ハイツワールド(神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目83)の価格相場は 3.5万円/㎡ (坪単価 11.4万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 102号室 (29.2㎡) の 150 万円、最も低い部屋は 101号室 (19.9㎡) の 21.0 万円です。

ハイツワールド 価格相場・家賃相場
3.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,186 円/㎡
(平均値)
23.0
11.0 円/㎡
追浜駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ハイツワールドの価格相場情報

物件の詳細情報

ハイツワールドの物件詳細は以下の通りです。

物件名ハイツワールド
住所神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目83
建築年2002年
構造木造
階数2階
小学校区浦郷小学校
中学校区追浜中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:追い焚き機能付き浴槽、インターネット利用可、ルーフバルコニー、バス、トイレ別
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 追浜駅  徒歩 11分
京浜急行 京浜急行本線 京急田浦駅  徒歩 28分
京浜急行 京浜急行本線 金沢八景駅  徒歩 33分

物件所在地

口コミ・評判

ハイツワールド』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ハイツワールド(2フロア、4戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10119.87㎡
(1K)
-21万円4.5万257.2%
10229.16㎡
(1LDK)
-150万円6.2万49.6%
1階23.09㎡
(1R)
-57万円5.1万107.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20229.16㎡
(1LDK)
-150万円6.2万49.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイツワールドの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は追浜東町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横須賀市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハイツワールドの価格相場、家賃相場は追浜東町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横須賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ハイツワールドの周辺エリア(横須賀市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
追浜東町 中古マンション価格相場 推移・動向 追浜東町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

追浜東町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ハイツワールドの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
49m ハイツSDR
神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目81
追浜駅
徒歩10分

木造 1993年
59m SDR
神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目81
追浜駅
徒歩10分
2階建
木造 1994年
61m ハイツ小林
神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目78
追浜駅
徒歩13分
2階建
木造 1991年
69m ハイツNS
神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目84-2
追浜駅
徒歩11分

木造 1996年
81m 第三東荘
神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目88-4
追浜駅
徒歩9分
2階建
木造 1990年
86m ミニヨンヌ・ラ・メゾン
神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目76-6
追浜駅
徒歩13分
2階建
木造 2002年
92m メゾンMZ
神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目88
追浜駅
徒歩10分
2階建
木造 1999年
120m 高部ハイツ
神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目74
追浜駅
徒歩10分

木造 1990年
135m ミリオンハイム
神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目73
追浜駅
徒歩10分

木造 1991年
145m OIWAKE-JUKU
神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目2
追浜駅
徒歩8分
2階建
木造 2008年
150m ハイツF3
神奈川県 横須賀市 追浜東町 2丁目12
追浜駅
徒歩10分

木造 1990年
165m パールハイム
神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目49
追浜駅
徒歩6分
2階建
木造 2004年
169m ハイム・ロベリア
神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目68
追浜駅
徒歩5分
2階建
木造 2008年
173m 追浜東ハイツ
神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目48
追浜駅
徒歩9分
2階建
木造 2003年
183m 蒲谷アパート
神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目22
追浜駅
徒歩10分

木造 1990年
192m 梅津ハイム
神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目16
追浜駅
徒歩10分
2階建
木造 1989年
203m 並木荘
神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目71
追浜駅
徒歩9分
2階建
木造 1981年
213m メゾンエスト
神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目60
追浜駅
徒歩10分
2階建
木造 2004年
230m ベルホルツ
神奈川県 横須賀市 浦郷町 3丁目28
追浜駅
徒歩16分

木造 2005年
235m イーストハウス
神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目47
追浜駅
徒歩7分
2階建
木造 2002年
248m NTハイム
神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目56
追浜駅
徒歩8分

木造 1985年
251m ハーミットクラブハウス追浜東
神奈川県 横須賀市 追浜東町 2丁目7
横須賀駅
徒歩13分
2階建
木造 2014年
252m ハーミットクラブハウス追浜
神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目55-11
追浜駅
徒歩7分
2階建
木造 2008年
252m ハーミットクラブハウス追浜A棟
神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目55-11
追浜駅
徒歩7分
2階建
木造 2008年
252m ハーミットクラブハウス追浜B棟
神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目55-11
追浜駅
徒歩9分
2階建
木造 2008年
254m コートベル
神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目55
追浜駅
徒歩9分
2階建
木造 1997年
256m 四ッ谷荘
神奈川県 横須賀市 浦郷町 3丁目26
追浜駅
徒歩15分

木造 1977年
257m 中村コーポ
神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目56-7
追浜駅
徒歩9分
2階建
木造 2007年
259m パパスコート
神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目56
追浜駅
徒歩7分
2階建
木造 2008年
270m クローバーヒルズ追浜
神奈川県 横須賀市 追浜東町 2丁目1
追浜駅
徒歩12分
2階建
木造 2016年
270m ハーミットクラブハウス追浜ANNEX
神奈川県 横須賀市 追浜東町 2丁目1
追浜駅
徒歩12分
2階建
木造 2015年
270m ハーミットクラブハウス追浜ヒルズ
神奈川県 横須賀市 追浜東町 2丁目1
追浜駅
徒歩12分
2階建
木造 2015年
270m ハーミットクラブ追浜アネックス
神奈川県 横須賀市 追浜東町 2丁目1
追浜駅
徒歩12分
2階建
木造 2015年
278m ベルロジェット
神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目46
追浜駅
徒歩7分

木造 1988年
287m 第2鈴木荘
神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目62-7
追浜駅
徒歩10分
2階建
木造 1986年
289m 第二鈴木荘
神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目62-7
追浜駅
徒歩10分

木造 1986年
299m 第1夏島荘
神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目65
追浜駅
徒歩10分

木造 1979年
302m 第一鈴木荘
神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目62
追浜駅
徒歩9分

木造 1985年
314m 野村アパート
神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目27
追浜駅
徒歩7分

木造 1982年
316m カーサ浦郷
神奈川県 横須賀市 浦郷町 3丁目54
追浜駅
徒歩19分
2階建
木造 1975年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

追浜東町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横須賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、横須賀市での人口が大幅に減少(-14.9%)します。

追浜東町 $kind_labe人口推移 追浜東町における人口推移・動向を調べることができます

追浜東町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横須賀市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 27.3 万人 -6.19%
2045 29.1 万人 -6.22%
2040 31.0 万人 -6.11%
2035 33.0 万人 -5.77%
2030 35.1 万人 -5.36%
2025 37.0 万人 -4.55%
2020 38.8 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。