ハウス田口(神奈川県 大和市 南林間 2丁目15-10)の価格相場は -8.08万円/㎡ (坪単価 -26.71万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ハウス田口 価格相場・家賃相場
-8.08 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,655 円/㎡
(平均値)
64.9
6.0 円/㎡
南林間駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

ハウス田口(神奈川県 大和市 南林間 2丁目15-10)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『大和市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『大和市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「南林間」、「南林間駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

ハウス田口の物件詳細は以下の通りです。

物件名ハウス田口
住所神奈川県 大和市 南林間 2丁目15-10
建築年1960年
構造木造
階数2階
アクセス 小田急 小田急江ノ島線 南林間駅  徒歩 6分
小田急 小田急江ノ島線 鶴間駅  徒歩 12分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハウス田口の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は南林間のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大和市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハウス田口の価格相場、家賃相場は南林間のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大和市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ハウス田口の周辺エリア(大和市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
南林間 中古マンション価格相場 推移・動向 南林間における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

南林間 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ハウス田口の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
キリマンジャロ
神奈川県 大和市 南林間 1丁目18-11
小田急相模原駅
徒歩3分
3階建
木造 2016年
サウスフォレスト
神奈川県 大和市 南林間 2丁目13-16
南林間駅
徒歩4分
2階建
木造 2016年
大和ステーションヒルズ弐番館
神奈川県 大和市 南林間 2丁目10-2
南林間駅
徒歩2分
10階建
RC造 2016年
プライム南林間 A棟
神奈川県 大和市 南林間 3丁目6-10
南林間駅
徒歩6分
2階建
木造 2016年
プライム南林間 B棟
神奈川県 大和市 南林間 3丁目6-11
南林間駅
徒歩6分
2階建
木造 2016年
Montserrat
神奈川県 大和市 南林間 2丁目17-8
南林間駅
徒歩5分

木造 2016年
ヴィクトワール参番館
神奈川県 大和市 南林間 2丁目19-23
南林間駅
徒歩4分
3階建
軽量鉄骨 2015年
クレール コート
神奈川県 大和市 南林間 6丁目22-18
南林間駅
徒歩14分
8階建
RC造 2015年
カーサ:カルム
神奈川県 大和市 南林間 5丁目8-27
南林間駅
徒歩9分

木造 2015年
プライム南林間A
神奈川県 大和市 南林間 3丁目6-11
南林間駅
徒歩6分

木造 2015年
インフィールド南林間
神奈川県 大和市 南林間 1丁目14-19
南林間駅
徒歩4分
2階建
木造 2014年
ガーラ南林間
神奈川県 大和市 南林間 1丁目17-13
南林間駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2014年
プレシス南林間(アンビシャス分)
神奈川県 大和市 南林間 1丁目11-21
南林間駅
徒歩3分
14階建
70部屋
RC造 2014年
ピュアチェリー
神奈川県 大和市 南林間 4丁目4-12
南林間駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2014年
グランフォレスト
神奈川県 大和市 南林間 2丁目7-11
南林間駅
徒歩5分

鉄骨造 2014年
ルポールS
神奈川県 大和市 南林間 2丁目18-16
南林間駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2014年
シャンテブリーズ2
神奈川県 大和市 南林間 7丁目3-1-1
南林間駅
徒歩10分

木造 2014年
ヴィクトワール弐番館
神奈川県 大和市 南林間 2丁目19-22
南林間駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2014年
DEグランデ貴風
神奈川県 大和市 南林間 1丁目3-5
南林間駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨 2013年
グランデ貴風
神奈川県 大和市 南林間 1丁目3-4
南林間駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨 2013年
サンガーデン
神奈川県 大和市 南林間 2丁目15-26
南林間駅
徒歩4分
2階建
木造 2013年
グランヴェール壱番館
神奈川県 大和市 南林間 4丁目11-18
鶴間駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2013年
白梅コーポ
神奈川県 大和市 南林間 1丁目17-3
南林間駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2013年
コーポすずき
神奈川県 大和市 南林間 1丁目13-12
南林間駅
徒歩5分

鉄骨造 2013年
シュロス南林間
神奈川県 大和市 南林間 1丁目13-12
南林間駅
徒歩5分

鉄骨造 2013年
リストレジデンス南林間
神奈川県 大和市 南林間 1丁目9-14
南林間駅
徒歩2分
14階建
60部屋
RC造 2012年
グリーン・アーク
神奈川県 大和市 南林間 2丁目12-10
南林間駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2012年
リヴェール南林間
神奈川県 大和市 南林間 2丁目3-13
南林間駅
徒歩2分
2階建
木造 2012年
メゾンOTO
神奈川県 大和市 南林間 3丁目6-19
南林間駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2012年
テルメゾン
神奈川県 大和市 南林間 4丁目9-2
南林間駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2012年
オルオル
神奈川県 大和市 南林間 8丁目15-20
南林間駅
徒歩12分
2階建
木造 2012年
セピアメゾン
神奈川県 大和市 南林間 1丁目19-22
南林間駅
徒歩4分

鉄骨造 2012年
グランヴェール弐番館
神奈川県 大和市 南林間 4丁目11-19
鶴間駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2012年
アクシス南林間弐番館
神奈川県 大和市 南林間 6丁目2-12
南林間駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2012年
アクシス南林間壱番館
神奈川県 大和市 南林間 6丁目2-13
南林間駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2012年
インサイド レター
神奈川県 大和市 南林間 1丁目4-21
南林間駅
徒歩3分
8階建
RC造 2011年
レトア ハルカ
神奈川県 大和市 南林間 2丁目9-6
南林間駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2011年
STサンモール
神奈川県 大和市 南林間 7丁目6-1
南林間駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2011年
MEハウス
神奈川県 大和市 南林間 2丁目12-17
南林間駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2010年
ミーハウス
神奈川県 大和市 南林間 2丁目12-17
南林間駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2010年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

南林間の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大和市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.9%)すると予想されています。 大和市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.9%)する見込みであり、神奈川県全体(-2.4%)と比較して、大和市は相対的に安定した増加傾向にあります。

南林間 $kind_labe人口推移 南林間における人口推移・動向を調べることができます

南林間 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

大和市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 23.1 万人 -1.78%
2045 23.5 万人 -1.50%
2040 23.9 万人 -1.08%
2035 24.1 万人 -0.65%
2030 24.3 万人 -0.24%
2025 24.3 万人 +1.76%
2020 23.9 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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