ハイツ速星(富山県 富山市 婦中町速星 527-3)の価格相場は 16.4万円/㎡ (坪単価 54.3万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ハイツ速星』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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ハイツ速星(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月30日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイツ速星の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は婦中町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの富山市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、富山市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ハイツ速星の周辺エリア(富山市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
婦中町 中古マンション価格相場 推移・動向
ハイツ速星の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| コンフォーティア 富山県 富山市 婦中町田島 | 婦中鵜坂駅 徒歩20分 | 3階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| ジョイ婦中 富山県 富山市 婦中町下轡田 | 速星駅 徒歩21分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2015年 |
| メゾン･ド･フローリー 富山県 富山市 婦中町速星 | 速星駅 徒歩6分 | 3階建 16部屋 | 鉄骨造 | 2011年 |
| コンフォート速星 富山県 富山市 婦中町速星 | 速星駅 徒歩6分 | 2階建 8部屋 | 鉄骨造 | 2009年 |
| ガルテンハイム丘の夢 富山県 富山市 婦中町富崎 26 | 千里駅 徒歩3分 | 2階建 8部屋 | 鉄骨造 | 2008年 |
| FortunateHouse 富山県 富山市 婦中町塚原 | 婦中鵜坂駅 徒歩32分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| ハートフルマンション蘭 富山県 富山市 婦中町田島 | 婦中鵜坂駅 徒歩15分 | 3階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| アトラスI 富山県 富山市 婦中町下轡田 | 速星駅 徒歩20分 | 3階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| ハートフルマンションVillaLuna 富山県 富山市 婦中町分田 | 婦中鵜坂駅 徒歩22分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| ビラ速星 富山県 富山市 婦中町速星 | 速星駅 徒歩12分 | 3階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| フィレンツェA 富山県 富山市 婦中町田島 647-1 | 婦中鵜坂駅 徒歩16分 | 2階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| PLAZA希望の朝南館B 富山県 富山市 婦中町下轡田 65-1 | 速星駅 徒歩18分 | 3階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| ラトゥールボワIII 富山県 富山市 婦中町下轡田 | 速星駅 徒歩19分 | 2階建 6部屋 | 木造 | 2005年 |
| ベターデイズ 富山県 富山市 婦中町笹倉 583-1 | 速星駅 徒歩9分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| ドリームハウス速星 富山県 富山市 婦中町速星 736-2 | 速星駅 徒歩8分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2004年 |
| PLAZA希望の朝南館A 富山県 富山市 婦中町下轡田 | 速星駅 徒歩16分 | 3階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| コーポなごみ 富山県 富山市 婦中町下轡田 | 速星駅 徒歩14分 | 2階建 10部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| Noisette(ノワゼット) 富山県 富山市 婦中町速星 | 速星駅 徒歩2分 | 3階建 18部屋 | 鉄骨造 | 2002年 |
| ロイヤルライフ 富山県 富山市 婦中町下轡田 | 速星駅 徒歩19分 | 3階建 6部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| リバブル 富山県 富山市 婦中町長沢 | 千里駅 徒歩5分 | 2階建 8部屋 | 鉄骨造 | 2001年 |
| ルーラル速星 富山県 富山市 婦中町速星 | 速星駅 徒歩6分 | 4階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| サントピア速星 富山県 富山市 婦中町速星 | 速星駅 徒歩3分 | 3階建 10部屋 | 鉄骨造 | 1998年 |
| メゾン若葉台 富山県 富山市 婦中町砂子田 | 速星駅 徒歩13分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1997年 |
| コーポ婦中 富山県 富山市 婦中町速星 | 速星駅 徒歩5分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1997年 |
| シャモニー 富山県 富山市 婦中町田島 | 婦中鵜坂駅 徒歩14分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1996年 |
| アパルトマン中央 富山県 富山市 婦中町田島 1056-1 | 婦中鵜坂駅 徒歩16分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1996年 |
| ヴィラージュ･ツボノIB 富山県 富山市 婦中町速星 | 速星駅 徒歩13分 | 2階建 10部屋 | 鉄骨造 | 1996年 |
| ハイツ袋A 富山県 富山市 婦中町袋 | 速星駅 徒歩14分 | 3階建 6部屋 | 鉄骨造 | 1996年 |
| メゾン速星 富山県 富山市 婦中町速星 700-3 | 速星駅 徒歩11分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| グリーム浅野 富山県 富山市 婦中町笹倉 536 | 速星駅 徒歩8分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1994年 |
| コーポ分田 富山県 富山市 婦中町分田 | 婦中鵜坂駅 徒歩26分 | 3階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| クローネ笹倉 富山県 富山市 婦中町笹倉 | 速星駅 徒歩8分 | 4階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| ハイムササキ 富山県 富山市 婦中町笹倉 97 | 速星駅 徒歩14分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
| レジデンス速星 富山県 富山市 婦中町速星 | 速星駅 徒歩5分 | 3階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| ブロード浅野 富山県 富山市 婦中町笹倉 | 速星駅 徒歩7分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| ハイツ速星 富山県 富山市 婦中町速星 527-3 | 速星駅 徒歩3分 | 3階建 9部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
婦中町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
富山市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.2%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、富山県の減少傾向(-13.2%)と同じく富山市でも人口が-8%以上減少(-9.2%)するため、市場は大幅に縮小します。富山市は富山県全体の傾向を反映しています。
婦中町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 33.8 万人 | -3.57% |
| 2045 年 | 35.1 万人 | -3.52% |
| 2040 年 | 36.4 万人 | -3.28% |
| 2035 年 | 37.6 万人 | -2.98% |
| 2030 年 | 38.7 万人 | -2.68% |
| 2025 年 | 39.8 万人 | -3.83% |
| 2020 年 | 41.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 76.2 万人 | -5.49% |
| 2045 年 | 80.6 万人 | -5.39% |
| 2040 年 | 85.2 万人 | -5.11% |
| 2035 年 | 89.8 万人 | -4.73% |
| 2030 年 | 94.2 万人 | -4.38% |
| 2025 年 | 98.6 万人 | -4.75% |
| 2020 年 | 103.5 万人 | - |
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