パビリオン菫台(A〜E棟)(愛知県 春日井市 堀ノ内町北 1丁目)の価格相場は 11.0万円/㎡ (坪単価 36.4万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

パビリオン菫台(A〜E棟) 価格相場・家賃相場
11.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
804 円/㎡
(平均値)
48.6
20.0 円/㎡
神領駅
4.2
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

パビリオン菫台(A〜E棟)の価格相場情報

物件の詳細情報

パビリオン菫台(A〜E棟)の物件詳細は以下の通りです。

物件名パビリオン菫台(A〜E棟)
住所愛知県 春日井市 堀ノ内町北 1丁目
建築年1976年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数30部屋
階数5階
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社自主管理
駐車場あり
備考ペット相談可・エレベーター、-
アクセス JR JR中央本線 神領駅  徒歩 20分
JR JR中央本線 春日井駅  徒歩 28分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパビリオン菫台(A〜E棟)の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は堀ノ内町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの春日井市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパビリオン菫台(A〜E棟)の価格相場、家賃相場は堀ノ内町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、春日井市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

パビリオン菫台(A〜E棟)の周辺エリア(春日井市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
堀ノ内町 中古マンション価格相場 推移・動向 堀ノ内町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

堀ノ内町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

パビリオン菫台(A〜E棟)の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
590m カルティア春日井
愛知県 春日井市 下市場町 4丁目11-8
神領駅
徒歩21分
8階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
600m カルティア春日井2
愛知県 春日井市 下市場町 4丁目13-1
神領駅
徒歩20分
8階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
602m バンベール春日井イースト
愛知県 春日井市 下市場町 6丁目6-6
神領駅
徒歩16分
6階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
690m バンベール神領
愛知県 春日井市 神領町 2丁目21-1
神領駅
徒歩6分
6階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
792m パビリオン春が丘
愛知県 春日井市 神領町 2丁目9-25
神領駅
徒歩8分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
1023m カルティア篠木
愛知県 春日井市 篠木町 6丁目1646
春日井駅
徒歩22分
10階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
1069m メゾン・ド・ラヴィ神領
愛知県 春日井市 神領町 3丁目2-7
神領駅
徒歩8分
7階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
1257m ラビーユ春日井東
愛知県 春日井市 大留町 2丁目7-1
神領駅
徒歩11分
4階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1353m シャトー篠木
愛知県 春日井市 篠木町 6丁目2484
春日井駅
徒歩26分
7階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
1388m ライオンズマンション春日井
愛知県 春日井市 小木田町 107
春日井駅
徒歩9分
7階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
1442m カーサ日新篠木
愛知県 春日井市 篠木町 5丁目2476-1
春日井駅
徒歩24分
7階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1486m プリンスハイツ春日井出川
愛知県 春日井市 出川町 7丁目11-3
神領駅
徒歩14分
6階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
1539m ファーストコレクション神領
愛知県 春日井市 大留町 2丁目10-3
神領駅
徒歩16分
7階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
1578m アメニティ春日井
愛知県 春日井市 割塚町 176-1
春日井駅
徒歩7分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
1696m 関田プリンスハイツ
愛知県 春日井市 関田町 1丁目86
春日井駅
徒歩10分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
1760m グローリアス春日井関田町
愛知県 春日井市 関田町 1丁目82
春日井駅
徒歩10分
8階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
1767m シュロア春日井プレミアムタワー
愛知県 春日井市 割塚町 153
春日井駅
徒歩4分
15階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
1811m シュロス春日井
愛知県 春日井市 割塚町 143
春日井駅
徒歩4分
6階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
1819m プラウド春日井
愛知県 春日井市 貴船町 30
春日井駅
徒歩8分
5階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
1836m プロッシー関田
愛知県 春日井市 関田町 1丁目35
春日井駅
徒歩9分
7階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
1855m フレストスクエア春日井中央通
愛知県 春日井市 関田町 1丁目31
春日井駅
徒歩8分
6階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
1893m シャトー浅山
愛知県 春日井市 浅山町 2丁目1-31
春日井駅
徒歩20分
8階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
1895m パビリオン春日井
愛知県 春日井市 上条町 3丁目94-6
春日井駅
徒歩7分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
1918m カーサ春日井
愛知県 春日井市 中央通 2丁目117
春日井駅
徒歩6分
8階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
1930m ラヴァンス春日井駅前
愛知県 春日井市 中央通 1丁目54
春日井駅
徒歩3分
15階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
1939m コープ野村春日井南
愛知県 春日井市 上条町 3丁目57-1
春日井駅
徒歩5分
8階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
1939m 春日井中央マンション
愛知県 春日井市 篠木町 1丁目38
春日井駅
徒歩15分
6階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
1964m グローリアス春日井中央通
愛知県 春日井市 中央通 2丁目49
春日井駅
徒歩10分
11階建
74部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
1965m カーサ日新中央通
愛知県 春日井市 中央通 1丁目3
春日井駅
徒歩6分
7階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
1972m ライオンズガーデン春日井東野町
愛知県 春日井市 東野町 10丁目17-1
春日井駅
徒歩30分
11階建
148部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
1975m 寿ゞやマンション志段味
愛知県 名古屋市 守山区 深沢 1丁目1817
神領駅
徒歩32分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
1999m サンハウス春日井駅
愛知県 春日井市 上条町 3丁目24-2
春日井駅
徒歩4分
12階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
2040m プリミエール出川
愛知県 春日井市 出川町 5丁目8-1
神領駅
徒歩21分
6階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
2062m レヴィータ春日井
愛知県 春日井市 上条町 1丁目211
春日井駅
徒歩5分
8階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
2089m ライオンズマンション春日井中央通
愛知県 春日井市 ことぶき町 8-4
春日井駅
徒歩15分
6階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
2104m レインボー鳥居松
愛知県 春日井市 鳥居松町 8丁目22
春日井駅
徒歩14分
11階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
2164m グランピア春日井
愛知県 春日井市 乙輪町 3丁目5
春日井駅
徒歩11分
6階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
2164m シャトー乙輪
愛知県 春日井市 乙輪町 1丁目22
春日井駅
徒歩7分
6階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
2188m バンベール春日井
愛知県 春日井市 上条町 1丁目11
春日井駅
徒歩3分
9階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
2193m プラザ春日井
愛知県 春日井市 乙輪町 2丁目37
春日井駅
徒歩8分
8階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1982年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

堀ノ内町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

春日井市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.4%)すると予測されています。 春日井市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.4%)すると予測され、愛知県の減少傾向(-4.4%)と同様、減少傾向にあります。

堀ノ内町 $kind_labe人口推移 堀ノ内町における人口推移・動向を調べることができます

堀ノ内町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

春日井市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 27.3 万人 -2.66%
2045 28.1 万人 -2.50%
2040 28.8 万人 -2.38%
2035 29.5 万人 -2.10%
2030 30.1 万人 -1.70%
2025 30.7 万人 -0.68%
2020 30.9 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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