ハイム寺尾(神奈川県 綾瀬市 寺尾釜田 3丁目5-15)の価格相場は -10.50万円/㎡ (坪単価 -34.72万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ハイム寺尾 価格相場・家賃相場
-10.50 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
339 円/㎡
(平均値)
37.9
69.5 円/㎡
海老名駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

ハイム寺尾(神奈川県 綾瀬市 寺尾釜田 3丁目5-15)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『綾瀬市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『綾瀬市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「寺尾釜田」、「海老名駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

ハイム寺尾の物件詳細は以下の通りです。

物件名ハイム寺尾
住所神奈川県 綾瀬市 寺尾釜田 3丁目5-15
建築年1987年
構造軽量鉄骨
アクセス 小田急 小田急小田原線 海老名駅  バス18分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイム寺尾の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は寺尾釜田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの綾瀬市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハイム寺尾の価格相場、家賃相場は寺尾釜田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、綾瀬市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ハイム寺尾の周辺エリア(綾瀬市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
寺尾釜田 中古マンション価格相場 推移・動向 寺尾釜田における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

寺尾釜田 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ハイム寺尾の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
175m プラムハウスD
神奈川県 綾瀬市 寺尾釜田 3丁目4-33
海老名駅
徒歩72分

軽量鉄骨 2007年
204m エクラージュ
神奈川県 綾瀬市 寺尾南 2丁目11-20
海老名駅
徒歩53分

軽量鉄骨 2015年
208m エステルハウス30
神奈川県 綾瀬市 寺尾釜田 2丁目12-7
海老名駅
徒歩58分
2階建
軽量鉄骨 1989年
265m ユニオンハウス笠間
神奈川県 綾瀬市 寺尾西 1丁目18-20
かしわ台駅
徒歩28分
2階建
軽量鉄骨 1987年
266m コーポF・K
神奈川県 綾瀬市 寺尾釜田 2丁目17-44
かしわ台駅
徒歩32分

軽量鉄骨 1989年
280m ガーデンハイツタチバナ
神奈川県 綾瀬市 寺尾南 3丁目1-16
さがみ野駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2012年
306m ハイツ鈴木
神奈川県 綾瀬市 寺尾釜田 2丁目7-4
海老名駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1989年
316m ガーデンハイツ寺尾
神奈川県 綾瀬市 寺尾南 2丁目13-30
さがみ野駅
徒歩39分

軽量鉄骨 2011年
456m アネックス笠間2
神奈川県 綾瀬市 寺尾西 2丁目2-25
海老名駅
徒歩75分

軽量鉄骨 1995年
473m アネックス笠間1
神奈川県 綾瀬市 寺尾西 2丁目2-25
海老名駅
徒歩75分

軽量鉄骨 1995年
476m コーポ中尾
神奈川県 綾瀬市 寺尾西 2丁目2-30
海老名駅
徒歩75分

軽量鉄骨 1987年
480m レオパレスSUNPATH寺尾
神奈川県 綾瀬市 寺尾本町 1丁目10-8
さがみ野駅
徒歩25分
2階建
軽量鉄骨 2008年
495m ラ ファミーユ
神奈川県 綾瀬市 寺尾西 2丁目2-32
海老名駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2005年
509m フォンティーヌ
神奈川県 綾瀬市 寺尾釜田 1丁目10-4
かしわ台駅
徒歩34分

軽量鉄骨 1992年
510m フォンティーン
神奈川県 綾瀬市 寺尾釜田 1丁目10-4
海老名駅
徒歩46分
2階建
軽量鉄骨 1993年
510m クレールコート富士
神奈川県 綾瀬市 寺尾西 2丁目5-20
かしわ台駅
徒歩26分
2階建
軽量鉄骨 1995年
516m レオパレスブリエ
神奈川県 綾瀬市 寺尾釜田 1丁目10-2
海老名駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2006年
525m カサマハイツ
神奈川県 綾瀬市 寺尾西 2丁目8-4
海老名駅
徒歩76分

軽量鉄骨 1987年
617m リヴィエールB
神奈川県 綾瀬市 寺尾本町 3丁目8-5
さがみ野駅
徒歩35分

軽量鉄骨 2011年
620m レジデンス斉藤D
神奈川県 綾瀬市 寺尾西 3丁目9-9
相模大塚駅
徒歩42分

軽量鉄骨 1993年
621m レジデンス斉藤C
神奈川県 綾瀬市 寺尾西 3丁目9-9
海老名駅
徒歩59分

軽量鉄骨 1993年
623m レジデンス斉藤B
神奈川県 綾瀬市 寺尾西 3丁目9-9
海老名駅
徒歩75分

軽量鉄骨 1986年
625m レジデンス斉藤A
神奈川県 綾瀬市 寺尾西 3丁目9-9
海老名駅
徒歩75分

軽量鉄骨 1986年
627m リヴィエールA
神奈川県 綾瀬市 寺尾本町 3丁目8-6
さがみ野駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2011年
636m ウエストコート
神奈川県 綾瀬市 寺尾西 2丁目7-15
大和駅
徒歩4分
3階建
軽量鉄骨 2015年
709m バリュージュ城山一番館
神奈川県 綾瀬市 早川城山 5丁目7-8
海老名駅
徒歩100分

軽量鉄骨 2001年
718m バリュージュ城山二番館
神奈川県 綾瀬市 早川城山 5丁目7-7
海老名駅
徒歩100分

軽量鉄骨 2001年
719m ボンヌメゾン
神奈川県 綾瀬市 早川城山 5丁目8-6
海老名駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2014年
727m バリュージュ城山三番館
神奈川県 綾瀬市 早川城山 5丁目7-6
海老名駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2002年
778m エーリS・A・S
神奈川県 綾瀬市 早川城山 5丁目2-2
海老名駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2013年
805m メゾン光綾
神奈川県 綾瀬市 深谷上 5丁目25-4
かしわ台駅
徒歩37分

軽量鉄骨 1992年
832m 与蔵山ハイツ
神奈川県 綾瀬市 深谷上 5丁目10-18
さがみ野駅
徒歩40分

軽量鉄骨 1983年
839m ゆたかコーポ第2
神奈川県 綾瀬市 寺尾西 3丁目10-6
かしわ台駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 1986年
840m ゆたかコーポ第1
神奈川県 綾瀬市 寺尾西 3丁目10-5
海老名駅
徒歩70分

軽量鉄骨 1985年
851m アーキテクト・ハウス
神奈川県 綾瀬市 深谷上 5丁目24-35
長後駅
徒歩42分

軽量鉄骨 1992年
918m ハイランド光綾A
神奈川県 綾瀬市 深谷上 5丁目24-54
さがみ野駅
徒歩45分

軽量鉄骨 1998年
921m プラザ子の神22
神奈川県 綾瀬市 寺尾中 1丁目3-41
海老名駅
徒歩36分

軽量鉄骨 1990年
924m ハイランド光綾B
神奈川県 綾瀬市 深谷上 5丁目24-52
さがみ野駅
徒歩44分

軽量鉄骨 1998年
925m エミネンス木藤
神奈川県 綾瀬市 深谷上 6丁目39-14
海老名駅
徒歩102分

軽量鉄骨 1994年
928m フレグランス上深谷
神奈川県 綾瀬市 深谷上 6丁目33-23
海老名駅
徒歩44分

軽量鉄骨 1992年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

寺尾釜田の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

綾瀬市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測されています。 綾瀬市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。

寺尾釜田 $kind_labe人口推移 寺尾釜田における人口推移・動向を調べることができます

寺尾釜田 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

綾瀬市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 7.3 万人 -2.35%
2045 7.5 万人 -2.57%
2040 7.7 万人 -2.73%
2035 7.9 万人 -2.65%
2030 8.1 万人 -2.17%
2025 8.3 万人 -1.33%
2020 8.4 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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