ハイツ野池(愛知県 安城市 東栄町 3)の価格相場は 27.8万円/㎡ (坪単価 91.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ハイツ野池 価格相場・家賃相場
27.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
914 円/㎡
(平均値)
32.8
10.0 円/㎡
新安城駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ハイツ野池の価格相場情報

物件の詳細情報

ハイツ野池の物件詳細は以下の通りです。

物件名ハイツ野池
住所愛知県 安城市 東栄町 3
建築年1992年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数16部屋
階数5階
アクセス 名鉄 名鉄名古屋本線 新安城駅  徒歩 10分
名鉄 名鉄西尾線 北安城駅  徒歩 25分
名鉄 名鉄三河線 三河八橋駅  徒歩 29分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイツ野池の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は東栄町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの安城市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハイツ野池の価格相場、家賃相場は東栄町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、安城市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ハイツ野池の周辺エリア(安城市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
東栄町 中古マンション価格相場 推移・動向 東栄町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東栄町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ハイツ野池の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ボヌール東栄(D-room東栄町三丁目)
愛知県 安城市 東栄町 3
新安城駅
徒歩6分
3階建
9部屋
軽量鉄骨造 2016年
アネシア安城東栄町
愛知県 安城市 東栄町 5丁目24-2
新安城駅
徒歩15分
11階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
パームタウンイースト安城市
愛知県 安城市 東栄町 4
新安城駅
徒歩10分
3階建
9部屋
鉄骨造 2015年
パームタウンイースト
愛知県 安城市 東栄町 4
新安城駅
徒歩12分
3階建
9部屋
鉄骨造 2014年
ベルデ東栄II
愛知県 安城市 東栄町 5
新安城駅
徒歩13分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
ベルデ東栄2安城市
愛知県 安城市 東栄町 5
新安城駅
徒歩17分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
フレシール.H
愛知県 安城市 東栄町 6-18-13
新安城駅
徒歩4分
3階建
鉄筋コンクリート造 2007年
モアグレース新安城
愛知県 安城市 東栄町 3丁目813-1
新安城駅
徒歩9分
5階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
A・City新安城東
愛知県 安城市 東栄町 1-10-15
新安城駅
徒歩3分
8階建
鉄筋コンクリート造 2007年
A・City新安城南
愛知県 安城市 東栄町 1
新安城駅
徒歩5分
5階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
パームタウンノース
愛知県 安城市 東栄町 4
新安城駅
徒歩7分
3階建
12部屋
鉄骨造 2006年
ロイヤルスクエア
愛知県 安城市 東栄町 6
安城駅
徒歩3分
8階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
ユニーブル新安城
愛知県 安城市 東栄町 6丁目8-1
新安城駅
徒歩17分
7階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
A・City東栄町
愛知県 安城市 東栄町 3
新安城駅
徒歩10分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
ファミリエンブルグ
愛知県 安城市 東栄町 4
新安城駅
徒歩7分
3階建
12部屋
鉄骨造 2003年
レーベンスブルグ
愛知県 安城市 東栄町 4
新安城駅
徒歩7分
2階建
10部屋
鉄骨造 2003年
ゴールド・フィールド
愛知県 安城市 東栄町 野池
新安城駅
徒歩15分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
タウニー新安城B棟
愛知県 安城市 東栄町 3
新安城駅
徒歩6分
2階建
4部屋
鉄骨造 2001年
ハウスパパゲーノ
愛知県 安城市 東栄町 2
新安城駅
徒歩6分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
安城市グランメール・トーエイ
愛知県 安城市 東栄町 5
新安城駅
徒歩15分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
グランメ-ル・ト-エイ
愛知県 安城市 東栄町 横根畑
新安城駅
徒歩15分
4階建
鉄筋コンクリート造 2001年
ハピネス・ミノール
愛知県 安城市 東栄町 5-5-4
新安城駅
徒歩15分
3階建
鉄筋コンクリート造 2000年
クラールマロニエ安城市
愛知県 安城市 東栄町 2
新安城駅
徒歩3分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
スペクトル東栄
愛知県 安城市 東栄町 6丁目24-1
新安城駅
徒歩20分
8階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
シャトー安城2
愛知県 安城市 東栄町 6丁目8-3
新安城駅
徒歩18分
8階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
エスポワール東栄2
愛知県 安城市 東栄町 5丁目
新安城駅
徒歩13分
10階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
安城市ベルデ東栄
愛知県 安城市 東栄町 5
新安城駅
徒歩14分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
ユートピア新安城2
愛知県 安城市 東栄町 1丁目12-7
新安城駅
徒歩7分
11階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
ライオンズマンション安城東栄町
愛知県 安城市 東栄町 5丁目26-2
新安城駅
徒歩15分
7階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
エルグランデ安城東栄2
愛知県 安城市 東栄町 5丁目6-6
新安城駅
徒歩13分
7階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
エルグランデ安城東栄1
愛知県 安城市 東栄町 6丁目19-1
新安城駅
徒歩19分
7階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
グリーンパーク東栄
愛知県 安城市 東栄町 4
新安城駅
徒歩12分
3階建
6部屋
鉄骨造 1995年
シャトー安城
愛知県 安城市 東栄町 6丁目23-10
新安城駅
徒歩20分
10階建
35部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
イーストハイツ新安城
愛知県 安城市 東栄町 3
新安城駅
徒歩8分
6階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
ユートピア新安城
愛知県 安城市 東栄町 5丁目20-5
新安城駅
徒歩18分
10階建
49部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
安城市グランシャリオ
愛知県 安城市 東栄町 4
新安城駅
徒歩11分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
グランシャリオ安城市
愛知県 安城市 東栄町 4
新安城駅
徒歩11分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
ベルデ東栄
愛知県 安城市 東栄町 5
新安城駅
徒歩14分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
Tコーポ
愛知県 安城市 東栄町 4
新安城駅
徒歩14分
2階建
16部屋
鉄骨造 1993年
コーポ美華II
愛知県 安城市 東栄町 3
新安城駅
徒歩7分
5階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

東栄町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

安城市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.3%)すると予想されます。 愛知県全体が減少する中で、安城市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.3%)にあります。

東栄町 $kind_labe人口推移 東栄町における人口推移・動向を調べることができます

東栄町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

安城市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 17.6 万人 -1.85%
2045 18.0 万人 -1.39%
2040 18.2 万人 -0.80%
2035 18.4 万人 -0.08%
2030 18.4 万人 +0.43%
2025 18.3 万人 -2.67%
2020 18.8 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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