ハイツハピネス(神奈川県 藤沢市 長後 650-3)の価格相場は 16.6万円/㎡ (坪単価 54.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ハイツハピネス 価格相場・家賃相場
16.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,054 円/㎡
(平均値)
39.0
4.0 円/㎡
長後駅
3.8
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ハイツハピネスの価格相場情報

物件の詳細情報

ハイツハピネスの物件詳細は以下の通りです。

物件名ハイツハピネス
住所神奈川県 藤沢市 長後 650-3
建築年1986年
構造木造
アクセス 小田急 小田急江ノ島線 長後駅  徒歩 4分
小田急 小田急江ノ島線 高座渋谷駅  徒歩 29分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイツハピネスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は長後のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの藤沢市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハイツハピネスの価格相場、家賃相場は長後のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、藤沢市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ハイツハピネスの周辺エリア(藤沢市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
長後 中古マンション価格相場 推移・動向 長後における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

長後 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ハイツハピネスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
コーポかわはら
神奈川県 藤沢市 長後 1161-9
長後駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2016年
風のうたテラス
神奈川県 藤沢市 長後 1307-2
長後駅
徒歩17分

鉄骨造 2015年
レイルピア
神奈川県 藤沢市 長後 755
長後駅
徒歩7分

RC造 2015年
ChaletSympathique
神奈川県 藤沢市 長後 900-27
長後駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2014年
ファミール・メゾン
神奈川県 藤沢市 長後 1206-4
高座渋谷駅
徒歩14分

木造 2014年
ロイヤルステイツAnnex
神奈川県 藤沢市 長後 740
長後駅
徒歩6分

RC造 2014年
ComodoCasa
神奈川県 藤沢市 長後 779-1
長後駅
徒歩7分

鉄骨造 2014年
ディアコート湘南
神奈川県 藤沢市 長後 375
長後駅
徒歩10分

木造 2013年
プラシード
神奈川県 藤沢市 長後 899-6
長後駅
徒歩8分

鉄骨造 2013年
サンパティーク
神奈川県 藤沢市 長後 1138-2
長後駅
徒歩14分

木造 2013年
ヴィラシャルマン
神奈川県 藤沢市 長後 776-8
長後駅
徒歩7分

鉄骨造 2012年
サクララン
神奈川県 藤沢市 長後 981-2
長後駅
徒歩10分

木造 2012年
リブリ・コンソラトゥール
神奈川県 藤沢市 長後 651
長後駅
徒歩4分

木造 2012年
Patty湘南
神奈川県 藤沢市 長後 1319-1
長後駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2012年
メゾン広田
神奈川県 藤沢市 長後 699
長後駅
徒歩4分

鉄骨造 2012年
アイネス
神奈川県 藤沢市 長後 699-3
長後駅
徒歩3分

鉄骨造 2012年
アンバー
神奈川県 藤沢市 長後 1138-3
長後駅
徒歩14分

木造 2012年
サニーヴィラ
神奈川県 藤沢市 長後 498-1
長後駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2011年
プティ・ポワール
神奈川県 藤沢市 長後 895-1
長後駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2011年
ベルコリーヌ
神奈川県 藤沢市 長後 2469-1
長後駅
徒歩18分

木造 2011年
アネシス
神奈川県 藤沢市 長後 1324-2
長後駅
徒歩17分

木造 2010年
アイフラッツ・コーキ
神奈川県 藤沢市 長後 572-3
長後駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2010年
クラストガーデン
神奈川県 藤沢市 長後 927-1
長後駅
徒歩13分

RC造 2010年
ディアベルジュ
神奈川県 藤沢市 長後 1347-6
高座渋谷駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2010年
長後アパート
神奈川県 藤沢市 長後 747-26
長後駅
徒歩7分

木造 2009年
GREENHOME
神奈川県 藤沢市 長後 1524-17
長後駅
徒歩11分

木造 2009年
レオパレスベイサージュ1
神奈川県 藤沢市 長後 651-2
長後駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2009年
レオパレスベイサージュ2
神奈川県 藤沢市 長後 652-2
長後駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2009年
メゾンファミールC
神奈川県 藤沢市 長後 564-5
長後駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2008年
ソレアードみかみ
神奈川県 藤沢市 長後 802-1
長後駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2008年
クレセオ湘南
神奈川県 藤沢市 長後 1319-1
長後駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2008年
レオパレス宙
神奈川県 藤沢市 長後 546-4
長後駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2008年
プリムローザ
神奈川県 藤沢市 長後 2394-3
長後駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2007年
ボヌール・プリエ1
神奈川県 藤沢市 長後 2470
長後駅
徒歩18分

木造 2007年
ボヌール・プリエ2
神奈川県 藤沢市 長後 2472
長後駅
徒歩18分

木造 2007年
プリマヴェーラ
神奈川県 藤沢市 長後 1135-11
長後駅
徒歩12分

木造 2006年
ティタニヤ
神奈川県 藤沢市 長後 1537
長後駅
徒歩9分

木造 2006年
レフィナード湘南
神奈川県 藤沢市 長後 524
長後駅
徒歩8分

鉄骨造 2005年
レーベンスクエア藤沢プレイジアム
神奈川県 藤沢市 長後 1225-1
高座渋谷駅
徒歩12分

SRC造 2004年
レザン・ポワール
神奈川県 藤沢市 長後 519-1
長後駅
徒歩7分

RC造 2004年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

長後の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

藤沢市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.7%)すると予想されています。 藤沢市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.7%)する見込みであり、神奈川県全体(-2.4%)と比較して、藤沢市は相対的に安定した増加傾向にあります。

長後 $kind_labe人口推移 長後における人口推移・動向を調べることができます

長後 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

藤沢市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 43.3 万人 -1.18%
2045 43.8 万人 -0.94%
2040 44.2 万人 -0.58%
2035 44.4 万人 -0.09%
2030 44.5 万人 +0.40%
2025 44.3 万人 +1.42%
2020 43.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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