Name: パークハウス芝タワー
SKU: パークハウス芝タワー
Price: 1685000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

パークハウス芝タワー(東京都港区芝 3丁目21-10)の価格相場は 169万円/㎡ (坪単価 557万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3103号室 (198㎡) の 50,540 万円 (新築時価格・分譲時価格から+90.0%)、最も低い部屋は 1205号室 (56.9㎡) の 8,593 万円 (新築時価格・分譲時価格から+71.9%)です。

パークハウス芝タワー価格相場・家賃相場

169 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

4,058 円/㎡

(平均値)

19.9 年

2.0 円/㎡

芝公園駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
パークハウス芝タワーの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
芝の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

パークハウス芝タワーの価格相場情報

物件の詳細情報

パークハウス芝タワーの物件詳細は以下の通りです。

物件名	パークハウス芝タワー
住所	東京都港区芝 3丁目21-10
建築年	2005年
構造	鉄骨造
総戸数	178部屋
階数	32階
用途地域	近隣商業地域
小学校区	赤羽小学校
中学校区	三田中学校
管理会社	(株)ダイヤコミュニティー
駐車場	有
備考	共用施設：TVモニター付きインターホン、エレベーター、ガーデン、管理人常駐、ゲストルーム、コンシェルジュ、駐車場あり部屋の基本設備：BS/CS対応、インターネット利用可、温水洗浄便座、床暖房
アクセス	都営都営三田線芝公園駅徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

パークハウス芝タワー(30フロア、160戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	63.24㎡ (2LDK)	4,530万円	9,842万円	25.7万	3.1%
302	73.34㎡ (2LDK)	6,350万円	11,965万円	29.8万	3.0%
303	69.10㎡ (2LDK)	5,740万円	11,055万円	28.1万	3.0%
304	64.40㎡ (2LDK)	5,490万円	10,078万円	26.2万	3.1%
305	56.93㎡ (1LDK)	4,520万円	8,593万円	23.2万	3.2%
306	85.16㎡ (3LDK)	7,390万円	14,643万円	34.5万	2.8%
307	62.88㎡ (2LDK)	4,560万円	9,769万円	25.6万	3.1%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	63.24㎡ (2LDK)	4,550万円	9,842万円	25.7万	3.1%
402	73.34㎡ (2LDK)	6,400万円	11,965万円	29.8万	3.0%
403	69.10㎡ (2LDK)	5,760万円	11,055万円	28.1万	3.0%
404	64.40㎡ (2LDK)	5,600万円	10,078万円	26.2万	3.1%
405	56.93㎡ (1LDK)	4,530万円	8,593万円	23.2万	3.2%
406	85.16㎡ (3LDK)	7,420万円	14,643万円	34.5万	2.8%
407	62.88㎡ (2LDK)	4,580万円	9,769万円	25.6万	3.1%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	63.24㎡ (2LDK)	4,570万円	9,842万円	25.7万	3.1%
502	73.34㎡ (2LDK)	6,420万円	11,965万円	29.8万	3.0%
503	69.10㎡ (2LDK)	5,810万円	11,055万円	28.1万	3.0%
506	85.16㎡ (3LDK)	7,480万円	14,643万円	34.5万	2.8%
507	62.88㎡ (2LDK)	4,600万円	9,769万円	25.6万	3.1%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	63.24㎡ (2LDK)	4,580万円	9,842万円	25.7万	3.1%
602	73.34㎡ (2LDK)	6,440万円	11,965万円	29.8万	3.0%
603	69.10㎡ (2LDK)	5,830万円	11,055万円	28.1万	3.0%
604	64.40㎡ (2LDK)	5,630万円	10,078万円	26.2万	3.1%
605	56.93㎡ (1LDK)	4,590万円	8,593万円	23.2万	3.2%
606	85.16㎡ (3LDK)	7,510万円	14,643万円	34.5万	2.8%
607	62.88㎡ (2LDK)	4,620万円	9,769万円	25.6万	3.1%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	63.24㎡ (2LDK)	4,600万円	9,842万円	25.7万	3.1%
702	73.34㎡ (2LDK)	6,460万円	11,965万円	29.8万	3.0%
703	69.10㎡ (2LDK)	5,850万円	11,055万円	28.1万	3.0%
706	85.16㎡ (3LDK)	7,530万円	14,643万円	34.5万	2.8%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	63.24㎡ (2LDK)	4,800万円	9,842万円	25.7万	3.1%
802	73.34㎡ (2LDK)	6,790万円	11,965万円	29.8万	3.0%
803	69.10㎡ (2LDK)	6,000万円	11,055万円	28.1万	3.0%
806	85.16㎡ (3LDK)	7,710万円	14,643万円	34.5万	2.8%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	63.24㎡ (2LDK)	4,820万円	9,842万円	25.7万	3.1%
902	73.34㎡ (2LDK)	6,860万円	11,965万円	29.8万	3.0%
903	69.10㎡ (2LDK)	6,070万円	11,055万円	28.1万	3.0%
904	64.40㎡ (2LDK)	5,880万円	10,078万円	26.2万	3.1%
905	56.93㎡ (1LDK)	4,810万円	8,593万円	23.2万	3.2%
906	85.16㎡ (3LDK)	7,820万円	14,643万円	34.5万	2.8%
907	62.88㎡ (2LDK)	4,680万円	9,769万円	25.6万	3.1%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	63.24㎡ (2LDK)	4,840万円	9,842万円	25.7万	3.1%
1002	73.34㎡ (2LDK)	6,950万円	11,965万円	29.8万	3.0%
1003	69.10㎡ (2LDK)	6,160万円	11,055万円	28.1万	3.0%
1004	64.40㎡ (2LDK)	5,940万円	10,078万円	26.2万	3.1%
1005	56.93㎡ (1LDK)	4,860万円	8,593万円	23.2万	3.2%
1006	85.16㎡ (3LDK)	7,880万円	14,643万円	34.5万	2.8%
1007	62.88㎡ (2LDK)	4,700万円	9,769万円	25.6万	3.1%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	63.24㎡ (2LDK)	4,960万円	9,842万円	25.7万	3.1%
1102	73.34㎡ (2LDK)	7,010万円	11,965万円	29.8万	3.0%
1103	69.10㎡ (2LDK)	6,230万円	11,055万円	28.1万	3.0%
1104	64.40㎡ (2LDK)	6,030万円	10,078万円	26.2万	3.1%
1105	56.93㎡ (1LDK)	4,940万円	8,593万円	23.2万	3.2%
1106	85.16㎡ (3LDK)	7,940万円	14,643万円	34.5万	2.8%
1107	62.88㎡ (2LDK)	4,820万円	9,769万円	25.6万	3.1%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	63.24㎡ (2LDK)	5,000万円	9,842万円	25.7万	3.1%
1202	73.34㎡ (2LDK)	7,070万円	11,965万円	29.8万	3.0%
1203	69.10㎡ (2LDK)	6,290万円	11,055万円	28.1万	3.0%
1204	64.40㎡ (2LDK)	6,090万円	10,078万円	26.2万	3.1%
1205	56.93㎡ (1LDK)	5,000万円	8,593万円	23.2万	3.2%
1206	85.16㎡ (3LDK)	8,050万円	14,643万円	34.5万	2.8%
1207	62.88㎡ (2LDK)	4,860万円	9,769万円	25.6万	3.1%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	63.24㎡ (2LDK)	5,040万円	9,842万円	25.7万	3.1%
1302	73.34㎡ (2LDK)	7,170万円	11,965万円	29.8万	3.0%
1303	69.10㎡ (2LDK)	6,360万円	11,055万円	28.1万	3.0%
1307	62.88㎡ (2LDK)	4,900万円	9,769万円	25.6万	3.1%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	68.43㎡ (2LDK)	5,600万円	10,914万円	27.8万	3.1%
1402	118.33㎡ (3LDK)	1億840万円	23,267万円	47.9万	2.5%
1403	66.52㎡ (2LDK)	6,390万円	10,515万円	27.0万	3.1%
1404	57.85㎡ (1LDK)	5,210万円	8,771万円	23.5万	3.2%
1406	62.20㎡ (2LDK)	4,940万円	9,632万円	25.3万	3.1%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	68.43㎡ (2LDK)	5,650万円	10,914万円	27.8万	3.1%
1502	118.33㎡ (3LDK)	1億990万円	23,267万円	47.9万	2.5%
1503	66.52㎡ (2LDK)	6,450万円	10,515万円	27.0万	3.1%
1504	57.85㎡ (1LDK)	5,270万円	8,771万円	23.5万	3.2%
1505	137.35㎡ (3LDK)	1億3,300万円	28,952万円	55.5万	2.3%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	68.43㎡ (2LDK)	5,700万円	10,914万円	27.8万	3.1%
1602	118.33㎡ (3LDK)	1億1,140万円	23,267万円	47.9万	2.5%
1603	66.52㎡ (2LDK)	6,540万円	10,515万円	27.0万	3.1%
1604	57.85㎡ (1LDK)	5,320万円	8,771万円	23.5万	3.2%
1605	103.43㎡ (3LDK)	9,620万円	19,191万円	41.9万	2.6%
1606	62.20㎡ (2LDK)	5,020万円	9,632万円	25.3万	3.1%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	68.43㎡ (2LDK)	5,750万円	10,914万円	27.8万	3.1%
1702	118.33㎡ (3LDK)	1億1,290万円	23,267万円	47.9万	2.5%
1703	66.52㎡ (2LDK)	6,600万円	10,515万円	27.0万	3.1%
1705	103.43㎡ (3LDK)	9,710万円	19,191万円	41.9万	2.6%
1706	62.20㎡ (2LDK)	5,060万円	9,632万円	25.3万	3.1%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1802	118.33㎡ (3LDK)	1億1,440万円	23,267万円	47.9万	2.5%
1803	66.52㎡ (2LDK)	6,670万円	10,515万円	27.0万	3.1%
1805	103.43㎡ (3LDK)	9,800万円	19,191万円	41.9万	2.6%
1806	62.20㎡ (2LDK)	5,190万円	9,632万円	25.3万	3.1%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1901	68.43㎡ (2LDK)	6,000万円	10,914万円	27.8万	3.1%
1902	118.33㎡ (3LDK)	1億1,590万円	23,267万円	47.9万	2.5%
1903	66.52㎡ (2LDK)	6,730万円	10,515万円	27.0万	3.1%
1904	57.85㎡ (1LDK)	5,510万円	8,771万円	23.5万	3.2%
1905	103.43㎡ (3LDK)	9,900万円	19,191万円	41.9万	2.6%
1906	62.20㎡ (2LDK)	5,240万円	9,632万円	25.3万	3.1%

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2001	68.43㎡ (2LDK)	6,060万円	10,914万円	27.8万	3.1%
2002	118.33㎡ (3LDK)	1億1,740万円	23,267万円	47.9万	2.5%
2003	66.52㎡ (2LDK)	6,790万円	10,515万円	27.0万	3.1%
2004	57.85㎡ (1LDK)	5,560万円	8,771万円	23.5万	3.2%
2005	103.43㎡ (3LDK)	9,990万円	19,191万円	41.9万	2.6%
2006	62.20㎡ (2LDK)	5,290万円	9,632万円	25.3万	3.1%

21階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2101	68.43㎡ (2LDK)	6,120万円	10,914万円	27.8万	3.1%
2102	118.33㎡ (3LDK)	1億2,140万円	23,267万円	47.9万	2.5%
2103	66.52㎡ (2LDK)	6,850万円	10,515万円	27.0万	3.1%
2104	57.85㎡ (1LDK)	5,620万円	8,771万円	23.5万	3.2%
2105	103.43㎡ (3LDK)	1億80万円	19,191万円	41.9万	2.6%
2106	62.20㎡ (2LDK)	5,340万円	9,632万円	25.3万	3.1%

22階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2201	68.43㎡ (2LDK)	6,180万円	10,914万円	27.8万	3.1%
2202	118.33㎡ (3LDK)	1億2,290万円	23,267万円	47.9万	2.5%
2203	66.52㎡ (2LDK)	6,950万円	10,515万円	27.0万	3.1%
2204	57.85㎡ (1LDK)	5,670万円	8,771万円	23.5万	3.2%
2205	103.43㎡ (3LDK)	1億170万円	19,191万円	41.9万	2.6%
2206	62.20㎡ (2LDK)	5,390万円	9,632万円	25.3万	3.1%

23階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2301	68.43㎡ (2LDK)	6,240万円	10,914万円	27.8万	3.1%
2302	118.33㎡ (3LDK)	1億2,430万円	23,267万円	47.9万	2.5%
2303	66.52㎡ (2LDK)	7,010万円	10,515万円	27.0万	3.1%
2304	57.85㎡ (1LDK)	5,750万円	8,771万円	23.5万	3.2%
2305	103.43㎡ (3LDK)	1億260万円	19,191万円	41.9万	2.6%
2306	62.20㎡ (2LDK)	5,440万円	9,632万円	25.3万	3.1%

24階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2401	68.43㎡ (2LDK)	6,300万円	10,914万円	27.8万	3.1%
2402	118.33㎡ (3LDK)	1億2,580万円	23,267万円	47.9万	2.5%
2403	66.52㎡ (2LDK)	7,070万円	10,515万円	27.0万	3.1%
2404	57.85㎡ (1LDK)	5,810万円	8,771万円	23.5万	3.2%
2405	103.43㎡ (3LDK)	1億730万円	19,191万円	41.9万	2.6%
2406	62.20㎡ (2LDK)	5,490万円	9,632万円	25.3万	3.1%

25階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2501	68.43㎡ (2LDK)	6,360万円	10,914万円	27.8万	3.1%
2502	118.33㎡ (3LDK)	1億2,730万円	23,267万円	47.9万	2.5%
2503	66.52㎡ (2LDK)	7,130万円	10,515万円	27.0万	3.1%
2504	57.85㎡ (1LDK)	5,860万円	8,771万円	23.5万	3.2%
2505	103.43㎡ (3LDK)	1億880万円	19,191万円	41.9万	2.6%
2506	62.20㎡ (2LDK)	5,730万円	9,632万円	25.3万	3.1%

26階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2601	65.43㎡ (2LDK)	6,140万円	10,290万円	26.6万	3.1%
2602	120.76㎡ (3LDK)	1億2,980万円	23,964万円	48.8万	2.4%
2603	95.40㎡ (3LDK)	1億610万円	17,131万円	38.7万	2.7%
2604	120.74㎡ (3LDK)	1億3,480万円	23,958万円	48.8万	2.4%
2605	75.94㎡ (2LDK)	7,620万円	12,536万円	30.8万	3.0%

27階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2701	65.43㎡ (2LDK)	6,360万円	10,290万円	26.6万	3.1%
2702	120.76㎡ (3LDK)	1億3,130万円	23,964万円	48.8万	2.4%
2703	95.40㎡ (3LDK)	1億720万円	17,131万円	38.7万	2.7%
2704	120.74㎡ (3LDK)	1億3,630万円	23,958万円	48.8万	2.4%
2705	75.94㎡ (2LDK)	7,750万円	12,536万円	30.8万	3.0%

28階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2801	65.43㎡ (2LDK)	6,440万円	10,290万円	26.6万	3.1%
2802	120.76㎡ (3LDK)	1億3,280万円	23,964万円	48.8万	2.4%
2803	95.40㎡ (3LDK)	1億840万円	17,131万円	38.7万	2.7%
2804	120.74㎡ (3LDK)	1億3,780万円	23,958万円	48.8万	2.4%

29階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2901	65.43㎡ (2LDK)	6,520万円	10,290万円	26.6万	3.1%
2902	120.76㎡ (3LDK)	1億3,430万円	23,964万円	48.8万	2.4%
2903	95.40㎡ (3LDK)	1億950万円	17,131万円	38.7万	2.7%
2904	120.74㎡ (3LDK)	1億3,930万円	23,958万円	48.8万	2.4%
2905	75.94㎡ (2LDK)	7,940万円	12,536万円	30.8万	3.0%

30階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3001	65.43㎡ (2LDK)	6,590万円	10,290万円	26.6万	3.1%
3002	129.60㎡ (2LDK)	1億6,950万円	26,570万円	52.4万	2.4%
3003	95.40㎡ (3LDK)	1億1,070万円	17,131万円	38.7万	2.7%
3004	129.55㎡ (3LDK)	1億6,700万円	26,555万円	52.3万	2.4%

31階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3101	168.03㎡ (3LDK)	2億2,800万円	39,255万円	67.7万	2.1%
3102	134.67㎡ (3LDK)	1億7,330万円	28,118万円	54.4万	2.3%
3103	197.67㎡ (3LDK)	2億6,600万円	50,540万円	79.4万	1.9%

32階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3201	194.70㎡ (3LDK)	2億8,700万円	49,350万円	78.2万	1.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパークハウス芝タワーの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は芝のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの港区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパークハウス芝タワーの価格相場、家賃相場は芝のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、港区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

パークハウス芝タワーの周辺エリア(港区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

芝中古マンション価格相場推移・動向芝における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

芝中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

パークハウス芝タワーの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
35m	芝公園シティビル東京都港区芝 3丁目21-15	赤羽橋駅徒歩4分		鉄骨造	1984年
75m	櫻ハイツ東京都港区芝 3丁目25-6	芝公園駅徒歩5分		鉄骨造	2001年
92m	櫻井ビル東京都港区芝 3丁目25-6	芝公園駅徒歩6分		鉄骨造	1985年
92m	佐山ビル1 東京都港区芝 3丁目6-12	芝公園駅徒歩2分		鉄骨造	1980年
97m	第2佐山ビル東京都港区芝 3丁目6-5	芝公園駅徒歩1分		鉄骨造	1992年
105m	福田ビル東京都港区芝 3丁目31-5	芝公園駅徒歩4分		鉄骨造	1991年
117m	芝公園ビル東京都港区芝 3丁目5-5	芝公園駅徒歩4分		鉄骨造	2002年
162m	ハイツ猿田東京都港区芝 3丁目26-10	芝公園駅徒歩4分		鉄骨造	1979年
179m	良幸ビル東京都港区芝 3丁目30-11	田町駅徒歩8分		鉄骨造	1982年
182m	パークサイド芝東京都港区芝 3丁目12-8	芝公園駅徒歩4分		鉄骨造	2013年
189m	リバティ芝公園東京都港区芝 2丁目20-8	芝公園駅徒歩2分	8階建	鉄骨造	1998年
190m	ウエルハウスシバ東京都港区芝 3丁目27-3	芝公園駅徒歩4分	5階建 30部屋	鉄骨造	2003年
193m	芝オークパーク東京都港区芝 3丁目29-3	芝公園駅徒歩6分	4階建	鉄骨造	2010年
218m	フォレスト三田東京都港区芝 3丁目42-6	三田駅徒歩6分		鉄骨造	2009年
222m	Y'sフラット芝公園東京都港区芝 2丁目8	芝公園駅徒歩1分		鉄骨造	2015年
230m	オルビス三井東京都港区芝 3丁目14-8	赤羽橋駅徒歩5分		鉄骨造	2008年
233m	ハイム三田東京都港区芝 3丁目42-13	三田駅徒歩6分	3階建	鉄骨造	1970年
236m	下田産業株芝ビル東京都港区芝 3丁目28-3	赤羽橋駅徒歩6分		鉄骨造	1991年
237m	奥沢ビル東京都港区芝 3丁目14-9	赤羽橋駅徒歩3分		鉄骨造	1976年
241m	M,Kビルディング東京都港区芝 3丁目13-1	赤羽橋駅徒歩4分		鉄骨造	1997年
247m	MyMaison 東京都港区芝 3丁目16-9	赤羽橋駅徒歩5分	5階建	鉄骨造	1999年
255m	プラシードアープ東京都港区芝 3丁目16-11	赤羽橋駅徒歩4分		鉄骨造	2006年
255m	第2Mビル東京都港区芝 3丁目17-12	赤羽橋駅徒歩5分		鉄骨造	1981年
273m	芝・鈴木ビル東京都港区芝 3丁目16-1	芝公園駅徒歩6分		鉄骨造	1997年
276m	シャッツクヴェレ芝東京都港区芝 3丁目14-14	赤羽橋駅徒歩3分	4階建	鉄骨造	2013年
276m	クレア芝公園東京都港区芝 2丁目18-8	芝公園駅徒歩3分	4階建	鉄骨造	1998年
280m	コイズミビル東京都港区芝 2丁目5-29	芝公園駅徒歩2分		鉄骨造	1989年
315m	曽根ビル東京都港区芝 2丁目5-21	芝公園駅徒歩4分		鉄骨造	1985年
321m	藤城ターフビル東京都港区芝 5丁目1-6	三田駅徒歩7分		鉄骨造	1997年
329m	リバーサイド芝公園東京都港区芝 3丁目1-13	赤羽橋駅徒歩2分		鉄骨造	1997年
330m	金沢ビル東京都港区芝 5丁目9-12	三田駅徒歩3分		鉄骨造	1991年
347m	SOFTBLD芝東京都港区芝 2丁目26-1	芝公園駅徒歩4分	4階建	鉄骨造	2006年
351m	真壮ビル東京都港区芝 2丁目17-7	芝公園駅徒歩5分		鉄骨造	1981年
353m	芝メディックビル東京都港区芝 2丁目10-1	芝公園駅徒歩3分		鉄骨造	1994年
353m	コンフォート芝東京都港区芝 2丁目17-9	芝公園駅徒歩4分		鉄骨造	2005年
370m	ジョウゼンジビル東京都港区芝 2丁目26-12	芝公園駅徒歩8分		鉄骨造	2002年
372m	パークアベニュー東京都港区芝 2丁目16-10	芝公園駅徒歩5分		鉄骨造	2007年
374m	若月ビル東京都港区芝 4丁目6-2	三田駅徒歩4分		鉄骨造	1990年
375m	メゾン・ド・芝東京都港区芝 5丁目12-6	三田駅徒歩5分		鉄骨造	2014年
382m	西澤ハウス東京都港区芝 5丁目13-7	田町駅徒歩5分		鉄骨造	1980年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

芝の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

港区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.0%)する見込みです。港区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.0%)します。

芝 $kind_labe人口推移芝における人口推移・動向を調べることができます

芝将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

港区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	31.3 万人	+1.04%
2045 年	30.9 万人	+1.98%
2040 年	30.3 万人	+3.03%
2035 年	29.4 万人	+4.00%
2030 年	28.3 万人	+4.99%
2025 年	27.0 万人	+3.51%
2020 年	26.0 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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