ハイムプロムナードB棟(千葉県 君津市 北子安 6丁目7-3)の価格相場は 10.7万円/㎡ (坪単価 35.2万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (46.4㎡) の 494 万円、最も低い部屋は 2階 (46.4㎡) の 494 万円です。

ハイムプロムナードB棟 価格相場・家賃相場
10.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,090 円/㎡
(平均値)
36.0
34.0 円/㎡
君津駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ハイムプロムナードB棟の価格相場情報

物件の詳細情報

ハイムプロムナードB棟の物件詳細は以下の通りです。

物件名ハイムプロムナードB棟
住所千葉県 君津市 北子安 6丁目7-3
建築年1989年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR内房線 君津駅  徒歩 34分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ハイムプロムナードB棟(2フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階46.37㎡
(3DK)
-494万円5.1万12.3%
1階46.37㎡
(3DK)
-494万円5.1万12.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階46.37㎡
(3DK)
-494万円5.1万12.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイムプロムナードB棟の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は北子安のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの君津市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハイムプロムナードB棟の価格相場、家賃相場は北子安のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、君津市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ハイムプロムナードB棟の周辺エリア(君津市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
北子安 中古マンション価格相場 推移・動向 北子安における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

北子安 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ハイムプロムナードB棟の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
26m ハイムプロムナードA棟
千葉県 君津市 北子安 6丁目7-6
君津駅
徒歩47分

軽量鉄骨 1989年
27m ハイムプロムナードA
千葉県 君津市 北子安 6丁目7-6
君津駅
徒歩34分
2階建
軽量鉄骨 1990年
196m エスポワール
千葉県 君津市 北子安 6丁目15-1
君津駅
徒歩40分
2階建
軽量鉄骨 2005年
200m メゾンベール壱番館
千葉県 君津市 北子安 6丁目15-5
君津駅
徒歩59分
2階建
軽量鉄骨 1993年
206m メゾンベール弐番館
千葉県 君津市 北子安 6丁目15-6
木更津駅
徒歩76分
2階建
軽量鉄骨 1993年
214m メゾンベール五番館
千葉県 君津市 北子安 6丁目15-17
君津駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1995年
219m メゾンベール参番館
千葉県 君津市 北子安 6丁目15-15
君津駅
徒歩40分
2階建
軽量鉄骨 1995年
272m サンボナールA棟
千葉県 君津市 北子安 5丁目15-20
君津駅
徒歩35分

軽量鉄骨 1993年
273m サンボナールA
千葉県 君津市 北子安 5丁目15-20
君津駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1994年
279m サンボナールB棟
千葉県 君津市 北子安 5丁目15-19
君津駅
徒歩35分

軽量鉄骨 1993年
281m サンボナールB
千葉県 君津市 北子安 5丁目15-19
君津駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1994年
347m シュタインベルク北館
千葉県 君津市 南子安 8丁目8-12
君津駅
徒歩40分
2階建
軽量鉄骨 2005年
360m アインスフォーゲル
千葉県 君津市 南子安 8丁目1-17
君津駅
徒歩4分
3階建
軽量鉄骨 2010年
364m シュタインベルク南館
千葉県 君津市 南子安 8丁目8-13
君津駅
徒歩40分
2階建
軽量鉄骨 2005年
378m シュタインベルク東館
千葉県 君津市 南子安 8丁目8-14
君津駅
徒歩40分
2階建
軽量鉄骨 2005年
400m クリスタル
千葉県 君津市 南子安 2丁目1-35
君津駅
徒歩59分
2階建
軽量鉄骨 1991年
407m CROWN HILL B
千葉県 君津市 北子安 2丁目23-23
君津駅
徒歩40分
3階建
軽量鉄骨 2012年
430m CROWN HILL A
千葉県 君津市 北子安 2丁目23-21
君津駅
徒歩40分
3階建
軽量鉄骨 2012年
434m サンヴィラージュA棟
千葉県 君津市 南子安 6丁目2-2
君津駅
徒歩40分

軽量鉄骨 1992年
435m レピュート榎本
千葉県 君津市 南子安 2丁目5-28
君津駅
徒歩26分
2階建
軽量鉄骨 1986年
436m サンヴィラージュ
千葉県 君津市 南子安 6丁目2-2
君津駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2007年
485m ニッセキハウス八重原
千葉県 君津市 南子安 8丁目4-25
君津駅
徒歩58分

軽量鉄骨 1988年
497m プレミールハイツ壱番館
千葉県 君津市 南子安 2丁目12-6
君津駅
徒歩40分
2階建
軽量鉄骨 1996年
514m サザン・クロス
千葉県 君津市 北子安 4丁目14-14
君津駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2015年
515m ラフォーレ・アイ
千葉県 君津市 南子安 8丁目4-4
君津駅
徒歩59分
2階建
軽量鉄骨 1994年
523m プレミールハイツ弐番館
千葉県 君津市 南子安 5丁目1-17
君津駅
徒歩40分
2階建
軽量鉄骨 1996年
536m ハイツユリーカ
千葉県 君津市 南子安 8丁目12-13
君津駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1997年
536m プレミールハイツ三番館
千葉県 君津市 南子安 5丁目1-15
君津駅
徒歩40分

軽量鉄骨 1995年
537m プレミールハイツ参番館
千葉県 君津市 南子安 5丁目1-15
君津駅
徒歩32分
2階建
軽量鉄骨 1996年
547m プレミールハイツ五番館
千葉県 君津市 南子安 5丁目1-26
君津駅
徒歩40分
2階建
軽量鉄骨 1996年
562m プレミールハイツ六番館
千葉県 君津市 南子安 5丁目1-27
君津駅
徒歩40分
2階建
軽量鉄骨 1996年
571m グランデ苅込
千葉県 君津市 南子安 8丁目16-3
君津駅
徒歩40分
2階建
軽量鉄骨 1994年
579m ラ・セプトB棟
千葉県 君津市 北子安 4丁目20-10
君津駅
徒歩44分

軽量鉄骨 1993年
579m ラ・セプトB
千葉県 君津市 北子安 4丁目20-10
君津駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1994年
582m ストークハウスA
千葉県 君津市 南子安 5丁目2-14
君津駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1993年
597m ラ・セプトA棟
千葉県 君津市 北子安 4丁目20-8
君津駅
徒歩44分

軽量鉄骨 1993年
600m ストークハウスB
千葉県 君津市 南子安 5丁目2-15
君津駅
徒歩42分

軽量鉄骨 1992年
619m ストークハウスC
千葉県 君津市 南子安 5丁目2-19
君津駅
徒歩42分

軽量鉄骨 1992年
620m ル・ソレイユ
千葉県 君津市 北子安 2丁目20-7
君津駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2012年
620m アルト・ロッシュ
千葉県 君津市 南子安 1丁目21-3
君津駅
徒歩15分
3階建
軽量鉄骨 2011年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

北子安の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

君津市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-16.3%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、千葉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、君津市での人口が大幅に減少(-16.3%)します。

北子安 $kind_labe人口推移 北子安における人口推移・動向を調べることができます

北子安 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

君津市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 5.5 万人 -7.44%
2045 5.9 万人 -7.27%
2040 6.4 万人 -6.86%
2035 6.9 万人 -6.17%
2030 7.3 万人 -5.39%
2025 7.7 万人 -5.76%
2020 8.2 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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