ハイツシャトレー(神奈川県 座間市 立野台 3丁目19-9)の価格相場は -4.14万円/㎡ (坪単価 -13.68万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ハイツシャトレー 価格相場・家賃相場
-4.14 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
706 円/㎡
(平均値)
39.0
17.0 円/㎡
座間駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

ハイツシャトレー(神奈川県 座間市 立野台 3丁目19-9)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『座間市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『座間市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「立野台」、「座間駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

ハイツシャトレーの物件詳細は以下の通りです。

物件名ハイツシャトレー
住所神奈川県 座間市 立野台 3丁目19-9
建築年1986年
構造軽量鉄骨
アクセス 小田急 小田急小田原線 座間駅  徒歩 17分
相模鉄道 相模鉄道本線 かしわ台駅  徒歩 25分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ハイツシャトレー(2フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月30日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階37.19㎡
(2DK)
--2.6万-

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階37.19㎡
(2DK)
--2.6万-
2階37.19㎡
(2DK)
--2.6万-

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイツシャトレーの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は立野台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの座間市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハイツシャトレーの価格相場、家賃相場は立野台のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、座間市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ハイツシャトレーの周辺エリア(座間市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
立野台 中古マンション価格相場 推移・動向 立野台における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

立野台 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ハイツシャトレーの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
31m レオパレスカサデリベルタ
神奈川県 座間市 立野台 3丁目19-22
座間駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2005年
74m ハイムアコルデ
神奈川県 座間市 立野台 3丁目16-19
座間駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2012年
199m サンハイツ座間
神奈川県 座間市 立野台 2丁目21-13
座間駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1986年
237m マロンハイツA
神奈川県 座間市 西栗原 1丁目11-8
座間駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1997年
241m マロンハイツB
神奈川県 座間市 西栗原 1丁目11-9
座間駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 1998年
262m メゾンマルホン
神奈川県 座間市 栗原中央 4丁目26-8
座間駅
徒歩33分

軽量鉄骨 1990年
262m グレートアローズ II
神奈川県 座間市 栗原中央 4丁目26-6
座間駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 1996年
262m グレートアローズ1
神奈川県 座間市 栗原中央 4丁目26-7
かしわ台駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1995年
263m グレートアローズ2
神奈川県 座間市 栗原中央 4丁目26-6
座間駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1995年
263m グレートアローズ
神奈川県 座間市 栗原中央 4丁目26-7
座間駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 1996年
263m グレートアローズ I
神奈川県 座間市 栗原中央 4丁目26-7
かしわ台駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 1996年
274m セジュールスズキ
神奈川県 座間市 西栗原 1丁目11-23
座間駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1986年
278m ビーライン中村
神奈川県 座間市 立野台 2丁目18-15
座間駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1993年
299m パピオン スズキ
神奈川県 座間市 西栗原 1丁目11-18
座間駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2013年
309m コート立野台
神奈川県 座間市 立野台 2丁目18-9
座間駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2010年
309m HILL TOP TATSUNODAI PARK
神奈川県 座間市 立野台 3丁目3-20
座間駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2012年
326m カーサドルチェ
神奈川県 座間市 立野台 2丁目17-20
座間駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1988年
331m ニイドハウス
神奈川県 座間市 立野台 2丁目25-35
座間駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1994年
339m 立野台フラット
神奈川県 座間市 立野台 2丁目18-30
座間駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1988年
342m グランメール
神奈川県 座間市 立野台 2丁目17-21
座間駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2002年
387m 石川ハイツ
神奈川県 座間市 西栗原 2丁目4-36
かしわ台駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1986年
405m コーポ88
神奈川県 座間市 立野台 2丁目10-15
座間駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1989年
408m ハイツイワホリ
神奈川県 座間市 入谷 5丁目2520-14
座間駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1984年
418m レオパレス立野台
神奈川県 座間市 立野台 3丁目29-10
座間駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2006年
422m 泉ハイツ
神奈川県 座間市 立野台 3丁目28-16
座間駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1988年
431m サニーハイツ
神奈川県 座間市 立野台 2丁目10-6
座間駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1992年
469m ウイング立野台
神奈川県 座間市 立野台 2丁目11-4
座間駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1991年
483m 芥川ハイツ
神奈川県 座間市 立野台 1丁目17-27
座間駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1988年
489m シティハイム秀美2
神奈川県 座間市 入谷 4丁目2997-5
座間駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1992年
489m 秀美II
神奈川県 座間市 入谷 4丁目2997-5
座間駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1993年
515m フォルテ
神奈川県 座間市 南栗原 6丁目25-37
かしわ台駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2014年
518m コーポ西ノ原
神奈川県 座間市 立野台 1丁目16-19
座間駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1982年
534m アルカディア立野台壱番館
神奈川県 座間市 立野台 1丁目14-22
座間駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1994年
535m コトーエピA
神奈川県 座間市 栗原中央 3丁目16-8
相武台前駅
徒歩42分
2階建
軽量鉄骨 1998年
546m フラワーハイツ
神奈川県 座間市 入谷 5丁目2392-4
座間駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1985年
550m アルカディア立野台弐番館
神奈川県 座間市 立野台 1丁目14-23
座間駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1994年
573m レオパレスマロンフィルド
神奈川県 座間市 西栗原 2丁目13-11
かしわ台駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 2010年
582m ミウラハウス
神奈川県 座間市 立野台 2丁目8-31
座間駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1990年
583m クリオコート
神奈川県 座間市 南栗原 1丁目13-77
かしわ台駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1993年
591m メゾンドポルックス
神奈川県 座間市 入谷 5丁目2236-38
座間駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1989年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

立野台の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

座間市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.6%)すると予測されています。 座間市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.6%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。

立野台 $kind_labe人口推移 立野台における人口推移・動向を調べることができます

立野台 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

座間市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 11.9 万人 -2.40%
2045 12.2 万人 -2.31%
2040 12.5 万人 -2.10%
2035 12.8 万人 -1.70%
2030 13.0 万人 -1.34%
2025 13.2 万人 -0.62%
2020 13.2 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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