ハウスバーンフリート舟入中町(広島県 広島市 中区 舟入中町 8-13)の価格相場は 49.3万円/㎡ (坪単価 163万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ハウスバーンフリート舟入中町 価格相場・家賃相場
49.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,097 円/㎡
(平均値)
16.6
2.0 円/㎡
舟入本町駅
2.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ハウスバーンフリート舟入中町の価格相場情報

物件の詳細情報

ハウスバーンフリート舟入中町の物件詳細は以下の通りです。

物件名ハウスバーンフリート舟入中町
住所広島県 広島市 中区 舟入中町 8-13
建築年2008年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数18部屋
階数13階
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社下岸建設
施工会社下岸建設
管理会社第一ビルサービス
備考エレベーター、駅徒歩5分以内
アクセス 広島電鉄 広島電鉄江波線 舟入本町駅  徒歩 2分
広島電鉄 広島電鉄江波線 舟入町駅  徒歩 5分
広島電鉄 広島電鉄江波線 舟入幸町駅  徒歩 6分

物件所在地

口コミ・評判

ハウスバーンフリート舟入中町』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハウスバーンフリート舟入中町の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの広島市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハウスバーンフリート舟入中町の価格相場、家賃相場は中区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、広島市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ハウスバーンフリート舟入中町の周辺エリア(広島市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中区 中古マンション価格相場 推移・動向 中区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ハウスバーンフリート舟入中町の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
32m 第3ネオ舟入
広島県 広島市 中区 舟入中町 8-17
舟入本町駅
徒歩3分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
51m 舟入コーポラス
広島県 広島市 中区 舟入本町 6-18
舟入本町駅
徒歩2分
7階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1972年
119m グレイス舟入
広島県 広島市 中区 舟入本町 7-28
舟入本町駅
徒歩3分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
127m ダイアパレス舟入
広島県 広島市 中区 舟入中町 4-11
舟入本町駅
徒歩4分
9階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
142m スカイアーク51舟入中町
広島県 広島市 中区 舟入中町 3-10
舟入本町駅
徒歩3分
11階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
142m エスパス舟入中町
広島県 広島市 中区 舟入中町 4-10
舟入町駅
徒歩4分
11階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
193m ザパークハウス舟入本町
広島県 広島市 中区 舟入本町 14
舟入本町駅
徒歩2分
15階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
238m ダイアパレス舟入通り
広島県 広島市 中区 舟入中町 2-31
舟入町駅
徒歩3分
10階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
270m コーポブリューリーブ
広島県 広島市 西区 東観音町 30-12
舟入町駅
徒歩6分
7階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
292m ベルズ舟入幸町
広島県 広島市 中区 舟入幸町 9-6
舟入幸町駅
徒歩2分
15階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
306m ポレスター舟入
広島県 広島市 中区 舟入町 12-3
舟入町駅
徒歩2分
11階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
313m 藤和観舟橋ホームズ
広島県 広島市 西区 東観音町 29-3
舟入町駅
徒歩7分
7階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
350m ルミナス舟入本町リバーフロント
広島県 広島市 中区 舟入本町 1-1
舟入本町駅
徒歩5分
20階建
158部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
359m 舟入本町パークハウス
広島県 広島市 中区 舟入本町 1-14
舟入本町駅
徒歩5分
19階建
102部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
362m 幸町マンション(広島市)
広島県 広島市 中区 舟入幸町 8-1
舟入幸町駅
徒歩4分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1971年
367m ライオンズ舟入アークレジデンス
広島県 広島市 中区 舟入幸町 3-1
舟入本町駅
徒歩5分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
385m パークホームズ河原町アクアヴェール
広島県 広島市 中区 河原町 12-6
舟入町駅
徒歩4分
12階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
390m サンシティ舟入幸町
広島県 広島市 中区 舟入幸町 19-11
舟入幸町駅
徒歩2分
12階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
415m コープ野村住吉橋
広島県 広島市 中区 舟入本町 20-5
舟入本町駅
徒歩5分
7階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
437m ウイング舟入通り中央
広島県 広島市 中区 舟入川口町 5-23
舟入幸町駅
徒歩1分
13階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
456m 藤和ハイタウン舟入西川口
広島県 広島市 中区 西川口町 3-23
舟入幸町駅
徒歩4分
9階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
468m ディアメゾン観音本町リアーレ
広島県 広島市 西区 観音本町 1丁目16-12
舟入本町駅
徒歩8分
12階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
470m ダイアパレスリバーサイド加古町2番館
広島県 広島市 中区 加古町 14-15
舟入本町駅
徒歩7分
12階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
505m 舟入マンション
広島県 広島市 中区 舟入幸町 25-1
舟入幸町駅
徒歩5分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1971年
510m ディアメゾン河原町リバーグレース
広島県 広島市 中区 河原町 7-4
舟入町駅
徒歩4分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
522m ダイアパレス河原町
広島県 広島市 中区 河原町 6-12
舟入町駅
徒歩3分
9階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
535m 藤和舟入コープ
広島県 広島市 中区 西川口町 6-19
舟入幸町駅
徒歩3分
6階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
582m スカイアーク51舟入中町セントラルコート
広島県 広島市 中区 舟入町 2-5
舟入町駅
徒歩4分
14階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
602m ヴェルディ観音2番館パークアベニュー
広島県 広島市 西区 観音本町 1丁目7-16
西観音町駅
徒歩9分
12階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
635m シャンボール河原町
広島県 広島市 中区 河原町 4-3
舟入町駅
徒歩5分
11階建
88部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
636m リビエール住吉
広島県 広島市 中区 住吉町 2-11
鷹野橋駅
徒歩8分
11階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
651m ホワイトコーポラス
広島県 広島市 中区 住吉町 8-1
鷹野橋駅
徒歩8分
6階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
652m ヴェルディ観音小学校前
広島県 広島市 西区 西観音町 23-1
西観音町駅
徒歩8分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
653m Dクラディア住吉リバーシーン
広島県 広島市 中区 住吉町 1-1
鷹野橋駅
徒歩8分
14階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
653m ハウスバーンフリート平和大通り2番館
広島県 広島市 西区 東観音町 1-20
天満町駅
徒歩6分
14階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
654m セントヒルズ住吉レジデンス
広島県 広島市 中区 住吉町 14-17
舟入本町駅
徒歩9分
13階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
656m Dクラディア舟入川口プレミアムシーン
広島県 広島市 中区 舟入川口町 13-30
舟入川口町駅
徒歩2分
15階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
659m サンピア平和公園
広島県 広島市 中区 河原町 1-22
舟入町駅
徒歩5分
10階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
661m パークコート加古町
広島県 広島市 中区 加古町 6-4
市役所前駅
徒歩7分
10階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
668m エスパス住吉町パークアベニュー
広島県 広島市 中区 住吉町 14-7
鷹野橋駅
徒歩8分
11階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2002年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

広島市中区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.5%)すると予想されています。 広島市中区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.5%)する見込みであり、広島市全体(-5.1%)と比較して、広島市中区は相対的に安定した成長を遂げています。

中区 $kind_labe人口推移 中区における人口推移・動向を調べることができます

中区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

広島市中区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 13.8 万人 -2.13%
2045 14.1 万人 -1.72%
2040 14.3 万人 -1.07%
2035 14.5 万人 -0.41%
2030 14.5 万人 +0.13%
2025 14.5 万人 +1.82%
2020 14.3 万人 -

広島市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 104.7 万人 -3.05%
2045 108.0 万人 -2.82%
2040 111.1 万人 -2.47%
2035 114.0 万人 -2.04%
2030 116.3 万人 -1.66%
2025 118.3 万人 -1.48%
2020 120.1 万人 -

広島県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 223.0 万人 -4.24%
2045 232.8 万人 -4.11%
2040 242.8 万人 -3.87%
2035 252.6 万人 -3.52%
2030 261.8 万人 -3.18%
2025 270.4 万人 -3.42%
2020 280.0 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。