バードチャープ(神奈川県 秦野市 堀西 505-2)の価格相場は 23.3万円/㎡ (坪単価 76.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (58.1㎡) の 1,344 万円、最も低い部屋は 2階 (44.3㎡) の 1,032 万円です。

バードチャープ 価格相場・家賃相場
23.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,179 円/㎡
(平均値)
24.0
12.0 円/㎡
渋沢駅
3.2
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

バードチャープの価格相場情報

物件の詳細情報

バードチャープの物件詳細は以下の通りです。

物件名バードチャープ
住所神奈川県 秦野市 堀西 505-2
建築年2001年
構造木造
用途地域第一種中高層住居専用地域
アクセス 小田急 小田急小田原線 渋沢駅  徒歩 12分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

バードチャープ(2フロア、5戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階44.34㎡
(2DK)
-1,032万円5.4万6.3%
1階44.34㎡
(2DK)
-1,032万円5.4万6.3%
1階44.34㎡
(2DK)
-1,032万円5.4万6.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階58.12㎡
(2LDK)
-1,344万円5.8万5.2%
2階44.34㎡
(2DK)
-1,032万円5.4万6.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のバードチャープの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は堀西のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの秦野市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するバードチャープの価格相場、家賃相場は堀西のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、秦野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

バードチャープの周辺エリア(秦野市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
堀西 中古マンション価格相場 推移・動向 堀西における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

堀西 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

バードチャープの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
プラシード
神奈川県 秦野市 堀西 749-6
渋沢駅
徒歩22分

木造 2014年
アンソレイユ
神奈川県 秦野市 堀西 55-1
渋沢駅
徒歩11分

RC造 2014年
ウイングコート
神奈川県 秦野市 堀西 485-1
渋沢駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2012年
ベル・ソレイユ米山
神奈川県 秦野市 堀西 497-8
渋沢駅
徒歩15分

木造 2012年
ウィルモア1
神奈川県 秦野市 堀西 832-1
渋沢駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2008年
パルテール
神奈川県 秦野市 堀西 69-33
渋沢駅
徒歩8分

鉄骨造 2007年
ルシエル48
神奈川県 秦野市 堀西 2294-1
渋沢駅
徒歩20分

RC造 2006年
レオパレス花水木
神奈川県 秦野市 堀西 371-5
渋沢駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2005年
レオパレス雪月花
神奈川県 秦野市 堀西 371-7
渋沢駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2005年
メゾンカタクラ
神奈川県 秦野市 堀西 905-1
渋沢駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2003年
レオパレスフォレスト21
神奈川県 秦野市 堀西 511-6
渋沢駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2003年
シュレーヌ
神奈川県 秦野市 堀西 636-6
渋沢駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2002年
山幸リバーサイド
神奈川県 秦野市 堀西 2290-1
渋沢駅
徒歩19分

木造 2002年
フラワーパレス
神奈川県 秦野市 堀西 84-18
渋沢駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2001年
バードチャープ
神奈川県 秦野市 堀西 505-2
渋沢駅
徒歩12分

木造 2001年
アーバンライフ
神奈川県 秦野市 堀西 54
渋沢駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2000年
ソレイユ
神奈川県 秦野市 堀西 630-7
渋沢駅
徒歩17分

木造 1999年
アヴェニール
神奈川県 秦野市 堀西 630-8
渋沢駅
徒歩17分

鉄骨造 1999年
アルブル
神奈川県 秦野市 堀西 69-1
渋沢駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1999年
レオパレスシャトレ
神奈川県 秦野市 堀西 3-2
渋沢駅
徒歩15分

木造 1999年
クレール米山
神奈川県 秦野市 堀西 497
渋沢駅
徒歩15分

木造 1997年
レオパレスサーナ
神奈川県 秦野市 堀西 81-6
渋沢駅
徒歩11分

鉄骨造 1997年
エコーハイツ
神奈川県 秦野市 堀西 834
渋沢駅
徒歩20分

木造 1997年
コーポフォレスト
神奈川県 秦野市 堀西 945-1
渋沢駅
徒歩20分

木造 1996年
メゾン・ルミエール2
神奈川県 秦野市 堀西 84-16
渋沢駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1996年
サンフォレスト沼代C
神奈川県 秦野市 堀西 471
渋沢駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1995年
サンフォレスト沼代D
神奈川県 秦野市 堀西 471
渋沢駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1995年
メゾンサクラ
神奈川県 秦野市 堀西 52-8
渋沢駅
徒歩10分

木造 1995年
ドルフ渋沢
神奈川県 秦野市 堀西 83
渋沢駅
徒歩8分

木造 1995年
ロイヤルハイツ宮の前
神奈川県 秦野市 堀西 461-1
渋沢駅
徒歩15分

PC造 1994年
フォレストコートC棟
神奈川県 秦野市 堀西 857
渋沢駅
徒歩24分

木造 1994年
メルベーユ
神奈川県 秦野市 堀西 977
渋沢駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1994年
コーポハツナギ
神奈川県 秦野市 堀西 922
渋沢駅
徒歩18分

木造 1993年
リバーサイド48-A
神奈川県 秦野市 堀西 439-6
渋沢駅
徒歩16分

木造 1993年
メゾン・ド・セラヴイア
神奈川県 秦野市 堀西 72-3
渋沢駅
徒歩7分

木造 1992年
メゾン78
神奈川県 秦野市 堀西 78-2
渋沢駅
徒歩11分

木造 1992年
ヴィラサンモール
神奈川県 秦野市 堀西 1014
渋沢駅
徒歩35分

軽量鉄骨 1991年
宮前ハイツ
神奈川県 秦野市 堀西 462-11
渋沢駅
徒歩16分

木造 1991年
コーポ柳川
神奈川県 秦野市 堀西 68
渋沢駅
徒歩10分

木造 1991年
西湘ハイツ
神奈川県 秦野市 堀西 68-19
渋沢駅
徒歩10分

木造 1991年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

堀西の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

秦野市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.4%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、秦野市での人口が大幅に減少(-9.4%)します。

堀西 $kind_labe人口推移 堀西における人口推移・動向を調べることができます

堀西 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

秦野市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 12.6 万人 -4.98%
2045 13.3 万人 -5.06%
2040 14.0 万人 -4.91%
2035 14.7 万人 -4.12%
2030 15.3 万人 -3.23%
2025 15.9 万人 -2.39%
2020 16.2 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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