ハイリー石上(神奈川県 藤沢市 鵠沼石上 3丁目1-13)の価格相場は 47.5万円/㎡ (坪単価 157万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ハイリー石上』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ハイリー石上(1フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
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専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイリー石上の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は鵠沼石上のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの藤沢市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、藤沢市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ハイリー石上の周辺エリア(藤沢市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
鵠沼石上 中古マンション価格相場 推移・動向
ハイリー石上の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39m | ミヤビル2 神奈川県 藤沢市 鵠沼石上 3丁目2-12 | 藤沢駅 徒歩9分 | | RC造 | 2003年 |
| 47m | サクラハイム 神奈川県 藤沢市 鵠沼石上 3丁目2-9 | 石上駅 徒歩4分 | 3階建 | RC造 | 1990年 |
| 74m | ながくら荘 神奈川県 藤沢市 鵠沼石上 3丁目1-6 | 石上駅 徒歩2分 | 3階建 | RC造 | 1974年 |
| 88m | グランシャリオ鵠沼 神奈川県 藤沢市 鵠沼石上 3丁目1-4 | 石上駅 徒歩2分 | 3階建 | RC造 | 2009年 |
| 89m | フジミハイム 神奈川県 藤沢市 鵠沼石上 3丁目2-6 | 柳小路駅 徒歩3分 | | RC造 | 1989年 |
| 95m | ビジュー鵠沼石上レジデンス 神奈川県 藤沢市 鵠沼石上 3丁目4-4 | 藤沢駅 徒歩12分 | 5階建 21部屋 | RC造 | 2009年 |
| 103m | 第3メゾン藤沢 神奈川県 藤沢市 鵠沼石上 3丁目3-29 | 石上駅 徒歩3分 | 3階建 | RC造 | 1996年 |
| 109m | アイビーガーデン鵠沼 神奈川県 藤沢市 鵠沼石上 3丁目1-3 | 石上駅 徒歩1分 | 3階建 | RC造 | 2009年 |
| 123m | トガミハイム 神奈川県 藤沢市 鵠沼石上 2丁目10-11 | 藤沢駅 徒歩9分 | | RC造 | 2000年 |
| 132m | 高砂レジデンス 神奈川県 藤沢市 鵠沼石上 3丁目3-3 | 石上駅 徒歩3分 | 4階建 | RC造 | 1984年 |
| 141m | ソリアード鵠沼 神奈川県 藤沢市 鵠沼 2276-19 | 石上駅 徒歩4分 | | RC造 | 1997年 |
| 182m | プラウド湘南藤沢 神奈川県 藤沢市 片瀬 357-6 | 石上駅 徒歩5分 | 5階建 21部屋 | RC造 | 2009年 |
| 185m | インペリア砥上 神奈川県 藤沢市 鵠沼石上 2丁目11-19 | 石上駅 徒歩2分 | 3階建 | RC造 | 1988年 |
| 215m | BleuChateau 神奈川県 藤沢市 鵠沼橘 1丁目7-5-1 | 石上駅 徒歩2分 | | RC造 | 2008年 |
| 218m | エスポヮール鵠沼 神奈川県 藤沢市 鵠沼橘 1丁目8-16 | 藤沢駅 徒歩9分 | | RC造 | 1974年 |
| 219m | エスポワール鵠沼 神奈川県 藤沢市 鵠沼橘 1丁目8-16 | 石上駅 徒歩2分 | 3階建 | RC造 | 1975年 |
| 246m | 第2鈴駒ビル 神奈川県 藤沢市 鵠沼石上 2丁目4-11 | 石上駅 徒歩4分 | 3階建 | RC造 | 1993年 |
| 253m | ACEビル1 神奈川県 藤沢市 鵠沼石上 2丁目1-13 | 石上駅 徒歩2分 | 4階建 | RC造 | 1988年 |
| 253m | シティウインズ藤沢鵠沼 神奈川県 藤沢市 片瀬 377-1 | 藤沢駅 徒歩15分 | 7階建 35部屋 | RC造 | 2003年 |
| 267m | コスモ鵠沼柳小路 神奈川県 藤沢市 片瀬 386-1 | 柳小路駅 徒歩4分 | 7階建 51部屋 | RC造 | 2005年 |
| 275m | 石上ビル 神奈川県 藤沢市 鵠沼石上 2丁目1-14 | 石上駅 徒歩2分 | | RC造 | 1983年 |
| 277m | シュド鵠沼 神奈川県 藤沢市 鵠沼橘 1丁目7-1 | 石上駅 徒歩2分 | 3階建 | RC造 | 1997年 |
| 290m | グランドメゾン鵠沼橘 神奈川県 藤沢市 鵠沼橘 1丁目11-20 | 藤沢駅 徒歩7分 | 5階建 59部屋 | RC造 | 2001年 |
| 298m | サウスERNCROSS鵠沼 神奈川県 藤沢市 鵠沼橘 1丁目11-9 | 石上駅 徒歩3分 | 8階建 | RC造 | 2011年 |
| 310m | 鵠沼岡田ビル 神奈川県 藤沢市 鵠沼石上 2丁目2-9 | 石上駅 徒歩4分 | 4階建 | RC造 | 1981年 |
| 327m | クレアホームズ藤沢鵠沼 神奈川県 藤沢市 片瀬 375-6 | 柳小路駅 徒歩4分 | 15階建 66部屋 | RC造 | 2012年 |
| 334m | マイキャッスル湘南鵠沼 神奈川県 藤沢市 片瀬 1丁目2-36 | 石上駅 徒歩8分 | | RC造 | 1999年 |
| 356m | ニュー鵠沼マンション 神奈川県 藤沢市 鵠沼藤が谷 1丁目2-21 | 柳小路駅 徒歩3分 | 7階建 18部屋 | RC造 | 1970年 |
| 363m | D’グランセ鵠沼石上 神奈川県 藤沢市 鵠沼石上 2丁目1-3 | 藤沢駅 徒歩6分 | 14階建 26部屋 | RC造 | 2008年 |
| 365m | タワースタジオ鵠沼 神奈川県 藤沢市 鵠沼石上 2丁目2-1 | 藤沢駅 徒歩6分 | | RC造 | 2006年 |
| 373m | ノブレス藤沢鵠沼 神奈川県 藤沢市 鵠沼石上 2丁目6番8 | 藤沢駅 徒歩8分 | 14階建 26部屋 | RC造 | 2018年 |
| 376m | シティハイム橘 神奈川県 藤沢市 鵠沼橘 1丁目4-8 | 石上駅 徒歩3分 | 3階建 | RC造 | 1987年 |
| 382m | SouthernCross鵠沼 神奈川県 藤沢市 鵠沼橘 1丁目5-4 | 藤沢駅 徒歩5分 | | RC造 | 2010年 |
| 384m | サザンクロス鵠沼 神奈川県 藤沢市 鵠沼橘 1丁目5-4 | 石上駅 徒歩5分 | 8階建 | RC造 | 2011年 |
| 391m | プロシードフジサワクゲヌマ T 神奈川県 藤沢市 鵠沼石上 2丁目6-6 | 石上駅 徒歩7分 | 8階建 | RC造 | 2002年 |
| 394m | 藤沢片瀬パーク・ホームズ 神奈川県 藤沢市 片瀬 1丁目2-30 | 柳小路駅 徒歩9分 | | RC造 | 1996年 |
| 394m | サニー21 神奈川県 藤沢市 鵠沼橘 1丁目5-1 | 藤沢駅 徒歩5分 | | RC造 | 1977年 |
| 395m | ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス 神奈川県 藤沢市 鵠沼橘 1丁目5-12 | 藤沢駅 徒歩7分 | 13階建 36部屋 | RC造 | 2013年 |
| 397m | ランドール藤沢鵠沼 神奈川県 藤沢市 鵠沼石上 1丁目12-12 | 石上駅 徒歩5分 | | RC造 | 1998年 |
| 405m | 鵠kuguhi 神奈川県 藤沢市 鵠沼橘 1丁目4 | 石上駅 徒歩5分 | | RC造 | 2012年 |
鵠沼石上の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
藤沢市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.7%)すると予想されています。 藤沢市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.7%)する見込みであり、神奈川県全体(-2.4%)と比較して、藤沢市は相対的に安定した増加傾向にあります。
鵠沼石上 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 43.3 万人 | -1.18% |
| 2045 年 | 43.8 万人 | -0.94% |
| 2040 年 | 44.2 万人 | -0.58% |
| 2035 年 | 44.4 万人 | -0.09% |
| 2030 年 | 44.5 万人 | +0.40% |
| 2025 年 | 44.3 万人 | +1.42% |
| 2020 年 | 43.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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