ハイツ赤崎マンション(三重県 鳥羽市 鳥羽 5丁目27-56)の価格相場は 0.9万円/㎡ (坪単価 3.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ハイツ赤崎マンション』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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ハイツ赤崎マンション(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイツ赤崎マンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は鳥羽5丁目のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの鳥羽市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鳥羽市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ハイツ赤崎マンションの周辺エリア(鳥羽市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
鳥羽5丁目 中古マンション価格相場 推移・動向
ハイツ赤崎マンションの近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1477m | 鳥羽パールシャトー 三重県 鳥羽市 安楽島町 1075-66 | 志摩赤崎駅 徒歩30分 | 8階建 41部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 1653m | 鳥羽リゾートビラ 三重県 鳥羽市 安楽島町 1075-89 | 志摩赤崎駅 徒歩30分 | 11階建 117部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 1759m | 鳥羽パールハイツ 三重県 鳥羽市 安楽島町 1075-40 | 志摩赤崎駅 徒歩33分 | 8階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1970年 |
| 2370m | フジタ第3鳥羽マンション 三重県 鳥羽市 安楽島町 1045-55 | 志摩赤崎駅 徒歩50分 | 6階建 84部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 2467m | フジタ第2鳥羽マンション 三重県 鳥羽市 安楽島町 1045-25 | 志摩赤崎駅 徒歩49分 | 6階建 51部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 2484m | フジタ鳥羽マンション 三重県 鳥羽市 安楽島町 1045-18 | 志摩赤崎駅 徒歩52分 | 7階建 64部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 2547m | フジタ第5鳥羽マンション 三重県 鳥羽市 安楽島町 1045-26 | 志摩赤崎駅 徒歩50分 | 5階建 86部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 11402m | 丸美パールマンション的矢 三重県 志摩市 磯部町的矢 918-92 | 穴川駅 徒歩91分 | 5階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1973年 |
| 11735m | ロイヤルマンション伊勢3 三重県 伊勢市 吹上 2丁目13-33 | 宇治山田駅 徒歩9分 | 9階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 11765m | 丸二マンション 三重県 伊勢市 吹上 2丁目9-31 | 宇治山田駅 徒歩6分 | 7階建 70部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
| 11779m | ロイヤルクレスト宇治山田 三重県 伊勢市 岩渕 2丁目6-3 | 宇治山田駅 徒歩6分 | 11階建 49部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| 11792m | 丸美ロイヤル伊勢 三重県 伊勢市 吹上 2丁目13 | 宇治山田駅 徒歩7分 | 8階建 35部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 12063m | ポレスター船江 三重県 伊勢市 船江 1丁目2-46 | 伊勢市駅 徒歩10分 | 14階建 61部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 12134m | サンマンションデュオマークス伊勢イーストコート 三重県 伊勢市 船江 1丁目3 | 伊勢市駅 徒歩11分 | 10階建 67部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 12198m | サンマンションデュオマークス伊勢ウエストコート 三重県 伊勢市 船江 1丁目3 | 伊勢市駅 徒歩11分 | 10階建 68部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| 12217m | サンマンションアトレ伊勢岡本 三重県 伊勢市 岡本 3丁目20-5 | 宇治山田駅 徒歩14分 | 11階建 63部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 12224m | プレステ16番館伊勢 三重県 伊勢市 岩渕 1丁目6-19 | 伊勢市駅 徒歩6分 | 9階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 12748m | サンマンションアトレ伊勢一之木 三重県 伊勢市 一之木 3丁目13-11 | 伊勢市駅 徒歩10分 | 10階建 37部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 13197m | ロイヤルマンション伊勢2 三重県 伊勢市 曽祢 1丁目13-11 | 宮町駅 徒歩9分 | 10階建 35部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 14149m | 国府白浜リゾートマンション 三重県 志摩市 阿児町国府 3485-1 | 鵜方駅 徒歩76分 | 3階建 13部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 17882m | シーサイドビラ賢島D棟 三重県 志摩市 阿児町神明 | 志摩神明駅 徒歩14分 | 4階建 88部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1977年 |
| 17910m | シーサイドビラ賢島A棟 三重県 志摩市 阿児町神明 | 志摩神明駅 徒歩14分 | 4階建 88部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1977年 |
| 20921m | ラジャコート伊勢志摩 三重県 志摩市 大王町船越 | 志摩神明駅 徒歩136分 | 8階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 20924m | ロイヤルリゾート伊勢志摩ともやま 三重県 志摩市 大王町船越 | 志摩神明駅 徒歩137分 | 10階建 63部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 22936m | 伊勢志摩アーバンリゾート(1番館･2番館) 三重県 志摩市 大王町船越 | 志摩神明駅 徒歩127分 | 11階建 101部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 22999m | オーシャンプラザ志摩 三重県 志摩市 志摩町片田 26-1 | 志摩神明駅 徒歩131分 | 4階建 55部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 29559m | サンハイム久保 三重県 松阪市 久保町 1855-124 | 徳和駅 徒歩30分 | 6階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 29603m | サンハイム垣鼻 三重県 松阪市 垣鼻町 575 | 東松阪駅 徒歩11分 | 5階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 30077m | サンハイム駅部田 三重県 松阪市 駅部田町 988 | 東松阪駅 徒歩37分 | 6階建 56部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 30238m | サンマンションアトレ松阪中央 三重県 松阪市 中央町 459-1 | 松阪駅 徒歩10分 | 10階建 45部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 30271m | ルミエール松阪 三重県 松阪市 京町 一区14-3 | 松阪駅 徒歩5分 | 8階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 30445m | ライオンズマンション松阪 三重県 松阪市 湊町 260 | 松阪駅 徒歩9分 | 8階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 30691m | サンマンションアトレ松阪駅前 三重県 松阪市 中町 6丁目9 | 松阪駅 徒歩3分 | 14階建 81部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 30778m | 丸美ロイヤル松阪 三重県 松阪市 新座町 1085-1 | 松阪駅 徒歩8分 | 9階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 30793m | ローレルコートアトレ松阪 三重県 松阪市 本町 2058-1 | 松阪駅 徒歩6分 | 15階建 56部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| 30820m | グランドメゾン松阪 三重県 松阪市 新座町 1106 | 松阪駅 徒歩9分 | 7階建 42部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 31169m | キャッスルハイツ松阪殿町 三重県 松阪市 殿町 1446 | 松阪駅 徒歩16分 | 6階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 31179m | ヴィーゴ愛松松阪 三重県 松阪市 大黒田町 843-2 | 松阪駅 徒歩31分 | 7階建 60部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 31413m | フェニックス松阪 三重県 松阪市 大黒田町 1858 | 松阪駅 徒歩21分 | 5階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 31926m | サンマンションエルステージ松阪(1〜3番館) 三重県 松阪市 川井町 | 松ケ崎駅 徒歩24分 | 11階建 149部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
鳥羽5丁目の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
鳥羽市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-29.8%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、三重県の減少傾向(-11.4%)と同じく鳥羽市でも人口が-8%以上減少(-29.8%)するため、市場は大幅に縮小します。鳥羽市は三重県全体の傾向を反映しています。
鳥羽5丁目 将来推計人口
| 年 | 人口 (人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 8107 人 | -13.84% |
| 2045 年 | 9409 人 | -13.01% |
| 2040 年 | 10816 人 | -12.14% |
| 2035 年 | 12311 人 | -11.23% |
| 2030 年 | 13869 人 | -10.60% |
| 2025 年 | 15513 人 | -11.48% |
| 2020 年 | 17525 人 | - |
| 年 | 人口 (人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1347202 人 | -5.25% |
| 2045 年 | 1421822 人 | -4.95% |
| 2040 年 | 1495820 人 | -4.61% |
| 2035 年 | 1568170 人 | -4.23% |
| 2030 年 | 1637434 人 | -3.86% |
| 2025 年 | 1703095 人 | -3.79% |
| 2020 年 | 1770254 人 | - |
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