ハイツアカネ(神奈川県 中郡 大磯町 高麗3丁目5-14)の価格相場は 28.9万円/㎡ (坪単価 95.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (64.6㎡) の 2,020 万円、最も低い部屋は 2階 (44.5㎡) の 1,235 万円です。

ハイツアカネ 価格相場・家賃相場
28.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,244 円/㎡
(平均値)
23.0
27.0 円/㎡
平塚駅
2.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ハイツアカネの価格相場情報

物件の詳細情報

ハイツアカネの物件詳細は以下の通りです。

物件名ハイツアカネ
住所神奈川県 中郡 大磯町 高麗3丁目5-14
建築年2002年
構造木造
アクセス JR JR東海道本線 平塚駅  徒歩 27分
JR JR東海道本線 平塚駅  バス6分,バス停より徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ハイツアカネ(2フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階44.47㎡
(1LDK)
-1,235万円6.1万5.9%
1階64.59㎡
(3LDK)
-2,020万円6.5万3.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階44.47㎡
(1LDK)
-1,235万円6.1万5.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイツアカネの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は高麗のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中郡の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハイツアカネの価格相場、家賃相場は高麗のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、中郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ハイツアカネの周辺エリア(中郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
高麗 中古マンション価格相場 推移・動向 高麗における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

高麗 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ハイツアカネの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
159m ラ・ヴェルジュ
神奈川県 平塚市 平塚 3丁目21-10
二宮駅
徒歩2分
2階建
木造 2012年
195m ブレーメン3
神奈川県 中郡 大磯町 高麗3丁目1-58
平塚駅
徒歩60分

木造 1989年
278m ビラ湘南
神奈川県 平塚市 平塚 5丁目10-23
伊勢原駅
徒歩11分
2階建
木造 1992年
278m ビラ湘南B
神奈川県 平塚市 平塚 5丁目10-23
平塚駅
徒歩20分

木造 1991年
280m 平塚ハイツB
神奈川県 平塚市 平塚 5丁目10-21
平塚駅
徒歩30分

木造 1988年
281m Kハイツ
神奈川県 中郡 大磯町 高麗3丁目8-11
平塚駅
徒歩20分

木造 1986年
281m ケイハイツ
神奈川県 中郡 大磯町 高麗3丁目8-11
平塚駅
徒歩19分
2階建
木造 1987年
292m 桜ケ丘ハイツ
神奈川県 平塚市 桜ケ丘 1-20
大磯駅
徒歩30分

木造 1986年
303m 清田荘
神奈川県 平塚市 平塚 4丁目29-4
平塚駅
徒歩32分

木造 1978年
307m 小桜ハイツ
神奈川県 中郡 大磯町 高麗3丁目8-3
平塚駅
徒歩23分

木造 1983年
334m Kハイム6
神奈川県 平塚市 黒部丘 28-6
平塚駅
徒歩20分

木造 1993年
340m DUPLEX平塚
神奈川県 平塚市 平塚 4丁目30-9
大磯駅
徒歩33分
2階建
木造 2001年
348m Kハイム5
神奈川県 平塚市 黒部丘 28-6
平塚駅
徒歩25分

木造 1993年
350m コーポ小島
神奈川県 中郡 大磯町 高麗3丁目9-4
平塚駅
徒歩23分

木造 1983年
356m プラザ桜ケ丘
神奈川県 平塚市 桜ケ丘 8-8
平塚駅
徒歩40分

木造 1987年
366m 守屋アパート
神奈川県 平塚市 平塚 4丁目23-3
平塚駅
徒歩28分
2階建
木造 1973年
369m シーサイド・ツー
神奈川県 中郡 大磯町 高麗2丁目18-11
大磯駅
徒歩12分

木造 2001年
371m セゾン相模
神奈川県 平塚市 平塚 4丁目22-14
平塚駅
徒歩15分

木造 1990年
372m メゾンはる
神奈川県 平塚市 平塚 4丁目23-17
平塚駅
徒歩18分
2階建
木造 1988年
378m シーサイド・ワン
神奈川県 中郡 大磯町 高麗2丁目18-9
大磯駅
徒歩12分
2階建
木造 2002年
382m コーセツハイム
神奈川県 平塚市 平塚 4丁目22-3
平塚駅
徒歩17分
2階建
木造 1991年
399m Kハイム壱番館
神奈川県 平塚市 黒部丘 28-31
平塚駅
徒歩23分

木造 1990年
412m ヴィラクール
神奈川県 平塚市 平塚 5丁目18-7
平塚駅
徒歩2分
2階建
木造 2000年
422m サンライトクボタ
神奈川県 平塚市 平塚 5丁目18-1
平塚駅
徒歩1分
2階建
木造 1998年
425m Kハイム1991
神奈川県 平塚市 黒部丘 28-32
平塚駅
徒歩22分

木造 1990年
427m コーポ大川2
神奈川県 平塚市 黒部丘 21-29
平塚駅
徒歩26分

木造 1988年
439m Kハイム10番館
神奈川県 平塚市 黒部丘 28-15
平塚駅
徒歩18分

木造 2008年
444m ベル・湘南
神奈川県 平塚市 平塚 4丁目3-13
平塚駅
徒歩16分
2階建
木造 1994年
461m フィールドベガ
神奈川県 平塚市 黒部丘 17-31
平塚駅
徒歩15分

木造 2013年
500m ヴィラ坪井
神奈川県 平塚市 平塚 4丁目4-14
平塚駅
徒歩20分

木造 1993年
508m コーポあかね
神奈川県 平塚市 平塚 5丁目19-27
平塚駅
徒歩78分

木造 1989年
534m ソレイユ湘南
神奈川県 平塚市 桜ケ丘 3-16
平塚駅
徒歩40分

木造 1986年
550m ファミーユ松田
神奈川県 平塚市 黒部丘 22-28
平塚駅
徒歩27分

木造 1988年
556m ハイフル2005
神奈川県 平塚市 平塚 5丁目6-32
平塚駅
徒歩112分

木造 2005年
581m サンリットヴィラ
神奈川県 平塚市 黒部丘 30-16
平塚駅
徒歩34分

木造 2011年
601m 藤コーポ
神奈川県 中郡 大磯町 高麗2丁目11-22
大磯駅
徒歩4分
2階建
木造 1989年
621m ハイムツインクル
神奈川県 平塚市 平塚 2丁目49-9
伊勢原駅
徒歩121分
2階建
木造 1993年
623m ヒオギハイム
神奈川県 平塚市 平塚 4丁目12-3
平塚駅
徒歩15分

木造 1977年
640m あすなろコーポ
神奈川県 平塚市 花水台 12-5
平塚駅
徒歩33分

木造 1980年
650m メゾネット21
神奈川県 中郡 大磯町 高麗2丁目14-5
大磯駅
徒歩21分

木造 1991年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

高麗の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

高麗 $kind_labe人口推移 高麗における人口推移・動向を調べることができます

高麗 将来推計人口

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ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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