パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト(神奈川県 川崎市 中原区 小杉町 2丁目228-1,3)の価格相場は 116万円/㎡ (坪単価 384万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 5304号室 (121㎡) の 14,268 万円 (新築時価格・分譲時価格から-10.3%)、最も低い部屋は 3506号室 (44.5㎡) の 5,131 万円 (新築時価格・分譲時価格から+11.5%)です。

パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト 価格相場・家賃相場
116 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,486 円/㎡
(平均値)
6.1 年
5.0 円/㎡
武蔵小杉駅
2.5 点
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエストの価格相場情報

物件の詳細情報

パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエストの物件詳細は以下の通りです。

物件名パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト
ブランドパークシティ
住所神奈川県 川崎市 中原区 小杉町 2丁目228-1,3
建築年2018年
構造RC造
総戸数622部屋
階数53階
用途地域第一種住居地域
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
駐車場有
備考共用施設：免震、プレイルーム、駐車場あり、ジム、ゲストルーム、ガーデン、エントランス、エレベーター、TVモニター付きインターホン、RC構造
部屋の基本設備：床暖房、ペット相談可、ディスポーザー、システムキッチン、温水洗浄便座、オール電化、インターネット利用可
アクセス 東急  東急東横線  武蔵小杉駅  徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト(51フロア、613戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
30175.73㎡
(3LDK)		6,790万円8,804万円18.0万2.5%
30270.43㎡
(3LDK)		6,390万円8,175万円17.7万2.6%
30357.02㎡
(2LDK)		5,290万円6,594万円16.2万3.0%
30472.44㎡
(3LDK)		6,490万円8,413万円17.8万2.5%
30582.89㎡
(3LDK)		7,920万円9,655万円18.2万2.3%
30665.18㎡
(2LDK)		5,990万円7,555万円17.2万2.7%
30777.62㎡
(3LDK)		6,850万円9,028万円18.1万2.4%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
40175.73㎡
(3LDK)		6,870万円8,804万円18.0万2.5%
40270.43㎡
(3LDK)		6,460万円8,175万円17.7万2.6%
40357.02㎡
(2LDK)		5,350万円6,594万円16.2万3.0%
40472.44㎡
(3LDK)		6,560万円8,413万円17.8万2.5%
40582.89㎡
(3LDK)		8,000万円9,655万円18.2万2.3%
40671.98㎡
(3LDK)		6,490万円8,359万円17.8万2.6%
40777.74㎡
(3LDK)		6,910万円9,042万円18.1万2.4%
40869.79㎡
(3LDK)		6,060万円8,100万円17.6万2.6%
40948.61㎡
(1LDK)		4,470万円5,608万円14.8万3.2%
41072.36㎡
(3LDK)		6,190万円8,404万円17.8万2.5%
41175.60㎡
(3LDK)		6,790万円8,788万円18.0万2.5%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
50175.73㎡
(3LDK)		6,880万円8,804万円18.0万2.5%
50270.43㎡
(3LDK)		6,470万円8,175万円17.7万2.6%
50357.02㎡
(2LDK)		5,360万円6,594万円16.2万3.0%
50472.44㎡
(3LDK)		6,580万円8,413万円17.8万2.5%
50582.89㎡
(3LDK)		8,050万円9,655万円18.2万2.3%
50671.98㎡
(3LDK)		6,570万円8,359万円17.8万2.6%
50777.74㎡
(3LDK)		6,950万円9,042万円18.1万2.4%
50869.79㎡
(3LDK)		6,080万円8,100万円17.6万2.6%
50948.61㎡
(1LDK)		4,480万円5,608万円14.8万3.2%
51072.36㎡
(3LDK)		6,210万円8,404万円17.8万2.5%
51175.60㎡
(3LDK)		6,820万円8,788万円18.0万2.5%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
60175.73㎡
(3LDK)		6,890万円8,804万円18.0万2.5%
60270.43㎡
(3LDK)		6,490万円8,175万円17.7万2.6%
60357.02㎡
(2LDK)		5,370万円6,594万円16.2万3.0%
60472.44㎡
(3LDK)		6,600万円8,413万円17.8万2.5%
60582.89㎡
(3LDK)		8,100万円9,655万円18.2万2.3%
60671.98㎡
(3LDK)		6,630万円8,359万円17.8万2.6%
60777.74㎡
(3LDK)		6,990万円9,042万円18.1万2.4%
60869.79㎡
(3LDK)		6,100万円8,100万円17.6万2.6%
60948.61㎡
(1LDK)		4,490万円5,608万円14.8万3.2%
61072.36㎡
(3LDK)		6,230万円8,404万円17.8万2.5%
61175.60㎡
(3LDK)		6,850万円8,788万円18.0万2.5%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
70175.73㎡
(3LDK)		6,900万円8,804万円18.0万2.5%
70270.43㎡
(3LDK)		6,510万円8,175万円17.7万2.6%
70357.02㎡
(2LDK)		5,380万円6,594万円16.2万3.0%
70472.44㎡
(3LDK)		6,620万円8,413万円17.8万2.5%
70582.89㎡
(3LDK)		8,150万円9,655万円18.2万2.3%
70671.98㎡
(3LDK)		6,670万円8,359万円17.8万2.6%
70777.74㎡
(3LDK)		7,030万円9,042万円18.1万2.4%
70869.79㎡
(3LDK)		6,120万円8,100万円17.6万2.6%
70948.61㎡
(1LDK)		4,500万円5,608万円14.8万3.2%
71072.36㎡
(3LDK)		6,250万円8,404万円17.8万2.5%
71175.60㎡
(3LDK)		6,880万円8,788万円18.0万2.5%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
80175.73㎡
(3LDK)		6,910万円8,804万円18.0万2.5%
80270.43㎡
(3LDK)		6,530万円8,175万円17.7万2.6%
80357.02㎡
(2LDK)		5,390万円6,594万円16.2万3.0%
80472.44㎡
(3LDK)		6,630万円8,413万円17.8万2.5%
80582.89㎡
(3LDK)		8,200万円9,655万円18.2万2.3%
80671.98㎡
(3LDK)		6,700万円8,359万円17.8万2.6%
80777.74㎡
(3LDK)		7,070万円9,042万円18.1万2.4%
80869.79㎡
(3LDK)		6,140万円8,100万円17.6万2.6%
80948.61㎡
(1LDK)		4,510万円5,608万円14.8万3.2%
81072.36㎡
(3LDK)		6,270万円8,404万円17.8万2.5%
81175.60㎡
(3LDK)		6,900万円8,788万円18.0万2.5%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
90175.73㎡
(3LDK)		6,920万円8,804万円18.0万2.5%
90270.43㎡
(3LDK)		6,540万円8,175万円17.7万2.6%
90357.02㎡
(2LDK)		5,400万円6,594万円16.2万3.0%
90472.44㎡
(3LDK)		6,640万円8,413万円17.8万2.5%
90582.89㎡
(3LDK)		8,230万円9,655万円18.2万2.3%
90671.98㎡
(3LDK)		6,730万円8,359万円17.8万2.6%
90777.74㎡
(3LDK)		7,090万円9,042万円18.1万2.4%
90869.79㎡
(3LDK)		6,160万円8,100万円17.6万2.6%
90948.61㎡
(1LDK)		4,520万円5,608万円14.8万3.2%
91072.36㎡
(3LDK)		6,290万円8,404万円17.8万2.5%
91175.60㎡
(3LDK)		6,920万円8,788万円18.0万2.5%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
100175.73㎡
(3LDK)		6,930万円8,804万円18.0万2.5%
100270.43㎡
(3LDK)		6,550万円8,175万円17.7万2.6%
100357.02㎡
(2LDK)		5,410万円6,594万円16.2万3.0%
100472.44㎡
(3LDK)		6,650万円8,413万円17.8万2.5%
100582.89㎡
(3LDK)		8,260万円9,655万円18.2万2.3%
100671.98㎡
(3LDK)		6,790万円8,359万円17.8万2.6%
100777.74㎡
(3LDK)		7,110万円9,042万円18.1万2.4%
100869.79㎡
(3LDK)		6,180万円8,100万円17.6万2.6%
100948.61㎡
(1LDK)		4,530万円5,608万円14.8万3.2%
101072.36㎡
(3LDK)		6,310万円8,404万円17.8万2.5%
101175.60㎡
(3LDK)		6,930万円8,788万円18.0万2.5%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
110175.73㎡
(3LDK)		6,940万円8,804万円18.0万2.5%
110270.43㎡
(3LDK)		6,560万円8,175万円17.7万2.6%
110357.02㎡
(2LDK)		5,420万円6,594万円16.2万3.0%
110472.44㎡
(3LDK)		6,650万円8,413万円17.8万2.5%
110582.89㎡
(3LDK)		8,290万円9,655万円18.2万2.3%
110671.98㎡
(3LDK)		6,830万円8,359万円17.8万2.6%
110777.74㎡
(3LDK)		7,120万円9,042万円18.1万2.4%
110869.79㎡
(3LDK)		6,200万円8,100万円17.6万2.6%
110948.61㎡
(1LDK)		4,540万円5,608万円14.8万3.2%
111072.36㎡
(3LDK)		6,330万円8,404万円17.8万2.5%
111175.60㎡
(3LDK)		6,940万円8,788万円18.0万2.5%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
120175.73㎡
(3LDK)		7,010万円8,804万円18.0万2.5%
120270.43㎡
(3LDK)		6,660万円8,175万円17.7万2.6%
120357.02㎡
(2LDK)		5,520万円6,594万円16.2万3.0%
120472.44㎡
(3LDK)		6,780万円8,413万円17.8万2.5%
120582.89㎡
(3LDK)		8,350万円9,655万円18.2万2.3%
120671.98㎡
(3LDK)		6,850万円8,359万円17.8万2.6%
120777.74㎡
(3LDK)		7,130万円9,042万円18.1万2.4%
120869.79㎡
(3LDK)		6,220万円8,100万円17.6万2.6%
120948.61㎡
(1LDK)		4,550万円5,608万円14.8万3.2%
121072.36㎡
(3LDK)		6,350万円8,404万円17.8万2.5%
121175.60㎡
(3LDK)		6,950万円8,788万円18.0万2.5%

13階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
130175.73㎡
(3LDK)		7,080万円8,804万円18.0万2.5%
130270.43㎡
(3LDK)		6,760万円8,175万円17.7万2.6%
130357.02㎡
(2LDK)		5,620万円6,594万円16.2万3.0%
130472.44㎡
(3LDK)		6,880万円8,413万円17.8万2.5%
130582.89㎡
(3LDK)		8,390万円9,655万円18.2万2.3%
130671.98㎡
(3LDK)		6,870万円8,359万円17.8万2.6%
130777.74㎡
(3LDK)		7,140万円9,042万円18.1万2.4%
130869.79㎡
(3LDK)		6,240万円8,100万円17.6万2.6%
130948.61㎡
(1LDK)		4,560万円5,608万円14.8万3.2%
131072.36㎡
(3LDK)		6,370万円8,404万円17.8万2.5%
131175.60㎡
(3LDK)		6,960万円8,788万円18.0万2.5%

14階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
140175.73㎡
(3LDK)		7,150万円8,804万円18.0万2.5%
140270.43㎡
(3LDK)		6,820万円8,175万円17.7万2.6%
140357.02㎡
(2LDK)		5,660万円6,594万円16.2万3.0%
140472.44㎡
(3LDK)		6,950万円8,413万円17.8万2.5%
140582.89㎡
(3LDK)		8,420万円9,655万円18.2万2.3%
140671.98㎡
(3LDK)		6,890万円8,359万円17.8万2.6%
140777.74㎡
(3LDK)		7,150万円9,042万円18.1万2.4%
140869.79㎡
(3LDK)		6,260万円8,100万円17.6万2.6%
140948.61㎡
(1LDK)		4,570万円5,608万円14.8万3.2%
141072.36㎡
(3LDK)		6,390万円8,404万円17.8万2.5%
141175.60㎡
(3LDK)		6,970万円8,788万円18.0万2.5%

15階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
150175.73㎡
(3LDK)		7,220万円8,804万円18.0万2.5%
150270.43㎡
(3LDK)		6,880万円8,175万円17.7万2.6%
150357.02㎡
(2LDK)		5,690万円6,594万円16.2万3.0%
150472.44㎡
(3LDK)		7,000万円8,413万円17.8万2.5%
150582.89㎡
(3LDK)		8,450万円9,655万円18.2万2.3%
150671.98㎡
(3LDK)		6,910万円8,359万円17.8万2.6%
150777.74㎡
(3LDK)		7,160万円9,042万円18.1万2.4%
150869.79㎡
(3LDK)		6,280万円8,100万円17.6万2.6%
150948.61㎡
(1LDK)		4,580万円5,608万円14.8万3.2%
151072.36㎡
(3LDK)		6,410万円8,404万円17.8万2.5%
151175.60㎡
(3LDK)		6,980万円8,788万円18.0万2.5%

16階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
160175.73㎡
(3LDK)		7,270万円8,804万円18.0万2.5%
160270.43㎡
(3LDK)		6,920万円8,175万円17.7万2.6%
160357.02㎡
(2LDK)		5,720万円6,594万円16.2万3.0%
160472.44㎡
(3LDK)		7,050万円8,413万円17.8万2.5%
160582.89㎡
(3LDK)		8,460万円9,655万円18.2万2.3%
160671.98㎡
(3LDK)		6,930万円8,359万円17.8万2.6%
160777.74㎡
(3LDK)		7,170万円9,042万円18.1万2.4%
160869.79㎡
(3LDK)		6,300万円8,100万円17.6万2.6%
160948.61㎡
(1LDK)		4,590万円5,608万円14.8万3.2%
161072.36㎡
(3LDK)		6,430万円8,404万円17.8万2.5%
161175.60㎡
(3LDK)		6,990万円8,788万円18.0万2.5%

17階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
170175.73㎡
(3LDK)		7,320万円8,804万円18.0万2.5%
170270.43㎡
(3LDK)		6,930万円8,175万円17.7万2.6%
170357.02㎡
(2LDK)		5,730万円6,594万円16.2万3.0%
170472.44㎡
(3LDK)		7,060万円8,413万円17.8万2.5%
170582.89㎡
(3LDK)		8,470万円9,655万円18.2万2.3%
170671.98㎡
(3LDK)		6,950万円8,359万円17.8万2.6%
170777.74㎡
(3LDK)		7,180万円9,042万円18.1万2.4%
170869.79㎡
(3LDK)		6,320万円8,100万円17.6万2.6%
170948.61㎡
(1LDK)		4,600万円5,608万円14.8万3.2%
171072.36㎡
(3LDK)		6,450万円8,404万円17.8万2.5%
171175.60㎡
(3LDK)		7,000万円8,788万円18.0万2.5%

18階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
180175.73㎡
(3LDK)		7,370万円8,804万円18.0万2.5%
180270.43㎡
(3LDK)		6,940万円8,175万円17.7万2.6%
180357.02㎡
(2LDK)		5,740万円6,594万円16.2万3.0%
180472.44㎡
(3LDK)		7,070万円8,413万円17.8万2.5%
180582.89㎡
(3LDK)		8,480万円9,655万円18.2万2.3%
180671.98㎡
(3LDK)		6,970万円8,359万円17.8万2.6%
180777.74㎡
(3LDK)		7,190万円9,042万円18.1万2.4%
180869.79㎡
(3LDK)		6,340万円8,100万円17.6万2.6%
180948.61㎡
(1LDK)		4,610万円5,608万円14.8万3.2%
181072.36㎡
(3LDK)		6,470万円8,404万円17.8万2.5%
181175.60㎡
(3LDK)		7,010万円8,788万円18.0万2.5%

19階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
190181.09㎡
(3LDK)		7,850万円9,441万円18.2万2.3%
190269.92㎡
(3LDK)		6,900万円8,115万円17.6万2.6%
190361.28㎡
(2LDK)		5,950万円7,095万円16.8万2.8%
190476.75㎡
(3LDK)		7,010万円8,925万円18.1万2.4%
190581.49㎡
(3LDK)		8,290万円9,488万円18.2万2.3%
190644.53㎡
(1LDK)		4,490万円5,131万円14.0万3.3%
190770.60㎡
(3LDK)		6,760万円8,195万円17.7万2.6%
190877.22㎡
(3LDK)		7,190万円8,980万円18.1万2.4%
190971.67㎡
(3LDK)		6,480万円8,322万円17.8万2.6%
191056.08㎡
(2LDK)		5,290万円6,483万円16.1万3.0%
191171.49㎡
(3LDK)		6,490万円8,301万円17.8万2.6%
191278.17㎡
(3LDK)		7,170万円9,093万円18.1万2.4%
191365.35㎡
(2LDK)		5,810万円7,575万円17.2万2.7%

20階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
200181.09㎡
(3LDK)		7,870万円9,441万円18.2万2.3%
200269.92㎡
(3LDK)		6,910万円8,115万円17.6万2.6%
200361.28㎡
(2LDK)		5,970万円7,095万円16.8万2.8%
200476.75㎡
(3LDK)		7,030万円8,925万円18.1万2.4%
200581.49㎡
(3LDK)		8,320万円9,488万円18.2万2.3%
200644.53㎡
(1LDK)		4,500万円5,131万円14.0万3.3%
200770.60㎡
(3LDK)		6,780万円8,195万円17.7万2.6%
200877.22㎡
(3LDK)		7,220万円8,980万円18.1万2.4%
200971.67㎡
(3LDK)		6,500万円8,322万円17.8万2.6%
201056.08㎡
(2LDK)		5,310万円6,483万円16.1万3.0%
201171.49㎡
(3LDK)		6,510万円8,301万円17.8万2.6%
201278.17㎡
(3LDK)		7,190万円9,093万円18.1万2.4%
201365.35㎡
(2LDK)		5,820万円7,575万円17.2万2.7%

21階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
210181.09㎡
(3LDK)		7,890万円9,441万円18.2万2.3%
210269.92㎡
(3LDK)		6,920万円8,115万円17.6万2.6%
210361.28㎡
(2LDK)		5,990万円7,095万円16.8万2.8%
210476.75㎡
(3LDK)		7,050万円8,925万円18.1万2.4%
210581.49㎡
(3LDK)		8,350万円9,488万円18.2万2.3%
210644.53㎡
(1LDK)		4,510万円5,131万円14.0万3.3%
210770.60㎡
(3LDK)		6,790万円8,195万円17.7万2.6%
210877.22㎡
(3LDK)		7,250万円8,980万円18.1万2.4%
210971.67㎡
(3LDK)		6,520万円8,322万円17.8万2.6%
211056.08㎡
(2LDK)		5,330万円6,483万円16.1万3.0%
211171.49㎡
(3LDK)		6,530万円8,301万円17.8万2.6%
211278.17㎡
(3LDK)		7,210万円9,093万円18.1万2.4%
211365.35㎡
(2LDK)		5,830万円7,575万円17.2万2.7%

22階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
220181.09㎡
(3LDK)		7,910万円9,441万円18.2万2.3%
220269.92㎡
(3LDK)		6,930万円8,115万円17.6万2.6%
220361.28㎡
(2LDK)		6,010万円7,095万円16.8万2.8%
220476.75㎡
(3LDK)		7,070万円8,925万円18.1万2.4%
220581.49㎡
(3LDK)		8,380万円9,488万円18.2万2.3%
220644.53㎡
(1LDK)		4,510万円5,131万円14.0万3.3%
220770.60㎡
(3LDK)		6,800万円8,195万円17.7万2.6%
220877.22㎡
(3LDK)		7,280万円8,980万円18.1万2.4%
220971.67㎡
(3LDK)		6,540万円8,322万円17.8万2.6%
221056.08㎡
(2LDK)		5,350万円6,483万円16.1万3.0%
221171.49㎡
(3LDK)		6,550万円8,301万円17.8万2.6%
221278.17㎡
(3LDK)		7,230万円9,093万円18.1万2.4%
221365.35㎡
(2LDK)		5,840万円7,575万円17.2万2.7%

23階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
230181.09㎡
(3LDK)		7,930万円9,441万円18.2万2.3%
230269.92㎡
(3LDK)		6,940万円8,115万円17.6万2.6%
230361.28㎡
(2LDK)		6,030万円7,095万円16.8万2.8%
230476.75㎡
(3LDK)		7,090万円8,925万円18.1万2.4%
230581.49㎡
(3LDK)		8,410万円9,488万円18.2万2.3%
230644.53㎡
(1LDK)		4,520万円5,131万円14.0万3.3%
230770.60㎡
(3LDK)		6,810万円8,195万円17.7万2.6%
230877.22㎡
(3LDK)		7,310万円8,980万円18.1万2.4%
230971.67㎡
(3LDK)		6,560万円8,322万円17.8万2.6%
231056.08㎡
(2LDK)		5,370万円6,483万円16.1万3.0%
231171.49㎡
(3LDK)		6,570万円8,301万円17.8万2.6%
231278.17㎡
(3LDK)		7,250万円9,093万円18.1万2.4%
231365.35㎡
(2LDK)		5,850万円7,575万円17.2万2.7%

24階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
240181.09㎡
(3LDK)		7,950万円9,441万円18.2万2.3%
240269.92㎡
(3LDK)		6,950万円8,115万円17.6万2.6%
240361.28㎡
(2LDK)		6,050万円7,095万円16.8万2.8%
240476.75㎡
(3LDK)		7,110万円8,925万円18.1万2.4%
240581.49㎡
(3LDK)		8,440万円9,488万円18.2万2.3%
240644.53㎡
(1LDK)		4,520万円5,131万円14.0万3.3%
240770.60㎡
(3LDK)		6,820万円8,195万円17.7万2.6%
240877.22㎡
(3LDK)		7,340万円8,980万円18.1万2.4%
240971.67㎡
(3LDK)		6,580万円8,322万円17.8万2.6%
241056.08㎡
(2LDK)		5,390万円6,483万円16.1万3.0%
241171.49㎡
(3LDK)		6,590万円8,301万円17.8万2.6%
241278.17㎡
(3LDK)		7,270万円9,093万円18.1万2.4%
241365.35㎡
(2LDK)		5,860万円7,575万円17.2万2.7%

25階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
250181.09㎡
(3LDK)		7,970万円9,441万円18.2万2.3%
250269.92㎡
(3LDK)		6,960万円8,115万円17.6万2.6%
250361.28㎡
(2LDK)		6,070万円7,095万円16.8万2.8%
250476.75㎡
(3LDK)		7,130万円8,925万円18.1万2.4%
250581.49㎡
(3LDK)		8,470万円9,488万円18.2万2.3%
250644.53㎡
(1LDK)		4,530万円5,131万円14.0万3.3%
250770.60㎡
(3LDK)		6,830万円8,195万円17.7万2.6%
250877.22㎡
(3LDK)		7,370万円8,980万円18.1万2.4%
250971.67㎡
(3LDK)		6,600万円8,322万円17.8万2.6%
251056.08㎡
(2LDK)		5,410万円6,483万円16.1万3.0%
251171.49㎡
(3LDK)		6,610万円8,301万円17.8万2.6%
251278.17㎡
(3LDK)		7,290万円9,093万円18.1万2.4%
251365.35㎡
(2LDK)		5,870万円7,575万円17.2万2.7%

26階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
260181.09㎡
(3LDK)		7,980万円9,441万円18.2万2.3%
260269.92㎡
(3LDK)		6,970万円8,115万円17.6万2.6%
260361.28㎡
(2LDK)		6,090万円7,095万円16.8万2.8%
260476.75㎡
(3LDK)		7,150万円8,925万円18.1万2.4%
260581.49㎡
(3LDK)		8,500万円9,488万円18.2万2.3%
260644.53㎡
(1LDK)		4,530万円5,131万円14.0万3.3%
260770.60㎡
(3LDK)		6,840万円8,195万円17.7万2.6%
260877.22㎡
(3LDK)		7,400万円8,980万円18.1万2.4%
260971.67㎡
(3LDK)		6,610万円8,322万円17.8万2.6%
261056.08㎡
(2LDK)		5,420万円6,483万円16.1万3.0%
261171.49㎡
(3LDK)		6,620万円8,301万円17.8万2.6%
261278.17㎡
(3LDK)		7,310万円9,093万円18.1万2.4%
261365.35㎡
(2LDK)		5,880万円7,575万円17.2万2.7%

27階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
270181.09㎡
(3LDK)		7,990万円9,441万円18.2万2.3%
270269.92㎡
(3LDK)		6,980万円8,115万円17.6万2.6%
270361.28㎡
(2LDK)		6,110万円7,095万円16.8万2.8%
270476.75㎡
(3LDK)		7,160万円8,925万円18.1万2.4%
270581.49㎡
(3LDK)		8,530万円9,488万円18.2万2.3%
270644.53㎡
(1LDK)		4,540万円5,131万円14.0万3.3%
270770.60㎡
(3LDK)		6,850万円8,195万円17.7万2.6%
270877.22㎡
(3LDK)		7,430万円8,980万円18.1万2.4%
270971.67㎡
(3LDK)		6,620万円8,322万円17.8万2.6%
271056.08㎡
(2LDK)		5,430万円6,483万円16.1万3.0%
271171.49㎡
(3LDK)		6,630万円8,301万円17.8万2.6%
271278.17㎡
(3LDK)		7,330万円9,093万円18.1万2.4%
271365.35㎡
(2LDK)		5,890万円7,575万円17.2万2.7%

28階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
280181.09㎡
(3LDK)		8,000万円9,441万円18.2万2.3%
280269.92㎡
(3LDK)		6,990万円8,115万円17.6万2.6%
280361.28㎡
(2LDK)		6,130万円7,095万円16.8万2.8%
280476.75㎡
(3LDK)		7,170万円8,925万円18.1万2.4%
280581.49㎡
(3LDK)		8,560万円9,488万円18.2万2.3%
280644.53㎡
(1LDK)		4,540万円5,131万円14.0万3.3%
280770.60㎡
(3LDK)		6,860万円8,195万円17.7万2.6%
280877.22㎡
(3LDK)		7,460万円8,980万円18.1万2.4%
280971.67㎡
(3LDK)		6,630万円8,322万円17.8万2.6%
281056.08㎡
(2LDK)		5,440万円6,483万円16.1万3.0%
281171.49㎡
(3LDK)		6,640万円8,301万円17.8万2.6%
281278.17㎡
(3LDK)		7,340万円9,093万円18.1万2.4%
281365.35㎡
(2LDK)		5,900万円7,575万円17.2万2.7%

29階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
290181.09㎡
(3LDK)		8,010万円9,441万円18.2万2.3%
290269.92㎡
(3LDK)		7,000万円8,115万円17.6万2.6%
290361.28㎡
(2LDK)		6,150万円7,095万円16.8万2.8%
290476.75㎡
(3LDK)		7,180万円8,925万円18.1万2.4%
290581.49㎡
(3LDK)		8,590万円9,488万円18.2万2.3%
290644.53㎡
(1LDK)		4,550万円5,131万円14.0万3.3%
290770.60㎡
(3LDK)		6,870万円8,195万円17.7万2.6%
290877.22㎡
(3LDK)		7,490万円8,980万円18.1万2.4%
290971.67㎡
(3LDK)		6,640万円8,322万円17.8万2.6%
291056.08㎡
(2LDK)		5,450万円6,483万円16.1万3.0%
291171.49㎡
(3LDK)		6,650万円8,301万円17.8万2.6%
291278.17㎡
(3LDK)		7,350万円9,093万円18.1万2.4%
291365.35㎡
(2LDK)		5,910万円7,575万円17.2万2.7%

30階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
300181.09㎡
(3LDK)		8,020万円9,441万円18.2万2.3%
300269.92㎡
(3LDK)		7,010万円8,115万円17.6万2.6%
300361.28㎡
(2LDK)		6,160万円7,095万円16.8万2.8%
300476.75㎡
(3LDK)		7,190万円8,925万円18.1万2.4%
300581.49㎡
(3LDK)		8,610万円9,488万円18.2万2.3%
300644.53㎡
(1LDK)		4,550万円5,131万円14.0万3.3%
300770.60㎡
(3LDK)		6,880万円8,195万円17.7万2.6%
300877.22㎡
(3LDK)		7,520万円8,980万円18.1万2.4%
300971.67㎡
(3LDK)		6,650万円8,322万円17.8万2.6%
301056.08㎡
(2LDK)		5,460万円6,483万円16.1万3.0%
301171.49㎡
(3LDK)		6,660万円8,301万円17.8万2.6%
301278.17㎡
(3LDK)		7,360万円9,093万円18.1万2.4%
301365.35㎡
(2LDK)		5,920万円7,575万円17.2万2.7%

31階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
310181.09㎡
(3LDK)		8,030万円9,441万円18.2万2.3%
310269.92㎡
(3LDK)		7,020万円8,115万円17.6万2.6%
310361.28㎡
(2LDK)		6,170万円7,095万円16.8万2.8%
310476.75㎡
(3LDK)		7,200万円8,925万円18.1万2.4%
310581.49㎡
(3LDK)		8,630万円9,488万円18.2万2.3%
310644.53㎡
(1LDK)		4,560万円5,131万円14.0万3.3%
310770.60㎡
(3LDK)		6,890万円8,195万円17.7万2.6%
310877.22㎡
(3LDK)		7,550万円8,980万円18.1万2.4%
310971.67㎡
(3LDK)		6,660万円8,322万円17.8万2.6%
311056.08㎡
(2LDK)		5,470万円6,483万円16.1万3.0%
311171.49㎡
(3LDK)		6,670万円8,301万円17.8万2.6%
311278.17㎡
(3LDK)		7,370万円9,093万円18.1万2.4%
311365.35㎡
(2LDK)		5,930万円7,575万円17.2万2.7%

32階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
320181.09㎡
(3LDK)		8,040万円9,441万円18.2万2.3%
320269.92㎡
(3LDK)		7,030万円8,115万円17.6万2.6%
320361.28㎡
(2LDK)		6,180万円7,095万円16.8万2.8%
320476.75㎡
(3LDK)		7,210万円8,925万円18.1万2.4%
320581.49㎡
(3LDK)		8,650万円9,488万円18.2万2.3%
320644.53㎡
(1LDK)		4,570万円5,131万円14.0万3.3%
320770.60㎡
(3LDK)		6,900万円8,195万円17.7万2.6%
320877.22㎡
(3LDK)		7,570万円8,980万円18.1万2.4%
320971.67㎡
(3LDK)		6,670万円8,322万円17.8万2.6%
321056.08㎡
(2LDK)		5,480万円6,483万円16.1万3.0%
321171.49㎡
(3LDK)		6,680万円8,301万円17.8万2.6%
321278.17㎡
(3LDK)		7,380万円9,093万円18.1万2.4%
321365.35㎡
(2LDK)		5,940万円7,575万円17.2万2.7%

33階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
330181.09㎡
(3LDK)		8,050万円9,441万円18.2万2.3%
330269.92㎡
(3LDK)		7,040万円8,115万円17.6万2.6%
330361.28㎡
(2LDK)		6,190万円7,095万円16.8万2.8%
330476.75㎡
(3LDK)		7,220万円8,925万円18.1万2.4%
330581.49㎡
(3LDK)		8,670万円9,488万円18.2万2.3%
330644.53㎡
(1LDK)		4,580万円5,131万円14.0万3.3%
330770.60㎡
(3LDK)		6,910万円8,195万円17.7万2.6%
330877.22㎡
(3LDK)		7,590万円8,980万円18.1万2.4%
330971.67㎡
(3LDK)		6,680万円8,322万円17.8万2.6%
331056.08㎡
(2LDK)		5,490万円6,483万円16.1万3.0%
331171.49㎡
(3LDK)		6,690万円8,301万円17.8万2.6%
331278.17㎡
(3LDK)		7,390万円9,093万円18.1万2.4%
331365.35㎡
(2LDK)		5,950万円7,575万円17.2万2.7%

34階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
340181.09㎡
(3LDK)		8,060万円9,441万円18.2万2.3%
340269.92㎡
(3LDK)		7,050万円8,115万円17.6万2.6%
340361.28㎡
(2LDK)		6,200万円7,095万円16.8万2.8%
340476.75㎡
(3LDK)		7,230万円8,925万円18.1万2.4%
340581.49㎡
(3LDK)		8,690万円9,488万円18.2万2.3%
340644.53㎡
(1LDK)		4,590万円5,131万円14.0万3.3%
340770.60㎡
(3LDK)		6,920万円8,195万円17.7万2.6%
340877.22㎡
(3LDK)		7,610万円8,980万円18.1万2.4%
340971.67㎡
(3LDK)		6,690万円8,322万円17.8万2.6%
341056.08㎡
(2LDK)		5,500万円6,483万円16.1万3.0%
341171.49㎡
(3LDK)		6,700万円8,301万円17.8万2.6%
341278.17㎡
(3LDK)		7,400万円9,093万円18.1万2.4%
341365.35㎡
(2LDK)		5,960万円7,575万円17.2万2.7%

35階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
350181.09㎡
(3LDK)		8,070万円9,441万円18.2万2.3%
350269.92㎡
(3LDK)		7,060万円8,115万円17.6万2.6%
350361.28㎡
(2LDK)		6,210万円7,095万円16.8万2.8%
350476.75㎡
(3LDK)		7,240万円8,925万円18.1万2.4%
350581.49㎡
(3LDK)		8,710万円9,488万円18.2万2.3%
350644.53㎡
(1LDK)		4,600万円5,131万円14.0万3.3%
350770.60㎡
(3LDK)		6,930万円8,195万円17.7万2.6%
350877.22㎡
(3LDK)		7,630万円8,980万円18.1万2.4%
350971.67㎡
(3LDK)		6,700万円8,322万円17.8万2.6%
351056.08㎡
(2LDK)		5,510万円6,483万円16.1万3.0%
351171.49㎡
(3LDK)		6,710万円8,301万円17.8万2.6%
351278.17㎡
(3LDK)		7,410万円9,093万円18.1万2.4%
351365.35㎡
(2LDK)		5,970万円7,575万円17.2万2.7%

36階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
360182.90㎡
(3LDK)		8,260万円9,656万円18.2万2.3%
360270.32㎡
(3LDK)		7,110万円8,162万円17.7万2.6%
360361.68㎡
(2LDK)		6,250万円7,142万円16.8万2.8%
360476.75㎡
(3LDK)		7,250万円8,925万円18.1万2.4%
360581.49㎡
(3LDK)		8,730万円9,488万円18.2万2.3%
360644.93㎡
(1LDK)		4,640万円5,178万円14.1万3.3%
360771.00㎡
(3LDK)		6,970万円8,243万円17.7万2.6%
360877.22㎡
(3LDK)		7,650万円8,980万円18.1万2.4%
360971.67㎡
(3LDK)		6,710万円8,322万円17.8万2.6%
361056.48㎡
(2LDK)		5,560万円6,530万円16.1万3.0%
361171.89㎡
(3LDK)		6,720万円8,348万円17.8万2.6%
361278.17㎡
(3LDK)		7,420万円9,093万円18.1万2.4%
361366.00㎡
(2LDK)		6,030万円7,652万円17.3万2.7%

37階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
370182.90㎡
(3LDK)		8,270万円9,656万円18.2万2.3%
370270.32㎡
(3LDK)		7,120万円8,162万円17.7万2.6%
370361.68㎡
(2LDK)		6,260万円7,142万円16.8万2.8%
370476.75㎡
(3LDK)		7,260万円8,925万円18.1万2.4%
370581.49㎡
(3LDK)		8,750万円9,488万円18.2万2.3%
370644.93㎡
(1LDK)		4,650万円5,178万円14.1万3.3%
370771.00㎡
(3LDK)		6,990万円8,243万円17.7万2.6%
370877.22㎡
(3LDK)		7,670万円8,980万円18.1万2.4%
370971.67㎡
(3LDK)		6,720万円8,322万円17.8万2.6%
371056.48㎡
(2LDK)		5,570万円6,530万円16.1万3.0%
371171.89㎡
(3LDK)		6,730万円8,348万円17.8万2.6%
371278.17㎡
(3LDK)		7,430万円9,093万円18.1万2.4%
371366.00㎡
(2LDK)		6,040万円7,652万円17.3万2.7%

38階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
380182.90㎡
(3LDK)		8,280万円9,656万円18.2万2.3%
380270.32㎡
(3LDK)		7,130万円8,162万円17.7万2.6%
380361.68㎡
(2LDK)		6,270万円7,142万円16.8万2.8%
380476.75㎡
(3LDK)		7,270万円8,925万円18.1万2.4%
380581.49㎡
(3LDK)		8,770万円9,488万円18.2万2.3%
380644.93㎡
(1LDK)		4,660万円5,178万円14.1万3.3%
380771.00㎡
(3LDK)		7,000万円8,243万円17.7万2.6%
380877.22㎡
(3LDK)		7,690万円8,980万円18.1万2.4%
380971.67㎡
(3LDK)		6,730万円8,322万円17.8万2.6%
381056.48㎡
(2LDK)		5,580万円6,530万円16.1万3.0%
381171.89㎡
(3LDK)		6,740万円8,348万円17.8万2.6%
381278.17㎡
(3LDK)		7,440万円9,093万円18.1万2.4%
381366.00㎡
(2LDK)		6,050万円7,652万円17.3万2.7%

39階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
390182.90㎡
(3LDK)		8,290万円9,656万円18.2万2.3%
390270.32㎡
(3LDK)		7,140万円8,162万円17.7万2.6%
390361.68㎡
(2LDK)		6,280万円7,142万円16.8万2.8%
390476.75㎡
(3LDK)		7,280万円8,925万円18.1万2.4%
390581.49㎡
(3LDK)		8,780万円9,488万円18.2万2.3%
390644.93㎡
(1LDK)		4,670万円5,178万円14.1万3.3%
390771.00㎡
(3LDK)		7,010万円8,243万円17.7万2.6%
390877.22㎡
(3LDK)		7,710万円8,980万円18.1万2.4%
390971.67㎡
(3LDK)		6,740万円8,322万円17.8万2.6%
391056.48㎡
(2LDK)		5,590万円6,530万円16.1万3.0%
391171.89㎡
(3LDK)		6,750万円8,348万円17.8万2.6%
391278.17㎡
(3LDK)		7,450万円9,093万円18.1万2.4%
391366.00㎡
(2LDK)		6,060万円7,652万円17.3万2.7%

40階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
400182.90㎡
(3LDK)		8,300万円9,656万円18.2万2.3%
400270.32㎡
(3LDK)		7,150万円8,162万円17.7万2.6%
400361.68㎡
(2LDK)		6,290万円7,142万円16.8万2.8%
400476.75㎡
(3LDK)		7,290万円8,925万円18.1万2.4%
400581.49㎡
(3LDK)		8,790万円9,488万円18.2万2.3%
400644.93㎡
(1LDK)		4,680万円5,178万円14.1万3.3%
400771.00㎡
(3LDK)		7,020万円8,243万円17.7万2.6%
400877.22㎡
(3LDK)		7,730万円8,980万円18.1万2.4%
400971.67㎡
(3LDK)		6,750万円8,322万円17.8万2.6%
401056.48㎡
(2LDK)		5,600万円6,530万円16.1万3.0%
401171.89㎡
(3LDK)		6,760万円8,348万円17.8万2.6%
401278.17㎡
(3LDK)		7,460万円9,093万円18.1万2.4%
401366.00㎡
(2LDK)		6,070万円7,652万円17.3万2.7%

41階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
410182.90㎡
(3LDK)		8,310万円9,656万円18.2万2.3%
410270.32㎡
(3LDK)		7,160万円8,162万円17.7万2.6%
410361.68㎡
(2LDK)		6,300万円7,142万円16.8万2.8%
410476.75㎡
(3LDK)		7,300万円8,925万円18.1万2.4%
410581.49㎡
(3LDK)		8,800万円9,488万円18.2万2.3%
410644.93㎡
(1LDK)		4,690万円5,178万円14.1万3.3%
410771.00㎡
(3LDK)		7,030万円8,243万円17.7万2.6%
410877.22㎡
(3LDK)		7,750万円8,980万円18.1万2.4%
410971.67㎡
(3LDK)		6,760万円8,322万円17.8万2.6%
411056.48㎡
(2LDK)		5,610万円6,530万円16.1万3.0%
411171.89㎡
(3LDK)		6,770万円8,348万円17.8万2.6%
411278.17㎡
(3LDK)		7,470万円9,093万円18.1万2.4%
411366.00㎡
(2LDK)		6,080万円7,652万円17.3万2.7%

42階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
420178.95㎡
(3LDK)		7,960万円9,186万円18.1万2.4%
420274.39㎡
(3LDK)		7,550万円8,645万円17.9万2.5%
420371.58㎡
(3LDK)		7,380万円8,311万円17.8万2.6%
420477.21㎡
(3LDK)		7,700万円8,979万円18.1万2.4%
420591.73㎡
(4LDK)		1億390万円10,711万円18.2万2.0%
420675.90㎡
(3LDK)		7,380万円8,824万円18.0万2.5%
420782.45㎡
(3LDK)		8,390万円9,603万円18.2万2.3%
420875.57㎡
(3LDK)		6,970万円8,785万円18.0万2.5%
420971.09㎡
(3LDK)		6,790万円8,253万円17.7万2.6%
421069.51㎡
(3LDK)		6,690万円8,066万円17.6万2.6%
421177.24㎡
(3LDK)		7,480万円8,983万円18.1万2.4%
421265.88㎡
(2LDK)		6,140万円7,637万円17.3万2.7%

43階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
430178.95㎡
(3LDK)		7,980万円9,186万円18.1万2.4%
430274.39㎡
(3LDK)		7,560万円8,645万円17.9万2.5%
430371.58㎡
(3LDK)		7,390万円8,311万円17.8万2.6%
430477.21㎡
(3LDK)		7,710万円8,979万円18.1万2.4%
430591.73㎡
(4LDK)		1億420万円10,711万円18.2万2.0%
430675.90㎡
(3LDK)		7,390万円8,824万円18.0万2.5%
430782.45㎡
(3LDK)		8,420万円9,603万円18.2万2.3%
430875.57㎡
(3LDK)		6,980万円8,785万円18.0万2.5%
430971.09㎡
(3LDK)		6,800万円8,253万円17.7万2.6%
431069.51㎡
(3LDK)		6,700万円8,066万円17.6万2.6%
431177.24㎡
(3LDK)		7,490万円8,983万円18.1万2.4%
431265.88㎡
(2LDK)		6,150万円7,637万円17.3万2.7%

44階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
440178.95㎡
(3LDK)		7,990万円9,186万円18.1万2.4%
440274.39㎡
(3LDK)		7,570万円8,645万円17.9万2.5%
440371.58㎡
(3LDK)		7,400万円8,311万円17.8万2.6%
440477.21㎡
(3LDK)		7,720万円8,979万円18.1万2.4%
440591.73㎡
(4LDK)		1億450万円10,711万円18.2万2.0%
440675.90㎡
(3LDK)		7,400万円8,824万円18.0万2.5%
440782.45㎡
(3LDK)		8,450万円9,603万円18.2万2.3%
440875.57㎡
(3LDK)		6,990万円8,785万円18.0万2.5%
440971.09㎡
(3LDK)		6,810万円8,253万円17.7万2.6%
441069.51㎡
(3LDK)		6,710万円8,066万円17.6万2.6%
441177.24㎡
(3LDK)		7,500万円8,983万円18.1万2.4%
441265.88㎡
(2LDK)		6,160万円7,637万円17.3万2.7%

45階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
450178.95㎡
(3LDK)		8,000万円9,186万円18.1万2.4%
450274.39㎡
(3LDK)		7,580万円8,645万円17.9万2.5%
450371.58㎡
(3LDK)		7,410万円8,311万円17.8万2.6%
450477.21㎡
(3LDK)		7,730万円8,979万円18.1万2.4%
450591.73㎡
(4LDK)		1億480万円10,711万円18.2万2.0%
450675.90㎡
(3LDK)		7,410万円8,824万円18.0万2.5%
450782.45㎡
(3LDK)		8,470万円9,603万円18.2万2.3%
450875.57㎡
(3LDK)		7,000万円8,785万円18.0万2.5%
450971.09㎡
(3LDK)		6,820万円8,253万円17.7万2.6%
451069.51㎡
(3LDK)		6,720万円8,066万円17.6万2.6%
451177.24㎡
(3LDK)		7,510万円8,983万円18.1万2.4%
451265.88㎡
(2LDK)		6,170万円7,637万円17.3万2.7%

46階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
460178.95㎡
(3LDK)		8,010万円9,186万円18.1万2.4%
460274.39㎡
(3LDK)		7,590万円8,645万円17.9万2.5%
460371.58㎡
(3LDK)		7,420万円8,311万円17.8万2.6%
460477.21㎡
(3LDK)		7,740万円8,979万円18.1万2.4%
460591.73㎡
(4LDK)		1億510万円10,711万円18.2万2.0%
460675.90㎡
(3LDK)		7,420万円8,824万円18.0万2.5%
460782.45㎡
(3LDK)		8,490万円9,603万円18.2万2.3%
460875.57㎡
(3LDK)		7,010万円8,785万円18.0万2.5%
460971.09㎡
(3LDK)		6,830万円8,253万円17.7万2.6%
461069.51㎡
(3LDK)		6,730万円8,066万円17.6万2.6%
461177.24㎡
(3LDK)		7,520万円8,983万円18.1万2.4%
461265.88㎡
(2LDK)		6,180万円7,637万円17.3万2.7%

47階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
470178.95㎡
(3LDK)		8,020万円9,186万円18.1万2.4%
470274.39㎡
(3LDK)		7,600万円8,645万円17.9万2.5%
470371.58㎡
(3LDK)		7,430万円8,311万円17.8万2.6%
470477.21㎡
(3LDK)		7,750万円8,979万円18.1万2.4%
470591.73㎡
(4LDK)		1億540万円10,711万円18.2万2.0%
470675.90㎡
(3LDK)		7,430万円8,824万円18.0万2.5%
470782.45㎡
(3LDK)		8,510万円9,603万円18.2万2.3%
470875.57㎡
(3LDK)		7,020万円8,785万円18.0万2.5%
470971.09㎡
(3LDK)		6,840万円8,253万円17.7万2.6%
471069.51㎡
(3LDK)		6,740万円8,066万円17.6万2.6%
471177.24㎡
(3LDK)		7,530万円8,983万円18.1万2.4%
471265.88㎡
(2LDK)		6,190万円7,637万円17.3万2.7%

48階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
480178.95㎡
(3LDK)		8,100万円9,186万円18.1万2.4%
480269.97㎡
(3LDK)		7,350万円8,121万円17.6万2.6%
480371.56㎡
(3LDK)		7,510万円8,309万円17.8万2.6%
480459.44㎡
(2LDK)		6,300万円6,878万円16.5万2.9%
480544.90㎡
(1LDK)		4,880万円5,175万円14.1万3.3%
480667.60㎡
(2LDK)		6,900万円7,841万円17.4万2.7%
480782.45㎡
(3LDK)		8,590万円9,603万円18.2万2.3%
480875.57㎡
(3LDK)		7,080万円8,785万円18.0万2.5%
480971.09㎡
(3LDK)		6,900万円8,253万円17.7万2.6%
481069.51㎡
(3LDK)		6,800万円8,066万円17.6万2.6%
481177.24㎡
(3LDK)		7,590万円8,983万円18.1万2.4%
481265.88㎡
(2LDK)		6,250万円7,637万円17.3万2.7%

49階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
490178.95㎡
(3LDK)		8,040万円9,186万円18.1万2.4%
490274.39㎡
(3LDK)		7,620万円8,645万円17.9万2.5%
490378.21㎡
(3LDK)		7,840万円9,098万円18.1万2.4%
490482.22㎡
(3LDK)		8,490万円9,575万円18.2万2.3%
490557.62㎡
(2LDK)		5,770万円6,664万円16.3万2.9%
490645.83㎡
(1LDK)		4,860万円5,283万円14.3万3.2%
490782.45㎡
(3LDK)		8,550万円9,603万円18.2万2.3%
490875.57㎡
(3LDK)		7,040万円8,785万円18.0万2.5%
490971.09㎡
(3LDK)		6,860万円8,253万円17.7万2.6%
491069.51㎡
(3LDK)		6,760万円8,066万円17.6万2.6%
491177.24㎡
(3LDK)		7,550万円8,983万円18.1万2.4%
491265.88㎡
(2LDK)		6,210万円7,637万円17.3万2.7%

50階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
500178.95㎡
(3LDK)		8,070万円9,186万円18.1万2.4%
500274.39㎡
(3LDK)		7,640万円8,645万円17.9万2.5%
500371.58㎡
(3LDK)		7,460万円8,311万円17.8万2.6%
500477.21㎡
(3LDK)		7,790万円8,979万円18.1万2.4%
500591.73㎡
(4LDK)		1億620万円10,711万円18.2万2.0%
500675.90㎡
(3LDK)		7,470万円8,824万円18.0万2.5%
500782.45㎡
(3LDK)		8,570万円9,603万円18.2万2.3%
500875.57㎡
(3LDK)		7,050万円8,785万円18.0万2.5%
500971.09㎡
(3LDK)		6,870万円8,253万円17.7万2.6%
501069.51㎡
(3LDK)		6,770万円8,066万円17.6万2.6%
501177.24㎡
(3LDK)		7,560万円8,983万円18.1万2.4%
501265.88㎡
(2LDK)		6,220万円7,637万円17.3万2.7%

51階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
510178.95㎡
(3LDK)		8,100万円9,186万円18.1万2.4%
510274.39㎡
(3LDK)		7,670万円8,645万円17.9万2.5%
510371.58㎡
(3LDK)		7,470万円8,311万円17.8万2.6%
510477.21㎡
(3LDK)		7,820万円8,979万円18.1万2.4%
510591.73㎡
(4LDK)		1億650万円10,711万円18.2万2.0%
510675.90㎡
(3LDK)		7,480万円8,824万円18.0万2.5%
510782.45㎡
(3LDK)		8,590万円9,603万円18.2万2.3%
510875.57㎡
(3LDK)		7,060万円8,785万円18.0万2.5%
510971.09㎡
(3LDK)		6,880万円8,253万円17.7万2.6%
511069.51㎡
(3LDK)		6,780万円8,066万円17.6万2.6%
511177.24㎡
(3LDK)		7,570万円8,983万円18.1万2.4%
511265.88㎡
(2LDK)		6,230万円7,637万円17.3万2.7%

52階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
520178.95㎡
(3LDK)		8,130万円9,186万円18.1万2.4%
520274.39㎡
(3LDK)		7,700万円8,645万円17.9万2.5%
520371.58㎡
(3LDK)		7,500万円8,311万円17.8万2.6%
520477.21㎡
(3LDK)		7,850万円8,979万円18.1万2.4%
520591.73㎡
(4LDK)		1億690万円10,711万円18.2万2.0%
520675.90㎡
(3LDK)		7,490万円8,824万円18.0万2.5%
520782.45㎡
(3LDK)		8,620万円9,603万円18.2万2.3%
520875.57㎡
(3LDK)		7,080万円8,785万円18.0万2.5%
520971.09㎡
(3LDK)		6,900万円8,253万円17.7万2.6%
521069.51㎡
(3LDK)		6,790万円8,066万円17.6万2.6%
521177.24㎡
(3LDK)		7,580万円8,983万円18.1万2.4%
521265.88㎡
(2LDK)		6,240万円7,637万円17.3万2.7%

53階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
5301102.10㎡
(4LDK)		1億3,800万円11,956万円17.6万1.8%
530276.30㎡
(3LDK)		9,000万円8,871万円18.0万2.4%
530380.95㎡
(3LDK)		9,800万円9,424万円18.2万2.3%
5304121.20㎡
(4LDK)		1億5,900万円14,268万円15.1万1.3%
530580.84㎡
(3LDK)		9,100万円9,411万円18.2万2.3%
5306106.15㎡
(4LDK)		1億3,500万円12,445万円17.2万1.7%
530781.48㎡
(3LDK)		9,000万円9,487万円18.2万2.3%
530875.64㎡
(3LDK)		7,800万円8,793万円18.0万2.5%
5309102.00㎡
(4LDK)		1億2,000万円11,944万円17.6万1.8%
531070.97㎡
(3LDK)		7,700万円8,239万円17.7万2.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエストの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中原区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
㎡
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。
不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエストの価格相場、家賃相場は中原区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、川崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエストの周辺エリア(川崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
中原区 中古マンション価格相場 推移・動向 中原区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中原区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエストの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
86m 溝口ビル
神奈川県 川崎市 中原区 小杉御殿町 2丁目35-9 		武蔵小杉駅
徒歩6分
RC造 2000年
88m セレマークス武蔵小杉
神奈川県 川崎市 中原区 小杉町 2丁目235-1 		武蔵小杉駅
徒歩5分 		13階建
166部屋 		RC造 2006年
99m 小杉御殿団地4号棟
神奈川県 川崎市 中原区 小杉御殿町 2丁目47-7 		武蔵小杉駅
徒歩5分 		5階建
RC造 1992年
99m 小杉御殿団地5号棟
神奈川県 川崎市 中原区 小杉御殿町 2丁目47-7 		武蔵小杉駅
徒歩7分 		5階建
RC造 1992年
103m ヴィラージュ小杉
神奈川県 川崎市 中原区 小杉御殿町 2丁目32 		武蔵小杉駅
徒歩4分 		6階建
RC造 1997年
115m パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト
神奈川県 川崎市 中原区 小杉町 2丁目 		武蔵小杉駅
徒歩4分 		53階建
601部屋 		RC造 2017年
117m エルズ武蔵小杉
神奈川県 川崎市 中原区 小杉御殿町 2丁目36-3 		武蔵小杉駅
徒歩6分 		9階建
16部屋 		RC造 2004年
123m レアリス武蔵小杉
神奈川県 川崎市 中原区 小杉町 2丁目271-4 		武蔵小杉駅
徒歩4分 		14階建
119部屋 		RC造 2004年
129m ヴィラ・エンネ
神奈川県 川崎市 中原区 小杉御殿町 2丁目36-6 		武蔵小杉駅
徒歩6分 		4階建
RC造 1989年
176m Supreme武蔵小杉
神奈川県 川崎市 中原区 小杉町 2丁目291 		武蔵小杉駅
徒歩6分
RC造 2016年
176m ケーズビル
神奈川県 川崎市 中原区 小杉御殿町 2丁目43 		新丸子駅
徒歩15分 		5階建
RC造 2001年
176m エルガーラタクミ
神奈川県 川崎市 中原区 小杉御殿町 2丁目40-5 		武蔵小杉駅
徒歩6分
RC造 1996年
186m プラウドタワー武蔵小杉
神奈川県 川崎市 中原区 小杉町 3丁目1501-2 		武蔵小杉駅
徒歩4分 		45階建
450部屋 		RC造 2015年
189m 第一成高ビル
神奈川県 川崎市 中原区 小杉町 3丁目29 		武蔵小杉駅
徒歩7分
RC造 1977年
198m 小杉第一成高ビル
神奈川県 川崎市 中原区 小杉町 3丁目29 		新丸子駅
徒歩13分 		5階建
RC造 1978年
204m 磯栄ビル
神奈川県 川崎市 中原区 小杉町 3丁目26-8 		武蔵小杉駅
徒歩7分
RC造 1990年
204m UR都市機構小杉御殿団地1号棟
神奈川県 川崎市 中原区 小杉御殿町 2丁目47 		武蔵小杉駅
徒歩7分
RC造 1991年
205m パークウェル武蔵小杉
神奈川県 川崎市 中原区 今井仲町 2-6 		武蔵小杉駅
徒歩6分
RC造 1988年
207m テラス小杉
神奈川県 川崎市 中原区 小杉御殿町 2丁目142-1 		武蔵小杉駅
徒歩8分
RC造 1978年
212m ノーサイド
神奈川県 川崎市 中原区 小杉御殿町 2丁目61-1 		武蔵小杉駅
徒歩6分 		7階建
RC造 2004年
221m ユニオンビル
神奈川県 川崎市 中原区 小杉町 3丁目264-3 		武蔵小杉駅
徒歩3分
RC造 2013年
222m ル・ノール2003
神奈川県 川崎市 中原区 今井上町 2-24 		武蔵小杉駅
徒歩6分
RC造 2003年
227m KAHALAWEST5
神奈川県 川崎市 中原区 小杉町 2丁目291-12 		武蔵小杉駅
徒歩5分
RC造 2001年
238m ヒルズ武蔵小杉
神奈川県 川崎市 中原区 今井仲町 2-10 		武蔵小杉駅
徒歩7分
RC造 1998年
239m チェリーサイド小宮
神奈川県 川崎市 中原区 小杉御殿町 2丁目66 		武蔵小杉駅
徒歩9分
RC造 1988年
240m Speranza武蔵小杉
神奈川県 川崎市 中原区 小杉町 2丁目291-11 		武蔵小杉駅
徒歩5分
RC造 2014年
241m 南部メゾン
神奈川県 川崎市 中原区 小杉町 2丁目294 		新丸子駅
徒歩7分
RC造 1979年
242m グランフォレス武蔵小杉
神奈川県 川崎市 中原区 今井仲町 1-26 		武蔵小杉駅
徒歩7分
RC造 2007年
245m ヴェルト武蔵小杉イースト
神奈川県 川崎市 中原区 小杉御殿町 2丁目61-5 		武蔵小杉駅
徒歩10分 		4階建
16部屋 		RC造 2006年
246m ケイジェイ・レジデンス武蔵小杉
神奈川県 川崎市 中原区 小杉町 3丁目1501-6 		武蔵小杉駅
徒歩3分 		13階建
RC造 2014年
247m ナンブメゾン
神奈川県 川崎市 中原区 小杉町 2丁目294 		武蔵小杉駅
徒歩6分 		3階建
RC造 1980年
251m カスタリア武蔵小杉
神奈川県 川崎市 中原区 今井上町 2-21 		武蔵小杉駅
徒歩8分
RC造 2007年
255m ESPOIRKOSUGI
神奈川県 川崎市 中原区 小杉町 2丁目209-11 		新丸子駅
徒歩8分
RC造 2001年
256m エスポアールKOSUGI
神奈川県 川崎市 中原区 小杉町 2丁目209-11 		武蔵小杉駅
徒歩7分 		3階建
RC造 2002年
256m ヴェルト武蔵小杉ウエスト
神奈川県 川崎市 中原区 小杉御殿町 2丁目61-4 		武蔵小杉駅
徒歩10分 		4階建
16部屋 		RC造 2006年
263m プランドールケイ
神奈川県 川崎市 中原区 小杉町 3丁目260-3 		武蔵小杉駅
徒歩2分
RC造 2006年
263m アイリスガーデン
神奈川県 川崎市 中原区 小杉町 2丁目209 		新丸子駅
徒歩9分 		3階建
RC造 1986年
265m アパルトメン・エメ・ラ・ロゼ
神奈川県 川崎市 中原区 小杉御殿町 2丁目147 		新丸子駅
徒歩9分 		3階建
RC造 2007年
267m マンションマユミ
神奈川県 川崎市 中原区 小杉御殿町 2丁目131 		新丸子駅
徒歩9分
RC造 1984年
273m プリエザ ボワール
神奈川県 川崎市 中原区 小杉町 3丁目260-9 		武蔵小杉駅
徒歩3分 		5階建
RC造 2007年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中原区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

川崎市中原区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+7.0%)する見込みです。 川崎市中原区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+7.0%)します。

中原区 $kind_labe人口推移 中原区における人口推移・動向を調べることができます

中原区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

川崎市中原区の将来人口推計データ (人口の予測)  
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年 人口 (万人) 増減率
2050 年 28.9 万人 -0.09%
2045 年 28.9 万人 +0.70%
2040 年 28.7 万人 +1.78%
2035 年 28.2 万人 +2.77%
2030 年 27.5 万人 +3.78%
2025 年 26.5 万人 +0.35%
2020 年 26.4 万人 -

川崎市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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年 人口 (万人) 増減率
2050 年 160.6 万人 -0.29%
2045 年 161.0 万人 +0.19%
2040 年 160.7 万人 +0.90%
2035 年 159.3 万人 +1.62%
2030 年 156.7 万人 +2.10%
2025 年 153.5 万人 -0.21%
2020 年 153.8 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
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年 人口 (万人) 増減率
2050 年 852.4 万人 -2.05%
2045 年 870.3 万人 -1.88%
2040 年 886.9 万人 -1.59%
2035 年 901.2 万人 -1.20%
2030 年 912.2 万人 -0.86%
2025 年 920.1 万人 -0.40%
2020 年 923.7 万人 -

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