ハウス関(東京都 板橋区 熊野町 26-3)の価格相場は 78.5万円/㎡ (坪単価 260万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ハウス関 価格相場・家賃相場
78.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,743 円/㎡
(平均値)
24.9
7.0 円/㎡
大山駅
2.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ハウス関の価格相場情報

物件の詳細情報

ハウス関の物件詳細は以下の通りです。

物件名ハウス関
住所東京都 板橋区 熊野町 26-3
建築年2000年
構造鉄骨造
アクセス 東武 東武東上本線 大山駅  徒歩 7分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハウス関の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は熊野町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの板橋区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハウス関の価格相場、家賃相場は熊野町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、板橋区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ハウス関の周辺エリア(板橋区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
熊野町 中古マンション価格相場 推移・動向 熊野町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

熊野町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ハウス関の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
63m 第二宝ビル
東京都 板橋区 大山金井町 15-2
大山駅
徒歩10分

鉄骨造 1983年
64m 越路ビル
東京都 板橋区 熊野町 23-1
大山駅
徒歩10分

鉄骨造 1975年
66m 笠井ハイツ
東京都 板橋区 大山金井町 16-13
大山駅
徒歩10分

鉄骨造 1991年
102m 金井ビル
東京都 板橋区 大山金井町 6-11
下板橋駅
徒歩8分

鉄骨造 1979年
103m ハッピーハウス
東京都 板橋区 熊野町 17-12
大山駅
徒歩9分
5階建
鉄骨造 1994年
113m 熊野町ハイツ
東京都 板橋区 熊野町 1-8
板橋区役所前駅
徒歩10分

鉄骨造 1992年
123m 北條アパート
東京都 板橋区 大山金井町 17-11
大山駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1996年
132m ワイイー・ハイム
東京都 板橋区 熊野町 31-15
大山駅
徒歩11分

鉄骨造 1990年
132m グレースヒルズ
東京都 板橋区 熊野町 16-10
大山駅
徒歩12分
6階建
鉄骨造 1992年
141m S.Pコーポ
東京都 板橋区 熊野町 16-7
大山駅
徒歩13分

鉄骨造 1992年
144m ベルメゾン
東京都 板橋区 熊野町 27-14
大山駅
徒歩8分

鉄骨造 1988年
154m サンハイツ板橋
東京都 板橋区 熊野町 36-1
大山駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1989年
155m E.H.mansion
東京都 板橋区 熊野町 27-13
大山駅
徒歩7分
6階建
16部屋
鉄骨造 1989年
155m オレンジハイツ
東京都 板橋区 熊野町 37-6
大山駅
徒歩8分

鉄骨造 1999年
156m あさひフラット
東京都 豊島区 池袋本町 2丁目39-5
下板橋駅
徒歩8分
3階建
9部屋
鉄骨造 1994年
165m ハイム大木
東京都 豊島区 池袋本町 2丁目39-2
下板橋駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1989年
165m マメゾンミュー
東京都 豊島区 池袋本町 2丁目33-9
下板橋駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2005年
173m ヴィラ・ベアフィールド
東京都 板橋区 熊野町 36-10
大山駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 1992年
174m 池袋エミネンスマンション
東京都 豊島区 池袋本町 2丁目33-10
下板橋駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2000年
181m エールエスポワール
東京都 板橋区 大山金井町 29-8
大山駅
徒歩7分

鉄骨造 1997年
185m コーポ松
東京都 板橋区 熊野町 14-9
大山駅
徒歩8分

鉄骨造 1982年
190m コーポ太陽
東京都 板橋区 熊野町 14-10
大山駅
徒歩12分
4階建
鉄骨造 1996年
190m メゾン熊野町
東京都 板橋区 熊野町 12-2
大山駅
徒歩10分
5階建
22部屋
鉄骨造 1988年
193m サーゲンハイツ
東京都 板橋区 大山金井町 19-9
大山駅
徒歩7分

鉄骨造 1992年
198m メゾン2R
東京都 板橋区 大山金井町 7-17
下板橋駅
徒歩7分

鉄骨造 1987年
200m ハイムサカエ
東京都 豊島区 池袋本町 2丁目39-15
下板橋駅
徒歩6分

鉄骨造 1992年
214m 昌和ビル
東京都 豊島区 池袋本町 3丁目17-8
下板橋駅
徒歩7分

鉄骨造 1985年
214m かどやハイツ
東京都 豊島区 池袋本町 3丁目17-8
下板橋駅
徒歩7分

鉄骨造 1988年
216m アイケイハイツ
東京都 豊島区 池袋本町 2丁目32-9
下板橋駅
徒歩9分

鉄骨造 1988年
218m コーポ松井
東京都 板橋区 熊野町 32-2
大山駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1991年
220m メゾン関野
東京都 板橋区 熊野町 37-14
大山駅
徒歩5分

鉄骨造 1987年
223m グレース金井
東京都 板橋区 大山金井町 20-1
大山駅
徒歩7分

鉄骨造 1993年
224m パレス池袋A
東京都 豊島区 池袋本町 2丁目32-13
北池袋駅
徒歩15分
4階建
鉄骨造 1991年
224m パレス池袋B
東京都 豊島区 池袋本町 2丁目32-13
下板橋駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1991年
225m ヒルズ大山EAST
東京都 板橋区 熊野町 13-11
大山駅
徒歩11分

鉄骨造 2005年
227m サンコートNA
東京都 豊島区 池袋本町 2丁目38-3
下板橋駅
徒歩5分

鉄骨造 2006年
228m カーサ北池袋マンション
東京都 板橋区 熊野町 8-2
北池袋駅
徒歩10分

鉄骨造 1988年
230m メイプルハウス
東京都 板橋区 熊野町 12-7
大山駅
徒歩11分

鉄骨造 1979年
230m コーポ松宮
東京都 板橋区 熊野町 13-9
大山駅
徒歩10分
4階建
鉄骨造 1991年
232m 小泉ビル
東京都 板橋区 熊野町 12-9
大山駅
徒歩10分

鉄骨造 1977年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

熊野町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

板橋区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)すると予想されています。 板橋区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

熊野町 $kind_labe人口推移 熊野町における人口推移・動向を調べることができます

熊野町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

板橋区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 60.5 万人 -0.34%
2045 60.7 万人 +0.03%
2040 60.7 万人 +0.54%
2035 60.4 万人 +0.94%
2030 59.8 万人 +1.08%
2025 59.2 万人 +1.24%
2020 58.4 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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