ハンプトンコート(神奈川県 横浜市 栄区 飯島町 2465)の価格相場は 28.1万円/㎡ (坪単価 92.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (62.6㎡) の 1,761 万円、最も低い部屋は 3階 (62.6㎡) の 1,761 万円です。

ハンプトンコート 価格相場・家賃相場
28.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,377 円/㎡
(平均値)
30.9
15.0 円/㎡
本郷台駅
3.2
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ハンプトンコートの価格相場情報

物件の詳細情報

ハンプトンコートの物件詳細は以下の通りです。

物件名ハンプトンコート
住所神奈川県 横浜市 栄区 飯島町 2465
建築年1994年
構造RC造
アクセス JR JR根岸線 本郷台駅  徒歩 15分
JR JR上野東京ライン 大船駅  徒歩 37分
JR JR根岸線 大船駅  徒歩 37分
JR JR湘南新宿ライン 大船駅  徒歩 37分
JR JR横須賀線 大船駅  徒歩 37分
その他 湘南モノレール 大船駅  徒歩 37分
JR JR東海道本線 大船駅  徒歩 37分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ハンプトンコート(3フロア、5戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月17日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階62.65㎡
(3LDK)
-1,761万円8.6万5.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階62.65㎡
(3LDK)
-1,761万円8.6万5.9%
2階62.65㎡
(3LDK)
-1,761万円8.6万5.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階62.65㎡
(3LDK)
-1,761万円8.6万5.9%
3階62.65㎡
(3LDK)
-1,761万円8.6万5.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハンプトンコートの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は栄区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハンプトンコートの価格相場、家賃相場は栄区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ハンプトンコートの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
栄区 中古マンション価格相場 推移・動向 栄区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

栄区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ハンプトンコートの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
26m サンピア本郷台
神奈川県 横浜市 栄区 飯島町 2464
本郷台駅
徒歩15分

RC造 1985年
46m コーポ川井
神奈川県 横浜市 栄区 飯島町 1420-1
本郷台駅
徒歩17分

RC造 1981年
247m リリファ本郷台
神奈川県 横浜市 栄区 飯島町 1444-1
大船駅
徒歩40分

RC造 1988年
260m フェアロージュ本郷台
神奈川県 横浜市 栄区 飯島町 1344-2
本郷台駅
徒歩19分

RC造 1998年
324m メゾン・ポヌール
神奈川県 横浜市 栄区 飯島町 2407
本郷台駅
徒歩12分

RC造 2002年
364m ホーユウパレス本郷台
神奈川県 横浜市 栄区 本郷台 3丁目31-14
本郷台駅
徒歩13分

RC造 1987年
466m 飯島パークビル
神奈川県 横浜市 栄区 本郷台 2丁目7-6
本郷台駅
徒歩9分
3階建
RC造 1985年
500m MT1ビル
神奈川県 横浜市 栄区 本郷台 2丁目7-3
本郷台駅
徒歩8分

RC造 1986年
522m 須藤パークハイツ
神奈川県 横浜市 栄区 本郷台 2丁目7-2
本郷台駅
徒歩8分
3階建
RC造 1987年
541m センセールカミリア
神奈川県 横浜市 栄区 飯島町 1511-6
本郷台駅
徒歩20分

RC造 1989年
542m コスモ戸塚パークスクエア
神奈川県 横浜市 戸塚区 下倉田町 1877-7
戸塚駅
徒歩35分

RC造 1987年
623m ダイアパレス横浜・戸塚
神奈川県 横浜市 栄区 長沼町 646
戸塚駅
徒歩31分
7階建
71部屋
RC造 2000年
627m コーポラス本郷台
神奈川県 横浜市 栄区 本郷台 2丁目6-24
本郷台駅
徒歩7分

RC造 1992年
649m ながぬまマンション
神奈川県 横浜市 栄区 長沼町 311-1
戸塚駅
徒歩38分

RC造 1974年
654m エクセレント西川
神奈川県 横浜市 栄区 飯島町 2087
本郷台駅
徒歩19分

RC造 1991年
661m 二本松ハイツ
神奈川県 横浜市 栄区 長沼町 339
本郷台駅
徒歩25分
4階建
RC造 1972年
683m 石井コーポラス
神奈川県 横浜市 栄区 長沼町 319
戸塚駅
徒歩40分

RC造 1989年
684m グランシャリオ豊田
神奈川県 横浜市 栄区 飯島町 1527-1
本郷台駅
徒歩19分

RC造 2001年
695m ユニバーサルハイツ
神奈川県 横浜市 栄区 長沼町 739
戸塚駅
徒歩49分

RC造 1985年
701m 横浜塩業ビル
神奈川県 横浜市 栄区 長沼町 316-2
戸塚駅
徒歩47分

RC造 1990年
709m マキノコーポ
神奈川県 横浜市 栄区 長沼町 279-1
戸塚駅
徒歩40分

RC造 1979年
710m ノースバレー
神奈川県 横浜市 栄区 飯島町 1627
本郷台駅
徒歩19分

RC造 1997年
744m フローレンスパレス本郷台ヒルズ
神奈川県 横浜市 栄区 飯島町 1681-1
本郷台駅
徒歩20分

RC造 1999年
746m サンコーポ
神奈川県 横浜市 栄区 長沼町 228-4
本郷台駅
徒歩27分

RC造 1976年
754m サンバレー飯島
神奈川県 横浜市 栄区 飯島町 1848-1
本郷台駅
徒歩17分

RC造 1986年
755m 第一長沼ハイツ
神奈川県 横浜市 栄区 長沼町 326
本郷台駅
徒歩28分

RC造 1975年
769m グランシティ戸塚II
神奈川県 横浜市 栄区 長沼町 262-4
戸塚駅
徒歩43分
6階建
24部屋
RC造 2007年
769m ベルジュ横浜本郷台
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 4丁目6-9
本郷台駅
徒歩9分
5階建
RC造 2007年
773m グランシティ戸塚2
神奈川県 横浜市 栄区 長沼町 262-4
戸塚駅
徒歩43分

RC造 2007年
778m ベルジュ横濱本郷台
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 4丁目6-9
本郷台駅
徒歩9分

RC造 2006年
778m ロイアルハイツ戸塚
神奈川県 横浜市 栄区 長沼町 328-1
戸塚駅
徒歩40分

RC造 1981年
789m グランシード田中
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 4丁目9-38
本郷台駅
徒歩13分
6階建
RC造 2001年
791m グランシャリオ本郷台
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 4丁目9-1
本郷台駅
徒歩13分
3階建
RC造 2008年
799m ニューシティ本郷台パークヒルズB棟
神奈川県 横浜市 栄区 飯島町 2073-2
本郷台駅
徒歩15分

RC造 1994年
800m NOLIAR本郷台
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 2丁目7-22
本郷台駅
徒歩6分
4階建
RC造 2011年
801m 富士見コーポ
神奈川県 横浜市 栄区 長沼町 397
本郷台駅
徒歩29分
3階建
RC造 1973年
807m クレール本郷台
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 2丁目7-17
本郷台駅
徒歩5分
7階建
RC造 1984年
824m 中和田本郷台ハイツ
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 2丁目7-4
本郷台駅
徒歩7分

RC造 1981年
824m ニューシティ本郷台パークヒルズC棟
神奈川県 横浜市 栄区 飯島町 2073-2
本郷台駅
徒歩17分

RC造 1994年
827m ナイスアーバン本郷台
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 2丁目2-3
本郷台駅
徒歩6分
5階建
32部屋
RC造 2000年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

栄区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市栄区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.2%)すると予測されています。 横浜市栄区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.2%)すると予測され、横浜市の減少傾向(-1.6%)と同様、減少傾向にあります。

栄区 $kind_labe人口推移 栄区における人口推移・動向を調べることができます

栄区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市栄区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 10.1 万人 -3.33%
2045 10.4 万人 -3.58%
2040 10.8 万人 -3.93%
2035 11.3 万人 -4.10%
2030 11.8 万人 -3.97%
2025 12.2 万人 +1.83%
2020 12.0 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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