パレス第3刈谷(愛知県 刈谷市 一ツ木町 菰2-5)の価格相場は 20.4万円/㎡ (坪単価 67.3万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『パレス第3刈谷』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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パレス第3刈谷(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパレス第3刈谷の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は一ツ木町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの刈谷市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、刈谷市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
パレス第3刈谷の周辺エリア(刈谷市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
一ツ木町 中古マンション価格相場 推移・動向
パレス第3刈谷の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 468m | 藤和ライブタウン知立 愛知県 知立市 西町 亀池4-1 | 知立駅 徒歩7分 | 4階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 554m | サーラシティ一ツ木 愛知県 刈谷市 一ツ木町 4丁目27-1 | 一ツ木駅 徒歩6分 | 5階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 616m | 中央マンション知立 愛知県 知立市 宝町 塩掻51-1 | 知立駅 徒歩7分 | 9階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 648m | 知立パビリオン(1棟･2棟) 愛知県 知立市 西丘町 西丘 | 一ツ木駅 徒歩16分 | 4階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1971年 |
| 739m | キングスコート桜木 愛知県 知立市 桜木町 桜木112-2 | 知立駅 徒歩10分 | 8階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 740m | アビタシオン桜木 愛知県 知立市 桜木町 桜木7-4 | 知立駅 徒歩8分 | 3階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 766m | サンシティ知立駅前 愛知県 知立市 本町 本3 | 知立駅 徒歩6分 | 14階建 41部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| 864m | ソシアルセイワ上重原2 愛知県 知立市 宝 2丁目10-30 | 知立駅 徒歩10分 | 8階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 894m | カーサビラ知立 愛知県 知立市 逢妻町 金山15-25 | 知立駅 徒歩22分 | 4階建 43部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 974m | ソシアルセイワ上重原 愛知県 知立市 鳥居 2丁目10-8 | 知立駅 徒歩16分 | 7階建 38部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 1028m | エル一ツ木 愛知県 刈谷市 一ツ木町 2丁目2-17 | 一ツ木駅 徒歩10分 | 6階建 10部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 1032m | ベルシティ重原 愛知県 知立市 鳥居 2丁目7-3 | 知立駅 徒歩15分 | 4階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 1043m | パレス第2知立 愛知県 知立市 逢妻町 錦47 | 知立駅 徒歩25分 | 3階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 1102m | メイツ知立エクセル 愛知県 知立市 山屋敷町 見社63-1 | 知立駅 徒歩13分 | 8階建 47部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 1123m | エスポワール上重原B棟 愛知県 知立市 鳥居 2丁目14-1 | 一ツ木駅 徒歩15分 | 3階建 9部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 1145m | ラビデンス知立 愛知県 知立市 宝 1丁目17-5 | 知立駅 徒歩6分 | 7階建 54部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 1245m | グローリアス刈谷今岡町 愛知県 刈谷市 今岡町 吹戸池104 | 富士松駅 徒歩21分 | 6階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 1269m | パーシオンときわ 愛知県 知立市 新富 2丁目47 | 三河知立駅 徒歩4分 | 4階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
| 1311m | バンベール知立 愛知県 知立市 堀切 3丁目10 | 知立駅 徒歩6分 | 13階建 38部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 1316m | ロイヤルマンション知立 愛知県 知立市 南新地 1丁目2-9 | 知立駅 徒歩6分 | 5階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
| 1324m | エルグランデ知立駅南 愛知県 知立市 南新地 1丁目13-22 | 知立駅 徒歩9分 | 6階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 1373m | パビリオンながしのB棟 愛知県 知立市 南新地 1丁目12 | 知立駅 徒歩8分 | 5階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1977年 |
| 1394m | パビリオンながしのA棟 愛知県 知立市 南新地 1丁目12-1 | 知立駅 徒歩9分 | 5階建 59部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1977年 |
| 1403m | パビリオンみたらし 愛知県 知立市 山町 御手洗2-39 | 三河知立駅 徒歩9分 | 5階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
| 1411m | パビリオン知立第2みたらし 愛知県 知立市 山町 御手洗2-96 | 三河知立駅 徒歩8分 | 5階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 1418m | ロイヤルレインボー刈谷 愛知県 刈谷市 恩田町 1丁目171-8 | 一ツ木駅 徒歩14分 | 4階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 1485m | アーバン北刈谷 愛知県 刈谷市 恩田町 1丁目170-5 | 一ツ木駅 徒歩15分 | 4階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 1544m | エスポワール長田 愛知県 知立市 長田 3丁目26 | 知立駅 徒歩9分 | 5階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 1589m | 宝マンション知立 愛知県 知立市 南新地 3丁目7-7 | 知立駅 徒歩12分 | 6階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 1604m | ジーオー知立マンション 愛知県 知立市 山町 御手洗2-47 | 三河知立駅 徒歩8分 | 15階建 46部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 1633m | グローリアス知立 愛知県 知立市 南新地 3丁目6-3 | 知立駅 徒歩13分 | 4階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 1702m | ライオンズ知立レジデンス 愛知県 知立市 内幸町 加藤 | 三河知立駅 徒歩5分 | 15階建 89部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| 1711m | エルグランデ築地3 愛知県 刈谷市 築地町 1丁目23-1 | 一ツ木駅 徒歩14分 | 6階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 1741m | グローリアス知立弘法通 愛知県 知立市 広見 1丁目1 | 三河知立駅 徒歩8分 | 7階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1749m | ダイアパレス知立3番館 愛知県 知立市 弘法 1丁目5-1 | 三河知立駅 徒歩14分 | 7階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 1755m | ユートピア恩田 愛知県 刈谷市 恩田町 2丁目163-7 | 一ツ木駅 徒歩15分 | 4階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 1780m | サーラシティ知立 愛知県 知立市 東栄 2丁目57-1 | 三河知立駅 徒歩7分 | 7階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 1783m | 広見ヶ丘ハイツ 愛知県 知立市 広見 1丁目66 | 三河知立駅 徒歩7分 | 4階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 1795m | ボナール知立東 愛知県 知立市 東栄 2丁目60 | 三河知立駅 徒歩7分 | 9階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 1854m | グローリアス知立東 愛知県 知立市 東栄 2丁目73 | 三河知立駅 徒歩7分 | 8階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
一ツ木町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
刈谷市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.1%)すると予想されています。 刈谷市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.1%)する見込みであり、愛知県全体(-4.4%)と比較して、刈谷市は相対的に安定した増加傾向にあります。
一ツ木町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 14.5 万人 | -2.34% |
| 2045 年 | 14.9 万人 | -1.95% |
| 2040 年 | 15.2 万人 | -1.35% |
| 2035 年 | 15.4 万人 | -0.68% |
| 2030 年 | 15.5 万人 | -0.14% |
| 2025 年 | 15.5 万人 | +0.89% |
| 2020 年 | 15.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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