Name: パークフィールド八王子狭間
SKU: パークフィールド八王子狭間
Price: 452000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

パークフィールド八王子狭間(東京都八王子市狭間町 1457)の価格相場は 45.2万円/㎡ (坪単価 149万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 701号室 (82.7㎡) の 4,008 万円 (新築時価格・分譲時価格から-10.7%)、最も低い部屋は 502号室 (63.9㎡) の 2,715 万円 (新築時価格・分譲時価格から-5.7%)です。

パークフィールド八王子狭間価格相場・家賃相場

45.2 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,383 円/㎡

(平均値)

14.9 年

3.0 円/㎡

狭間駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
パークフィールド八王子狭間の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
狭間町の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

パークフィールド八王子狭間の価格相場情報

物件の詳細情報

パークフィールド八王子狭間の物件詳細は以下の通りです。

物件名	パークフィールド八王子狭間
住所	東京都八王子市狭間町 1457
建築年	2010年
構造	RC造
総戸数	141部屋
階数	7階
用途地域	準工業地域
小学校区	東浅川小学校
中学校区	陵南中学校
管理会社	ナイスコミュニティー(株)
備考	共用施設：駐車場あり、防犯カメラ、エレベーター、TVモニター付きインターホン部屋の基本設備：インターネット利用可
アクセス	京王京王高尾線狭間駅徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

パークフィールド八王子狭間(7フロア、141戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	75.60㎡ (4LDK)	3,260万円	3,496万円	10.2万	3.5%
102	64.84㎡ (3LDK)	2,620万円	2,777万円	9.5万	4.1%
103	64.84㎡ (3LDK)	2,590万円	2,777万円	9.5万	4.1%
104	63.87㎡ (3LDK)	2,290万円	2,715万円	9.5万	4.2%
105	78.25㎡ (4LDK)	3,770万円	3,684万円	10.3万	3.4%
106	66.78㎡ (3LDK)	2,490万円	2,901万円	9.7万	4.0%
107	70.33㎡ (4LDK)	2,690万円	3,134万円	9.9万	3.8%
108	68.93㎡ (4LDK)	2,940万円	3,041万円	9.8万	3.9%
109	72.76㎡ (4LDK)	2,790万円	3,299万円	10.0万	3.6%
110	76.47㎡ (4LDK)	3,390万円	3,557万円	10.2万	3.4%
111	76.47㎡ (4LDK)	3,140万円	3,557万円	10.2万	3.4%
112	76.04㎡ (4LDK)	3,270万円	3,527万円	10.2万	3.5%
113	76.25㎡ (4LDK)	3,590万円	3,542万円	10.2万	3.5%
114	76.04㎡ (4LDK)	3,580万円	3,527万円	10.2万	3.5%
115	68.93㎡ (4LDK)	2,950万円	3,041万円	9.8万	3.9%
116	70.58㎡ (4LDK)	3,290万円	3,151万円	9.9万	3.8%
117	80.29㎡ (4LDK)	3,580万円	3,832万円	10.4万	3.2%
118	65.95㎡ (3LDK)	2,680万円	2,847万円	9.6万	4.0%
119	65.49㎡ (3LDK)	2,450万円	2,818万円	9.6万	4.1%
120	65.45㎡ (3LDK)	2,480万円	2,815万円	9.6万	4.1%
121	77.03㎡ (4LDK)	2,840万円	3,597万円	10.2万	3.4%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	75.60㎡ (4LDK)	2,930万円	3,496万円	10.2万	3.5%
202	64.84㎡ (3LDK)	2,390万円	2,777万円	9.5万	4.1%
203	64.84㎡ (3LDK)	2,660万円	2,777万円	9.5万	4.1%
204	63.87㎡ (3LDK)	2,390万円	2,715万円	9.5万	4.2%
205	78.25㎡ (4LDK)	3,750万円	3,684万円	10.3万	3.4%
206	66.78㎡ (3LDK)	2,940万円	2,901万円	9.7万	4.0%
207	70.33㎡ (4LDK)	2,750万円	3,134万円	9.9万	3.8%
208	68.93㎡ (4LDK)	2,660万円	3,041万円	9.8万	3.9%
209	72.76㎡ (4LDK)	3,240万円	3,299万円	10.0万	3.6%
210	76.47㎡ (4LDK)	3,350万円	3,557万円	10.2万	3.4%
211	76.47㎡ (4LDK)	3,070万円	3,557万円	10.2万	3.4%
212	76.04㎡ (4LDK)	3,550万円	3,527万円	10.2万	3.5%
213	76.25㎡ (4LDK)	3,180万円	3,542万円	10.2万	3.5%
214	76.04㎡ (4LDK)	3,170万円	3,527万円	10.2万	3.5%
215	68.93㎡ (4LDK)	3,200万円	3,041万円	9.8万	3.9%
216	70.58㎡ (4LDK)	2,890万円	3,151万円	9.9万	3.8%
217	80.29㎡ (4LDK)	3,590万円	3,832万円	10.4万	3.2%
218	73.12㎡ (4LDK)	2,940万円	3,324万円	10.0万	3.6%
219	65.95㎡ (3LDK)	2,690万円	2,847万円	9.6万	4.0%
220	65.49㎡ (3LDK)	2,840万円	2,818万円	9.6万	4.1%
221	65.45㎡ (3LDK)	2,620万円	2,815万円	9.6万	4.1%
222	77.03㎡ (4LDK)	3,420万円	3,597万円	10.2万	3.4%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	75.60㎡ (4LDK)	2,990万円	3,496万円	10.2万	3.5%
302	64.84㎡ (3LDK)	2,750万円	2,777万円	9.5万	4.1%
303	64.84㎡ (3LDK)	2,840万円	2,777万円	9.5万	4.1%
304	63.87㎡ (3LDK)	2,590万円	2,715万円	9.5万	4.2%
305	78.25㎡ (4LDK)	3,490万円	3,684万円	10.3万	3.4%
306	66.78㎡ (3LDK)	2,710万円	2,901万円	9.7万	4.0%
307	70.33㎡ (4LDK)	2,880万円	3,134万円	9.9万	3.8%
308	68.93㎡ (4LDK)	3,120万円	3,041万円	9.8万	3.9%
309	72.76㎡ (4LDK)	3,330万円	3,299万円	10.0万	3.6%
310	76.47㎡ (4LDK)	3,090万円	3,557万円	10.2万	3.4%
311	76.47㎡ (4LDK)	3,490万円	3,557万円	10.2万	3.4%
312	76.04㎡ (4LDK)	3,280万円	3,527万円	10.2万	3.5%
313	76.25㎡ (4LDK)	3,590万円	3,542万円	10.2万	3.5%
314	76.04㎡ (4LDK)	3,580万円	3,527万円	10.2万	3.5%
315	68.93㎡ (4LDK)	2,940万円	3,041万円	9.8万	3.9%
316	70.58㎡ (4LDK)	2,980万円	3,151万円	9.9万	3.8%
317	80.29㎡ (4LDK)	4,050万円	3,832万円	10.4万	3.2%
318	73.12㎡ (4LDK)	2,990万円	3,324万円	10.0万	3.6%
319	74.21㎡ (4LDK)	3,050万円	3,399万円	10.1万	3.6%
320	65.95㎡ (3LDK)	2,740万円	2,847万円	9.6万	4.0%
321	65.49㎡ (3LDK)	2,890万円	2,818万円	9.6万	4.1%
322	65.45㎡ (3LDK)	2,930万円	2,815万円	9.6万	4.1%
323	77.03㎡ (4LDK)	3,470万円	3,597万円	10.2万	3.4%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	76.48㎡ (4LDK)	3,290万円	3,558万円	10.2万	3.4%
402	64.84㎡ (3LDK)	2,690万円	2,777万円	9.5万	4.1%
403	63.87㎡ (3LDK)	2,860万円	2,715万円	9.5万	4.2%
404	78.25㎡ (4LDK)	3,550万円	3,684万円	10.3万	3.4%
405	66.78㎡ (3LDK)	2,750万円	2,901万円	9.7万	4.0%
406	70.33㎡ (4LDK)	2,930万円	3,134万円	9.9万	3.8%
407	68.93㎡ (4LDK)	2,830万円	3,041万円	9.8万	3.9%
408	72.76㎡ (4LDK)	2,990万円	3,299万円	10.0万	3.6%
409	76.47㎡ (4LDK)	3,170万円	3,557万円	10.2万	3.4%
410	76.47㎡ (4LDK)	3,540万円	3,557万円	10.2万	3.4%
411	76.04㎡ (4LDK)	3,650万円	3,527万円	10.2万	3.5%
412	76.25㎡ (4LDK)	3,640万円	3,542万円	10.2万	3.5%
413	76.04㎡ (4LDK)	3,340万円	3,527万円	10.2万	3.5%
414	68.93㎡ (4LDK)	3,020万円	3,041万円	9.8万	3.9%
415	70.58㎡ (4LDK)	3,340万円	3,151万円	9.9万	3.8%
416	80.29㎡ (4LDK)	3,780万円	3,832万円	10.4万	3.2%
417	73.12㎡ (4LDK)	3,290万円	3,324万円	10.0万	3.6%
418	74.21㎡ (4LDK)	3,100万円	3,399万円	10.1万	3.6%
419	65.95㎡ (3LDK)	3,030万円	2,847万円	9.6万	4.0%
420	65.49㎡ (3LDK)	2,690万円	2,818万円	9.6万	4.1%
421	65.45㎡ (3LDK)	2,720万円	2,815万円	9.6万	4.1%
422	77.03㎡ (4LDK)	3,190万円	3,597万円	10.2万	3.4%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	76.48㎡ (4LDK)	3,650万円	3,558万円	10.2万	3.4%
502	63.87㎡ (3LDK)	2,880万円	2,715万円	9.5万	4.2%
503	78.25㎡ (4LDK)	3,950万円	3,684万円	10.3万	3.4%
504	66.78㎡ (3LDK)	2,890万円	2,901万円	9.7万	4.0%
505	70.33㎡ (4LDK)	3,400万円	3,134万円	9.9万	3.8%
506	68.93㎡ (4LDK)	3,260万円	3,041万円	9.8万	3.9%
507	72.76㎡ (4LDK)	3,150万円	3,299万円	10.0万	3.6%
508	76.47㎡ (4LDK)	3,290万円	3,557万円	10.2万	3.4%
509	76.47㎡ (4LDK)	3,600万円	3,557万円	10.2万	3.4%
510	76.04㎡ (4LDK)	3,430万円	3,527万円	10.2万	3.5%
511	76.25㎡ (4LDK)	3,420万円	3,542万円	10.2万	3.5%
512	76.04㎡ (4LDK)	3,410万円	3,527万円	10.2万	3.5%
513	68.93㎡ (4LDK)	3,340万円	3,041万円	9.8万	3.9%
514	70.58㎡ (4LDK)	3,130万円	3,151万円	9.9万	3.8%
515	80.29㎡ (4LDK)	4,140万円	3,832万円	10.4万	3.2%
516	73.12㎡ (4LDK)	3,380万円	3,324万円	10.0万	3.6%
517	74.21㎡ (4LDK)	3,450万円	3,399万円	10.1万	3.6%
518	65.95㎡ (3LDK)	3,090万円	2,847万円	9.6万	4.0%
519	65.49㎡ (3LDK)	2,780万円	2,818万円	9.6万	4.1%
520	65.45㎡ (3LDK)	2,810万円	2,815万円	9.6万	4.1%
521	77.03㎡ (4LDK)	3,290万円	3,597万円	10.2万	3.4%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	74.58㎡ (4LDK)	3,680万円	3,424万円	10.1万	3.5%
602	78.25㎡ (4LDK)	4,040万円	3,684万円	10.3万	3.4%
603	66.78㎡ (3LDK)	3,290万円	2,901万円	9.7万	4.0%
604	70.33㎡ (4LDK)	3,470万円	3,134万円	9.9万	3.8%
605	68.93㎡ (4LDK)	3,300万円	3,041万円	9.8万	3.9%
606	72.76㎡ (4LDK)	3,540万円	3,299万円	10.0万	3.6%
607	76.47㎡ (4LDK)	3,640万円	3,557万円	10.2万	3.4%
608	76.47㎡ (4LDK)	3,640万円	3,557万円	10.2万	3.4%
609	76.04㎡ (4LDK)	3,730万円	3,527万円	10.2万	3.5%
610	76.25㎡ (4LDK)	3,720万円	3,542万円	10.2万	3.5%
611	76.04㎡ (4LDK)	3,710万円	3,527万円	10.2万	3.5%
612	68.93㎡ (4LDK)	3,380万円	3,041万円	9.8万	3.9%
613	70.58㎡ (4LDK)	3,420万円	3,151万円	9.9万	3.8%
614	80.29㎡ (4LDK)	4,180万円	3,832万円	10.4万	3.2%
615	73.12㎡ (4LDK)	3,540万円	3,324万円	10.0万	3.6%
616	77.87㎡ (4LDK)	3,960万円	3,657万円	10.3万	3.4%
617	65.49㎡ (3LDK)	3,050万円	2,818万円	9.6万	4.1%
618	75.71㎡ (4LDK)	3,590万円	3,504万円	10.2万	3.5%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	82.66㎡ (4LDK)	4,490万円	4,008万円	10.4万	3.1%
702	70.33㎡ (4LDK)	3,540万円	3,134万円	9.9万	3.8%
703	68.93㎡ (4LDK)	3,400万円	3,041万円	9.8万	3.9%
704	72.76㎡ (4LDK)	3,610万円	3,299万円	10.0万	3.6%
705	76.47㎡ (4LDK)	3,690万円	3,557万円	10.2万	3.4%
706	76.47㎡ (4LDK)	3,690万円	3,557万円	10.2万	3.4%
707	76.04㎡ (4LDK)	3,780万円	3,527万円	10.2万	3.5%
708	76.25㎡ (4LDK)	3,790万円	3,542万円	10.2万	3.5%
709	76.04㎡ (4LDK)	3,780万円	3,527万円	10.2万	3.5%
710	68.93㎡ (4LDK)	3,430万円	3,041万円	9.8万	3.9%
711	70.58㎡ (4LDK)	3,510万円	3,151万円	9.9万	3.8%
712	80.29㎡ (4LDK)	4,280万円	3,832万円	10.4万	3.2%
713	77.87㎡ (4LDK)	3,980万円	3,657万円	10.3万	3.4%
714	76.28㎡ (4LDK)	3,720万円	3,544万円	10.2万	3.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパークフィールド八王子狭間の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は狭間町のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパークフィールド八王子狭間の価格相場、家賃相場は狭間町のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、八王子市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

パークフィールド八王子狭間の周辺エリア(八王子市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

狭間町中古マンション価格相場推移・動向狭間町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

狭間町中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

パークフィールド八王子狭間の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
59m	グリーンパーク八王子東京都八王子市狭間町 1458-5	狭間駅徒歩3分		RC造	1984年
175m	ダイアパレス高尾デュオパルク東京都八王子市東浅川町 545-1	狭間駅徒歩5分	5階建 50部屋	RC造	2001年
198m	メゾンドノア狭間東京都八王子市狭間町 1455-5	狭間駅徒歩2分		RC造	1983年
198m	クロスロードマンション東京都八王子市東浅川町 539-4	高尾駅徒歩8分		RC造	1988年
205m	関ビル東京都八王子市東浅川町 539-2	高尾駅徒歩8分		RC造	1988年
208m	マイキャッスル高尾ピーズコート東京都八王子市東浅川町 545-11	狭間駅徒歩5分	8階建 57部屋	RC造	2001年
215m	リエス高尾東京都八王子市東浅川町 539-1	狭間駅徒歩8分		RC造	1993年
219m	けやき通りプラザ東京都八王子市東浅川町 540-5	狭間駅徒歩7分		RC造	1988年
225m	清水ビル東京都八王子市狭間町 1455-3	狭間駅徒歩1分		RC造	1974年
250m	モリス高尾台東京都八王子市東浅川町 774-1	狭間駅徒歩5分		RC造	1996年
257m	高尾グリーンハイツ東京都八王子市東浅川町 538-8	狭間駅徒歩7分		RC造	1979年
263m	岡部マンション東京都八王子市東浅川町 545-6	狭間駅徒歩6分		RC造	1978年
272m	コーポ秋間東京都八王子市東浅川町 540-7	狭間駅徒歩8分	3階建 9部屋	RC造	1972年
273m	エストTK 東京都八王子市東浅川町 540-15	狭間駅徒歩7分		RC造	1988年
277m	メゾン・ド・ノア東浅川東京都八王子市東浅川町 537-23	狭間駅徒歩7分		RC造	1982年
283m	天圓ビル東京都八王子市東浅川町 537-52	狭間駅徒歩5分		RC造	1991年
297m	ルラシオン高尾東京都八王子市東浅川町 546-17	高尾駅徒歩7分		RC造	2007年
304m	山本ビル東京都八王子市狭間町 1450-8	狭間駅徒歩3分		RC造	1979年
304m	高尾芙蓉ハイツ東京都八王子市狭間町 1465-2	狭間駅徒歩9分		RC造	1988年
327m	ブランズ八王子狭間東京都八王子市狭間町 1451-7	狭間駅徒歩3分	6階建 47部屋	RC造	2008年
331m	タウンズ八王子Bオークヒル東京都八王子市狭間町 1462-5	狭間駅徒歩5分		RC造	1998年
335m	ネオホーミング東京都八王子市狭間町 1873	狭間駅徒歩9分		RC造	1996年
346m	新都市はざまビル東京都八王子市東浅川町 709-1	狭間駅徒歩1分		RC造	1993年
357m	マイキャッスル高尾グリーンステージ東京都八王子市狭間町 1682-2	狭間駅徒歩10分		RC造	2000年
364m	タウンズ八王子Dオーキッドパレス東京都八王子市狭間町 1462-5	狭間駅徒歩5分		RC造	1998年
384m	大塚マンション東京都八王子市狭間町 1748-1	高尾駅徒歩11分		RC造	1978年
410m	サンクレイドル狭間東京都八王子市椚田町	狭間駅徒歩0分	9階建 70部屋	RC造	2017年
414m	レジデンス高尾東京都八王子市狭間町 1887	高尾駅徒歩7分		RC造	1990年
460m	アーバンハイム高尾東京都八王子市狭間町 1853-2	高尾駅徒歩10分		RC造	1988年
474m	大塚高尾駅前ビル東京都八王子市東浅川町 914-17	高尾駅徒歩3分		RC造	1999年
479m	ワコーレ高尾東京都八王子市狭間町 1758	高尾駅徒歩10分		RC造	1990年
495m	吉田ビル東京都八王子市狭間町 1721-6	高尾駅徒歩12分		RC造	1977年
498m	東浅川ビル東京都八王子市東浅川町 914-6	高尾駅徒歩5分		RC造	1988年
523m	高尾力栄ビル東京都八王子市初沢町 1231-17	高尾駅徒歩4分		RC造	1975年
524m	シンフォニーハウス2 東京都八王子市狭間町 1761-4	高尾駅徒歩10分		RC造	1978年
526m	カルス紅葉東京都八王子市狭間町 1722-1	高尾駅徒歩10分		RC造	1992年
545m	リシュモン高尾東京都八王子市東浅川町 917-4	高尾駅徒歩2分		RC造	1985年
565m	丸子ビル東京都八王子市初沢町 1298-5	高尾駅徒歩2分		RC造	1978年
571m	センターコア高尾東京都八王子市館町 651	高尾駅徒歩12分		RC造	1987年
582m	シャンゼール高尾東京都八王子市初沢町 1262	高尾駅徒歩3分		RC造	1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

狭間町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

八王子市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.7%)すると予想されます。東京都全体が成長している中で、八王子市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.7%)にあります。

狭間町 $kind_labe人口推移狭間町における人口推移・動向を調べることができます

狭間町将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

八王子市の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	53.3 万人	-1.86%
2045 年	54.3 万人	-1.85%
2040 年	55.3 万人	-1.82%
2035 年	56.4 万人	-1.43%
2030 年	57.2 万人	-0.98%
2025 年	57.7 万人	-0.33%
2020 年	57.9 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

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