ハリファックス芝ビル(東京都 港区 芝公園 1丁目3-10)の価格相場は 165万円/㎡ (坪単価 545万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ハリファックス芝ビル 価格相場・家賃相場
165 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
4,101 円/㎡
(平均値)
20.9
3.0 円/㎡
大門駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ハリファックス芝ビルの価格相場情報

物件の詳細情報

ハリファックス芝ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名ハリファックス芝ビル
住所東京都 港区 芝公園 1丁目3-10
建築年2004年
構造鉄骨造
アクセス 都営 都営大江戸線 大門駅  徒歩 3分
JR JR山手線 浜松町駅  徒歩 7分
JR JR京浜東北線 浜松町駅  徒歩 7分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハリファックス芝ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は芝公園のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの港区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハリファックス芝ビルの価格相場、家賃相場は芝公園のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、港区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ハリファックス芝ビルの周辺エリア(港区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
芝公園 中古マンション価格相場 推移・動向 芝公園における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

芝公園 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ハリファックス芝ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
139m シバ・パークビル
東京都 港区 芝大門 1丁目10-5
大門駅
徒歩3分

鉄骨造 1974年
140m 大鐵ビル
東京都 港区 芝大門 1丁目10-12
御成門駅
徒歩4分

鉄骨造 1991年
175m 小松ビル
東京都 港区 芝大門 1丁目11-4
大門駅
徒歩2分

鉄骨造 1998年
201m 東京美術倶楽部ビルディング
東京都 港区 新橋 6丁目19-15
御成門駅
徒歩2分

鉄骨造 1991年
213m 三和ビル
東京都 港区 芝大門 1丁目5-11
大門駅
徒歩3分

鉄骨造 1995年
228m レック御成門川名ビル
東京都 港区 西新橋 3丁目24-5
御成門駅
徒歩1分

鉄骨造 1983年
232m 御成門ビル
東京都 港区 西新橋 3丁目24-5
御成門駅
徒歩1分

鉄骨造 1982年
238m 川名ビル
東京都 港区 西新橋 3丁目24-3
御成門駅
徒歩1分

鉄骨造 1986年
255m 芝大門RUビル
東京都 港区 芝大門 1丁目6-10
大門駅
徒歩2分

鉄骨造 2002年
257m コスモタワービル
東京都 港区 芝大門 1丁目3-10
御成門駅
徒歩6分

鉄骨造 1991年
261m レジデンスOGI2
東京都 港区 芝大門 1丁目3-10
大門駅
徒歩5分

鉄骨造 2004年
263m KSひかりビル
東京都 港区 芝公園 1丁目7-14
大門駅
徒歩2分

鉄骨造 2014年
272m 新橋IKビル
東京都 港区 新橋 6丁目20-11
御成門駅
徒歩3分

鉄骨造 1992年
286m SW新橋ビル
東京都 港区 新橋 6丁目14-5
御成門駅
徒歩1分

鉄骨造 1992年
287m プレミアステージ芝公園
東京都 港区 芝公園 2丁目2-1
芝公園駅
徒歩3分
12階建
鉄骨造 2007年
293m ル・グラシエルビル1
東京都 港区 新橋 6丁目20-1
御成門駅
徒歩4分

鉄骨造 1995年
303m 折ビル
東京都 港区 新橋 6丁目15-3
御成門駅
徒歩3分

鉄骨造 1988年
311m 冨井ビル
東京都 港区 芝大門 1丁目15-10
大門駅
徒歩1分

鉄骨造 1987年
312m 三田ビル
東京都 港区 新橋 6丁目15-3
御成門駅
徒歩3分

鉄骨造 1983年
316m 新橋パインビル
東京都 港区 新橋 6丁目20-4
御成門駅
徒歩3分

鉄骨造 1980年
320m 三恵ビル
東京都 港区 浜松町 1丁目1-9
御成門駅
徒歩5分
8階建
鉄骨造 1972年
321m 芝大門116ビル
東京都 港区 芝大門 1丁目16-3
大門駅
徒歩1分

鉄骨造 1994年
323m 秋間ビル
東京都 港区 浜松町 1丁目1-10
大門駅
徒歩4分

鉄骨造 1978年
326m ローズビル
東京都 港区 新橋 6丁目22-1
御成門駅
徒歩4分

鉄骨造 1990年
336m パークレジデンス芝公園
東京都 港区 芝公園 2丁目3-9
大門駅
徒歩3分
9階建
鉄骨造 2007年
340m つゆきビル
東京都 港区 新橋 6丁目11-13
御成門駅
徒歩4分

鉄骨造 1979年
349m 新雅ビル
東京都 港区 芝大門 1丁目16-6
大門駅
徒歩1分

鉄骨造 1986年
349m 汐留MKタワー
東京都 港区 浜松町 1丁目1-2
御成門駅
徒歩5分

鉄骨造 2007年
352m MKビル
東京都 港区 芝大門 2丁目1-17
大門駅
徒歩2分

鉄骨造 1997年
355m 吉川ビル
東京都 港区 浜松町 1丁目18-8
大門駅
徒歩2分

鉄骨造 1979年
382m 第二新洋ビル
東京都 港区 新橋 6丁目10-3
御成門駅
徒歩4分

鉄骨造 2009年
388m 第二水野ビル
東京都 港区 新橋 5丁目35-6
御成門駅
徒歩3分

鉄骨造 1976年
390m ユーデン浜松町ビル
東京都 港区 浜松町 1丁目2-14
大門駅
徒歩6分

鉄骨造 1989年
392m 羽織屋ビル
東京都 港区 芝大門 2丁目1-15
大門駅
徒歩2分

鉄骨造 1989年
393m RBM浜松町ビル
東京都 港区 浜松町 1丁目27-12
大門駅
徒歩1分

鉄骨造 1984年
395m 第二正直屋ビル
東京都 港区 新橋 5丁目33-8
御成門駅
徒歩7分

鉄骨造 1991年
397m 新橋六丁目ビル
東京都 港区 新橋 6丁目8-5
御成門駅
徒歩5分

鉄骨造 2000年
398m EAGLEBLDG
東京都 港区 新橋 6丁目7-5
新橋駅
徒歩10分

鉄骨造 1999年
400m 浜松町NHビル別館
東京都 港区 浜松町 1丁目25-1
大門駅
徒歩2分

鉄骨造 2000年
400m 12東洋海事ビル
東京都 港区 新橋 6丁目9-6
御成門駅
徒歩6分

鉄骨造 2001年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

芝公園の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

港区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.0%)する見込みです。 港区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.0%)します。

芝公園 $kind_labe人口推移 芝公園における人口推移・動向を調べることができます

芝公園 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

港区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 31.3 万人 +1.04%
2045 30.9 万人 +1.98%
2040 30.3 万人 +3.03%
2035 29.4 万人 +4.00%
2030 28.3 万人 +4.99%
2025 27.0 万人 +3.51%
2020 26.0 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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