パークシティ白岡ウエストガーデン(埼玉県 白岡市 小久喜 675-1)の価格相場は 21.1万円/㎡ (坪単価 69.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

パークシティ白岡ウエストガーデン 価格相場・家賃相場
21.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
872 円/㎡
(平均値)
29.0
8.0 円/㎡
白岡駅
2.8
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

パークシティ白岡ウエストガーデンの価格相場情報

物件の詳細情報

パークシティ白岡ウエストガーデンの物件詳細は以下の通りです。

物件名パークシティ白岡ウエストガーデン
住所埼玉県 白岡市 小久喜 675-1
建築年1996年
構造SRC造
総戸数796部屋
階数14階
アクセス JR JR宇都宮線 白岡駅  徒歩 8分

物件所在地

口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

パークシティ白岡ウエストガーデン(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

14階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
140279.60㎡
(4LDK)
-1,683万円6.9万5.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパークシティ白岡ウエストガーデンの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は白岡市のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの埼玉県の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパークシティ白岡ウエストガーデンの価格相場、家賃相場は白岡市のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、白岡市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

パークシティ白岡ウエストガーデンの周辺エリア(埼玉県)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
白岡市 中古マンション価格相場 推移・動向 白岡市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

白岡市 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

パークシティ白岡ウエストガーデンの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
パル・山崎
埼玉県 白岡市 小久喜 1187-27
白岡駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2017年
ルネ新白岡駅前
埼玉県 白岡市 高岩
新白岡駅
徒歩1分
11階建
127部屋
RC造 2016年
アペーゴ
埼玉県 白岡市 白岡 1092-1
白岡駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2015年
エスポワール・フジ1
埼玉県 白岡市 白岡 1202-1
白岡駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2015年
メゾンK1
埼玉県 白岡市 西 1丁目2
白岡駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2015年
エクセレンス・ハイツ
埼玉県 白岡市 西 9丁目13
白岡駅
徒歩23分

木造 2015年
アクアサイド
埼玉県 白岡市 白岡東 29
白岡駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2015年
アネーロレシデンシア5
埼玉県 白岡市 小久喜 1335-7
白岡駅
徒歩7分

鉄骨造 2014年
グリシーナ2
埼玉県 白岡市 小久喜 81-6
白岡駅
徒歩12分

木造 2014年
ウェール3
埼玉県 白岡市 小久喜 926-6
白岡駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2014年
プライムタイム5
埼玉県 白岡市 小久喜 1003-2
白岡駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2014年
プライムタイム6
埼玉県 白岡市 小久喜 1003-2
白岡駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2014年
スリジエ
埼玉県 白岡市 篠津 2000-1
白岡駅
徒歩17分

木造 2014年
エテルノソーレ5
埼玉県 白岡市 千駄野 765-1
白岡駅
徒歩7分

木造 2014年
ブランポワール2
埼玉県 白岡市 白岡東 9-1
白岡駅
徒歩11分

鉄骨造 2014年
ユーミーステラ
埼玉県 白岡市 千駄野 750-1
白岡駅
徒歩7分

木造 2014年
グランルミエール
埼玉県 白岡市 小久喜 851-1
白岡駅
徒歩9分

鉄骨造 2014年
ブランポワール1
埼玉県 白岡市 白岡東 9-2
白岡駅
徒歩12分

鉄骨造 2014年
メルポワール
埼玉県 白岡市 西 4丁目8-1
白岡駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2014年
セパージュヒル2
埼玉県 白岡市 西 9丁目7-7
白岡駅
徒歩26分

木造 2014年
ウェール1
埼玉県 白岡市 小久喜 926-1
白岡駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2014年
ウェール2
埼玉県 白岡市 小久喜 926-1
白岡駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2014年
ホーフ2
埼玉県 白岡市 小久喜 870-10
白岡駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2014年
ミルトハウスK1
埼玉県 白岡市 白岡東 7
白岡駅
徒歩11分

木造 2014年
ミルトハウスK2
埼玉県 白岡市 白岡東 7
白岡駅
徒歩11分

木造 2014年
ソティエラシーヌ
埼玉県 白岡市 千駄野 754-1
白岡駅
徒歩4分

鉄骨造 2014年
コンフォルトカーサ
埼玉県 白岡市 白岡 841-3
白岡駅
徒歩12分

木造 2013年
アンビシア
埼玉県 白岡市 白岡 877-5
白岡駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2013年
アロッジオ・グランデ
埼玉県 白岡市 千駄野 752
白岡駅
徒歩6分

RC造 2013年
N.グラシオッソ
埼玉県 白岡市 千駄野 657-8
白岡駅
徒歩8分

鉄骨造 2013年
ベルデ
埼玉県 白岡市 白岡東 3-1
白岡駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2013年
chibana
埼玉県 白岡市 小久喜 1360-7
白岡駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2013年
ブリージョ2
埼玉県 白岡市 白岡 1095-7
白岡駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2013年
N.グラシオッソ2
埼玉県 白岡市 千駄野 659-4
白岡駅
徒歩9分

鉄骨造 2013年
カームリーヒル
埼玉県 白岡市 小久喜 854-2
白岡駅
徒歩8分

木造 2013年
アンクレージュ1
埼玉県 白岡市 白岡東 2-4
白岡駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2013年
アンクレージュ2
埼玉県 白岡市 白岡東 2-4
白岡駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2013年
カルム
埼玉県 白岡市 白岡 1028-9
白岡駅
徒歩12分

木造 2013年
フレスコ
埼玉県 白岡市 白岡東 28-1
白岡駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2013年
ベルエトワール
埼玉県 白岡市 千駄野 734-1
白岡駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2013年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

白岡市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

白岡市 $kind_labe人口推移 白岡市における人口推移・動向を調べることができます

白岡市 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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