3,458万円	5,764万円	12.1万	2.5%
206	72.59㎡ (3LDK)	3,798万円	6,068万円	12.0万	2.4%
207	72.59㎡ (3LDK)	3,798万円	6,068万円	12.0万	2.4%
208	79.03㎡ (4LDK)	4,328万円	6,439万円	11.5万	2.1%
209	83.22㎡ (4LDK)	4,698万円	6,666万円	11.1万	2.0%
210	69.64㎡ (3LDK)	3,998万円	5,889万円	12.1万	2.5%
211	69.64㎡ (3LDK)	3,998万円	5,889万円	12.1万	2.5%
212	69.64㎡ (3LDK)	3,998万円	5,889万円	12.1万	2.5%
213	69.64㎡ (3LDK)	3,938万円	5,889万円	12.1万	2.5%
214	69.64㎡ (3LDK)	3,988万円	5,889万円	12.1万	2.5%
215	69.64㎡ (3LDK)	3,998万円	5,889万円	12.1万	2.5%
216	71.08㎡ (3LDK)	4,198万円	5,978万円	12.0万	2.4%
217	75.26㎡ (3LDK)	4,358万円	6,225万円	11.8万	2.3%
218	75.26㎡ (3LDK)	4,358万円	6,225万円	11.8万	2.3%
219	75.07㎡ (3LDK)	4,348万円	6,214万円	11.8万	2.3%
220	76.72㎡ (3LDK)	4,408万円	6,309万円	11.7万	2.2%
221	69.64㎡ (3LDK)	4,038万円	5,889万円	12.1万	2.5%
222	69.64㎡ (3LDK)	4,048万円	5,889万円	12.1万	2.5%
223	69.64㎡ (3LDK)	4,038万円	5,889万円	12.1万	2.5%
224	69.64㎡ (3LDK)	4,028万円	5,889万円	12.1万	2.5%
225	69.64㎡ (3LDK)	4,028万円	5,889万円	12.1万	2.5%
226	69.57㎡ (3LDK)	4,038万円	5,885万円	12.1万	2.5%
227	78.14㎡ (4LDK)	4,598万円	6,389万円	11.6万	2.2%
228	67.67㎡ (3LDK)	3,198万円	5,767万円	12.1万	2.5%
229	67.62㎡ (3LDK)	3,198万円	5,764万円	12.1万	2.5%
230	67.62㎡ (3LDK)	3,368万円	5,764万円	12.1万	2.5%
231	67.62㎡ (3LDK)	3,398万円	5,764万円	12.1万	2.5%
232	72.43㎡ (3LDK)	3,768万円	6,059万円	12.0万	2.4%
233	72.59㎡ (3LDK)	3,778万円	6,068万円	12.0万	2.4%
234	78.85㎡ (3LDK)	4,098万円	6,429万円	11.5万	2.2%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	78.85㎡ (3LDK)	4,458万円	6,429万円	11.5万	2.2%
302	67.62㎡ (3LDK)	3,538万円	5,764万円	12.1万	2.5%
303	67.62㎡ (3LDK)	3,498万円	5,764万円	12.1万	2.5%
304	67.62㎡ (3LDK)	3,498万円	5,764万円	12.1万	2.5%
305	67.62㎡ (3LDK)	3,498万円	5,764万円	12.1万	2.5%
306	72.59㎡ (3LDK)	3,898万円	6,068万円	12.0万	2.4%
307	72.59㎡ (3LDK)	3,898万円	6,068万円	12.0万	2.4%
308	79.03㎡ (4LDK)	4,448万円	6,439万円	11.5万	2.1%
309	83.22㎡ (4LDK)	4,778万円	6,666万円	11.1万	2.0%
310	69.64㎡ (3LDK)	4,048万円	5,889万円	12.1万	2.5%
311	69.64㎡ (3LDK)	4,058万円	5,889万円	12.1万	2.5%
312	69.64㎡ (3LDK)	4,048万円	5,889万円	12.1万	2.5%
313	69.64㎡ (3LDK)	4,048万円	5,889万円	12.1万	2.5%
314	69.64㎡ (3LDK)	4,048万円	5,889万円	12.1万	2.5%
315	69.64㎡ (3LDK)	3,998万円	5,889万円	12.1万	2.5%
316	69.64㎡ (3LDK)	4,038万円	5,889万円	12.1万	2.5%
317	69.64㎡ (3LDK)	4,048万円	5,889万円	12.1万	2.5%
318	71.08㎡ (3LDK)	4,248万円	5,978万円	12.0万	2.4%
319	75.26㎡ (3LDK)	4,478万円	6,225万円	11.8万	2.3%
320	75.26㎡ (3LDK)	4,478万円	6,225万円	11.8万	2.3%
321	75.07㎡ (3LDK)	4,468万円	6,214万円	11.8万	2.3%
322	76.72㎡ (3LDK)	4,538万円	6,309万円	11.7万	2.2%
323	69.64㎡ (3LDK)	4,098万円	5,889万円	12.1万	2.5%
324	69.64㎡ (3LDK)	4,098万円	5,889万円	12.1万	2.5%
325	69.64㎡ (3LDK)	4,088万円	5,889万円	12.1万	2.5%
326	69.64㎡ (3LDK)	4,088万円	5,889万円	12.1万	2.5%
327	69.64㎡ (3LDK)	4,098万円	5,889万円	12.1万	2.5%
328	69.57㎡ (3LDK)	4,098万円	5,885万円	12.1万	2.5%
329	78.14㎡ (4LDK)	4,758万円	6,389万円	11.6万	2.2%
330	67.67㎡ (3LDK)	3,258万円	5,767万円	12.1万	2.5%
331	67.62㎡ (3LDK)	3,348万円	5,764万円	12.1万	2.5%
332	67.62㎡ (3LDK)	3,408万円	5,764万円	12.1万	2.5%
333	67.62㎡ (3LDK)	3,488万円	5,764万円	12.1万	2.5%
334	72.43㎡ (3LDK)	3,878万円	6,059万円	12.0万	2.4%
335	72.59㎡ (3LDK)	3,888万円	6,068万円	12.0万	2.4%
336	78.85㎡ (3LDK)	4,318万円	6,429万円	11.5万	2.2%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	78.85㎡ (3LDK)	4,498万円	6,429万円	11.5万	2.2%
402	67.62㎡ (3LDK)	3,658万円	5,764万円	12.1万	2.5%
403	67.62㎡ (3LDK)	3,508万円	5,764万円	12.1万	2.5%
404	67.62㎡ (3LDK)	3,508万円	5,764万円	12.1万	2.5%
405	67.62㎡ (3LDK)	3,508万円	5,764万円	12.1万	2.5%
406	72.59㎡ (3LDK)	3,958万円	6,068万円	12.0万	2.4%
407	72.59㎡ (3LDK)	3,968万円	6,068万円	12.0万	2.4%
408	79.03㎡ (4LDK)	4,488万円	6,439万円	11.5万	2.1%
409	83.22㎡ (4LDK)	4,808万円	6,666万円	11.1万	2.0%
410	69.64㎡ (3LDK)	4,068万円	5,889万円	12.1万	2.5%
411	69.64㎡ (3LDK)	4,078万円	5,889万円	12.1万	2.5%
412	69.64㎡ (3LDK)	4,068万円	5,889万円	12.1万	2.5%
413	69.64㎡ (3LDK)	4,068万円	5,889万円	12.1万	2.5%
414	69.64㎡ (3LDK)	4,068万円	5,889万円	12.1万	2.5%
415	69.64㎡ (3LDK)	4,018万円	5,889万円	12.1万	2.5%
416	69.64㎡ (3LDK)	4,058万円	5,889万円	12.1万	2.5%
417	69.64㎡ (3LDK)	4,078万円	5,889万円	12.1万	2.5%
418	71.08㎡ (3LDK)	4,268万円	5,978万円	12.0万	2.4%
419	75.26㎡ (3LDK)	4,488万円	6,225万円	11.8万	2.3%
420	75.26㎡ (3LDK)	4,488万円	6,225万円	11.8万	2.3%
421	75.07㎡ (3LDK)	4,478万円	6,214万円	11.8万	2.3%
422	76.72㎡ (3LDK)	4,548万円	6,309万円	11.7万	2.2%
423	69.64㎡ (3LDK)	4,158万円	5,889万円	12.1万	2.5%
424	69.64㎡ (3LDK)	4,168万円	5,889万円	12.1万	2.5%
425	69.64㎡ (3LDK)	4,138万円	5,889万円	12.1万	2.5%
426	69.64㎡ (3LDK)	4,128万円	5,889万円	12.1万	2.5%
427	69.64㎡ (3LDK)	4,158万円	5,889万円	12.1万	2.5%
428	69.57㎡ (3LDK)	4,168万円	5,885万円	12.1万	2.5%
429	78.14㎡ (4LDK)	4,788万円	6,389万円	11.6万	2.2%
430	67.67㎡ (3LDK)	3,308万円	5,767万円	12.1万	2.5%
431	67.62㎡ (3LDK)	3,378万円	5,764万円	12.1万	2.5%
432	67.62㎡ (3LDK)	3,438万円	5,764万円	12.1万	2.5%
433	67.62㎡ (3LDK)	3,518万円	5,764万円	12.1万	2.5%
434	72.43㎡ (3LDK)	3,898万円	6,059万円	12.0万	2.4%
435	72.59㎡ (3LDK)	3,908万円	6,068万円	12.0万	2.4%
436	78.85㎡ (3LDK)	4,328万円	6,429万円	11.5万	2.2%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	78.85㎡ (3LDK)	4,558万円	6,429万円	11.5万	2.2%
502	67.62㎡ (3LDK)	3,718万円	5,764万円	12.1万	2.5%
503	67.62㎡ (3LDK)	3,558万円	5,764万円	12.1万	2.5%
504	67.62㎡ (3LDK)	3,558万円	5,764万円	12.1万	2.5%
505	67.62㎡ (3LDK)	3,558万円	5,764万円	12.1万	2.5%
506	72.59㎡ (3LDK)	4,008万円	6,068万円	12.0万	2.4%
507	72.59㎡ (3LDK)	4,058万円	6,068万円	12.0万	2.4%
508	79.03㎡ (4LDK)	4,548万円	6,439万円	11.5万	2.1%
509	83.22㎡ (4LDK)	4,818万円	6,666万円	11.1万	2.0%
510	69.64㎡ (3LDK)	4,098万円	5,889万円	12.1万	2.5%
511	69.64㎡ (3LDK)	4,098万円	5,889万円	12.1万	2.5%
512	69.64㎡ (3LDK)	4,098万円	5,889万円	12.1万	2.5%
513	69.64㎡ (3LDK)	4,098万円	5,889万円	12.1万	2.5%
514	69.64㎡ (3LDK)	4,098万円	5,889万円	12.1万	2.5%
515	69.64㎡ (3LDK)	4,038万円	5,889万円	12.1万	2.5%
516	69.64㎡ (3LDK)	4,088万円	5,889万円	12.1万	2.5%
517	69.64㎡ (3LDK)	4,098万円	5,889万円	12.1万	2.5%
518	71.08㎡ (3LDK)	4,288万円	5,978万円	12.0万	2.4%
519	75.26㎡ (3LDK)	4,498万円	6,225万円	11.8万	2.3%
520	75.26㎡ (3LDK)	4,498万円	6,225万円	11.8万	2.3%
521	75.07㎡ (3LDK)	4,488万円	6,214万円	11.8万	2.3%
522	76.72㎡ (3LDK)	4,558万円	6,309万円	11.7万	2.2%
523	69.64㎡ (3LDK)	4,168万円	5,889万円	12.1万	2.5%
524	69.64㎡ (3LDK)	4,178万円	5,889万円	12.1万	2.5%
525	69.64㎡ (3LDK)	4,168万円	5,889万円	12.1万	2.5%
526	69.64㎡ (3LDK)	4,158万円	5,889万円	12.1万	2.5%
527	69.64㎡ (3LDK)	4,168万円	5,889万円	12.1万	2.5%
528	69.57㎡ (3LDK)	4,178万円	5,885万円	12.1万	2.5%
529	78.14㎡ (4LDK)	4,798万円	6,389万円	11.6万	2.2%
530	67.67㎡ (3LDK)	3,358万円	5,767万円	12.1万	2.5%
531	67.62㎡ (3LDK)	3,418万円	5,764万円	12.1万	2.5%
532	67.62㎡ (3LDK)	3,468万円	5,764万円	12.1万	2.5%
533	67.62㎡ (3LDK)	3,538万円	5,764万円	12.1万	2.5%
534	72.43㎡ (3LDK)	3,918万円	6,059万円	12.0万	2.4%
535	72.59㎡ (3LDK)	3,928万円	6,068万円	12.0万	2.4%
536	78.85㎡ (3LDK)	4,338万円	6,429万円	11.5万	2.2%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	78.85㎡ (3LDK)	4,598万円	6,429万円	11.5万	2.2%
602	67.62㎡ (3LDK)	3,768万円	5,764万円	12.1万	2.5%
603	67.62㎡ (3LDK)	3,598万円	5,764万円	12.1万	2.5%
604	67.62㎡ (3LDK)	3,598万円	5,764万円	12.1万	2.5%
605	67.62㎡ (3LDK)	3,598万円	5,764万円	12.1万	2.5%
606	72.59㎡ (3LDK)	4,028万円	6,068万円	12.0万	2.4%
607	72.59㎡ (3LDK)	4,098万円	6,068万円	12.0万	2.4%
608	79.03㎡ (4LDK)	4,588万円	6,439万円	11.5万	2.1%
609	83.22㎡ (4LDK)	4,898万円	6,666万円	11.1万	2.0%
610	69.64㎡ (3LDK)	4,128万円	5,889万円	12.1万	2.5%
611	69.64㎡ (3LDK)	4,138万円	5,889万円	12.1万	2.5%
612	69.64㎡ (3LDK)	4,128万円	5,889万円	12.1万	2.5%
613	69.64㎡ (3LDK)	4,128万円	5,889万円	12.1万	2.5%
614	69.64㎡ (3LDK)	4,128万円	5,889万円	12.1万	2.5%
615	69.64㎡ (3LDK)	4,068万円	5,889万円	12.1万	2.5%
616	69.64㎡ (3LDK)	4,118万円	5,889万円	12.1万	2.5%
617	69.64㎡ (3LDK)	4,138万円	5,889万円	12.1万	2.5%
618	71.08㎡ (3LDK)	4,308万円	5,978万円	12.0万	2.4%
619	75.26㎡ (3LDK)	4,528万円	6,225万円	11.8万	2.3%
620	75.26㎡ (3LDK)	4,528万円	6,225万円	11.8万	2.3%
621	75.07㎡ (3LDK)	4,518万円	6,214万円	11.8万	2.3%
622	76.72㎡ (3LDK)	4,578万円	6,309万円	11.7万	2.2%
623	69.64㎡ (3LDK)	4,178万円	5,889万円	12.1万	2.5%
624	69.64㎡ (3LDK)	4,188万円	5,889万円	12.1万	2.5%
625	69.64㎡ (3LDK)	4,178万円	5,889万円	12.1万	2.5%
626	69.64㎡ (3LDK)	4,168万円	5,889万円	12.1万	2.5%
627	69.64㎡ (3LDK)	4,178万円	5,889万円	12.1万	2.5%
628	69.57㎡ (3LDK)	4,188万円	5,885万円	12.1万	2.5%
629	78.14㎡ (4LDK)	4,898万円	6,389万円	11.6万	2.2%
630	67.67㎡ (3LDK)	3,408万円	5,767万円	12.1万	2.5%
631	67.62㎡ (3LDK)	3,458万円	5,764万円	12.1万	2.5%
632	67.62㎡ (3LDK)	3,488万円	5,764万円	12.1万	2.5%
633	67.62㎡ (3LDK)	3,568万円	5,764万円	12.1万	2.5%
634	72.43㎡ (3LDK)	3,928万円	6,059万円	12.0万	2.4%
635	72.59㎡ (3LDK)	3,938万円	6,068万円	12.0万	2.4%
636	78.85㎡ (3LDK)	4,348万円	6,429万円	11.5万	2.2%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	78.85㎡ (3LDK)	4,658万円	6,429万円	11.5万	2.2%
702	67.62㎡ (3LDK)	3,878万円	5,764万円	12.1万	2.5%
703	67.62㎡ (3LDK)	3,728万円	5,764万円	12.1万	2.5%
704	67.62㎡ (3LDK)	3,698万円	5,764万円	12.1万	2.5%
705	67.62㎡ (3LDK)	3,698万円	5,764万円	12.1万	2.5%
706	72.59㎡ (3LDK)	4,048万円	6,068万円	12.0万	2.4%
707	72.59㎡ (3LDK)	4,138万円	6,068万円	12.0万	2.4%
708	79.03㎡ (4LDK)	4,648万円	6,439万円	11.5万	2.1%
709	83.22㎡ (4LDK)	4,918万円	6,666万円	11.1万	2.0%
710	69.64㎡ (3LDK)	4,148万円	5,889万円	12.1万	2.5%
711	69.64㎡ (3LDK)	4,158万円	5,889万円	12.1万	2.5%
712	69.64㎡ (3LDK)	4,148万円	5,889万円	12.1万	2.5%
713	69.64㎡ (3LDK)	4,148万円	5,889万円	12.1万	2.5%
714	69.64㎡ (3LDK)	4,148万円	5,889万円	12.1万	2.5%
715	69.64㎡ (3LDK)	4,088万円	5,889万円	12.1万	2.5%
716	69.64㎡ (3LDK)	4,138万円	5,889万円	12.1万	2.5%
717	69.64㎡ (3LDK)	4,158万円	5,889万円	12.1万	2.5%
718	71.08㎡ (3LDK)	4,338万円	5,978万円	12.0万	2.4%
719	75.26㎡ (3LDK)	4,538万円	6,225万円	11.8万	2.3%
720	75.26㎡ (3LDK)	4,538万円	6,225万円	11.8万	2.3%
721	75.07㎡ (3LDK)	4,528万円	6,214万円	11.8万	2.3%
722	76.72㎡ (3LDK)	4,588万円	6,309万円	11.7万	2.2%
723	69.64㎡ (3LDK)	4,188万円	5,889万円	12.1万	2.5%
724	69.64㎡ (3LDK)	4,198万円	5,889万円	12.1万	2.5%
725	69.64㎡ (3LDK)	4,188万円	5,889万円	12.1万	2.5%
726	69.64㎡ (3LDK)	4,178万円	5,889万円	12.1万	2.5%
727	69.64㎡ (3LDK)	4,188万円	5,889万円	12.1万	2.5%
728	69.57㎡ (3LDK)	4,198万円	5,885万円	12.1万	2.5%
729	78.14㎡ (4LDK)	4,988万円	6,389万円	11.6万	2.2%
730	67.67㎡ (3LDK)	3,458万円	5,767万円	12.1万	2.5%
731	67.62㎡ (3LDK)	3,488万円	5,764万円	12.1万	2.5%
732	67.62㎡ (3LDK)	3,518万円	5,764万円	12.1万	2.5%
733	67.62㎡ (3LDK)	3,578万円	5,764万円	12.1万	2.5%
734	72.43㎡ (3LDK)	3,938万円	6,059万円	12.0万	2.4%
735	72.59㎡ (3LDK)	3,948万円	6,068万円	12.0万	2.4%
736	78.85㎡ (3LDK)	4,358万円	6,429万円	11.5万	2.2%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	78.85㎡ (3LDK)	4,698万円	6,429万円	11.5万	2.2%
802	67.62㎡ (3LDK)	3,988万円	5,764万円	12.1万	2.5%
803	67.62㎡ (3LDK)	3,988万円	5,764万円	12.1万	2.5%
804	67.62㎡ (3LDK)	3,758万円	5,764万円	12.1万	2.5%
805	67.62㎡ (3LDK)	3,758万円	5,764万円	12.1万	2.5%
806	72.59㎡ (3LDK)	4,068万円	6,068万円	12.0万	2.4%
807	72.59㎡ (3LDK)	4,168万円	6,068万円	12.0万	2.4%
808	79.03㎡ (4LDK)	4,698万円	6,439万円	11.5万	2.1%
809	83.22㎡ (4LDK)	4,938万円	6,666万円	11.1万	2.0%
810	69.64㎡ (3LDK)	4,188万円	5,889万円	12.1万	2.5%
811	69.64㎡ (3LDK)	4,208万円	5,889万円	12.1万	2.5%
812	69.64㎡ (3LDK)	4,188万円	5,889万円	12.1万	2.5%
813	69.64㎡ (3LDK)	4,188万円	5,889万円	12.1万	2.5%
814	69.64㎡ (3LDK)	4,188万円	5,889万円	12.1万	2.5%
815	69.64㎡ (3LDK)	4,118万円	5,889万円	12.1万	2.5%
816	69.64㎡ (3LDK)	4,178万円	5,889万円	12.1万	2.5%
817	69.64㎡ (3LDK)	4,198万円	5,889万円	12.1万	2.5%
818	71.08㎡ (3LDK)	4,368万円	5,978万円	12.0万	2.4%
819	75.26㎡ (3LDK)	4,588万円	6,225万円	11.8万	2.3%
820	75.26㎡ (3LDK)	4,588万円	6,225万円	11.8万	2.3%
821	75.07㎡ (3LDK)	4,578万円	6,214万円	11.8万	2.3%
822	76.72㎡ (3LDK)	4,638万円	6,309万円	11.7万	2.2%
823	69.64㎡ (3LDK)	4,218万円	5,889万円	12.1万	2.5%
824	69.64㎡ (3LDK)	4,228万円	5,889万円	12.1万	2.5%
825	69.64㎡ (3LDK)	4,218万円	5,889万円	12.1万	2.5%
826	69.64㎡ (3LDK)	4,208万円	5,889万円	12.1万	2.5%
827	69.64㎡ (3LDK)	4,218万円	5,889万円	12.1万	2.5%
828	75.04㎡ (3LDK)	4,798万円	6,213万円	11.8万	2.3%
829	67.67㎡ (3LDK)	3,488万円	5,767万円	12.1万	2.5%
830	67.62㎡ (3LDK)	3,518万円	5,764万円	12.1万	2.5%
831	67.62㎡ (3LDK)	3,558万円	5,764万円	12.1万	2.5%
832	67.62㎡ (3LDK)	3,598万円	5,764万円	12.1万	2.5%
833	72.43㎡ (3LDK)	3,988万円	6,059万円	12.0万	2.4%
834	72.59㎡ (3LDK)	4,008万円	6,068万円	12.0万	2.4%
835	78.85㎡ (3LDK)	4,388万円	6,429万円	11.5万	2.2%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	78.85㎡ (3LDK)	4,718万円	6,429万円	11.5万	2.2%
902	67.62㎡ (3LDK)	3,998万円	5,764万円	12.1万	2.5%
903	67.62㎡ (3LDK)	3,998万円	5,764万円	12.1万	2.5%
904	67.62㎡ (3LDK)	3,828万円	5,764万円	12.1万	2.5%
905	67.62㎡ (3LDK)	3,828万円	5,764万円	12.1万	2.5%
906	72.59㎡ (3LDK)	4,098万円	6,068万円	12.0万	2.4%
907	72.59㎡ (3LDK)	4,198万円	6,068万円	12.0万	2.4%
908	79.03㎡ (4LDK)	4,738万円	6,439万円	11.5万	2.1%
909	83.22㎡ (4LDK)	4,998万円	6,666万円	11.1万	2.0%
910	69.64㎡ (3LDK)	4,238万円	5,889万円	12.1万	2.5%
911	69.64㎡ (3LDK)	4,248万円	5,889万円	12.1万	2.5%
912	69.64㎡ (3LDK)	4,238万円	5,889万円	12.1万	2.5%
913	69.64㎡ (3LDK)	4,238万円	5,889万円	12.1万	2.5%
914	69.64㎡ (3LDK)	4,238万円	5,889万円	12.1万	2.5%
915	69.64㎡ (3LDK)	4,148万円	5,889万円	12.1万	2.5%
916	69.64㎡ (3LDK)	4,228万円	5,889万円	12.1万	2.5%
917	69.64㎡ (3LDK)	4,248万円	5,889万円	12.1万	2.5%
918	71.08㎡ (3LDK)	4,428万円	5,978万円	12.0万	2.4%
919	75.26㎡ (3LDK)	4,598万円	6,225万円	11.8万	2.3%
920	75.26㎡ (3LDK)	4,598万円	6,225万円	11.8万	2.3%
921	75.07㎡ (3LDK)	4,588万円	6,214万円	11.8万	2.3%
922	76.72㎡ (3LDK)	4,648万円	6,309万円	11.7万	2.2%
923	69.64㎡ (3LDK)	4,258万円	5,889万円	12.1万	2.5%
924	69.64㎡ (3LDK)	4,268万円	5,889万円	12.1万	2.5%
925	69.64㎡ (3LDK)	4,258万円	5,889万円	12.1万	2.5%
926	69.64㎡ (3LDK)	4,248万円	5,889万円	12.1万	2.5%
927	69.64㎡ (3LDK)	4,258万円	5,889万円	12.1万	2.5%
928	75.04㎡ (3LDK)	4,698万円	6,213万円	11.8万	2.3%
929	67.67㎡ (3LDK)	3,528万円	5,767万円	12.1万	2.5%
930	67.62㎡ (3LDK)	3,538万円	5,764万円	12.1万	2.5%
931	67.62㎡ (3LDK)	3,588万円	5,764万円	12.1万	2.5%
932	67.62㎡ (3LDK)	3,608万円	5,764万円	12.1万	2.5%
933	72.43㎡ (3LDK)	4,028万円	6,059万円	12.0万	2.4%
934	72.59㎡ (3LDK)	4,038万円	6,068万円	12.0万	2.4%
935	78.85㎡ (3LDK)	4,398万円	6,429万円	11.5万	2.2%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	79.32㎡ (3LDK)	4,798万円	6,455万円	11.5万	2.1%
1002	67.62㎡ (3LDK)	4,058万円	5,764万円	12.1万	2.5%
1003	67.62㎡ (3LDK)	4,058万円	5,764万円	12.1万	2.5%
1004	67.62㎡ (3LDK)	3,968万円	5,764万円	12.1万	2.5%
1005	67.62㎡ (3LDK)	3,968万円	5,764万円	12.1万	2.5%
1006	72.59㎡ (3LDK)	4,208万円	6,068万円	12.0万	2.4%
1007	72.59㎡ (3LDK)	4,208万円	6,068万円	12.0万	2.4%
1008	79.03㎡ (4LDK)	4,808万円	6,439万円	11.5万	2.1%
1009	83.22㎡ (4LDK)	5,098万円	6,666万円	11.1万	2.0%
1010	69.64㎡ (3LDK)	4,268万円	5,889万円	12.1万	2.5%
1011	69.64㎡ (3LDK)	4,278万円	5,889万円	12.1万	2.5%
1012	69.64㎡ (3LDK)	4,268万円	5,889万円	12.1万	2.5%
1013	69.64㎡ (3LDK)	4,268万円	5,889万円	12.1万	2.5%
1014	69.64㎡ (3LDK)	4,268万円	5,889万円	12.1万	2.5%
1015	69.64㎡ (3LDK)	4,198万円	5,889万円	12.1万	2.5%
1016	69.64㎡ (3LDK)	4,258万円	5,889万円	12.1万	2.5%
1017	69.64㎡ (3LDK)	4,278万円	5,889万円	12.1万	2.5%
1018	71.08㎡ (3LDK)	4,458万円	5,978万円	12.0万	2.4%
1019	75.26㎡ (3LDK)	4,628万円	6,225万円	11.8万	2.3%
1020	75.26㎡ (3LDK)	4,628万円	6,225万円	11.8万	2.3%
1021	75.07㎡ (3LDK)	4,618万円	6,214万円	11.8万	2.3%
1022	76.72㎡ (3LDK)	4,678万円	6,309万円	11.7万	2.2%
1023	69.64㎡ (3LDK)	4,308万円	5,889万円	12.1万	2.5%
1024	69.64㎡ (3LDK)	4,338万円	5,889万円	12.1万	2.5%
1025	69.64㎡ (3LDK)	4,328万円	5,889万円	12.1万	2.5%
1026	69.64㎡ (3LDK)	4,308万円	5,889万円	12.1万	2.5%
1027	75.11㎡ (3LDK)	4,898万円	6,217万円	11.8万	2.3%
1028	67.67㎡ (3LDK)	3,568万円	5,767万円	12.1万	2.5%
1029	67.62㎡ (3LDK)	3,578万円	5,764万円	12.1万	2.5%
1030	67.62㎡ (3LDK)	3,638万円	5,764万円	12.1万	2.5%
1031	67.62㎡ (3LDK)	3,658万円	5,764万円	12.1万	2.5%
1032	72.43㎡ (3LDK)	4,068万円	6,059万円	12.0万	2.4%
1033	72.59㎡ (3LDK)	4,078万円	6,068万円	12.0万	2.4%
1034	78.85㎡ (3LDK)	4,498万円	6,429万円	11.5万	2.2%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	83.22㎡ (4LDK)	5,198万円	6,666万円	11.1万	2.0%
1102	69.64㎡ (3LDK)	4,308万円	5,889万円	12.1万	2.5%
1103	69.64㎡ (3LDK)	4,308万円	5,889万円	12.1万	2.5%
1104	69.64㎡ (3LDK)	4,308万円	5,889万円	12.1万	2.5%
1105	69.64㎡ (3LDK)	4,308万円	5,889万円	12.1万	2.5%
1106	69.64㎡ (3LDK)	4,308万円	5,889万円	12.1万	2.5%
1107	69.64㎡ (3LDK)	4,308万円	5,889万円	12.1万	2.5%
1108	69.64㎡ (3LDK)	4,298万円	5,889万円	12.1万	2.5%
1109	69.64㎡ (3LDK)	4,308万円	5,889万円	12.1万	2.5%
1110	71.08㎡ (3LDK)	4,498万円	5,978万円	12.0万	2.4%
1111	75.26㎡ (3LDK)	4,658万円	6,225万円	11.8万	2.3%
1112	75.26㎡ (3LDK)	4,658万円	6,225万円	11.8万	2.3%
1113	75.07㎡ (3LDK)	4,648万円	6,214万円	11.8万	2.3%
1114	76.72㎡ (3LDK)	4,708万円	6,309万円	11.7万	2.2%
1115	75.11㎡ (3LDK)	4,898万円	6,217万円	11.8万	2.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパークホームズ板橋蓮根二番街の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は板橋区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパークホームズ板橋蓮根二番街の価格相場、家賃相場は板橋区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、板橋区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

パークホームズ板橋蓮根二番街の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

板橋区中古マンション価格相場推移・動向板橋区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

板橋区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

パークホームズ板橋蓮根二番街の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
80m	パークホームズ板橋蓮根一番街東京都板橋区蓮根 3丁目8番5	西台駅徒歩4分	7階建 60部屋	RC造	2016年
91m	NICE URBAN西台東京都板橋区蓮根 3丁目	西台駅徒歩5分	6階建 18部屋	RC造	2000年
97m	世田谷サービスビル東京都板橋区蓮根 3丁目28-12	西台駅徒歩4分		RC造	1999年
98m	ナイスアーバン西台東京都板橋区蓮根 3丁目26-23	西台駅徒歩5分		RC造	1999年
107m	ピュアフォレスト西台東京都板橋区蓮根 3丁目28-13	西台駅徒歩3分		RC造	1987年
115m	テンガメイツ西台東京都板橋区蓮根 3丁目25-14	西台駅徒歩6分	10階建 153部屋	RC造	2007年
116m	アイエステート西台東京都板橋区蓮根 3丁目28-10	西台駅徒歩4分	9階建	RC造	2003年
117m	ライオンズマンション西台第2 東京都板橋区蓮根 3丁目26-20	西台駅徒歩6分	6階建	RC造	1994年
132m	西台マイコーポ東京都板橋区蓮根 3丁目28-8	西台駅徒歩4分		RC造	1977年
138m	シャトー西台東京都板橋区蓮根 3丁目18-7	西台駅徒歩3分		RC造	2010年
142m	ライオンズステーションプラザ西台東京都板橋区蓮根 3丁目28-4	西台駅徒歩4分	9階建	RC造	1995年
160m	ハナブサホームズウエスト東京都板橋区蓮根 3丁目27-15	西台駅徒歩5分		RC造	1988年
173m	キャニオンマンション西台東京都板橋区高島平 9丁目6-9	西台駅徒歩5分		RC造	1986年
184m	岡田ビル東京都板橋区高島平 9丁目6-7	西台駅徒歩5分		RC造	1984年
186m	グランヴェルジェ西台東京都板橋区蓮根 3丁目24-14	西台駅徒歩8分		RC造	1995年
192m	ザ・パークハウス西台東京都板橋区高島平 9丁目7-3	西台駅徒歩5分	9階建 48部屋	RC造	2011年
200m	高島平サニーコーポ東京都板橋区高島平 9丁目5-10	西台駅徒歩3分		RC造	1977年
215m	杉本マンション東京都板橋区高島平 9丁目5-7	西台駅徒歩5分		RC造	1975年
228m	パークホームズ西台シーズンスクエア東京都板橋区高島平 9丁目6-5	西台駅徒歩5分	13階建 88部屋	RC造	2012年
230m	セトルコート高島平東京都板橋区高島平 9丁目7-6	西台駅徒歩5分		RC造	1998年
235m	高島平ハイツ東京都板橋区高島平 9丁目33-7	西台駅徒歩8分		RC造	1988年
264m	パークホームズ西台の杜東京都板橋区蓮根 3丁目20-3	西台駅徒歩7分	14階建 128部屋	RC造	2003年
268m	グレース東武高島平東京都板橋区高島平 9丁目8-2	西台駅徒歩5分		RC造	1977年
296m	稲和高島平ハイム東京都板橋区高島平 9丁目9-8	西台駅徒歩7分		RC造	1978年
305m	第2高桐マンション東京都板橋区高島平 9丁目3-5	西台駅徒歩4分		RC造	1988年
323m	ファミール西台東京都板橋区蓮根 3丁目14-17	西台駅徒歩8分	6階建 40部屋	RC造	2004年
325m	ライオンズプラザ西台駅前東京都板橋区蓮根 3丁目9-11	西台駅徒歩1分	14階建 93部屋	RC造	2005年
347m	D’グラフォート西台東京都板橋区高島平 9丁目10-1	西台駅徒歩7分	12階建 115部屋	RC造	2008年
355m	小坂荘東京都板橋区高島平 9丁目36-1	西台駅徒歩10分		RC造	1996年
371m	カネヨレジデンス東京都板橋区蓮根 3丁目14-8	蓮根駅徒歩6分	4階建	RC造	1985年
387m	コーナンハウス東京都板橋区高島平 9丁目10-2	西台駅徒歩9分		RC造	1997年
390m	アパルトマン蓮根東京都板橋区蓮根 3丁目21-2	蓮根駅徒歩8分	4階建	RC造	1989年
396m	アシュレ西台東京都板橋区高島平 9丁目29-15	西台駅徒歩7分		RC造	1987年
400m	コスモ西台アーバンフォルム東京都板橋区蓮根 3丁目21-24	蓮根駅徒歩9分		RC造	1999年
404m	サンビスタ西台サンビスタ西台プラザ東京都板橋区蓮根 3丁目9-5	西台駅徒歩1分		RC造	1979年
404m	メトロサイド東京都板橋区蓮根 3丁目11-9	蓮根駅徒歩5分	4階建	RC造	1989年
410m	コゴオ西台ハイツ東京都板橋区高島平 9丁目29-14	西台駅徒歩8分		RC造	1980年
411m	エステート野口東京都板橋区高島平 9丁目29-3	西台駅徒歩7分	5階建	RC造	1991年
415m	東久蓮根ハイツ東京都板橋区蓮根 3丁目11-25	蓮根駅徒歩4分		RC造	1974年
422m	メゾンドロチェス東京都板橋区蓮根 3丁目12-14	西台駅徒歩7分		RC造	2015年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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パークホームズ板橋蓮根二番街価格相場 | 東京都