ハウス月岡(東京都 目黒区 中町 2丁目20-1)の価格相場は 74.1万円/㎡ (坪単価 245万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ハウス月岡 価格相場・家賃相場
74.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,407 円/㎡
(平均値)
50.9
8.0 円/㎡
祐天寺駅
3.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ハウス月岡の価格相場情報

物件の詳細情報

ハウス月岡の物件詳細は以下の通りです。

物件名ハウス月岡
住所東京都 目黒区 中町 2丁目20-1
建築年1974年
構造木造
アクセス 東急 東急東横線 祐天寺駅  徒歩 8分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハウス月岡の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの目黒区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハウス月岡の価格相場、家賃相場は中町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、目黒区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ハウス月岡の周辺エリア(目黒区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中町 中古マンション価格相場 推移・動向 中町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ハウス月岡の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ディアナコート目黒祐天寺
東京都 目黒区 中町 2丁目
祐天寺駅
徒歩10分
4階建
30部屋
RC造 2019年
目黒中町
東京都 目黒区 中町 2丁目
祐天寺駅
徒歩0分
3階建
30部屋
RC造 2019年
グレイシア祐天寺
東京都 目黒区 中町 2丁目
祐天寺駅
徒歩0分
5階建
33部屋
RC造 2016年
レオネクストマリオン目黒
東京都 目黒区 中町 1丁目5-21
祐天寺駅
徒歩15分

木造 2015年
MRセカンドステージ杉本
東京都 目黒区 中町 2丁目44-17
祐天寺駅
徒歩10分

RC造 2015年
サトケンビル
東京都 目黒区 中町 2丁目44-17
祐天寺駅
徒歩10分

RC造 2015年
クレイシア祐天寺
東京都 目黒区 中町 2丁目38-12
祐天寺駅
徒歩6分

RC造 2015年
マンションイソ
東京都 目黒区 中町 1丁目8-1
祐天寺駅
徒歩15分

木造 2014年
コーポラス中町
東京都 目黒区 中町 1丁目8-3
武蔵小山駅
徒歩13分

木造 2014年
FeunesHerbes
東京都 目黒区 中町 1丁目31-1
学芸大学駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2013年
油面パークヴィレッジD
東京都 目黒区 中町 1丁目3-16
祐天寺駅
徒歩12分

その他 2013年
ラ・ボヌール
東京都 目黒区 中町 2丁目39-17
祐天寺駅
徒歩6分

RC造 2013年
鈴木アパート
東京都 目黒区 中町 2丁目1-7
祐天寺駅
徒歩9分

木造 2013年
スカイハイツ紅葉
東京都 目黒区 中町 2丁目36-18
祐天寺駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2013年
Quintet
東京都 目黒区 中町 2丁目4-3
祐天寺駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2013年
アレグラシィ
東京都 目黒区 中町 1丁目5-27
祐天寺駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2013年
コーラル目黒
東京都 目黒区 中町 1丁目10-3
祐天寺駅
徒歩15分

鉄骨造 2013年
リーブル祐天寺
東京都 目黒区 中町 2丁目41-6
祐天寺駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2013年
シャンベール
東京都 目黒区 中町 1丁目27-1
祐天寺駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 2012年
ソレアード目黒学芸大
東京都 目黒区 中町 1丁目32-3
学芸大学駅
徒歩13分

木造 2012年
グランディフローラ
東京都 目黒区 中町 1丁目7-2
祐天寺駅
徒歩18分

鉄骨造 2012年
Arpege目黒
東京都 目黒区 中町 1丁目25-38
祐天寺駅
徒歩15分

木造 2012年
WOODーBELL学芸大学
東京都 目黒区 中町 2丁目25-3
学芸大学駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 2012年
THEMELIOMEGURO
東京都 目黒区 中町 1丁目9-19
祐天寺駅
徒歩15分
5階建
RC造 2011年
目黒サウンドフィールド
東京都 目黒区 中町 2丁目42-1
祐天寺駅
徒歩7分

鉄骨造 2011年
メゾンドゥシナピス
東京都 目黒区 中町 1丁目25-33
祐天寺駅
徒歩15分

木造 2011年
PALATINE中目黒
東京都 目黒区 中町 2丁目7-8
祐天寺駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 2010年
イニシアイオ目黒学芸大学II
東京都 目黒区 中町 1丁目41-7
学芸大学駅
徒歩13分
7階建
66部屋
RC造 2010年
SolexHeim
東京都 目黒区 中町 1丁目10-11
祐天寺駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2010年
HAMPTONCOURT学芸大学
東京都 目黒区 中町 1丁目13-8
祐天寺駅
徒歩14分

木造 2010年
紅陽荘
東京都 目黒区 中町 2丁目38-3
祐天寺駅
徒歩6分

木造 2010年
シレンツィオ目黒
東京都 目黒区 中町 1丁目27-11
学芸大学駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2010年
パークホームズ目黒中町
東京都 目黒区 中町 1丁目9-2
目黒駅
徒歩31分
5階建
83部屋
RC造 2009年
イニシアイオ目黒学芸大学
東京都 目黒区 中町 1丁目28-4
学芸大学駅
徒歩13分
8階建
56部屋
RC造 2009年
メゾンエスポワール
東京都 目黒区 中町 2丁目39-6
祐天寺駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2009年
ルミエール中町
東京都 目黒区 中町 2丁目32-1
祐天寺駅
徒歩11分
3階建
RC造 2009年
イニシアイオ目黒学芸大学2
東京都 目黒区 中町 1丁目41-7
学芸大学駅
徒歩13分

RC造 2009年
メナテシア
東京都 目黒区 中町 1丁目1-18
祐天寺駅
徒歩12分

木造 2009年
第3大和荘
東京都 目黒区 中町 1丁目18-5
都立大学駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2009年
第二大和荘
東京都 目黒区 中町 1丁目18-5
自由が丘駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2009年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

目黒区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.4%)すると予想されています。 目黒区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.4%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

中町 $kind_labe人口推移 中町における人口推移・動向を調べることができます

中町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

目黒区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 29.9 万人 -0.21%
2045 29.9 万人 +0.42%
2040 29.8 万人 +1.05%
2035 29.5 万人 +1.42%
2030 29.1 万人 +1.56%
2025 28.6 万人 -0.62%
2020 28.8 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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