ハイツブロッサム(東京都 小平市 花小金井南町 3丁目14-13)の価格相場は 66.4万円/㎡ (坪単価 219万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ハイツブロッサム 価格相場・家賃相場
66.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,031 円/㎡
(平均値)
28.9
15.0 円/㎡
花小金井駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ハイツブロッサムの価格相場情報

物件の詳細情報

ハイツブロッサムの物件詳細は以下の通りです。

物件名ハイツブロッサム
住所東京都 小平市 花小金井南町 3丁目14-13
建築年1996年
構造木造
アクセス 西武 西武新宿線 花小金井駅  徒歩 15分
西武 西武新宿線 田無駅  徒歩 18分

物件所在地

口コミ・評判

ハイツブロッサム』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイツブロッサムの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は花小金井南町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの小平市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハイツブロッサムの価格相場、家賃相場は花小金井南町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、小平市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ハイツブロッサムの周辺エリア(小平市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
花小金井南町 中古マンション価格相場 推移・動向 花小金井南町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

花小金井南町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ハイツブロッサムの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
92m 富士見コーポ
東京都 西東京市 向台町 6丁目4-10
花小金井駅
徒歩13分
2階建
木造 1978年
108m ファーランジュ小金井公園
東京都 小平市 花小金井 3丁目12-6
花小金井駅
徒歩15分
2階建
木造 1991年
108m 花小金井さたけ荘
東京都 小平市 花小金井南町 3丁目12-6
花小金井駅
徒歩17分

木造 1990年
112m ファランジュ小金井公園
東京都 小平市 花小金井南町 3丁目12-6
花小金井駅
徒歩15分

木造 1990年
114m メゾンソレイル
東京都 西東京市 向台町 6丁目5-15
花小金井駅
徒歩18分

木造 1988年
189m オークビレッジ向台
東京都 西東京市 向台町 6丁目5-5
田無駅
徒歩19分
2階建
木造 1989年
193m オークヴィレッジ向台
東京都 西東京市 向台町 6丁目5-5
田無駅
徒歩20分

木造 1988年
230m ミラクローネ上向台B
東京都 西東京市 向台町 6丁目6-2
田無駅
徒歩18分

木造 1988年
234m コーポ白菊
東京都 西東京市 向台町 6丁目6-17
田無駅
徒歩16分
2階建
木造 1990年
238m ミラクローネ上向台A
東京都 西東京市 向台町 6丁目6-2
東小金井駅
徒歩24分

木造 1989年
239m ミラクローネ上向台 A棟
東京都 西東京市 向台町 6丁目6-2
田無駅
徒歩18分
2階建
木造 1990年
239m ミラクローネ上向台B棟
東京都 西東京市 向台町 6丁目6-2
田無駅
徒歩18分
2階建
木造 1990年
252m コーポレーション芳賀
東京都 西東京市 向台町 6丁目9-16
花小金井駅
徒歩21分

木造 1989年
252m サンアカシヤ
東京都 西東京市 向台町 6丁目18-18
田無駅
徒歩19分
2階建
木造 1979年
270m グリーンコーポ
東京都 西東京市 向台町 6丁目18-11
田無駅
徒歩15分

木造 1983年
272m グリーンコーポI
東京都 西東京市 向台町 6丁目18-11
田無駅
徒歩15分
2階建
木造 1984年
295m レオパレスグリーンステージ田無
東京都 西東京市 向台町 6丁目15-11
田無駅
徒歩20分
2階建
木造 2000年
300m ミヨシハウス
東京都 小平市 花小金井南町 3丁目7-5-5
花小金井駅
徒歩15分

木造 2004年
304m 武蔵野ハウス
東京都 小平市 花小金井南町 3丁目7-5-6
花小金井駅
徒歩13分
2階建
木造 1987年
344m レオパレスめぐみ
東京都 西東京市 向台町 6丁目14-14
田無駅
徒歩20分
2階建
木造 1999年
346m ラブニュー第3
東京都 小平市 花小金井南町 3丁目18-5
花小金井駅
徒歩12分

木造 1977年
356m 第8正栄ハイツA
東京都 西東京市 向台町 6丁目12-12
田無駅
徒歩20分

木造 1986年
360m 第8正栄ハイツB
東京都 西東京市 向台町 6丁目12-13
田無駅
徒歩18分

木造 1978年
360m コーポ日野
東京都 西東京市 向台町 6丁目12-12
田無駅
徒歩18分

木造 1990年
373m 高野アパート
東京都 西東京市 向台町 6丁目15-17
花小金井駅
徒歩15分
2階建
木造 1969年
381m 花小金井MSホーム一番館
東京都 小平市 花小金井南町 3丁目22-10
花小金井駅
徒歩10分

木造 1991年
381m 花小金井MSホーム
東京都 小平市 花小金井 3丁目22-10
花小金井駅
徒歩10分
2階建
木造 1992年
381m 花小金井MSホーム1号館・2号館
東京都 小平市 花小金井南町 3丁目22-10
花小金井駅
徒歩10分
2階建
木造 1992年
383m 花小金井MSホーム二番館
東京都 小平市 花小金井南町 3丁目22-10
花小金井駅
徒歩10分

木造 1991年
388m アップルハイツ
東京都 西東京市 向台町 6丁目18-43
田無駅
徒歩15分
2階建
木造 1992年
409m PLAISIR
東京都 西東京市 向台町 6丁目1-6
田無駅
徒歩16分
2階建
木造 2016年
409m ラ・スール
東京都 西東京市 向台町 6丁目1-6
田無駅
徒歩17分
2階建
木造 2010年
409m ラ・スール 向台町アパート
東京都 西東京市 向台町 6丁目1-6
田無駅
徒歩17分
2階建
木造 2010年
439m エスパシオ田無
東京都 西東京市 芝久保町 1丁目13-14
田無駅
徒歩15分
2階建
木造 1989年
485m ハイツアリモト
東京都 小平市 花小金井南町 3丁目23-2
花小金井駅
徒歩11分

木造 2011年
487m カサボナール壱番館
東京都 西東京市 芝久保町 1丁目18-31
花小金井駅
徒歩13分
2階建
木造 2006年
493m パークハイム
東京都 小平市 花小金井南町 3丁目34-35-2
花小金井駅
徒歩10分
2階建
木造 1985年
496m プランドール・アゼリア
東京都 西東京市 芝久保町 1丁目13-5
田無駅
徒歩16分

木造 2004年
498m アイロード
東京都 小平市 花小金井南町 3丁目34-36-2
花小金井駅
徒歩10分

木造 1993年
502m 花小金井ハイツ白石
東京都 小平市 花小金井南町 3丁目27-7
花小金井駅
徒歩13分
2階建
木造 1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

花小金井南町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

小平市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.8%)すると予想されています。 小平市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.8%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

花小金井南町 $kind_labe人口推移 花小金井南町における人口推移・動向を調べることができます

花小金井南町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

小平市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 19.8 万人 -1.04%
2045 20.0 万人 -0.84%
2040 20.2 万人 -0.39%
2035 20.2 万人 +0.30%
2030 20.2 万人 +0.41%
2025 20.1 万人 +1.12%
2020 19.9 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。