ハイムマーレカルモ(神奈川県 平塚市 高浜台 28-6)の価格相場は 28.7万円/㎡ (坪単価 94.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ハイムマーレカルモ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ハイムマーレカルモ(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 42.00㎡ (1LDK) | - | 1,206万円 | 7.3万 | 7.3% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 42.00㎡ (1LDK) | - | 1,206万円 | 7.3万 | 7.3% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイムマーレカルモの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は高浜台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの平塚市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、平塚市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ハイムマーレカルモの周辺エリア(平塚市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
高浜台 中古マンション価格相場 推移・動向
ハイムマーレカルモの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 88m | 高浜台ハイツ 神奈川県 平塚市 高浜台 23-7 | 平塚駅 徒歩20分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 591m | ロイジェント平塚 神奈川県 平塚市 高浜台 5-14 | 平塚駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 712m | ラ・セレッソ 神奈川県 平塚市 夕陽ケ丘 24-15 | 平塚駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 1979年 |
| 728m | サンピア夕陽ケ丘 神奈川県 平塚市 夕陽ケ丘 50-10 | 平塚駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 759m | 第二袖ケ浜ハイツ 神奈川県 平塚市 袖ケ浜 2-28 | 平塚駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 759m | 第一袖ケ浜ハイツ 神奈川県 平塚市 袖ケ浜 2-24 | 平塚駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 769m | ルーチェ湘南 神奈川県 平塚市 夕陽ケ丘 8-10 | 平塚駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 893m | レオパレス夕陽ケ丘 神奈川県 平塚市 夕陽ケ丘 12-2 | 平塚駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 913m | コスタビクトリア 神奈川県 平塚市 袖ケ浜 3-38 | 平塚駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 927m | 奥野アパート 神奈川県 平塚市 袖ケ浜 3-36 | 平塚駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 988m | ハイム松風 神奈川県 平塚市 松風町 13-16 | 平塚駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 1999年 |
| 989m | ジュネス松風 神奈川県 平塚市 松風町 5-7 | 平塚駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 1034m | 松風ドミール 神奈川県 平塚市 松風町 13-40 | 平塚駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 1096m | ブリーズ湘南袖ケ浜 神奈川県 平塚市 袖ケ浜 12-26 | 平塚駅 徒歩14分 | | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 1112m | ハイツタカヤマ 神奈川県 平塚市 代官町 16-28 | 平塚駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 1119m | 松風ドリームハイツ 神奈川県 平塚市 松風町 17-3 | 平塚駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 1121m | フレグランス田中 神奈川県 平塚市 代官町 27-5 | 平塚駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 1131m | フレグランス袖ケ浜 神奈川県 平塚市 袖ケ浜 18-40 | 平塚駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 1146m | メゾン松風 神奈川県 平塚市 松風町 1-42 | 平塚駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 1149m | プリシェール松風 神奈川県 平塚市 松風町 15-21 | 平塚駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 1998年 |
| 1153m | パル平塚 神奈川県 平塚市 代官町 28-10 | 平塚駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| 1165m | パル平塚2 神奈川県 平塚市 代官町 28-9 | 平塚駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 1173m | パル平塚3 神奈川県 平塚市 代官町 28-8 | 平塚駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 1245m | 粟田口ハイツ 神奈川県 平塚市 代官町 9-16 | 平塚駅 徒歩3分 | | 軽量鉄骨 | 1982年 |
| 1287m | ディアコート松風 神奈川県 平塚市 松風町 28-39 | 平塚駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 1289m | パインツリーハウス 神奈川県 平塚市 八重咲町 22-20 | 平塚駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 1298m | コーポ清風 神奈川県 平塚市 龍城ケ丘 6-11 | 平塚駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 1979年 |
| 1325m | フォレスタ湘南 神奈川県 平塚市 松風町 26-10 | 平塚駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 1344m | グリーンハイム 神奈川県 平塚市 老松町 20-2 | 平塚駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1979年 |
| 1384m | コーポももどり 神奈川県 平塚市 老松町 19-22 | 平塚駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 1387m | レオパレスマーメイド 神奈川県 平塚市 馬入本町 7-17 | 平塚駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 1426m | space-port 神奈川県 平塚市 老松町 18-25 | 平塚駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 1431m | エストレラ馬入本町 神奈川県 平塚市 馬入本町 6-4 | 平塚駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 1439m | グリーンハイツ 神奈川県 平塚市 老松町 18-10 | 平塚駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1982年 |
| 1440m | 弥生ハイツ 神奈川県 平塚市 龍城ケ丘 2-38 | 平塚駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 1440m | コム湘南7 神奈川県 平塚市 老松町 14-1 | 平塚駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 1446m | シティハイムコーポ湘南 神奈川県 平塚市 松風町 21-35 | 平塚駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 1458m | コム湘南3 神奈川県 平塚市 老松町 22-12 | 平塚駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 1494m | パールハイツ 神奈川県 平塚市 老松町 16-6 | 平塚駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 1508m | レオパレスピアノハウス 神奈川県 平塚市 八重咲町 15-18 | 平塚駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 2004年 |
高浜台の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
平塚市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測されています。 平塚市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。
高浜台 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 22.0 万人 | -3.39% |
| 2045 年 | 22.7 万人 | -3.44% |
| 2040 年 | 23.5 万人 | -3.15% |
| 2035 年 | 24.3 万人 | -2.71% |
| 2030 年 | 25.0 万人 | -2.22% |
| 2025 年 | 25.5 万人 | -1.15% |
| 2020 年 | 25.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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