パークスクエア春日原(福岡県 春日市 春日原南町 1丁目10)の価格相場は 40.1万円/㎡ (坪単価 133万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

パークスクエア春日原 価格相場・家賃相場
40.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,525 円/㎡
(平均値)
19.8
10.0 円/㎡
春日駅
2.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

パークスクエア春日原の価格相場情報

物件の詳細情報

パークスクエア春日原の物件詳細は以下の通りです。

物件名パークスクエア春日原
住所福岡県 春日市 春日原南町 1丁目10
建築年2005年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数66部屋
階数7階
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社住友不動産
管理会社住友不動産建物サービス
駐車場あり
備考エレベーター、2沿線以上利用
アクセス JR JR鹿児島本線 春日駅  徒歩 10分
西鉄 西鉄天神大牟田線 春日原駅  徒歩 10分
西鉄 西鉄天神大牟田線 白木原駅  徒歩 11分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパークスクエア春日原の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は春日原南町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの春日市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパークスクエア春日原の価格相場、家賃相場は春日原南町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、春日市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

パークスクエア春日原の周辺エリア(春日市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
春日原南町 中古マンション価格相場 推移・動向 春日原南町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

春日原南町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

パークスクエア春日原の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
105m シティライフ春日公園3
福岡県 春日市 春日原南町 1丁目38
春日原駅
徒歩10分
7階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
132m ネオグランデ春日原南町
福岡県 春日市 春日原南町 4丁目37-21
春日原駅
徒歩8分
7階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
150m シティライフ春日公園2
福岡県 春日市 春日原南町 2丁目28
春日駅
徒歩10分
7階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
167m サンリヤン春日原
福岡県 春日市 春日原南町 4丁目43
春日原駅
徒歩7分
7階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
219m ヴェルビュ春日原1
福岡県 大野城市 瑞穂町 1丁目2-10
春日原駅
徒歩9分
9階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
227m 春日原ガーデンハウス2番館
福岡県 大野城市 瑞穂町 2丁目6-7
白木原駅
徒歩9分
9階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
228m シティライフ春日公園
福岡県 春日市 春日原南町 3丁目6
春日駅
徒歩10分
7階建
104部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
254m 春日原ガーデンハウス
福岡県 大野城市 瑞穂町 4丁目6-3
白木原駅
徒歩8分
6階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
263m グランコート春日公園
福岡県 大野城市 瑞穂町 4丁目4-12
白木原駅
徒歩8分
6階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
284m ロイヤルアーク春日公園
福岡県 大野城市 瑞穂町 4丁目3-17
白木原駅
徒歩8分
10階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
292m ロマネスク春日原
福岡県 春日市 春日原南町 4丁目37-9
春日駅
徒歩6分
6階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
296m ロマネスク春日原
福岡県 春日市 春日原南町 4丁目37-79
春日駅
徒歩6分
6階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
311m ライオンズマンション春日原南町
福岡県 春日市 春日原南町 4丁目37-4
春日駅
徒歩6分
6階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
319m MJR大野城曙町
福岡県 大野城市 曙町 1丁目3-25
春日原駅
徒歩10分
12階建
110部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
330m MJR春日原南町
福岡県 春日市 春日原南町 4丁目38
春日原駅
徒歩6分
7階建
96部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
333m パラッシオ春日原東町
福岡県 春日市 春日原東町 2丁目42
春日原駅
徒歩7分
7階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
358m エンゼルハイム春日原東町
福岡県 春日市 春日原東町 4丁目2
春日原駅
徒歩6分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
365m アーバンパレス春日公園
福岡県 春日市 春日公園 8丁目45-1
大野城駅
徒歩8分
7階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
370m ヴェルビュ春日原2
福岡県 大野城市 瓦田 1丁目6-6
白木原駅
徒歩6分
9階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
380m ロマネスク春日公園
福岡県 大野城市 曙町 2丁目1-37
春日原駅
徒歩7分
6階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
396m アーサー大野城レジデンス
福岡県 大野城市 錦町 4丁目6-27
春日原駅
徒歩6分
9階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
414m サンライズマンション春日原
福岡県 春日市 春日原東町 3丁目24
春日原駅
徒歩4分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
447m ヒルズ春日原北町
福岡県 春日市 春日原北町 4丁目38
春日原駅
徒歩4分
8階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
454m ウインザー春日公園
福岡県 春日市 春日公園 8丁目19-1
白木原駅
徒歩7分
8階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
458m パークハイツ春日
福岡県 春日市 春日公園 1〜2丁目
大野城駅
徒歩8分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
462m サンリヤン春日原駅前
福岡県 春日市 春日原東町 3丁目14
春日原駅
徒歩3分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
472m シティパル春日公園
福岡県 春日市 春日公園 8丁目36-2
大野城駅
徒歩7分
7階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
477m 春日公園コーポラス
福岡県 春日市 春日公園 8丁目33
大野城駅
徒歩6分
6階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
503m 春日公園ガーデンハウス
福岡県 春日市 春日公園 8丁目23-2
大野城駅
徒歩6分
7階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
541m JGMヴェルデ春日原駅前
福岡県 大野城市 錦町 4丁目3-33
春日原駅
徒歩7分
10階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
543m パークハイツ春日
福岡県 春日市 春日公園 2丁目
大野城駅
徒歩9分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
565m ネオグランデ春日
福岡県 春日市 春日原北町 4丁目24
春日駅
徒歩4分
7階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
570m アドリーム春日原
福岡県 春日市 春日原北町 4丁目20-1
春日駅
徒歩4分
8階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
614m フリーディア春日原プレミアム
福岡県 春日市 春日原北町 3丁目8
春日原駅
徒歩3分
12階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
635m アムール春日公園
福岡県 春日市 春日公園 7丁目94
大野城駅
徒歩4分
10階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
652m サングレート大野城センターステージ
福岡県 大野城市 瓦田 5丁目3-33
春日原駅
徒歩12分
9階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
680m 春日原北町アパートメント
福岡県 春日市 春日原北町 1丁目8
春日駅
徒歩2分
6階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
684m サンリヤン春日原北町
福岡県 春日市 春日原北町 2丁目20-17
春日原駅
徒歩3分
14階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
698m ロワール春日原駅前弐番館
福岡県 春日市 春日原北町 2丁目24-2
春日原駅
徒歩3分
11階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
703m ロワール白木原セントラルステージ
福岡県 大野城市 白木原 1丁目11-33
白木原駅
徒歩4分
8階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2003年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

春日原南町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

春日市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.7%)すると予測されています。 春日市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.7%)すると予測され、福岡県の減少傾向(-4.9%)と同様、減少傾向にあります。

春日原南町 $kind_labe人口推移 春日原南町における人口推移・動向を調べることができます

春日原南町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

春日市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 10.0 万人 -2.55%
2045 10.3 万人 -2.20%
2040 10.5 万人 -1.92%
2035 10.7 万人 -1.68%
2030 10.9 万人 -1.47%
2025 11.0 万人 -0.60%
2020 11.1 万人 -

福岡県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 447.9 万人 -3.11%
2045 462.3 万人 -2.92%
2040 476.2 万人 -2.53%
2035 488.6 万人 -2.08%
2030 498.9 万人 -1.64%
2025 507.3 万人 -1.22%
2020 513.5 万人 -

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