パレス斉藤(東京都 清瀬市 上清戸 1丁目14-58)の価格相場は 44.2万円/㎡ (坪単価 146万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

パレス斉藤 価格相場・家賃相場
44.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,071 円/㎡
(平均値)
21.0
5.0 円/㎡
清瀬駅
3.1
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

パレス斉藤の価格相場情報

物件の詳細情報

パレス斉藤の物件詳細は以下の通りです。

物件名パレス斉藤
住所東京都 清瀬市 上清戸 1丁目14-58
建築年2004年
構造木造
アクセス 西武 西武池袋線 清瀬駅  徒歩 5分
西武 西武池袋線 東久留米駅  徒歩 25分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパレス斉藤の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は上清戸のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの清瀬市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパレス斉藤の価格相場、家賃相場は上清戸のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、清瀬市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

パレス斉藤の周辺エリア(清瀬市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
上清戸 中古マンション価格相場 推移・動向 上清戸における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

上清戸 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

パレス斉藤の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
38m パレス斉藤2
東京都 清瀬市 上清戸 1丁目14-57
清瀬駅
徒歩5分

木造 2005年
65m コーポ山下
東京都 清瀬市 上清戸 1丁目15-10
清瀬駅
徒歩7分
2階建
木造 1991年
70m EVERGREEN
東京都 清瀬市 上清戸 1丁目14-4
清瀬駅
徒歩5分

木造 2011年
90m 佐藤ハイツ
東京都 清瀬市 上清戸 1丁目15-17
清瀬駅
徒歩7分
2階建
木造 1979年
113m 大和荘
東京都 清瀬市 上清戸 1丁目3-19
清瀬駅
徒歩6分

木造 1975年
125m コーポシーズン
東京都 清瀬市 上清戸 1丁目15-32
清瀬駅
徒歩9分

木造 1984年
129m 村野ハイツ
東京都 清瀬市 上清戸 1丁目15-40
清瀬駅
徒歩10分
2階建
木造 1991年
157m アメニティパレス
東京都 清瀬市 上清戸 1丁目6-3
清瀬駅
徒歩4分
2階建
木造 1996年
161m コーポ・フリーデ
東京都 清瀬市 上清戸 1丁目6-6
清瀬駅
徒歩6分
2階建
木造 1971年
174m 大熊コーポ
東京都 清瀬市 上清戸 1丁目3-8
清瀬駅
徒歩7分
2階建
木造 1978年
182m ジュネス清瀬
東京都 清瀬市 上清戸 1丁目3-6
清瀬駅
徒歩5分
2階建
木造 1997年
189m ブルーハイム
東京都 清瀬市 上清戸 1丁目6-7
清瀬駅
徒歩4分
2階建
木造 1985年
197m コーポ清戸
東京都 清瀬市 上清戸 1丁目4-19
清瀬駅
徒歩5分
2階建
木造 1982年
200m 新緑荘
東京都 清瀬市 上清戸 1丁目3-5
清瀬駅
徒歩7分
2階建
木造 1972年
224m レオパレス清瀬
東京都 清瀬市 中清戸 1丁目595-2
清瀬駅
徒歩12分
2階建
木造 1996年
234m グッドネスコト
東京都 清瀬市 上清戸 1丁目4-2
清瀬駅
徒歩5分
2階建
木造 2009年
234m コモドN
東京都 清瀬市 上清戸 1丁目4-2
清瀬駅
徒歩5分
2階建
木造 1994年
246m GoodnessKOTO
東京都 清瀬市 上清戸 1丁目4-2
清瀬駅
徒歩5分

木造 2008年
254m コーポチェリー
東京都 清瀬市 上清戸 1丁目1-13
清瀬駅
徒歩8分
2階建
木造 1989年
258m コープ清瀬B棟
東京都 清瀬市 元町 1丁目1-16
清瀬駅
徒歩3分

木造 1979年
258m コープ清瀬A棟
東京都 清瀬市 元町 1丁目1-16
清瀬駅
徒歩3分
2階建
木造 1980年
269m ダブルTハウス
東京都 清瀬市 上清戸 1丁目7-3
清瀬駅
徒歩5分
2階建
木造 2014年
269m 上清戸アパート
東京都 清瀬市 上清戸 1丁目7-3
清瀬駅
徒歩5分
2階建
木造 2014年
294m サクラコーポ
東京都 清瀬市 中清戸 1丁目583-4
清瀬駅
徒歩10分

木造 1988年
317m コーポN
東京都 清瀬市 中清戸 1丁目606-17
清瀬駅
徒歩10分
2階建
木造 1974年
332m レオパレスメイト
東京都 清瀬市 上清戸 1丁目13-27
清瀬駅
徒歩10分
2階建
木造 2000年
400m みどり荘
東京都 清瀬市 上清戸 1丁目10-10
清瀬駅
徒歩8分

木造 1975年
407m センチュリー西川
東京都 清瀬市 中清戸 1丁目542-6
清瀬駅
徒歩10分
2階建
木造 1994年
421m パークアベニューエイト
東京都 清瀬市 中清戸 1丁目454-232
清瀬駅
徒歩12分
2階建
木造 1992年
421m レオパレスソレイユ
東京都 清瀬市 中清戸 1丁目454-38
清瀬駅
徒歩13分
2階建
木造 2002年
427m フラット西川
東京都 清瀬市 中清戸 1丁目541-1
清瀬駅
徒歩13分

木造 1991年
431m パークアベニュー2
東京都 清瀬市 中清戸 1丁目454-15
清瀬駅
徒歩12分

木造 1992年
433m フラット西川3
東京都 清瀬市 中清戸 1丁目541
清瀬駅
徒歩12分

木造 1995年
434m フラット西川 III
東京都 清瀬市 中清戸 1丁目541
清瀬駅
徒歩13分
2階建
木造 1996年
436m フラット西川2
東京都 清瀬市 中清戸 1丁目541-6
清瀬駅
徒歩12分

木造 1995年
441m ドルフ中清戸
東京都 清瀬市 中清戸 1丁目612-2
清瀬駅
徒歩12分
2階建
木造 1990年
444m ひまわり
東京都 清瀬市 中清戸 1丁目454-231
清瀬駅
徒歩13分
2階建
木造 1993年
446m フラット西川5
東京都 清瀬市 中清戸 1丁目541-6
清瀬駅
徒歩12分

木造 1995年
459m サンプラザA
東京都 清瀬市 中清戸 1丁目518-2
清瀬駅
徒歩10分

木造 1989年
460m コーポ小糸
東京都 清瀬市 中清戸 1丁目517
清瀬駅
徒歩13分

木造 1983年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

上清戸の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

清瀬市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.2%)すると予想されます。 東京都全体が成長している中で、清瀬市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.2%)にあります。

上清戸 $kind_labe人口推移 上清戸における人口推移・動向を調べることができます

上清戸 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

清瀬市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 7.3 万人 -0.93%
2045 7.3 万人 -0.88%
2040 7.4 万人 -0.93%
2035 7.5 万人 -0.97%
2030 7.5 万人 -0.89%
2025 7.6 万人 -0.32%
2020 7.6 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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