Name: パークタワー東京クラルテステーションフロント
Brand: パークタワー
SKU: パークタワー東京クラルテステーションフロント
Price: 730000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

パークタワー東京クラルテステーションフロント(東京都江戸川区西小岩 1丁目21-18)の価格相場は 73.0万円/㎡ (坪単価 241万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1904号室 (109㎡) の 7,238 万円 (新築時価格・分譲時価格から+2.7%)、最も低い部屋は 403号室 (49.5㎡) の 3,825 万円 (新築時価格・分譲時価格から+66.3%)です。

パークタワー東京クラルテステーションフロント価格相場・家賃相場

73.0 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,682 円/㎡

(平均値)

19.8 年

2.0 円/㎡

小岩駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
パークタワー東京クラルテステーションフロントの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
西小岩の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

パークタワー東京クラルテステーションフロントの価格相場情報

物件の詳細情報

パークタワー東京クラルテステーションフロントの物件詳細は以下の通りです。

物件名	パークタワー東京クラルテステーションフロント
ブランド	パークタワー
住所	東京都江戸川区西小岩 1丁目21-18
建築年	2005年
構造	RC造
総戸数	135部屋
階数	20階
用途地域	商業地域
小学校区	西小岩小学校
中学校区	小岩第四中学校
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス(株)
駐車場	有
備考	共用施設：TVモニター付きインターホン、エレベーター、ガーデン、駐車場あり部屋の基本設備：BS/CS対応、インターネット利用可、床暖房
アクセス	JR JR総武線小岩駅徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

パークタワー東京クラルテステーションフロント(18フロア、135戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月31日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	83.91㎡ (3LDK)	3,850万円	5,965万円	12.3万	2.5%
202	57.17㎡ (2LDK)	2,540万円	4,339万円	11.4万	3.2%
203	49.49㎡ (1LDK)	2,200万円	3,825万円	10.7万	3.3%
204	56.80㎡ (2DK)	2,500万円	4,315万円	11.4万	3.2%
205	56.38㎡ (1LDK)	2,490万円	4,288万円	11.4万	3.2%
206	58.20㎡ (2LDK)	2,680万円	4,407万円	11.5万	3.1%
207	56.17㎡ (1LDK)	2,660万円	4,274万円	11.4万	3.2%
208	84.98㎡ (3LDK)	4,200万円	6,025万円	12.3万	2.4%
209	49.91㎡ (1LDK)	1,900万円	3,854万円	10.7万	3.3%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	83.91㎡ (3LDK)	3,950万円	5,965万円	12.3万	2.5%
302	57.17㎡ (2LDK)	2,590万円	4,339万円	11.4万	3.2%
303	49.49㎡ (1LDK)	2,250万円	3,825万円	10.7万	3.3%
304	56.80㎡ (2DK)	2,550万円	4,315万円	11.4万	3.2%
305	56.38㎡ (1LDK)	2,540万円	4,288万円	11.4万	3.2%
306	58.20㎡ (2LDK)	2,730万円	4,407万円	11.5万	3.1%
307	56.17㎡ (1LDK)	2,710万円	4,274万円	11.4万	3.2%
308	84.98㎡ (3LDK)	4,300万円	6,025万円	12.3万	2.4%
309	49.91㎡ (1LDK)	1,950万円	3,854万円	10.7万	3.3%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	83.91㎡ (3LDK)	4,050万円	5,965万円	12.3万	2.5%
402	57.17㎡ (2LDK)	2,640万円	4,339万円	11.4万	3.2%
403	49.49㎡ (1LDK)	2,300万円	3,825万円	10.7万	3.3%
404	56.80㎡ (2DK)	2,600万円	4,315万円	11.4万	3.2%
405	56.38㎡ (1LDK)	2,590万円	4,288万円	11.4万	3.2%
406	58.20㎡ (2DK)	2,780万円	4,407万円	11.5万	3.1%
407	56.17㎡ (1LDK)	2,770万円	4,274万円	11.4万	3.2%
408	84.98㎡ (3LDK)	4,400万円	6,025万円	12.3万	2.4%
409	49.91㎡ (1LDK)	2,000万円	3,854万円	10.7万	3.3%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	80.87㎡ (3LDK)	4,320万円	5,794万円	12.3万	2.6%
502	71.35㎡ (3LDK)	3,470万円	5,234万円	12.2万	2.8%
503	71.35㎡ (3LDK)	3,470万円	5,234万円	12.2万	2.8%
504	62.64㎡ (2LDK)	3,040万円	4,693万円	11.9万	3.0%
505	55.15㎡ (1LDK)	2,740万円	4,206万円	11.3万	3.2%
506	66.87㎡ (2LDK)	3,360万円	4,959万円	12.1万	2.9%
507	79.04㎡ (3LDK)	4,270万円	5,689万円	12.3万	2.6%
508	66.22㎡ (2LDK)	2,710万円	4,919万円	12.1万	2.9%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	80.87㎡ (3LDK)	4,420万円	5,794万円	12.3万	2.6%
602	71.35㎡ (3LDK)	3,510万円	5,234万円	12.2万	2.8%
603	71.35㎡ (3LDK)	3,510万円	5,234万円	12.2万	2.8%
604	62.64㎡ (2LDK)	3,070万円	4,693万円	11.9万	3.0%
605	55.15㎡ (1LDK)	2,770万円	4,206万円	11.3万	3.2%
606	66.87㎡ (2LDK)	3,400万円	4,959万円	12.1万	2.9%
607	79.04㎡ (3LDK)	4,360万円	5,689万円	12.3万	2.6%
608	66.22㎡ (2LDK)	2,850万円	4,919万円	12.1万	2.9%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	80.87㎡ (3LDK)	4,470万円	5,794万円	12.3万	2.6%
702	71.35㎡ (3LDK)	3,610万円	5,234万円	12.2万	2.8%
703	71.35㎡ (3LDK)	3,610万円	5,234万円	12.2万	2.8%
704	62.64㎡ (2LDK)	3,100万円	4,693万円	11.9万	3.0%
705	55.15㎡ (1LDK)	2,800万円	4,206万円	11.3万	3.2%
706	66.87㎡ (2LDK)	3,480万円	4,959万円	12.1万	2.9%
707	79.04㎡ (3LDK)	4,400万円	5,689万円	12.3万	2.6%
708	66.22㎡ (2LDK)	2,990万円	4,919万円	12.1万	2.9%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	80.87㎡ (3LDK)	4,520万円	5,794万円	12.3万	2.6%
802	71.35㎡ (3LDK)	3,640万円	5,234万円	12.2万	2.8%
803	71.35㎡ (3LDK)	3,640万円	5,234万円	12.2万	2.8%
804	62.64㎡ (2LDK)	3,130万円	4,693万円	11.9万	3.0%
805	55.15㎡ (1LDK)	2,830万円	4,206万円	11.3万	3.2%
806	66.87㎡ (2LDK)	3,520万円	4,959万円	12.1万	2.9%
807	79.04㎡ (3LDK)	4,440万円	5,689万円	12.3万	2.6%
808	66.22㎡ (2LDK)	3,030万円	4,919万円	12.1万	2.9%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	80.87㎡ (3LDK)	4,570万円	5,794万円	12.3万	2.6%
902	71.35㎡ (3LDK)	3,670万円	5,234万円	12.2万	2.8%
903	71.35㎡ (3LDK)	3,670万円	5,234万円	12.2万	2.8%
904	62.64㎡ (2LDK)	3,160万円	4,693万円	11.9万	3.0%
905	55.15㎡ (1LDK)	2,860万円	4,206万円	11.3万	3.2%
906	66.87㎡ (2LDK)	3,560万円	4,959万円	12.1万	2.9%
907	79.04㎡ (3LDK)	4,490万円	5,689万円	12.3万	2.6%
908	66.22㎡ (2LDK)	3,070万円	4,919万円	12.1万	2.9%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	80.87㎡ (3LDK)	4,670万円	5,794万円	12.3万	2.6%
1002	71.35㎡ (3LDK)	3,700万円	5,234万円	12.2万	2.8%
1003	71.35㎡ (3LDK)	3,700万円	5,234万円	12.2万	2.8%
1004	62.64㎡ (2LDK)	3,190万円	4,693万円	11.9万	3.0%
1005	55.15㎡ (1LDK)	2,890万円	4,206万円	11.3万	3.2%
1006	66.87㎡ (2LDK)	3,600万円	4,959万円	12.1万	2.9%
1007	79.04㎡ (3LDK)	4,540万円	5,689万円	12.3万	2.6%
1008	66.22㎡ (2LDK)	3,110万円	4,919万円	12.1万	2.9%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	80.87㎡ (3LDK)	4,720万円	5,794万円	12.3万	2.6%
1102	71.35㎡ (3LDK)	3,730万円	5,234万円	12.2万	2.8%
1103	71.35㎡ (3LDK)	3,730万円	5,234万円	12.2万	2.8%
1104	83.25㎡ (3LDK)	4,440万円	5,928万円	12.3万	2.5%
1105	83.26㎡ (3LDK)	4,490万円	5,929万円	12.3万	2.5%
1106	85.55㎡ (3LDK)	5,280万円	6,057万円	12.2万	2.4%
1107	79.82㎡ (3LDK)	3,680万円	5,733万円	12.3万	2.6%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	80.87㎡ (3LDK)	4,770万円	5,794万円	12.3万	2.6%
1202	71.35㎡ (3LDK)	3,760万円	5,234万円	12.2万	2.8%
1203	71.35㎡ (3LDK)	3,760万円	5,234万円	12.2万	2.8%
1204	83.25㎡ (3LDK)	4,480万円	5,928万円	12.3万	2.5%
1205	83.26㎡ (3LDK)	4,530万円	5,929万円	12.3万	2.5%
1206	85.55㎡ (3LDK)	5,330万円	6,057万円	12.2万	2.4%
1207	79.82㎡ (3LDK)	3,880万円	5,733万円	12.3万	2.6%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	80.87㎡ (3LDK)	4,820万円	5,794万円	12.3万	2.6%
1302	71.35㎡ (3LDK)	3,790万円	5,234万円	12.2万	2.8%
1303	71.35㎡ (3LDK)	3,790万円	5,234万円	12.2万	2.8%
1304	83.25㎡ (3LDK)	4,520万円	5,928万円	12.3万	2.5%
1305	83.26㎡ (3LDK)	4,570万円	5,929万円	12.3万	2.5%
1306	85.55㎡ (3LDK)	5,380万円	6,057万円	12.2万	2.4%
1307	79.82㎡ (3LDK)	3,930万円	5,733万円	12.3万	2.6%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	80.87㎡ (3LDK)	4,870万円	5,794万円	12.3万	2.6%
1402	71.35㎡ (3LDK)	3,820万円	5,234万円	12.2万	2.8%
1403	71.35㎡ (3LDK)	3,820万円	5,234万円	12.2万	2.8%
1404	83.25㎡ (3LDK)	4,560万円	5,928万円	12.3万	2.5%
1405	83.26㎡ (3LDK)	4,610万円	5,929万円	12.3万	2.5%
1406	85.55㎡ (3LDK)	5,430万円	6,057万円	12.2万	2.4%
1407	79.82㎡ (3LDK)	3,980万円	5,733万円	12.3万	2.6%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	80.87㎡ (3LDK)	5,020万円	5,794万円	12.3万	2.6%
1502	71.35㎡ (3LDK)	3,900万円	5,234万円	12.2万	2.8%
1503	71.35㎡ (3LDK)	3,900万円	5,234万円	12.2万	2.8%
1504	83.25㎡ (3LDK)	4,700万円	5,928万円	12.3万	2.5%
1505	83.26㎡ (3LDK)	4,750万円	5,929万円	12.3万	2.5%
1506	85.55㎡ (3LDK)	5,580万円	6,057万円	12.2万	2.4%
1507	79.82㎡ (3LDK)	4,090万円	5,733万円	12.3万	2.6%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	80.87㎡ (3LDK)	5,070万円	5,794万円	12.3万	2.6%
1602	71.35㎡ (3LDK)	3,940万円	5,234万円	12.2万	2.8%
1603	71.35㎡ (3LDK)	3,940万円	5,234万円	12.2万	2.8%
1604	83.25㎡ (3LDK)	4,740万円	5,928万円	12.3万	2.5%
1605	83.26㎡ (3LDK)	4,790万円	5,929万円	12.3万	2.5%
1606	85.55㎡ (3LDK)	5,630万円	6,057万円	12.2万	2.4%
1607	79.82㎡ (3LDK)	4,140万円	5,733万円	12.3万	2.6%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	77.35㎡ (3LDK)	4,920万円	5,590万円	12.3万	2.6%
1702	71.35㎡ (3LDK)	4,070万円	5,234万円	12.2万	2.8%
1703	71.35㎡ (3LDK)	4,070万円	5,234万円	12.2万	2.8%
1704	79.45㎡ (3LDK)	4,590万円	5,712万円	12.3万	2.6%
1705	83.26㎡ (3LDK)	4,830万円	5,929万円	12.3万	2.5%
1706	81.79㎡ (3LDK)	5,360万円	5,846万円	12.3万	2.5%
1707	60.62㎡ (1LDK)	3,480万円	4,564万円	11.7万	3.1%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	93.60㎡ (4LDK)	6,900万円	6,491万円	11.9万	2.2%
1802	82.74㎡ (4LDK)	5,800万円	5,900万円	12.3万	2.5%
1803	84.04㎡ (4LDK)	5,800万円	5,973万円	12.3万	2.5%
1804	96.77㎡ (4LDK)	6,600万円	6,656万円	11.7万	2.1%
1805	96.67㎡ (4LDK)	6,940万円	6,651万円	11.7万	2.1%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1901	107.16㎡ (3LDK)	7,350万円	7,170万円	10.7万	1.8%
1902	98.20㎡ (3LDK)	6,680万円	6,729万円	11.5万	2.1%
1903	98.79㎡ (3LDK)	6,720万円	6,759万円	11.5万	2.0%
1904	108.60㎡ (4LDK)	7,050万円	7,238万円	10.5万	1.7%
1905	73.97㎡ (3LDK)	5,300万円	5,391万円	12.3万	2.7%
1906	89.70㎡ (3LDK)	6,580万円	6,284万円	12.1万	2.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパークタワー東京クラルテステーションフロントの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は西小岩のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパークタワー東京クラルテステーションフロントの価格相場、家賃相場は西小岩のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、江戸川区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

パークタワー東京クラルテステーションフロントの周辺エリア(江戸川区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

西小岩中古マンション価格相場推移・動向西小岩における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

西小岩中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

パークタワー東京クラルテステーションフロントの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
24m	ツインビル東京都江戸川区西小岩 1丁目21-3	小岩駅徒歩2分		RC造	1990年
49m	カーザヴェルデ東京都江戸川区西小岩 1丁目21-1	小岩駅徒歩3分		RC造	1990年
60m	東20ビル東京都江戸川区西小岩 1丁目21-20	小岩駅徒歩2分		RC造	1981年
64m	ミオカステーロ小岩東京都江戸川区西小岩 1丁目26-3	小岩駅徒歩3分	14階建 50部屋	RC造	2005年
71m	坂牧ビル東京都江戸川区西小岩 1丁目21-20	小岩駅徒歩1分		RC造	1980年
76m	第3当金ビル東京都江戸川区西小岩 1丁目22-8	小岩駅徒歩3分		RC造	1980年
77m	クレイドル東京都江戸川区西小岩 1丁目25-3	小岩駅徒歩2分	7階建	RC造	2004年
88m	キンヤビル東京都江戸川区西小岩 1丁目26-4	小岩駅徒歩2分		RC造	1980年
105m	植草ビル東京都江戸川区西小岩 1丁目23-13	小岩駅徒歩1分		RC造	1974年
111m	プレシス小岩イデアル東京都江戸川区西小岩 1丁目26-6	小岩駅徒歩3分	14階建 52部屋	RC造	2015年
129m	シティライフ小岩東京都江戸川区西小岩 1丁目23-3	小岩駅徒歩1分		RC造	1977年
130m	パルテールコート東京都江戸川区西小岩 1丁目19-26	小岩駅徒歩3分		RC造	1997年
135m	丸昌西マンション東京都江戸川区西小岩 3丁目21-20	小岩駅徒歩5分		RC造	2009年
137m	Granmaju 東京都江戸川区西小岩 4丁目1-2	小岩駅徒歩3分		RC造	2013年
143m	シュノロン東京都江戸川区西小岩 3丁目32-13	小岩駅徒歩4分	8階建	RC造	2010年
148m	ルピナス小岩ステーションサイト東京都江戸川区西小岩 1丁目19-28	小岩駅徒歩2分	14階建 38部屋	RC造	2005年
157m	千成ビル東京都江戸川区西小岩 4丁目1-20	小岩駅徒歩4分		RC造	1976年
162m	小岩ニューハイツ東京都江戸川区西小岩 3丁目32-11	小岩駅徒歩3分		RC造	1976年
163m	小岩東総ハイツ東京都江戸川区西小岩 1丁目22-1	小岩駅徒歩1分	7階建 35部屋	RC造	1972年
164m	エムエム米山ビル東京都江戸川区西小岩 1丁目16-6	小岩駅徒歩6分		RC造	1980年
165m	コスモプレイス西小岩東京都江戸川区西小岩 3丁目30-8	小岩駅徒歩7分	5階建	RC造	1990年
169m	エトワールビル東京都江戸川区西小岩 1丁目19-29	小岩駅徒歩3分		RC造	1986年
173m	エルガ西小岩シティ東京都江戸川区西小岩 2丁目20-7	小岩駅徒歩6分	12階建 44部屋	RC造	2009年
176m	ダイアモンドレジデンス西小岩NSビル東京都江戸川区西小岩 1丁目16-5	小岩駅徒歩5分		RC造	1992年
178m	シャストイン・ビル東京都江戸川区西小岩 1丁目27-9	小岩駅徒歩3分		RC造	1974年
185m	U・ハイツ東京都江戸川区西小岩 1丁目19-4	小岩駅徒歩5分		RC造	1992年
192m	グローリアハツホコイワ東京都江戸川区西小岩 2丁目20-6	小岩駅徒歩6分		RC造	1987年
193m	箕浦ビル東京都江戸川区西小岩 1丁目27-2	小岩駅徒歩1分		RC造	2007年
198m	もがみビル東京都江戸川区西小岩 1丁目27-22	小岩駅徒歩5分		RC造	2015年
207m	マンション招栄東京都江戸川区西小岩 2丁目20-5	小岩駅徒歩7分		RC造	1979年
213m	小岩ハイツ東京都江戸川区西小岩 1丁目27-22	小岩駅徒歩3分		RC造	1977年
213m	PIER小岩東京都江戸川区西小岩 1丁目17-15	小岩駅徒歩3分	3階建 20部屋	RC造	1992年
216m	セザール第二小岩東京都江戸川区西小岩 4丁目2-2	小岩駅徒歩4分		RC造	1995年
223m	ドミシール小岩東京都江戸川区西小岩 1丁目27-24	小岩駅徒歩3分		RC造	1998年
227m	リファイズ東京都江戸川区西小岩 4丁目14-22	小岩駅徒歩5分		RC造	2007年
234m	レミントンマンション東京都江戸川区西小岩 1丁目15-4	小岩駅徒歩6分		RC造	1978年
235m	ミオカステーロ西小岩II 東京都江戸川区西小岩 3丁目	小岩駅徒歩0分	8階建 25部屋	RC造	2017年
235m	福島ビル東京都江戸川区南小岩 6丁目31-8	小岩駅徒歩1分	7階建	RC造	1971年
238m	東京グランファースト東京都江戸川区西小岩 1丁目27-29	小岩駅徒歩2分	24階建 183部屋	RC造	2008年
242m	ラ・ベルトゥール東京都江戸川区西小岩 2丁目19-20	小岩駅徒歩6分	9階建	RC造	1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

西小岩の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

江戸川区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.8%)すると予想されます。東京都全体が成長している中で、江戸川区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.8%)にあります。

西小岩 $kind_labe人口推移西小岩における人口推移・動向を調べることができます

西小岩将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

江戸川区の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	67.9 万人	-1.00%
2045 年	68.6 万人	-0.62%
2040 年	69.0 万人	-0.31%
2035 年	69.2 万人	-0.11%
2030 年	69.3 万人	+0.06%
2025 年	69.3 万人	-0.76%
2020 年	69.8 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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