ハイム三ツ和(神奈川県 座間市 入谷 4丁目2451-15)の価格相場は 22.2万円/㎡ (坪単価 73.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ハイム三ツ和』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ハイム三ツ和(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 49.00㎡ (3DK) | - | 1,090万円 | 7.4万 | 8.2% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイム三ツ和の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は入谷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの座間市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、座間市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ハイム三ツ和の周辺エリア(座間市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
入谷 中古マンション価格相場 推移・動向
ハイム三ツ和の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 58m | クレセント栄 神奈川県 座間市 入谷 4丁目5062-14 | 座間駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 109m | ハイム川口 神奈川県 座間市 入谷 4丁目2923-13 | 座間駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 171m | フラワーハイツ 神奈川県 座間市 入谷 4丁目3014-8 | 座間駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 191m | 秀美II 神奈川県 座間市 入谷 4丁目2997-5 | 座間駅 徒歩11分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 192m | シティハイム秀美2 神奈川県 座間市 入谷 4丁目2997-5 | 座間駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 307m | シティハイム秀美ハイツ 神奈川県 座間市 入谷 4丁目2672 | 座間駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 1983年 |
| 309m | 秀美ハイツ 神奈川県 座間市 入谷 4丁目2672 | 座間駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1984年 |
| 313m | 鷹番ハイツ 神奈川県 座間市 入谷 4丁目2942-4 | 座間駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 313m | ニイドハウス 神奈川県 座間市 立野台 2丁目25-35 | 座間駅 徒歩12分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 316m | ウイング立野台 神奈川県 座間市 立野台 2丁目11-4 | 座間駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 323m | フラワーハイツ 神奈川県 座間市 入谷 5丁目2392-4 | 座間駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 325m | ピア90 神奈川県 座間市 入谷 4丁目2672-6 | 座間駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 1983年 |
| 336m | ハイツイワホリ 神奈川県 座間市 入谷 5丁目2520-14 | 座間駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1984年 |
| 345m | ヒルハイム 神奈川県 座間市 入谷 4丁目2690-27 | 座間駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 356m | サニーハイツ 神奈川県 座間市 立野台 2丁目10-6 | 座間駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 360m | グランメール 神奈川県 座間市 立野台 2丁目17-21 | 座間駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| 361m | コーポ88 神奈川県 座間市 立野台 2丁目10-15 | 座間駅 徒歩14分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 364m | カーサドルチェ 神奈川県 座間市 立野台 2丁目17-20 | 座間駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 364m | スカイヒルズ 神奈川県 座間市 入谷 4丁目2742 | 座間駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1998年 |
| 366m | ハイネス 神奈川県 座間市 入谷 4丁目2742-62 | 座間駅 徒歩4分 | | 軽量鉄骨 | 1998年 |
| 367m | シティハイムあらかわ 神奈川県 座間市 入谷 4丁目2947-6 | 座間駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 372m | ミウラハウス 神奈川県 座間市 立野台 2丁目8-31 | 座間駅 徒歩16分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 374m | シティハイムメイプル 神奈川県 座間市 立野台 2丁目3-5 | 座間駅 徒歩17分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 380m | オークハイツ天台2 神奈川県 座間市 入谷 4丁目1877 | 座間駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 381m | 天台ハイツ 神奈川県 座間市 入谷 5丁目2588-3 | 座間駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 1980年 |
| 390m | メゾン・ガーデニア 神奈川県 座間市 入谷 5丁目2585-28 | 座間駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 399m | HILL TOP TATSUNODAI PARK 神奈川県 座間市 立野台 3丁目3-20 | 座間駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 406m | ベルミー入谷 神奈川県 座間市 入谷 5丁目2583-1 | 座間駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 407m | 立野台フラット 神奈川県 座間市 立野台 2丁目18-30 | 座間駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 408m | シティハイムタカハラ 神奈川県 座間市 入谷 4丁目1881-46 | 座間駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 409m | タカハラ 神奈川県 座間市 入谷 4丁目1881-46 | 座間駅 徒歩4分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 412m | ソレイユ羽根沢 神奈川県 座間市 入谷 5丁目2583-9 | 座間駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 426m | サニーハイツ 神奈川県 座間市 入谷 4丁目2756-27 | 座間駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 444m | コート立野台 神奈川県 座間市 立野台 2丁目18-9 | 座間駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 452m | サンハイツ座間 神奈川県 座間市 立野台 2丁目21-13 | 座間駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 459m | ビーライン中村 神奈川県 座間市 立野台 2丁目18-15 | 座間駅 徒歩14分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 462m | パルティール'90 神奈川県 座間市 入谷 5丁目2556 | 座間駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 477m | 加藤ハイツA 神奈川県 座間市 立野台 1丁目9-9 | 座間駅 徒歩17分 | | 軽量鉄骨 | 1984年 |
| 483m | Surface 神奈川県 座間市 入谷 3丁目2869-1 | 座間駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 490m | 加藤ハイツB 神奈川県 座間市 立野台 1丁目9-10 | 座間駅 徒歩17分 | | 軽量鉄骨 | 1984年 |
入谷の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
座間市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.6%)すると予測されています。 座間市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.6%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。
入谷 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 11.9 万人 | -2.40% |
| 2045 年 | 12.2 万人 | -2.31% |
| 2040 年 | 12.5 万人 | -2.10% |
| 2035 年 | 12.8 万人 | -1.70% |
| 2030 年 | 13.0 万人 | -1.34% |
| 2025 年 | 13.2 万人 | -0.62% |
| 2020 年 | 13.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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