ハイツ満喜(埼玉県 深谷市 東方町 1丁目15-9)の価格相場は -18.53万円/㎡ (坪単価 -61.25万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ハイツ満喜 価格相場・家賃相場
-18.53 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
713 円/㎡
(平均値)
38.9
34.0 円/㎡
深谷駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

ハイツ満喜(埼玉県 深谷市 東方町 1丁目15-9)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『深谷市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『深谷市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「東方町」、「深谷駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

ハイツ満喜の物件詳細は以下の通りです。

物件名ハイツ満喜
住所埼玉県 深谷市 東方町 1丁目15-9
建築年1986年
構造RC造
アクセス JR JR高崎線 深谷駅  徒歩 34分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイツ満喜の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は東方町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの深谷市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハイツ満喜の価格相場、家賃相場は東方町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、深谷市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ハイツ満喜の周辺エリア(深谷市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
東方町 中古マンション価格相場 推移・動向 東方町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東方町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ハイツ満喜の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
488m グランドアーツールカトウ
埼玉県 深谷市 東方 2053
籠原駅
徒歩35分

RC造 1991年
776m シティホームズ篭原壱番館
埼玉県 深谷市 上柴町東 2丁目3-1
籠原駅
徒歩29分

RC造 1990年
862m ワンルームマンションDEPARTURE
埼玉県 深谷市 上柴町東 1丁目21-11
深谷駅
徒歩34分

RC造 2004年
864m DEPARTURE
埼玉県 深谷市 上柴町東 1丁目21-11
深谷駅
徒歩30分
2階建
RC造 2005年
900m エストレーノパレスA
埼玉県 深谷市 上柴町東 1丁目19-1
深谷駅
徒歩32分
3階建
RC造 2004年
925m エストレーノパレスB
埼玉県 深谷市 上柴町東 1丁目19-16
深谷駅
徒歩31分
3階建
RC造 2004年
959m プリュジュール
埼玉県 深谷市 上柴町東 2丁目21-5
籠原駅
徒歩30分
3階建
RC造 2003年
974m イーストタウンタカオ
埼玉県 深谷市 東方町 4丁目22-1
籠原駅
徒歩23分

RC造 1992年
1057m Y・Kゴールデン2
埼玉県 深谷市 上柴町西 3丁目11-3
深谷駅
徒歩27分

RC造 2005年
1058m YKゴールデンII
埼玉県 深谷市 上柴町西 3丁目11-3
深谷駅
徒歩25分
5階建
RC造 2006年
1098m プロムナード
埼玉県 深谷市 上柴町西 2丁目10-3
深谷駅
徒歩24分
4階建
RC造 2002年
1111m パーソナルマンションタイトル24
埼玉県 深谷市 上柴町西 3丁目13-6
深谷駅
徒歩29分

RC造 1984年
1116m ジュネスM
埼玉県 深谷市 上柴町東 4丁目10-4
深谷駅
徒歩29分
3階建
RC造 2011年
1119m 高砂ハイツ上柴西
埼玉県 深谷市 上柴町西 3丁目19-1
深谷駅
徒歩29分
4階建
RC造 2003年
1123m プロフォン・ヴァレー
埼玉県 深谷市 上柴町東 4丁目12-3
深谷駅
徒歩25分
3階建
RC造 2002年
1152m リアリティーガーデン上柴A棟
埼玉県 深谷市 上柴町西 2丁目5-2
深谷駅
徒歩23分

RC造 1995年
1152m 上柴マンション
埼玉県 深谷市 上柴町西 2丁目14-11
深谷駅
徒歩27分
4階建
RC造 1986年
1163m リアリティーガーデン上柴B棟
埼玉県 深谷市 上柴町西 2丁目5-2
深谷駅
徒歩23分

RC造 1995年
1174m ペティート
埼玉県 深谷市 上柴町西 2丁目11
深谷駅
徒歩22分

RC造 2004年
1203m コンフォート籠原
埼玉県 深谷市 東方町 5丁目16-1
籠原駅
徒歩18分

RC造 1994年
1241m ミオ スタンザ
埼玉県 深谷市 上柴町西 2丁目14-36
深谷駅
徒歩20分
4階建
RC造 2010年
1262m エスプレッソ
埼玉県 深谷市 上柴町西 2丁目16-3
深谷駅
徒歩20分
4階建
RC造 2005年
1263m ESPRESSO
埼玉県 深谷市 上柴町西 2丁目16-3
深谷駅
徒歩25分

RC造 2004年
1295m 深谷昭和ビル
埼玉県 深谷市 上柴町西 3丁目17-13
深谷駅
徒歩25分
4階建
RC造 1982年
1299m 青柳マンション
埼玉県 深谷市 上柴町西 3丁目17-13
深谷駅
徒歩25分

RC造 1981年
1300m グランディール
埼玉県 深谷市 上柴町西 2丁目12-3
深谷駅
徒歩21分
4階建
RC造 2001年
1302m エトアール・NAO
埼玉県 熊谷市 新堀 1278-2
籠原駅
徒歩23分

RC造 2001年
1337m クローバ
埼玉県 深谷市 上柴町東 5丁目2-1
深谷駅
徒歩25分
3階建
RC造 2005年
1337m Clovers
埼玉県 深谷市 上柴町東 5丁目2-1
深谷駅
徒歩30分

RC造 2004年
1345m リゾート・柴
埼玉県 深谷市 上柴町東 5丁目4-8
深谷駅
徒歩31分

RC造 1994年
1367m PINEGOLD
埼玉県 深谷市 東方 3408-10
籠原駅
徒歩20分

RC造 2000年
1410m シーダータウン
埼玉県 深谷市 上柴町西 1丁目4-8
深谷駅
徒歩21分

RC造 1995年
1474m レジダンスボヌール籠原
埼玉県 深谷市 東方 3772-2
籠原駅
徒歩17分

RC造 1999年
1503m ラ・ヴェーニュ東方
埼玉県 深谷市 東方 4270-2
籠原駅
徒歩14分

RC造 1994年
1507m シティーワン篭原
埼玉県 深谷市 東方 3773-2
籠原駅
徒歩15分

RC造 1996年
1511m 高橋マンションウエルカム21
埼玉県 深谷市 東方 4266-1
籠原駅
徒歩20分

RC造 1994年
1523m エスペランサ
埼玉県 深谷市 原郷 1004-1
深谷駅
徒歩20分

RC造 2006年
1545m アンバービレッジ
埼玉県 深谷市 原郷 2121-1
深谷駅
徒歩20分

RC造 2005年
1546m オーベル籠原
埼玉県 深谷市 東方 3731-1
籠原駅
徒歩19分

RC造 1991年
1581m キャビン25
埼玉県 深谷市 上柴町西 1丁目21-12
深谷駅
徒歩18分
3階建
RC造 1985年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

東方町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

深谷市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.8%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、深谷市での人口が大幅に減少(-9.8%)します。

東方町 $kind_labe人口推移 東方町における人口推移・動向を調べることができます

東方町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

深谷市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 10.9 万人 -5.38%
2045 11.5 万人 -5.15%
2040 12.1 万人 -4.69%
2035 12.7 万人 -4.03%
2030 13.3 万人 -3.37%
2025 13.7 万人 -2.76%
2020 14.1 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

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