ハイム中山(東京都 日野市 豊田 3丁目31-2)の価格相場は 75.0万円/㎡ (坪単価 248万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ハイム中山』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ハイム中山(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 22.05㎡ (1K) | - | 1,916万円 | 4.7万 | 2.9% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 45.36㎡ (2LDK) | - | 2,865万円 | 7.4万 | 3.1% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイム中山の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は豊田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの日野市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、日野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ハイム中山の周辺エリア(日野市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
豊田 中古マンション価格相場 推移・動向
ハイム中山の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 67m | ヒルサイドスクエア1 東京都 日野市 豊田 2丁目2 | 豊田駅 徒歩11分 | | 木造 | 2001年 |
| 103m | サンタフェ 東京都 日野市 豊田 3丁目31-32 | 豊田駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| 103m | 豊田駅前サンタフェ 東京都 日野市 豊田 3丁目31-32 | 豊田駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| 106m | コーポうづき 東京都 日野市 豊田 4丁目28-6 | 豊田駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 117m | ブリックハウス 東京都 日野市 豊田 4丁目31-5 | 豊田駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 118m | メゾン・ド・シュクレ 東京都 日野市 豊田 3丁目31-14 | 豊田駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2014年 |
| 131m | ドエル・66 東京都 日野市 豊田 3丁目31-11 | 豊田駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| 131m | ヒルズ豊田 東京都 日野市 豊田 3丁目31-11 | 豊田駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| 160m | フラッツ豊田 東京都 日野市 豊田 4丁目27-1 | 豊田駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 2005年 |
| 165m | コーポ沢 東京都 日野市 豊田 4丁目24-15 | 豊田駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1981年 |
| 182m | ハイム豊田 東京都 日野市 豊田 3丁目28-18 | 豊田駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| 197m | カーサ豊田 東京都 日野市 豊田 4丁目25-4 | 豊田駅 徒歩3分 | | 木造 | 1987年 |
| 208m | サニーシャンブル豊田 東京都 日野市 豊田 4丁目22-4 | 豊田駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 211m | プレジュールk 東京都 日野市 豊田 3丁目27-6 | 豊田駅 徒歩3分 | | 木造 | 2005年 |
| 215m | アデリー館 東京都 日野市 豊田 3丁目2-10 | 豊田駅 徒歩5分 | | 木造 | 2012年 |
| 260m | アミティプレイス 東京都 日野市 豊田 2丁目41-4 | 豊田駅 徒歩7分 | | 木造 | 2001年 |
| 265m | GREEN HEIM 東京都 日野市 豊田 4丁目20-1 | 豊田駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 267m | RegieNote 東京都 日野市 豊田 2丁目49-9 | 豊田駅 徒歩5分 | | 木造 | 2008年 |
| 269m | レジエノート 東京都 日野市 豊田 2丁目49-9 | 豊田駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| 271m | 石井コーポ 東京都 日野市 豊田 4丁目13-5 | 豊田駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1985年 |
| 272m | グリーンハイム 東京都 日野市 豊田 4丁目20-1 | 豊田駅 徒歩5分 | | 木造 | 1991年 |
| 284m | カサ・デ・ソル太陽の家 東京都 日野市 豊田 1丁目25-25 | 豊田駅 徒歩8分 | | 木造 | 1995年 |
| 290m | ザ・フォレスト四番館 東京都 日野市 豊田 4丁目5-5 | 豊田駅 徒歩10分 | | 木造 | 2014年 |
| 302m | いずみハイツ 東京都 日野市 豊田 4丁目13-2 | 豊田駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2001年 |
| 307m | 山口コーポ 東京都 日野市 豊田 4丁目14-9 | 豊田駅 徒歩7分 | | 木造 | 1975年 |
| 309m | ホワイトハイム 東京都 日野市 豊田 4丁目19-9 | 豊田駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 311m | 細田荘 東京都 日野市 豊田 4丁目38-24 | 豊田駅 徒歩10分 | | 木造 | 1977年 |
| 311m | 第2いずみハイツ 東京都 日野市 豊田 4丁目13-18 | 豊田駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2001年 |
| 319m | 清水荘 東京都 日野市 豊田 4丁目13-6 | 豊田駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1976年 |
| 326m | ザ・フォレスト弐番館 東京都 日野市 豊田 4丁目5-8 | 豊田駅 徒歩10分 | | 木造 | 2014年 |
| 332m | 大弥コーポ 東京都 日野市 豊田 4丁目39-12 | 豊田駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1982年 |
| 332m | 大彌コーポ 東京都 日野市 豊田 4丁目39-12 | 豊田駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1982年 |
| 332m | ザ・フォレスト壱番館 東京都 日野市 豊田 4丁目5-8 | 豊田駅 徒歩10分 | | 木造 | 2014年 |
| 340m | ラベンダー 東京都 日野市 豊田 3丁目5-6 | 豊田駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2005年 |
| 353m | マリアージュ豊田 東京都 日野市 多摩平 2丁目15-4 | 豊田駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 367m | コーポ雅 東京都 日野市 豊田 2丁目37-6 | 豊田駅 徒歩7分 | | 木造 | 1997年 |
| 370m | 豊荘 東京都 日野市 豊田 3丁目6-2 | 豊田駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1978年 |
| 370m | エメロード 東京都 日野市 豊田 4丁目43-2 | 豊田駅 徒歩5分 | | 木造 | 1993年 |
| 376m | 山崎ハウス 東京都 日野市 豊田 4丁目2-5 | 豊田駅 徒歩13分 | | 木造 | 2007年 |
| 376m | メゾン・しらかば 東京都 日野市 豊田 4丁目40-12 | 豊田駅 徒歩5分 | | 木造 | 1981年 |
豊田の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
日野市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.7%)すると予想されています。 日野市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.7%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。
豊田 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 18.6 万人 | -1.23% |
| 2045 年 | 18.8 万人 | -1.06% |
| 2040 年 | 19.0 万人 | -0.78% |
| 2035 年 | 19.2 万人 | -0.30% |
| 2030 年 | 19.2 万人 | +0.19% |
| 2025 年 | 19.2 万人 | +0.83% |
| 2020 年 | 19.0 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
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