バンベール木場(愛知県 名古屋市 港区 木場町 2-37)の価格相場は 18.6万円/㎡ (坪単価 61.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『バンベール木場』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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バンベール木場(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のバンベール木場の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は港区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
バンベール木場の周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
港区 中古マンション価格相場 推移・動向
バンベール木場の近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 67m | スペリアシティ名南アネックス3 愛知県 名古屋市 港区 木場町 2-105 | 道徳駅 徒歩12分 | 13階建 61部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 82m | スペリア名南コンフォート 愛知県 名古屋市 港区 木場町 2-13 | 道徳駅 徒歩12分 | 9階建 48部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 184m | ニューコーポ名南1番館 愛知県 名古屋市 港区 木場町 2-8 | 道徳駅 徒歩16分 | 14階建 233部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 187m | ニューコーポ名南A棟 愛知県 名古屋市 港区 木場町 6-7 | 道徳駅 徒歩11分 | 14階建 194部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 209m | スペリアシティ名南アネックス1 愛知県 名古屋市 港区 木場町 2-56 | 道徳駅 徒歩14分 | 14階建 247部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 254m | ニューコーポ名南B棟 愛知県 名古屋市 港区 木場町 6-7 | 道徳駅 徒歩13分 | 12階建 150部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 280m | スペリアシティ名南アネックス2 愛知県 名古屋市 港区 木場町 2-56 | 道徳駅 徒歩16分 | 11階建 97部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 300m | スペリアシティ名南アネックス6 愛知県 名古屋市 港区 木場町 6-36 | 道徳駅 徒歩16分 | 11階建 130部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 308m | スペリアシティ名南アネックス5 愛知県 名古屋市 港区 木場町 6-33 | 道徳駅 徒歩16分 | 14階建 151部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 342m | スペリアシティ名南アネックス4 愛知県 名古屋市 港区 木場町 6-15 | 道徳駅 徒歩18分 | 14階建 196部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 497m | ニューコーポ木場 愛知県 名古屋市 港区 木場町 8-53 | 道徳駅 徒歩17分 | 11階建 93部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 711m | 第1南陽ハイツ 愛知県 名古屋市 南区 明治 1丁目22-38 | 豊田本町駅 徒歩13分 | 11階建 50部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1972年 |
| 763m | 真栄マンション木場町(A棟･B棟) 愛知県 名古屋市 港区 木場町 | 東名古屋港駅 徒歩15分 | 13階建 195部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 766m | グランコート内田橋 愛知県 名古屋市 南区 明治 1丁目24-10 | 豊田本町駅 徒歩11分 | 14階建 41部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 774m | ナビシティ道徳 愛知県 名古屋市 南区 氷室町 2-11 | 道徳駅 徒歩5分 | 12階建 36部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 782m | 第2南陽ハイツ 愛知県 名古屋市 南区 明治 1丁目22-13 | 豊田本町駅 徒歩12分 | 12階建 90部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1973年 |
| 786m | シャルマンコーポ木場町(1号棟･2号棟) 愛知県 名古屋市 港区 木場町 | 東名古屋港駅 徒歩16分 | 11階建 199部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 888m | アイビーマンション内田橋南2 愛知県 名古屋市 南区 豊 2丁目26-7 | 道徳駅 徒歩7分 | 10階建 18部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 1074m | ニューコーポ竜宮 愛知県 名古屋市 港区 東築地町 6 | 東名古屋港駅 徒歩15分 | 8階建 62部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 1114m | 星和豊田町コーポラス 愛知県 名古屋市 南区 豊 2丁目13-2 | 豊田本町駅 徒歩7分 | 9階建 116部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 1144m | 真栄マンション泉楽 愛知県 名古屋市 南区 泉楽通 4丁目7-3 | 大江駅 徒歩12分 | 11階建 26部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 1150m | 真栄マンション第2泉楽 愛知県 名古屋市 南区 泉楽通 4丁目7-2 | 大江駅 徒歩12分 | 11階建 26部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 1167m | 港楽ハイツ(1〜4号棟) 愛知県 名古屋市 港区 港楽 1丁目 | 港区役所駅 徒歩4分 | 11階建 257部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 1173m | ニューコーポ堤 愛知県 名古屋市 南区 堤町 2丁目96-2 | 大江駅 徒歩11分 | 11階建 151部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 1174m | 真栄マンション道徳 愛知県 名古屋市 南区 豊田 5丁目5-28 | 大江駅 徒歩9分 | 11階建 28部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 1222m | エスポア東海通 愛知県 名古屋市 熱田区 三番町 21-17 | 東海通駅 徒歩8分 | 10階建 30部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 1238m | ファミール港陽ベイレジデンス 愛知県 名古屋市 港区 港陽 1丁目1-50 | 築地口駅 徒歩7分 | 15階建 102部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 1239m | ニューコーポ第1港陽 愛知県 名古屋市 港区 港陽 3丁目5-25 | 築地口駅 徒歩8分 | 10階建 27部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 1241m | アメニティ第2築地 愛知県 名古屋市 港区 港陽 3丁目6-17 | 築地口駅 徒歩7分 | 14階建 40部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 1245m | メゾン･ド･アヴァル 愛知県 名古屋市 港区 港陽 3丁目6-5 | 築地口駅 徒歩8分 | 11階建 49部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 1247m | レインボー内田橋 愛知県 名古屋市 南区 明治 1丁目6-25 | 豊田本町駅 徒歩9分 | 10階建 18部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1258m | ラカサコモダ港陽 愛知県 名古屋市 港区 港陽 3丁目5-23 | 築地口駅 徒歩8分 | 11階建 30部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 1269m | サンライズ港陽 愛知県 名古屋市 港区 港陽 3丁目6-13 | 築地口駅 徒歩7分 | 8階建 23部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 1276m | グレイス築地 愛知県 名古屋市 港区 港陽 3丁目11-16 | 築地口駅 徒歩7分 | 11階建 92部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 1318m | 宝マンションサザンスクエア 愛知県 名古屋市 南区 豊田 5丁目15-3 | 道徳駅 徒歩11分 | 11階建 167部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 1320m | アメニティ築地 愛知県 名古屋市 港区 港陽 3丁目10-21 | 築地口駅 徒歩7分 | 10階建 40部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 1355m | 宝マンション築地口 愛知県 名古屋市 港区 港陽 3丁目10-15 | 築地口駅 徒歩6分 | 14階建 32部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 1379m | ルイシャトレ豊田本町 愛知県 名古屋市 南区 内田橋 2丁目24-27 | 豊田本町駅 徒歩1分 | 14階建 28部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 1420m | 宝マンション道徳東第2 愛知県 名古屋市 南区 豊田 2丁目3-11 | 道徳駅 徒歩10分 | 15階建 45部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 1433m | 丸美ロイヤル港 愛知県 名古屋市 港区 千鳥 1丁目13-12 | 築地口駅 徒歩6分 | 14階建 83部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
港区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
名古屋市港区では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-11.1%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、名古屋市の減少傾向(-3.0%)と比較して、名古屋市港区での人口が大幅に減少(-11.1%)します。
港区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 10.8 万人 | -5.82% |
| 2045 年 | 11.4 万人 | -5.64% |
| 2040 年 | 12.1 万人 | -5.23% |
| 2035 年 | 12.8 万人 | -4.64% |
| 2030 年 | 13.4 万人 | -3.90% |
| 2025 年 | 13.9 万人 | -3.04% |
| 2020 年 | 14.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 212.2 万人 | -2.40% |
| 2045 年 | 217.4 万人 | -2.14% |
| 2040 年 | 222.2 万人 | -1.73% |
| 2035 年 | 226.1 万人 | -1.34% |
| 2030 年 | 229.2 万人 | -1.03% |
| 2025 年 | 231.6 万人 | -0.71% |
| 2020 年 | 233.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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